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预公告-金井湾大道至澳前西路立面景观提升改造(和平大道至澳前西路)(设计)
发布日期:2019年08月01日 | 标签:
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公告摘要

    受业主*******委托,招标网于2019年08月01日发布招标预告:预公告-金井湾大道至澳前西路立面景观提升改造(和平大道至澳前西路)(设计)。
    各有关单位请尽快与采购业主相关联系人联系,及时参与投标等相关工作,以免错失商业机会。

    部分信息内容如下:(查看详细信息请登录

**省建筑工程
标准设计招标文件
(****年版)
专用本
报建编号:****************
招标项目名称:金井湾大道至澳前西路立面景观提升改造(**大道至澳前西路)(设计)
招标项目编号:E*******************
招标人:**嘉源置业开发有限公司(盖招标人单位公章)
招标代理机构:**正宏建设工程咨询有限公司(盖招标代理机构单位公章)
招标代理机构项目负责人:林海峰
招标代理机构编制人:唐俊
招标文件开始发出日期:****年*月**日

使用说明
*.《**省建筑工程标准设计招标文件(****年版)》(以下简称《设计招标文件》是在《**省建筑工程设计招标文件(****年版)》示范文本基础上,结合《电子招标投标办法》及我省实际情况修订的,适用于我省依法必须招标的房屋建筑工程设计项目。
*.《设计招标文件》范本分为《通用本》和《专用本》。《通用本》是所有建筑工程设计招标项目都通用的,由**省住房和城乡建设厅委托**省勘察设计协会统一印制,招标人和投标人自行购买和使用;《专用本》由招标人按照《设计招标文件》范本规定的格式和内容要求编制和发售。
*.《设计招标文件》包括第*章 招标公告/投标邀请书、第*章 投标须知及投标须知前附表、第*章 评标办法和标准、第*章 合同条款及格式、第*章 技术标准和设计要求、第*章 设计有关资料和第*章 投标文件格式以及招标文件的答疑、澄清、修改或补充通知(如有时)等内容。《通用本》列出招标文件各章节全部内容或格式。其中,第*章 招标公告/投标邀请书、第*章中的“投标须知前附表”、第*章中的“评标办法和标准前附表”、“评标办法和标准数据表”、第*章中的“合同条款前附表”、“招标项目专用的合同条款数据表”、第*章中的“设计任务书”、“设计服务要求”、“工程勘察要求”、“其他要求”第*章中的“设计有关资料”、第*章中的“招标项目补充的投标文件格式”和附录“通用本文件内容补正表”等内容在《通用本》中只列出格式,具体内容应当由招标人按照规定的格式结合招标项目的实际情况和招标人的具体要求在《专用本》中编写。除《专用本》约定的内容由招标人编写外,原则上,招标人应引用《通用本》全部内容,不可随意修改,如确实需要修改《通用本》固有内容的,应当将其修改的内容填入《专用本》中 “通用本文件内容补正表”中,并不得违反法律、法规、规章及有关规定。
*.《设计招标文件》范本的《通用本》和《专用本》以及招标文件的答疑、澄清、修改或补充通知(如有时)为对应关联关系,可相互解释、互为说明。《专用本》内有约定的招标文件内容,从《专用本》的约定;《专用本》无专门约定的,从《通用本》的约定。如某些内容前后不一致,则《通用本》与《专用本》不一致的,以《专用本》为准,《专用本》与招标文件的答疑、澄清、修改或补充通知(如有时)不一致的,以后者内容为准,不同时间上对同一内容的多种描述,以最后发出的内容为准。《设计招标文件》中以双下划线标识的内容为实质性要求和条件;以空格下划线标示的,由招标人编制招标文件或投标人编制投标文件时填入具体内容。
*.在招标项目的招投标过程中,招标人委托招标代理机构招标的,则招标代理机构应在招标全过程中以被代理人名义办理招标人委托范围内的事宜,并承担相应责任。
*.《设计招标文件》范本由**省住房和城乡建设厅组织编制,省厅公开征求各方意见后发布。各使用单位或个人对《设计招标文件》范本有何意见和建议,请向省住房和城乡建设厅科技设计处反映。



目 录
招标项目编号:*
第 * 章 资格预审公告/招标公告/投标邀请书*
招标公告(格式) *
第 * 章 投标须知及投标须知前附表*
第*节 投标须知前附表*
投标须知前附表(格式) *
第*节 投标须知和附件**
“投标须知和附件”内容见设计招标文件《通用本》**
第 * 章 评标办法和标准**
第*节 评标办法和标准前附表**
评标办法和标准前附表 **
第*节 资格审查办法和评审标准及标准数据表**
一. 资格审查办法和评审标准数据表 **
二.资格审查办法和评审标准 **
第*节 评标办法和标准数据表**
一. 评标办法和标准数据表 **
评标办法和标准数据表(排序法)(格式) **
二、评标办法和标准**
排序法 **
第 * 章 合同条款及格式**
第*节 招标项目专用合同条款数据表**
招标项目专用合同条款数据表〔专业建设工程设计合同〕(格式) **
第*节 合同条款**
第一部分 合同协议书 **
一、工程概况 **
二、工程设计范围、阶段与服务内容 **
三、工程设计周期 **
四、合同价格形式与签约合同价 **
五、发包人代表与设计人项目负责人 **
六、合同文件构成 **
七、承诺 **
八、词语含义 **
九、签订地点 **
十、补充协议 **
十一、合同生效 **
十二、合同份数 **
第二部分 通用合同条款 **
第三部分 专用合同条款 **
*. 一般约定 **
*. 发包人 **
*. 设计人 **
*. 工程设计要求 **
*. 工程设计进度与周期 **
*. 工程设计文件交付 **
*. 工程设计文件审查 **
**. 合同价款与支付 **
**. 知识产权 **
**. 违约责任 **
**. 不可抗力 **
**. 争议解决 **
**. 其他(如果没有,填“无”) **
第 * 章 技术标准和设计要求**
第*节 工程概况**
第*节 设计任务书**
* 项目概况**
* 目的、任务与依据**
* 任务要求**
* 成果要求**
第*节 设计服务要求**
第*节 工程勘察要求[岩土工程勘察、工程测量、工程物探(含管线探测)]**
(本节仅适用于招标内容包含勘察的)**
第*节 其他要求**
第 * 章 设计有关资料**
第 * 章 投标文件格式**
“资格审查(预审)申请文件”、“商务文件”和“技术文件”内容见设计招标文件《通用本》**
招标项目补充的投标文件格式**
附录 通用本文件内容补正表**




