【高新区】青岛东方伊甸园配套工程全过程项目管理采购需求公示
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公告摘要
各有关单位请尽快与采购业主相关联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
**高新区政府采购
****伊甸园配套工程全过程项目管理
采购需求
采 购 人：**高新技术产业开发区管理委员会建设部
代理机构：**佳恒工程造价咨询有限公司
日 期：二〇二一年九月
一、项目概况
*.项目名称：****伊甸园配套工程全过程项目管理
*.项目概况：项目位于高新区祥茂河与墨水河入**处，火炬路与宝源路交叉口东南侧，伊甸园非核心区范围内，占地面积约**万平方米。主要建设内容包括景观绿化工程、道路交通工程、管线工程、建筑工程、照明及其他工程。
*.预算安排情况：
本项目采购预算为***万元，最高限价为***万元。
二、采购需求
*.项目说明
*.*本章内容是根据采购项目的实际需求制定的。
*.*本项目共分为*个包进行采购。供应商所报价格应为含税全包价，包含提供相关服务的所有费用，合同存续期间采购人不额外支付任何费用。
*.服务要求
*.*采购项目预算安排情况
项目建设管理费***万元（含税全包价），项目总投资估算*****万元，资金来源为高新区政府类投资资金。待项目最终确定实施后，项目建设管理费列入项目概算总投资。代建费依据《基本建设项目建设成本管理规定》（财建[****]***号）、《***财政局关于转发《基本建设财务规则》及相关文件的通知》（青财建〔****〕**号）相关规定计取。项目建设管理费以项目概算批复为准。
*.* 采购标的需实现的功能目标，以及为落实政府采购政策需满足的要求
*.*.*对工程项目建设实行全过程管理。
*.*.*完成项目相关基本建设手续。
*.*.*根据规定，选定或招标确定工程造价咨询、施工、监理、主要材料和设备供应等单位。
*.*.*负责工程建设过程中有关合同的洽谈与签订，并组织实施。
*.*.*组织项目中间验收、单体及竣工验收、竣工财务决算，及时办理项目移交。
*.*.*对工程质量终身负责，按照国家法律法规及相关合同对工程质量承担相关责任，并责成相关单位负责项目保修。
*.*.*负责协调项目建设参与各方的工作。
*.*.*项目管理单位应详细了解项目的具体情况，对项目实施过程中的重、难点有清楚的认识，并提供应急预案。
*.*.*项目管理单位在本项目竣工交用后，在不少于根据国家有关规定由施工单位承诺提供的保修期限内，承担本项目的维修服务支持，项目管理单位须提供保修期间的服务方案。
*.*.**项目管理单位应详细测算、并充分考虑了项目实施过程中的不可预见因素，在批复概算的限额内保质保量按期完成本项目的全过程管理工作，承诺不突破批复概算的项目投资限额，并提供投资控制分析说明。
*.*.**项目管理单位应无条件接受当地行政主管部门管理，规定时间内办理相关备案手续。
*.*.**落实政府采购政策需满足的要求小企业、监狱企业和残疾人福利性企业享受国家优惠政策的标准详见采购文件第五章“评审方法”。
*.*采购标的需满足的质量、安全等要求
安全保证及质量控制：项目管理单位应有健全的安全保证体系、有效的安全事故控制措施、可行的质量控制措施。
★*.*采购标的需满足的数量等要求
*.*.*通过竞争性磋商选择一家单位对****伊甸园配套工程全过程项目管理，办理项目全部前期建设手续，负责项目区域内涉及的拆迁、设计管理、招标组织及施工过程中造价控制、进度控制、质量控制、竣工结算等工程管理并负责决算编制及报审等相关工作，按规定完成工程验收等整个项目管理的全部工作（未尽事宜具体以采购人要求及合同约定为准）。
*.*.*项目建设期：**个月。
★*.*采购标的需满足的服务标准、效率等要求
*.*.*征迁工作：管理单位应在取得项目立项批复（以可行性研究报告或项目建议书（代可研）为准）后**天内完成与项目有关的所有征迁工作，达到净地开工的条件。
*.*.*中标通知书办理：公示期结束后，须在*个工作日内办理中标通知书。
*.*.*质监、安监办理：须在中标通知书办理完成后的*个工作日内办理质监、安监。
*.*.*施工许可证办理：须在中标通知书办理完成后的*个工作日内办理施工许可证，并开工建设。
*.*.*施工工期：项目管理单位应严格按照施工合同约定工期推进工程建设，保障项目按期完工。
*.*.*决算编制及报审：项目管理单位应严格按照《****级财政投资资金监督管理暂行办法》（青政发【****】**号）规定，在项目竣工验收后*个月内，编制项目竣工财务决算，报财政金融部审批。
*.*.*开标现场须提交承诺书原件，承诺书格式自拟，但须体现按采购人要求完成的所有工作，若因自身原因无法完成的，接受采购人的处罚并赔偿因此给采购人造成的损失。
*.*采购标的的验收标准
项目管理单位应在工程完工后**日内办理竣工验收并取得竣工验收备案证。
★*.*违约责任