第 * 章资格预审公告/招标公告/投标邀请书





招标公告(格式)
*.招标条件
**嘉源置业开发有限公司(招标人)的编号为E*******************(招标编号)的金井湾大道至澳前西路立面景观提升改造(**大道至澳前西路)(设计)(招标项目名称)已由**综合实验区行政审批局以岚综实项目审批[****]***号批准建设,项目业主为**嘉源置业开发有限公司,建设资金来自财政负担(资金来源),出资比例为***%,委托的招标代理单位为**正宏建设工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件,现决定对该项目的设计进行公开招标,选定设计单位。
*.项目概况
*.*.项目名称:金井湾大道至澳前西路立面景观提升改造(**大道至澳前西路)(设计);
*.*.建设地点:**综合实验区;
*.*.工程建设规模:主要对沿线约***栋建筑及部分景观进行综合整治提升,包括屋顶基站迁改、碰窗改造、广告拆除规整、立面更新、空调机位规整、门窗修饰、节点整治、管线规整与迁改、景观补植等。
*.*.投资总额:人民币*****万元。其中,工程费用限额:人民币****万元;
*.*.招标类型:实施性方案设计招标;
*.*.招标范围和内容
*.*.*.招标范围:方案设计、初步设计、概算、施工图设计、后续设计服务和施工期间的指导和现场配合等服务。
*.*.*.内容:包括为完成本工程设计(包含但不限于以下内容)的装修工程和室外(立面)总体工程等;其中施工图设计包括建筑单体的外立面、建筑、结构、电气、给排水、通风及景观等专业工程。
*.*.计划开工日期及建设周期:本工程计划于****年**月开工,工程建设周期*月。
*.投标人资格要求及审查办法
*.*.本招标项目要求投标人具备工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业(建筑工程)专业设计甲级资质;
*.*.本项目不接受联合体投标;
*.*.投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于一级国家注册建筑师执业证书;
*.*.投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备/项类似项目设计业绩(本条仅适用于大型工程设计项目)。类似工程业绩是指(下同):自本招标公告发布之日的前三年内(以施工图审查合格日期为准,不含发布招标公告当日)完成设计的并经施工图审查合格的/(建筑面积、层数、造价等);
*.*.投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件;
*.*.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。
*.获取招标文件
*.*.凡有意参加投标者,请于  年月日至  年月日(法定公休日、法定节假日除外),每天上午 时 分至  时 分,下午  时分至时分(**时间,下同),到**综合实验区公共**统一平台(http://ptggzy.pingtan.gov.cn/)下载/购买招标文件(含资格审查文件);禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单。
*.*.招标文件(含资格审查文件)每份售价*元,售后不退。招标项目的设计有关资料每份售价*元。
*.评标办法
*.*.本招标项目采用的评标办法:排序法。
*.投标保证金的提交
*.*.投标保证金提交的时间:**** --**:**:**;
*.*.投标保证金提交的方式:(*)从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或
*.*.银行转账的形式,汇到招标人指定的投标保证金账户;或(*)按照**省建筑业龙头企业有关规定交存的年度投标保证金;或(*)银行保函,由企业基本账户所在开户银行出具;(如采用银行保函的形式提交项目投标保证金的,现场须提交银行保函的原件,不用另外密封);(*)本招标项目允许拟参加投标的**营造业企业用现金等方式,以企业法人或其在我区备案机构负责人的名义提交;
*.*.投标保证金提交的金额:*****元。
*.投标文件的递交
*.*.递交投标文件的截止时间:****年月日*时**分,提交地点(开标地点)为通过《**综合实验区公共**统一平台》 (http://ptggzy.pingtan.gov.cn/)递交电子投标文件;
*.*.在递交投标文件时,投标人拟派出担任设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证(均须原件)在递交投标文件的截止时间前到场(开标地点)验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的,可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证和“设计单位技术负责人证明书(均须原件)(其格式见《通用本》第七章投标文件格式中规定的格式)”到场验证登记〕。
*.*.逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任设计项目负责人(或设计单位技术负责人)在递交投标文件时未按*.*款要求到场核验登记或不符合招标文件投标须知第**条规定的包封、密封要求的投标文件,招标人不予受理。
*.*.本项目递交投标文件方式:( )采用线下提交方式,投标人以书面投标文件形式递交投标文件;(√)采用线上提交方式,投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件;( )采用线上+线下提交方式,投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件的内容为:/,采用线下书面形式提交的投标文件内容为:。具体要求详招标文件投标人须知。
*.费用
*.*.招标人公布设计项目的工程设计收费计费额(即招标时的设计费计费基数)为****万元,估算的工程设计收费金额为***.*万元,其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第**项。
*.*.招标人只要求中标人承担方案阶段设计而不再承担后续设计和服务的,其设计费为/万元(全过程设计费总额的%)。
*.*.招标内容包含勘察的,招标人公布的工程勘察收费的上下浮动幅度值、勘察费计算办法等见投标须知前附表第**项(本款仅适用于发包内容包含勘察的项目)。
*.发布公告的媒体
本次招标公告同时在**省公共**交易电子公共服务平台(www.fjggfw.gov.cn)、**综合实验区公共**交易统一平台(http://ptggzy.pingtan.gov.cn/)、**综合实验区城*投资建设集团有限公司(http://www.ptgtjt.com/)上发布。
**.联系方式
招标人:**嘉源置业开发有限公司;
地址:**金井湾商务运营中心*#楼,邮编:******;
电话:****-********传真:/;
联系人:陈工。

招标代理机构:**正宏建设工程咨询有限公司
地址:***潭城镇龙景路旧建设局旁,邮编:******;
电话:****-********传真:/;
联系人:廖工。

投标保证金银行帐号:
开户银行:在交易平台自行选定一家银行;
帐户名称:详见交易平台保证金缴纳界面;
帐 号:交易平台生成的投标保证金虚拟子账号。

招投标监督机构名称:**综合实验区交通与建设局
地址:**综合实验区金井湾商务营运中心*#楼*层
联系电话:***********

公共**交易中心名称:**综合实验区公共**交易中心
地址:**综合实验区金井湾商务营运中心*#附楼行政服务中心*层
联系电话:****-********



第 * 章投标须知及投标须知前附表





第*节 投标须知前附表





投标须知前附表(格式)
说明:
(*)本表各项应无例外一一填写,除“不适用”外,不留空白。如某日期一时定不下来,可先填计划日期。
(*) 如某栏对本项目不适用,应在相应栏中注明“不适用”。任何对投标须知内容的修改均应在本表后的“修改表”中反映,并保持原条款号不变。
(*)投标须知前附表是投标须知的说明和补充,如两者有矛盾之处,以前附表内容为准。




项号


条款号


条款名称


编列内容




*


*.*


招标人和招标代理机构


招标人:**嘉源置业开发有限公司;
地址:**金井湾商务运营中心*#楼,邮编:******;
电话:****-********传真:/;
联系人:陈工。
招标代理机构:**正宏建设工程咨询有限公司
地址:***潭城镇龙景路旧建设局旁,邮编:******;
电话:****-********传真:/;
联系人:廖工。




*


*.*


本招标项目名称、招标编号和标段划分


招标项目名称:金井湾大道至澳前西路立面景观提升改造(**大道至澳前西路)(设计)
报建编号:****************
招标编号:E*******************
标段划分:/
招标人允许投标人提出资格审查申请的标段数量:/
招标人允许资格审查合格的投标人参加投标的标段数量 :/
招标人允许中标的标段数量:/




*


*.*


资金来源和落实情况


资金来源:财政负担
出资比例:***%
资金落实情况:已落实




*


*.*


建设地点


**综合实验区




*


*.*


建设规模


工程建设规模:主要对沿线约***栋建筑及部分景观进行综合整治提升,包括屋顶基站迁改、碰窗改造、广告拆除规整、立面更新、空调机位规整、门窗修饰、节点整治、管线规整与迁改、景观补植等。
投资总额:人民币*****万元。其中,工程费用限额:人民币****万元;




*


*.*


招标范围和内容


招标范围:方案设计、初步设计、概算、施工图设计、后续设计服务和施工期间的指导和现场配合等服务;
内容:包括为完成本工程设计(包含但不限于以下内容)的装修工程和室外(立面)总体工程等;其中施工图设计包括建筑单体的外立面、建筑、结构、电气、给排水、通风及景观等专业工程。
招标人在本栏中已约定只要求中标人承担方案阶段设计而不再承担后续设计和服务的,则其设计费为/万元(占全过程设计费总额的/%)。




*


*.*


计划开工日期和建设周期


本工程计划于****年**月开工,工程建设周期*月




*


*.*


设计周期


方案设计优化:在领取中标通知书后*日历日
初步设计:在方案设计文件获得批准后**日历日
施工图设计:在初步设计文件获得批准后**日历日




*


*.*


资格审查方式


采用资格后审方式。采用资格预审方式的,投标人提交《资格审查文件》的时间和地点见本前附表第**项、第**项。




**


*.*


合格投标人
资格条件


(*)具备住房城乡建设行政主管部门核发的有效的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业(建筑工程)专业设计甲级资质(设计资质类别和等级,发包内容包含勘察的,还要提出勘察的资质要求);
(*)具备有效的法人营业执照;
(*)设计人员要求:
投标人拟担任本设计项目负责人应具备一级国家注册建筑师资格;
拟担任本项目的其他主要设计人员至少包括:
建筑设计专业负责人*人,资格(职称):高级工程师及以上职称或具备与设计专业相适应的注册执业资格;
结构设计专业负责人*人,资格(职称):高级工程师及以上职称或具备与设计专业相适应的注册执业资格;
给排水专业负责人*人,资格(职称):高级工程师及以上职称或具备与设计专业相适应的注册执业资格;
造价编制负责人*人,职称(资格):注册造价工程师(可外聘);
(以上所列各专业设计负责人应根据项目实际情况设置,并非所列专业均需配备)
(*)类似项目设计业绩要求:
投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备/项类似项目设计业绩(本条仅适用于大型工程设计项目)。
“类似项目设计业绩”定义见资格预审公告/招标公告/投标邀请书相关条款。
(*)信用要求:
依法招标的项目,应用**省工程勘察设计企业信用评价分值,投标人的企业季度信用得分不得低于**分。采用综合评估法评标,以联合体参与投标的,投标人的企业季度信用得分按联合体牵头人信用得分确定。投标人的企业季度信用得分,可通过**省工程勘察设计企业信用综合评价系统(下称“评价系统”)查询,网址:http://www.……。**省工程勘察设计企业信用评价分值应用于工程勘察设计招标投标活动的时间及评价系统网址由省住房和城乡建设厅另行通知,未明确应用前各投标人企业信用评分值均按满分计,明确应用后评价系统没有公布其企业季度信用得分的投标人企业季度信用得分以**分计取。
投标人应当按第*章投标文件格式之 “资格审查文件”规定的格式和内容要求提交有关资料。
合格投标人(短名单)的评审办法和标准见第*章第*节资格审查评标办法和评审标准的相关规定。




**


*.*


踏勘现场和标前会时间地点


(*)踏勘现场:√不组织 □组织,踏勘时间:/地点:/
(*)标前会议:√不组织 □组织,召开时间:/召开地点: /;投标人在标前会议前提出问题的时间和方式:宜书面形式提交,会后应在招标文件要求澄清的截止时间前通过招标公告发布的电子交易平台之一提交,以确保所提出的问题不被遗漏。




**


*.*


招标文件的澄清


投标人提交要求澄清文件的方式:通过发布招标公告的电子交易平台**省公共**交易电子公共服务平台(www.fjggfw.gov.cn)、**综合实验区公共**统一平台(http://ptggzy.pingtan.gov.cn/)之一提交
要求澄清的截止时间:年月日时分(**时间)之前。
招标人发送澄清的方式:通过发布招标公告的电子交易平台**省公共**交易电子公共服务平台(www.fjggfw.gov.cn)、**综合实验区公共**统一平台(http://ptggzy.pingtan.gov.cn/)发布,同时通过省行政监督平台备案。
投标人领取文本文件的时间和地点:招标文件的澄清或修改通过电子交易平台发布,可不领取文本文件;投标人确有需要领取文本文件的,请与招标人或招标代理机构联系领取。




**


**.*.*


是否要求提交电子文档、演示盘和模型


计算机文件:要求(要求、不要求)提交
展示图:不要求(要求、不要求)提交
演示盘:不要求(要求、不要求)提交
模型:不要求(要求、不要求)提交




**


**.*


备选方案


不允许(允许、不允许)提交备选方案




**


**.*、**.*


设计费(勘察费)金额和计算办法


招标人按国家发展计划委员会、建设部****年颁布的《工程勘察设计收费标准》(计价格[****]**号),公布设计项目的工程设计收费计费额(即招标时的设计费计费基数)为 ****万元,估算的工程设计收费金额为***.*万元,其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法如下:
(*)工程设计收费基准价:***.****万元,浮动幅度值:-**%;
(*)基本设计收费:***.****万元,其他设计收费:*元;
(*)工程设计收费基价:***.****万元,专业调整系数:*.*,工程复杂程度调整系数:*.**,附加调整系数:*.*。
设计费计算办法:工程设计收费=工程设计收费基准价×(*-**%)={[工程设计收费基价(***.****万元)×专业调整系数(*.*)×工程复杂程度调整系数(*.**)×附加调整系数(*.*)]+ 其他设计收费(*元)}×**%=***.****×**%=***.*万元
招标内容包含勘察的,招标人公布的工程勘察收费的上下浮动幅度值范围为:/%(须标明“+”或“-”)。
勘察费计算办法:/。
上述设计费为暂定,计算过程与系数取值须保持不变,最终设计费以财政审核为准(本项目实际设计费按经过财政审核施工招标控制价(暂列金除外)的建筑安装工程费作为计费基准,多退少补)。本项目设计费包含编制、出版、审查(含专家评审)、报批、会务、税收等所有相关费用。




**


**.*


投标
有效期


本招标项目的投标有效期为投标截止期后**日历天。




**


**.*


投标保证金提交方式和金额


*、投标保证金金额:*****元 ;
*、投标保证金形式:投标人可以使用以下之一的有效投标保证金形式:
①现金形式:应在投标截止时间之前从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式,汇到招标文件指定的投标保证金账户,并应在电汇或银行转账单上注明“E*******************投标保证金”,如因投标人汇款凭证未注明项目招标编号造成银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的,其责任由投标人自行承担(根据交易平台要求决定是否要求备注)。招标人在投标截止的同一时间到银行查询投标保证金到帐情况,并以银行出具的加盖公章的投标保证金到帐证明作为投标人是否按招标文件规定递交投标保证金的依据。投标人企业基本账户开户许可证上账号应与投标保证金转账回单上账号一致,否则视为未按规定提交投标保证金,资格审查不合格。
投标保证金银行帐号:
开户银行:在交易平台自行选定一家银行;
帐户名称:详见交易平台保证金缴纳界面;
帐 号:交易平台生成的投标保证金虚拟子账号。
银行存款利率类型为:银行存款同期活期利率,并从投标截止当日开始计息。
利息部分应出具发票的类型为:税务发票
②**省建筑业龙头企业年度投标保证金形式。投标人应按闽建筑[****]**号规定办理年度投标保证金,投标人须将《**省房建和*政工程年度投标保证金收讫证明》的原件扫描件(加盖投标人单位公章)与资格审查申请书同时提交。单项工程项目投标保证金金额超过投标人交纳的年度投标保证金金额的,无需补足。否则视为不响应招标文件的要求。《**省房建和*政工程年度投标保证金收讫证明》在开标当日应未失效,否则视为不响应招标文件的要求,资格审查不合格。
③银行保函形式。银行保函由企业基本户所在行出具且内容应满足招标文件提供的格式内容要求(如:招标人名称、项目名称、投标保函额度等,具体详投标须知附件三或《专用本》另附格式),并将银行保函的原件扫描件(加盖单位公章)附在商务文件投标函“投标保证金有关单据”部分,投标人在递交投标文件同时,应一并将保函或保险保单的原件单独提交给招标人,否则视为未按规定提交投标保证金,做否决投标处理。
④**营造业企业用现金等方式,以企业法人或其在**综合实验区备案机构负责人的名义提交,企业法人或备案机构负责人个人银行账户转账方式视同于从本企业基本账户转账提交。同时,**营造业企业在投标文件中应另附上法人或备案机构负责人身份证明文件,以及在**综合实验区住房和城乡建设主管部门备案的证明材料。
*、投标保证金有效期:与投标有效期一致。