*.*.*因管理单位原因造成无法按期完成征迁工作的，每**一天完成工作，扣除管理单位项目建设管理费的*%，以此类推，罚完为止。
*.*.*因管理单位原因未办理完成中标通知书的，每**一天，扣除管理单位项目建设管理费****元，以此类推，罚完为止。
*.*.*因管理单位原因未办理完成质监、安监手续的，每**一天，扣除管理单位项目建设管理费*万元，以此类推，罚完为止。
*.*.*因管理单位原因未办理完成施工许可证的，每**一天，扣除管理单位项目建设管理费*万元，以此类推，罚完为止。
*.*.*因项目管理单位原因导致施工无法按照施工合同约**期完成，每**一天完成工作，扣除管理单位项目建设管理费的*%，以此类推，罚完为止。
*.*.*因管理单位原因未办理完成决算编制及报审的，每**一天，扣除管理单位项目建设管理费的*%，以此类推，罚完为止。
*.*.*因管理单位原因未验收完成的，每**一天，扣除管理单位项目建设管理费的*%，以此类推，罚完为止。
*.*.*若行政主管部门因安全保证及质量控制问题下达整改通知单，每次扣除管理单位项目建设管理费****元；参建单位出现***主体信用考核扣分，每扣一分，扣除管理单位项目建设管理费的*万元，以上处罚叠加处理，以此类推，罚完为止。
*.*.*中标后，所有项目班子人员必须全部驻场，不得迟到、早退、旷工等，有事须向采购人请假，经采购人批准后方可离开现场。若未经采购人书面同意后就离开现场，项目负责人每离场一天，扣除管理单位项目建设管理费****元，其他人员每离场一天，扣除管理单位项目建设管理费****元，以此类推，罚完为止。
*.*.**驻场人员应与投标时提供的人员一致，不得随意更换，如需更换须经采购人批准，且更换人员应具备采购文件要求的相同的资质及能力。若未经采购人书面同意后经私自更换人员，项目负责人每更换一天，扣除管理单位项目建设管理费****元，其他人员每更换一天，扣除管理单位项目建设管理费****元，以此类推，罚完为止。
*.*.**若因某项逾期导致整个项目未按期完成，管理单位须承担相应责任，且多项处罚叠加处理。
*.*.**其他违约条款以合同签订为准。
三、商务条件
★*.*服务期限：以采购人要求为准。
*.*服务地点：采购人指定地点。
*.*付款方式：
*.*.*项目总投资、建设内容及规模以批准的初步设计和概算为准。如有重大设计变更和调整，按国家现行有关法律法规及高新区有关规定执行。
*.*.*支付时间与金额：双方签订合同时具体约定。
*.*服务成果验收
服务结束后，采购人应对成交供应商提供的服务进行详细而全面的检验。采购人有权限根据检验结果要求成交供应商立即完善或者提出索赔要求(合同中约定)。
*.*质量保证期
同施工质保期。
四、政府采购相关政策
*.《财政部 国家发展改革委关于印发〈节能产品政府采购实施意见〉的通知》（财库〔****〕*** 号）；
*.《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》 （国办发〔****〕 ** 号）；
*.《财政部环保总局关于环境标志产品政府采购实施的意见》（财库〔****〕** 号）；
*.政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔****〕**号）；
*.《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》财库[****]*** 号；
*.其他政府采购制度办法。
五、公示时间
本项目采购需求公示期限为*日历天：自****年**月*日起，至****年**月*日止。
六、意见反馈方式
本项目采购需求方案公示期间接受社会公众及潜在供应商的监督。请遵循客观、公正的原则，对本项目需求方案提出意见或者建议，并请于****年**月*日前将书面意见反馈至采购人或者采购代理机构，采购人或者采购代理机构应当于公示期满*个工作日内予以处理。
采购人或者采购代理机构未在规定时间内处理或者对处理意见不满意的，异议供应商可就有关问题通过采购文件向采购人或者采购代理机构提出质疑；质疑未在规定时间内得到答复或者对答复不满意的，异议供应商可以向采购人同级财政部门提出投诉。
七、项目联系方式
*.采购人信息
采购人：**高新技术产业开发区管理委员会建设部
地 址：***高新区智力岛路*号创业大厦A座
邮 编：******
联系人：孙利伟
电 话：****-********
*. 采购代理机构信息
代理机构：**佳恒工程造价咨询有限公司
地 址：********路**号甲B座二楼
电子信箱：***********
邮政编码：******
联 系 人：孙刚、刘方凯
电 话：****-********转***
注：上述要求以及标注中： 带“★”条款为实质性条款，供应商必须按照招标文件的要求做出实质性响应。
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