**


**.*


投标文件份数


(×)采用线下书面提交:
资格审查文件:/ 正本 ,/ 套副本。
商务文件:/ 正本 ,/套副本。
技术文件(设计说明和设计图纸汇编缩印本):/ 正本 ,/套副本。
其他技术文件(计算机文件、展示图、演示盘、模型):如前附表第**项有明确要求时,须提供一套。
(√)采用线上电子投标文件提交:
投标人应当使用招标文件中规定的交易平台的投标文件制作软件,按照招标文件规定的内容和格式编制、签名、加密投标文件。
(×)采用线上电子投标文件+线下书面提交:
电子投标文件提交内容: (制作要求同上)
书面投标文件提交内容:
(以上书面提交的投标文件副本可以是正本的复印件,如副本和正本内容不一致的以正本为准)
投标文件编制工具软件名称及版本:*.*.****.***
投标文件编制工具软件供应商:**广联达正源兴邦科技有限公司
投标文件编制工具软件供应商联系电话: ****-********
投标文件编制和加密要求:(*)投标人应当根据本项目招标文件及《**公共**交易同意平台招标代理机构操作手册》、《**公共**交易统一平台投标企业操作手册》等相关规定,使用本单位的**CA证书及电子印章、招标文件规定版本的广联达电子投标文件编制工具(**)制作及加密电子投标文件。(*)电子投标文件中需要用到相关证件,单据的,应当按照招标文件要求制作且符合投标须知规定,以doc、docx、或pdf格式上传,投标人应确保上传资料清晰完整,否则应自行承担由此产生的不利后果。(*)技术文件的首页按照招标文件规定的技术文件副本封面要求制作。技术文件不得加盖任何电子印章,且内容不得透露投标人的任何信息。(*)电子投标文件的递交,投标人必须于投标截止时间前,将加密的FJT格式的电子投标文件上传至区交易平台,投标截止时间后,区交易平台无法接受投标文件。(*)本项目无需另外提交纸质投标文件,中标人在领取中标通知书时,向招标人提交投标文件正本一套,副本五套。




**


**.*


资格审查文件、商务文件、技术文件的总包封要求


资格审查文件、商务文件、技术文件(设计说明和设计图纸汇编缩印本)按照本须知**.*、**.*和**.*规定的包封、密封和标志后,不需要进行总包封。




**


**.*


招标人是否提供包封袋


招标人不提供包封袋。




**


**.*


投标文件提交地点


地点:**综合实验区公共**统一平台(http://ptggzy.pingtan.gov.cn/)
收件人:**综合实验区公共**统一平台




**


**.*


递交投标文件截止时间


采用资格后审的,投标人递交投标文件的截止时间:年月日*时**分(**时间)。




**


**.*


开标


采用资格后审的,招标人将于投标人提交投标文件的截止时间、地点的同一时间、地点进行开标。




**


**.*


评标办法


采用排序法




**


**.*


公示


公共**电子交易平台名称:**省公共**交易电子公共服务平台、**综合实验区公共**统一平台
网址:www.fjggfw.gov.cn、http://ptggzy.pingtan.gov.cn/
其它媒体/场所:**综合实验区公共**交易中心




**


**.*


合同签订


中标人在收到中标通知书后*天内,应派代表与招标人联系,商讨签订合同事宜。




**


**.*


未中标方案补偿


除中标人外排名第一名的补偿****元,排名第二名的补偿****元。
支付方式:全部以银行转账形式支付。应在中标通知书发出后**个日历日内支取补偿费,支付前应提交同等金额的正式发票。




**


**.*


监管部门


部门名称:**综合实验区交通与建设局
地址:**综合实验区金井湾商务营运中心*#楼*层
联系电话:***********




**


**.*


其他


**.*取消中标资格
**.*.*有下列情况之一者,将被取消中标资格,并没收其投标保证金:
(*)在投标截止日期之后且投标有效期内,投标人撤销或修改其投标文件。
(*)中标人不能按照投标须知第**条款规定提交履约担保的。
(*)中标人在收到中标通知书后,无正当理由拒签合同或中标人在与招标人签订合同时另行加入不合理条件或者更改合同的实质性内容的。
(*)中标人在本项目投标过程有违法行为导致中标被依法确认无效的。
(*)投标人在投标文件中提供虚假的企业资质、工程业绩、财务状况、项目负责人在两个单位受聘、缴交社会保险或其他证明文件,或者以其他方式弄虚作假的。
(*)因弄虚作假被废除投标资格的。弄虚作假范围包括企业资质及有效期,项目负责人相关资格证书的真实及有效性。
(*)经有关行政监督部门信用综合评价,被处以一定期限内限制进行本行政区域的且正处于限制进入期内的。
(*)近一年内(截止截标之日),在我区承揽业务期间累计被有关行政监督部门记入不良行为两次的。
(*)近两年内(截止截标之日)曾有放弃中标资格、拒不签订合同、拒不提供履约担保情形的。
(**)因违反工程质量、安全生产管理规定,或者因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为,正在接受有关行政监督部门立案调查的。
(**)法律法规规定的其他情况。
**.*.*若发生中标人被取消中标资格的,则由招标人依法重新确定中标人。
**.*.*投标人若以他人名义投标或以其他方式弄虚作假(含投标文件中相关资料、投标承诺),骗取中标的,招标人将取消其中标资格,并没收其投标保证金,给招标人造成损失的,投标人依法承担赔偿责任(包括但不限于影响整个工程建设进度而引起的相关价格风险以及其他一切责任)。
**.*投标人应在投标文件中承诺单位、法定代表人、拟派出的项目负责人近三年内(从招标公告发布之日起倒算)未存在行贿犯罪行为记录,若招标人发现中标候选人及其法定代表人、项目负责人近三年内(从招标公告发布之日起倒算)存在行贿犯罪记录的,将取消其中标候选人资格并没收投标保证金。(注:投标时投标人需在投标文件中承诺,但无需提交相关证明材料)
**.*中标人应按**省物价局“闽价通告〔****〕*号”文件规定,向**综合实验区公共**交易中心缴纳工程交易服务费。
**.*企业注册地在**省行政区域以外的投标人,无论其是否已在**省设立分支机构的,都应承诺在中标后一个月内根据闽建设[****]*号文件规定办理登记备案手续,否则将按相关规定处理;
**.*履约担保的形式:中标人以现金、银行保函、工程担保、建设工程保证保险四种方式之一提交至招标人或其账户,具体提交形式以招标人通知为准。履约担保采用现金以外形式的,须严格按照闽建筑[****]**号文件规定执行。
履约担保的金额:合同价的**%。
履约担保的提交时间:在中标通知书发出之日起**天内且在合同签订前提交符合要求的履约担保,未如约提交的,视为自动放弃中标资格。
**.*投标人需留下在评标时和投标有效期内能随时联系的、真实的、处于开机状态的手机号码等联系方式,以便招标人能随时联系。
**.*中标人应在招标人所在地缴纳项目税金,遵守工程所在地税务部门的纳税规定。
**.*按照闽建办设[****]*号精神:自****年**月*日起,启用“省外入闽勘察设计单位信息登记系统”(以下简称“系统”)。在闽开展勘察设计业务的省外勘察设计单位应当在签订勘察设计合同之日起**日内,登录**省建筑*场综合监管信息平台(http://www.fjjs.gov.cn),通过企业数字证书登录系统(使用方法见系统登录首页“数字证书使用指南”),登记本单位相关信息。信息内容包括本单位基本信息、在闽分支机构信息、人员信息和项目信息。该系统启用后,省外勘察设计单位入闽承接业务不需办理入闽备案手续和提交纸质材料。
**.*本次招标活动提供的资料仅用于本次招投标活动需要,未经招标人允许,不得将相关材料用于其他项目用途。若违反,投标人将承担泄密造成的一切损失并承担相关责任。
**.**若发生中标人被取消中标资格的,则由招标人依法重新确定中标人。
**.**投标人若以他人名义投标或以其他方式弄虚作假(含投标文件中相关资料、投标承诺、项目负责人在两个单位受聘、缴交社会保险等弄虚作假),骗取中标的,招标人将取消其中标资格,并没收其投标保证金,给招标人造成损失的,投标人依法承担赔偿责任(包括但不限于影响整个工程建设进度而引起的相关价格风险以及其他一切责任);已经签订合同的,招标人有权单方面解除合同,造成招标人损失的,则投标人应赔偿相应损失。
**.**电子投标的其它注意事项:
**.**.*、投标文件解密方式:本项目采用远程线上解密和现场解密并行的方式。由投标人自行选择其中一种解密方式即可,解密时长为*小时。①远程线上解密:各投标人须在上述规定的解密时长内使用加密用的数字证书(CA)自行登录**综合实验区公共**统一平台(http://ptggzy.pingtan.gov.cn/)进行解密,解密的具体事宜及操作手册等自行到**综合实验区公共**统一平台(http://ptggzy.pingtan.gov.cn/)“网上政务”专区下载查阅相关说明文档。②现场解密:投标人需将加密用的CA数字证书携带至开标现场并在上述规定的解密时长内完成解密。
**.**.*、因投标人原因造成投标文件未解密的,视为撤销其投标文件,包括以下情形:(*)投标人未在规定时长内解密投标文件的;
(*)投标人未使用**CA数字证书或使用了非本次投标加密用CA数字证书的;
(*)投标人使用非**CA数字编列证内列容书内或容使用没有开通“**专项服务”功能的**CA数字证书的;
(*)投标人使用的**CA数字证书属于注销或无效的;
(*)投标人使用的**CA数字证书人为损坏。
开标时,现场解密的投标人所执CA数字证书无法解密投标文件且投标人有异义的,**省瑞术信息科技有限公司(**省数字证书受理中心)应到场调查处理并出具书面报告,并以该书面报告作为最终的判定依据。
**.**.*、投标文件解密失败的补救方案:①因投标人原因造成投标文件未解密的,视为撤销其投标文件。②部分投标文件未解密的,其他投标文件的开标可以继续进行。③在解密时,因电子招投标系统硬件、软件故障等异常情况导致大多数投标人无法解密投标文件时,故障可在段时间内解除的(不超过*小时),招标人可以暂停开标工作,待故障解除后继续开标;故障无法在短时间内解除的(超过*小时),招标人应当终止开标,并配合公共**交易场所、电子交易平台做好招投标资料的封存和保密工作,待故障解除后再重新进行解密、开标。
**.**投标人代表应为本企业在岗员工,以社保管理部门出具的自本招标项目投标截止之日的上一个月为始点并往前追溯连续缴费累计六个月及以上扫描件所署单位为准。社保由上级单位统筹缴纳的,还应提供上级单位出具的统筹缴纳证明。
**.**招投标过程发现以下情况的,招标人将拒绝投标人投标或取消投标人中标资格,并投标保证金不予退还,并将提请有关行政监督部门根据相关规定予以处理,给招标人造成损失超过投标保证金数额的,投标人应对超过部分予以赔偿:
(*)投标单位将投标保证金汇入其他投标单位保证金虚拟子账户的。
(*)投标人投标保证金虚拟子账户被其他投标人汇入投标保证金,又无有效证据证明非本单位泄露投标保证金虚拟子账户帐号信息的。
(*)投标人如果未提交保证金或到账虚拟子账户与系统向其提供的虚拟子账户不一致或开标时查看投标单位投标保证金银行回单,如发现两张回单到账虚拟子账户帐号一致及反映投标文件个性特征的内容(含编制文件机器码,上传投标文件的Mac地址)出现明显雷同,若为开标现场上传投标文件的,则上传投标文件ip地址雷同不属于个性特征雷同的。
(*)中标人在投标有效期内撤销或修改其投标文件。
(*)中标人不能按照投标须知第**条款规定提交履约担保的。
(*)中标人在收到中标通知书后,无正当理由拒签合同或中标人在与招标人签订合同时提出附加条件或者更改合同的实质性内容的。
(*)中标人在本项目投标过程有违法行为导致中标被依法确认无效的。
(*)投标人在投标文件中提供虚假的企业资质、工程业绩、财务状况或其他证明文件弄虚作假的。
(*)不同投标人的电子投标文件上传计算机的网卡MAC地址、CPU序列号和硬盘序列号等硬件信息均相同的(开标现场上传电子投标文件的除外),应认定为《中华人民**国招标投标法实施条例》第四十条第(二)项“不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜”的情形。
(**)不同投标人的技术文件经电子招标投标交易平台查重分析,内容异常一致或者实质性相同的,应认定为《中华人民**国招标投标法实施条例》第四十条第(四)项“不同投标人的投标文件异常一致”的情形。
(**)法律法规规定的其他情况。
**.**.本项目对**企业的要求
**.**.*. 本招标项目要求投标人应具有独立法人资格,并具备**综合实验区交通与建设局核发有效的《**建筑业企业入岚备案手册》的资格且具备满足本工程建筑设计能力的**建筑师事务所(注:**建筑师事务所须已在**建设行政主管部门备案且在有效期内,备案核准的承揽工程范围为建筑工程,**企业不得承担本项目勘察工作,必须与大陆企业具备合格勘察资质的单位组成联合体)。
**.**.*.投标人拟担任本招标项目的设计负责人需提供《**建筑业企业入岚备案手册》人员信息登载手续(备案手册中设计负责人应为建筑师。
**.**.*.在递交投标文件时,投标人拟担任的设计项目负责人必须持《**建筑业企业入岚备案手册》、本人有效身份证明文件(含**身份证或《**居民往来大陆通行证》) 及线上报名生成的回执单(加盖投标单位公章)到场验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的,可以由该投标单位法定代表人或技术负责人代替[须持《**建筑业企业入岚备案手册》、个人有效身份证明文件(含**身份证或《**居民往来大陆通行证》)、线上报名生成的回执单(加盖投标单位公章)、 “法定代表人资格证明书(或设计单位技术负责人证明书)(均须原件)(其格式见《通用本》第七章投标文件格式中规定的格式)”到场验证登记]。
**.**根据中共**省委**综合实验区工作委员会岚综委(****)***号文件第五条推进实施“评定分离”改革,评标委员会按照招标文件规定对各投标文件进行评审,并推荐*名候选人,但不直接确定中标人。评标完成后,评标委员会向招标人提交书面评标报告(含*名候选人名单)。招标人根据评标委员会提交的候选人名单,按照中共**省委**综合实验区工作委员会岚综委(****)***号文件第六条第(一)款第(*)点“集体议事法,由项目业主(招标人)通过“三重一大”决策程序,集体研究确定中标人”进行定标,确定中标人。
**.**拟担任本项目的其他主要设计人员除了投标须知前附表第**项规定的外,还包括:风景园林设计专业负责人*人,资格(职称):具备相应专业工程师或以上职称。






第*节 投标须知和附件
“投标须知和附件”内容见设计招标文件《通用本》



第 * 章评标办法和标准

说明:本章分为三部分,第一部分为:第*节 评标办法和标准前附表,由招标人根据招标项目具体特点和实际需要确定本招标项目所选用的资格审查方式(资格预审或资格后审)、评标办法(“记名投票法”、“排序法”和“综合评估法”三者之一,须与招标公告发布的一致);第二部分为:第*节 资格审查评标办法和评审标准及数据表,在“一”中招标人根据所选用的资格审查办法(合格制或有限数量制)在数据表中填入相应的数据,在“二”中规定资格审查办法和评审标准基本内容;第三部分为:第*节 评标办法和标准及数据表,在“一”,由招标人根据所选用的评标办法填入相应数据,在“二”中列出“记名投票法”、“排序法”和“综合评估法”三种评标办法的基本内容。招标人应将“评标办法和标准前附表” 、“资格审查办法和评审标准数据表”、“评标办法和标准数据表” 和“资格审查办法和评审标准”、“评标办法和标准”配合使用。招标人应在第一部分所确定的评标办法基础上,从第三部分“一”中选择与该评标办法相对应的评标办法和标准数据表,并对应第三部分“二”中评标办法和标准的基本内容在《专用本》中按数据表的格式和内容要求填入具体数据填入数据。每一个招标项目只能选择一种评标办法。




第*节 评标办法和标准前附表





评标办法和标准前附表




招标人


**嘉源置业开发有限公司




招标代理机构


**正宏建设工程咨询有限公司




招标项目名称和招标编号


招标项目名称:金井湾大道至澳前西路立面景观提升改造(**大道至澳前西路)(设计)
招标编号: E*******************




本招标项目采用的资格审查方式


资格后审




本招标项目采用的评标办法


排序法









第*节 资格审查办法和评审标准及标准数据表


































一.资格审查办法和评审标准数据表
资格审查办法和评审标准数据表




项号


条款号


条款名称


编列内容




*


*


资格审查方式


资格后审




*


*


资格审查委员会


资格预审的资格审查委员会组成:*人,其中专家*人,招标人代表*人,专家产生办法:由招标人从**省综合评标专家库中通过随机抽取的方式确定。
资格后审的资格审查由依法组建的评标委员会负责。




*


*.*


资格审查办法


确定投标人方式:合格制




*


*


有限数量制的短名单确定和评分标准(仅适用于有限数量制)


本项目不适用








二.资格审查办法和评审标准
“资格审查办法和评审标准”内容见设计招标文件《通用本》


第*节 评标办法和标准数据表
一.
评标办法和标准数据表
评标办法和标准数据表(排序法)(格式)




项号


条款号


条款名称


编列内容




*


*.*


评标委员会的组建


*、评标委员会构成*人,其中技术类专家*名,招标人代表*名;
*、评标专家确定方式。
(*)评标委员会人数为*人(含)以上单数,其中大型公共建筑工程项目的评标委员会人数应不少于*人(含)(其中应包含*名一级注册结构工程师);工程项目招标含勘察、设计的,评标委员会人数应不少于*人(含)(其中应包含不超过*名勘察专业专家)。凡带建筑工程设计方案的评标,建筑专业专家不得少于专家总数的*/*。
(*)评标委员会人数少于*人的,招标人代表为不超过*人,*人(含)以上的,招标人代表不超过*人。
(*)设计项目:房屋建筑工程评标专家应以一级注册建筑师为主,评标专家应从省综合评标专家库工程设计类建筑(总平面规划)专业中具备一级注册建筑师或规划师执业资格的专家(除要求的结构专业专家外)中随机抽取产生,评标委员会主任应由一级注册建筑师担任;*政基础设施工程评标专家应在省综合评标专家库工程设计类与招标工程项目相应的主导专业专家中随机抽取产生;勘察专业专家应从省综合评标专家库勘察专业中具备注册土木工程师(岩土)执业资格的专家随机抽取产生。已实施注册执业资格制度的,评标委员会主任应由随机抽取产生的具有相应主导专业注册资格的专家担任。




*


*.*


资格审查方式


采用(资格后审)方式对投标人进行资格审查。




说明:本表数据由招标人在《专用本》中填入。
二、评标办法和标准
排序法
*.总则
本招标项目评标依据《中华人民**国招标投标法》、《中华人民**国招标投标法实施条例》、《评标委员会和评标方法暂行规定》(国家发计委等*部委令第**号、国家发展和改革委员会等*部委局令第**号修订)和《**省招标投标条例》(**省人民代表大会常务委员会****年*月*日通过)等国家、地方有关招标投标的法律、法规、规章和规定。
*.评标委员会
*.*.本招标项目由招标人依法组建的评标委员会负责评标,其评标委员会成员的组成要求见本招标文件投标须知第**条,具体确定方式见“评标办法和标准数据表(排序法)”第*项。
*.*.采用资格预审方式对投标人进行资格审查的,招标人应组建资格审查委员会,负责对对投标申请人的《资格审查文件》进行评审,其成员由*人以上单数组成,专家成员应不少于总数的三分之二。
*.评标委员会在评标过程中应当遵守下列规定:
*.*.评标委员会应当根据招标文件规定的评标办法和标准,对投标文件进行系统地评审和比较。
*.*.对投标人进行资格审查和商务文件的符合性、响应性审查进行评审应当按照招标文件规定的内容和标准。资格审查不合格或不响应招标文件要求的投标文件应当予以否决。商务文件的详细评审(评分)和技术文件的评审均应由评标委员会负责。
*.*.对技术文件的评审采用暗标式评审办法,即评标工作人员将没有标明投标人名称的技术文件副本进行编号后,交给评标委员会进行评审,技术文件副本评审结果确定后打开正本核对各编号的投标人,并对正本进行评审确认。
*.*.评标应严格按照招标文件中规定的评标标准和办法进行,除了有关法律、法规以及国家标准中规定的强制性条文外,不得引用招标文件规定以外的标准和办法进行评审。
*.*.评标委员会可以书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或者补正。澄清、说明或者补正应以书面方式进行并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。投标人的书面澄清、说明或者补正属于投标文件的组成部分。评标委员会对投标人提交的澄清、说明或者补正有疑问的,可以要求投标人进一步澄清、说明或者补正,直至满足评标委员会的要求。投标人拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的,评标委员会可以否决其投标。
*.*.招标文件条款存在含义不清或者相互矛盾的,评标委员会应当针对相应条款作出有利于相应投标人的结论。
*.*.评委的评审意见不一致时,应以书面形式进行表决,并按照少数服从多数的原则处理。评审结束后,评标委员会应当对否决投标或不采信投标人说明的情况在评标报告中作详细说明。
*.评标程序
*.*.本招标项目评标将按以下程序进行:
(*)评标前准备工作;
(*)对投标人资格审查文件进行评审;
(*)对商务文件进行初步评审(包括符合性和响应性评审);
(*)对投标文件的澄清和补正(如有时)
(*)对投标文件的进行详细评审(包括技术文件和商务文件的详细评审);
(*)推荐中标候选人、提交评标报告。
说明:(如招标文件约定在其他文件评审之前先对技术文件副本进行评审的,从其约定)。
*.*.采用资格预审的,不再对投标人进行资格审查,其他评标程序与上款相同。
*.*.采用排序法的,其技术文件的评审应采用两阶段评审的办法。第一阶段进行初选,评标委员会从设计方案水平、工程投资控制、设计质量保证措施、设计进度安排和特殊施工方案或技术等方面对技术文件进行综合评议和比较,投票推荐出得票率最高的前*个投标人进入初选名单。若有效投标人不超过*个的,则全部进入初选名单。第二阶段仅对进入初选名单的技术文件进行详细评审。未进入初选名单的投标人不得推荐为中标候选人。
*.评标前的准备工作
*.*.招标人或者其委托的招标代理机构应当向评标委员会提供评标所需的重要信息和数据。
*.*.评标委员会成员在评标前应当认真研究招标文件,至少应了解和熟悉本工程招标的目标、范围、性质、主要技术要求、标准、商务条款以及评标定标程序、标准、方法和在评标过程中考虑的相关因素。
*.*.采用电子评标的,评标委员会应当对电子招标投标交易平台提供的各项数据、分析结果进行审查、确认,核对交易平台按照招标文件设置的评标参数是否与招标文件(含招标文件的澄清、修改)规定的评标办法和标准一致。如有不一致,应要求招标人修正评标参数,经评标委员会核实无误后方可评标。
*.资格审查
*.*.采用资格后审的,评标委员会应当按照本章第*节资格审查办法和评审标准的规定对投标人提交的资格审查文件进行资格审查评审。资格审查评审合格的进入下一评标程序,资格审查不合格的投标文件应予以拒绝。
*.*.采用资格预审的,评标委员会不再对投标人的资格进行评审,除非投标人的资格情况发生了变化,其按照招标文件的要求重新提交了资格审查文件。
*.*.评标委员会应当在资格审查阶段对投标人相关信息进行核对:
(*)通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或各级信用信息共享平台中查询投标人在投标截止时间当日是否被人民法院列为“失信被执行人”名单,若被列为“失信被执行人”的应当否决其投标。
(*)通过全国企业信用信息公示系统(网址:www.gsxt.gov.cn)查询投标人在本招标项目投标截止时间当日是否被工商行政管理机关列为“严重违法失信企业名单”,若被列为“严重违法失信企业名单”的应当否决其投标。
*.初步评审
*.*.投标文件的符合性检查和响应性确定
在详细评标之前,将对通过资格审查合格的投标文件进行符合性检查和响应性确定。当投标文件出现下列情形之一的将视为无效,应予以否决,不得进入详细评审:
(*)未按招标文件规定密封的;
(*)投标文件中的投标函未加盖投标人的单位及单位法定代表人印章(或签字)的,或者由设计单位法定代表人委托代理人签署的而没有随投标文件提供合法、有效的授权委托书(原件)及委托代理人签字的(资格审查文件已提交的,商务文件不需要再提交);
(*)未按招标文件规定要求提交投标保证金的;
(*)投标文件未按照招标文件规定的格式填写,内容不全或者关键内容字迹模糊、无法辨认的;
(*)投标人递交两份或者多份内容不同的投标文件的,但按照招标文件规定提交备选投标方案的除外;
(*)投标文件中标明的投标人名称或者组织结构与资格审查时不一致且未提供有效证明的;
(*)投标有效期不满足招标文件要求的;
(*)设计周期不能满足完成投标项目规定的期限要求;
(*)设计费报价金额超过招标人公布的设计费金额,或其上下浮动的幅度超过招标文件约定所允许的上下浮动的幅度;招标内容包含勘察的,其勘察费的投标报价金额(上下幅度值)超过招标人公布的勘察费收费金额(允许的上下幅度值范围);投标人不按招标文件要求对设计费和勘察费(如有时)的全部费用做出完整报价。
(**)投标文件附有招标人不能接受的条件;
(**)技术文件正本无拟担任本设计项目负责人的注册建筑师签章(须加盖注册建筑师执业专用章并签字)的;或拟担任本设计项目负责人不是投标人(或联合体牵头人)本单位正式在岗职工的;或拟担任本设计项目负责人与资格审查时不一致的;技术文件明显不符合招标文件规定合格性标准的;
(**)投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的;反映投标文件个性特征的内容出现明显雷同的;
(**)不符合招标文件规定的其他实质性要求。
*.澄清和补正
*.*.投标文件的澄清
*.*.*.为了有助于投标文件的审查、评价和比较,根据需要,可以要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明。有关澄清的要求与答复应采用书面形式,但不应寻求、提出或允许更改投标价格或投标文件的实质性内容。按照本评标办法和标准第*.*款的规定对评标委员会在评标时发现的错误所进行的核实补正除外。
*.*.细微偏差补正
*.*.*.细微偏差是指投标文件在实质上响应招标文件要求,但在个别地方存在漏项或者提供了不完整的技术信息和数据等情况,并且补正这些遗漏或者不完整不会对其他投标人造成不公平的结果。细微偏差不影响投标文件的有效性。拒不补正的,在详细评审时可以对细微偏差作不利于该投标人的量化,量化标准按照下列约定:
(*)投标文件中填报的设计周期前后不一致时,以投标函及投标函附录填报的为准,投标函和投标函附录数据有矛盾的,以投标函数据为准。
(*)投标文件中填写的工程名称有误时,以招标项目的实际内容为准。
(*)投标报价金额大写与小写不一致的,以大写为准。
*.*.*.按照本约定进行补正后的数据经投标人的法定代表人或其委托代理人或拟担任的设计项目负责人确认后产生约束力。
*.详细评审
*.*.评标委员会仅对进入初选名单的技术文件进行详细评审。评标委员会成员应当独立对投标人的技术方案出具评审意见。
*.*.本招标项目采用排序法对投标人递交的投标文件的技术文件进行评审。排序法是指:评标委员会对通过初步评审的投标文件进行详细评审,各评委按招标文件要求推荐*至*名合格的中标候选方案,并按第一名得*分、第二名得*分、第三名得*分的方式投票,经投票分数汇总排序后,得分最多的前l至*名投标人作为合格的中标候选人推荐给招标人。
**.推荐中标候选人
**.*.评标委员会按照排序法汇总得分最多的前三名投标人依次推荐为第一、第二和第三中标候选人。
**.*.通过评审合格的投标人少于*家(不含*家),评标委员会认为投标明显缺乏竞争的,可以否决全部投标。
**.*.评标委员会经评审,认为所有投标都不符合招标文件要求的,可以否决所有投标。所有投标被否决后,招标人应当依法重新招标。
**.评标报告
**.*.评标委员会完成评标后,应当向招标人提交记载以下内容的书面评标报告(采用电子招标的,应当通过电子交易平台提交):
(*)基本情况和数据表;
(*)评标委员会成员名单;
(*)符合要求的投标一览表;
(*)否决投标的情况说明;
(*)评标标准、方法或者评标因素一览表;
(*)经评审的价格或者评分比较一览表;
(*)经评审的投标人排序;
(*)推荐的中标候选人名单、排序、评标委员会成员应当独立对投标人的技术方案出具评审意见以及签订合同前要处理的事宜;
(*)澄清、说明、补正事项的纪要。
**.*.评标委员会决定否决所有投标的,应当在评标报告中说明具体理由。
**.*.评标报告由评标委员会全体成员签字。对评标结论持有异议的,评标委员会成员可以书面方式阐述其不同意见和理由。评标委员会成员拒绝在评标报告上签字且不陈述其不同意见和理由的,视为同意评标结论,并由评标委员会作出书面说明并存档。
**.附则
**.*.在评标定标过程中,投标人须准备好与投标有关的证明资料原件随时备查(企业基本账户开户许可证除外),如有必要,招标人将要求投标人在规定的合理时间内提交原件验证,在规定时间内(一般在半个小时内须到达评标地点)不能提交原件的,评标委员会可以对有疑意的有关证明资料复印件作出不利于投标人的认定。
**.*.采用线下评标的,在评标过程中,有关评标委员会要求投标人作出澄清的,须由投标人的法定代表人或其委托代理人或拟担任的设计项目负责人按规定时间(一般在半个小时内须到达评标地点)、地点向评标委员会作出书面澄清;采用线上评标的,评标过程中,评标委员会要求投标人对投标文件作出澄清、说明或者补正的,应当通过电子交易平台发出,投标人应当按照评标委员会的要求使用CA证书并通过电子交易平台回复。招标文件中应当合理确定投标人回复澄清、说明或者补正的时限。投标人未能按上述规定作出书面澄清的,则评标委员会可以按不利于投标人的情形认定。
**.*.投标人应对所递交的投标文件以及与投标有关的证明资料的真实性负责,若以弄虚作假骗取中标的,中标无效,给招标人造成损失的依法承担赔偿责任。
**.*.在开标或评标工作开始后,因停电、网络故障、电子设备或者电子评标系统故障导致无法继续进行开标或评标时,故障可在短时间内解除的(不超过*小时),招标人可以暂停开标或评标工作,待故障解除后继续开标或评标;故障无法在短时间内解除的(超过*小时),招标人应当终止开标或评标,并配合公共**交易场所、电子交易平台做好招投标资料的封存和保密工作,待故障解除后再重新进行开标或重新组建评标委员会进行评标。



第 * 章合同条款及格式

说明:本章分为三部分,第一部分为:第*节 招标项目专用的合同条款数据表,第二部分为:第*节 合同条款内容。本招标项目设计合同原则上采用国家工商行政管理局和住建部颁布的《建设工程设计合同示范文本〔房屋建筑工程〕》(GF-****-****)或《建设工程设计合同示范文本〔专业建设工程〕》(GF-****-****)格式条款,并将**省住房和城乡建设厅发布的《**省房屋建筑和*政基础设施工程勘察设计招标投标管理若干规定》(闽建[****]*号)中的建设单位和设计单位的规范性条件作为合同的补充合同条款内容。招标人在此基础上,根据工程项目的个性和所处的自然和社会环境提出内容细化和约定,并在“招标项目专用合同条款数据表”中对合同条款进行修改和补充,“招标项目专用合同条款数据表”内容与“合同条款”内容不一致的,以“招标项目专用合同数据表”内容为准。“合同条款”和“招标项目专用合同条款数据表”中没有约定内容的,由业主和设计单位协商一致后签订。招标人应在《专用本》中按数据表的格式和内容要求填入具体数据。






第*节 招标项目专用合同条款数据表





招标项目专用合同条款数据表〔专业建设工程设计合同〕(格式)




序号


条款号


名称


信息或数据




*


合同协议书一、


工程概况


*.工程名称:金井湾大道至澳前西路立面景观提升改造(**大道至澳前西路)(设计)。
*.工程批准、核准或备案文号:。
*.工程内容及规模:。
*.工程所在地详细地址:。
*.工程投资估算:人民币*****万元;其中,工程费用限额:人民币****万元。
*.工程进度安排:
方案设计:在领取中标通知书后*日内提交;
初步设计文件: 在方案设计文件获得批准后**日内提交;
施工图设计文件:在初步设计文件获得批准后**日内提交;
*.工程主要技术标准:详见设计任务书。




*


合同协议书二、


工程设计范围、阶段与服务内容


一、本工程设计范围:方案设计、初步设计、概算、施工图设计、后续设计服务和施工期间的指导和现场配合等服务,内容:包括为完成本工程设计(包含但不限于以下内容)的装修工程和室外(立面)总体工程等;其中施工图设计包括建筑单体的外立面、建筑、结构、电气、给排水、通风及景观等专业工程。
二、本工程设计阶段划分
方案设计、初步设计、施工图设计及施工配合四个阶段。
三、各阶段服务内容
*.方案设计
(*)根据甲方设计任务要求,深入研究项目基础资料,协助发包人确定设计任务书及设计要求;
(*)完成方案设计,提供满足深度的方案设计图纸,并符合招标人要求;
(*)根据招标人的审批意见在本合同约定的范围内对设计方案进行修改和必要的调整;
(*)总体协调各专业工作,对设计方案和技术经济指标进行的审核,提供方案设计的技术咨询意见。
*.初步(基础)设计阶段
(*)负责完成并制作各专业的初步设计文件,设计内容和深度应满足行业及地方政府相关规定;
(*)制作报政府相关部门进行初步设计审查的设计图纸,配合发包人各部门的报审工作,提供相关的工程用量参数,并负责有关解释和修改。
(*)编制设计概算。
*.施工图设计阶段
(*)负责完成并制作全部专业的施工图设计文件;
(*)根据项目开发进度要求及时提供各阶段报审图纸,协助发包人进行报审工作,根据审查结果在本合同约定的范围内进行修改调整,直至审查通过,并最终向发包人提交正式的施工图设计文件;
(*)协助发包人进行工程招标答疑。
(*)提供主要材料、设备清单,技术要求等。
*.施工配合阶段(包括设计技术交底、解决施工中设计技术问题、参加试车(试运行)考核和竣工验收)
(*)负责工程设计交底,解答施工过程中施工承包人有关施工图的问题,项目负责人及各专业设计负责人,及时对施工中与设计有关的问题做出回应,保证设计满足施工要求;(*)根据发包人要求,及时参加与设计有关的专题会,现场解决技术问题;
(*)协助发包人处理工程洽商和设计变更,负责有关设计修改,及时办理相关手续;
(*)参与与设计图纸相关的必要的验收以及项目竣工验收工作,并及时办理相关手续;
(*)提供建筑材料选择以及分包商考察等技术咨询工作;
(*)应发包人要求协助审核各分包商的设计文件是否满足设计技术接口条件并签署意见,以保证其与总体设计协调一致,并满足工程要求。
(*)安排设计代表常驻现场。




*


合同协议书三、


工程设计周期


方案优化:在领取中标通知书后*日历日
初步设计:在方案设计文件获得批准后**日历日
施工图设计:在初步设计文件获得批准后**日历日




*


合同协议书四、


合同价格形式与签约合同价


合同价格形式:其他价格形式
设计费金额:暂定为***.*万元,设计费浮动幅度为-**%。
设计费收费依据和计算方法:招标人按国家发展计划委员会、建设部****年颁布的《工程勘察设计收费标准》(计价格[****]**号),公布设计项目的工程设计收费计费额(即招标时的设计费计费基数)为 ****万元,估算的工程设计收费金额为***.*万元,其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法如下:
(*)工程设计收费基准价:***.****万元,浮动幅度值:*%;
(*)基本设计收费:***.****万元,其他设计收费:*元;
(*)工程设计收费基价:***.****万元,专业调整系数:*.*,工程复杂程度调整系数:*.**,附加调整系数:*.*。
设计费计算办法:工程设计收费=工程设计收费基准价×(*-**%)={[工程设计收费基价(***.****万元)×专业调整系数(*.*)×工程复杂程度调整系数(*.**)×附加调整系数(*.*)]+ 其他设计收费(*元)}×**%=***.****×**%=***.*万元。
上述设计费为暂定,计算过程与系数取值须保持不变,最终设计费以财政审核为准(本项目实际设计费按经过财政审核施工招标控制价(暂列金除外)的建筑安装工程费作为计费基准,多退少补)。本项目设计费包含编制、出版、审查(含专家评审)、报批、会务、税收等所有相关费用。




*


专用合同条款*.*


提供工程设计资料







*


专用合同条款*.*


工程设计文件交付的时间和份数


发包人要求设计人提交电子版设计文件的具体形式为: PDF、DWG(CAD文件)及JPG格式,设计人不得在电子档设计图中设置任何加密措施或者设置有其他妨碍发包人正常使用的代码。设计人的设计成果若有采用标准图集的,应将所采用图集的具体做法在设计文件中直接体现(即发包人可以直接根据设计文件进行实施,无需另行查阅标准图集),否则应当将所套用的图集复印给发包人(可能产生的版权费用等由设计人承担)。
方案设计:在领取中标通知书后*日内提交,份数为**份;
初步设计文件: 在方案设计文件获得批准后**日内提交,份数为**份;
施工图设计文件:在初步设计文件获得批准后**日内提交,份数为**份;
设计内容电子文件的光盘*套[设计文本电子文件、设计图纸(DWG格式及PDF格式];
若发包人需要更多的以上成果资料,设计人应以不牟利为目的提供成果资料。




*


专用合同条款**.*、**.*


定金、进度款


*. 设计费支付方式:银行转账,设计人提供等额正式发票。
*.设计费支付条件和金额:
(*)合同签订后*日内支付合同总额的**%;
(*) 方案完成设计并经发包人认可后,设计人提出申请,发包人*日内支付合同总额的**%
(*)施工图完成设计并经发包人认可后,设计人提出申请,发包人*日内支付合同总额的**%;
(*)工程量清单核对后,支付合同总额的**%;
(*)工程完成竣工验收时,设计人提出申请,发包人*日内,支付合同总额的**%;
(*)工程完成结算并经财审审核后结清设计费。




*


专用合同条款**


其他


详见专用合同条款




*


专用合同条款补充合同条款





*.结合本项目的实际情况,本建设工程设计合同增加的补充合同条款内容如下:
(*)设计服务基本要求
A.设计人应根据项目设计合同的规定,通过有效地计划、组织和协调,按时完成合同规定的设计任务,保证设计质量、合理控制工程投资,为建设各方提供优良的设计服务。
B.承担方案设计及其后续设计服务的设计人,若招标人(委托人)或其上级主管部门认为有必要的话,则应按其要求进行技术设计,编制技术设计文件及相应修正概算,设计人应无条件执行,且编制费用已包括在设计费总额中。
C.委托人认为有必要分标段进行施工招标的话,则设计人应按其要求分别提交招标项目所需的图纸、文件资料,满足招标人的招标需要。
D.工程施工时,应按照规定派驻工地设计代表,协助业主解决各种与设计有关的问题,包括修改完善设计或局部变更设计。
E.设计人所做的设计应当符合设计标准和规范要求,由于设计失误引起重大设计变更造成招标人的工程费用增加的,设计人应赔偿损失。
(*)对设计人员的基本要求
A.中标人应当由投标时承诺派出的设计人员承担设计工作,其设计项目负责人和其他主要设计人员应当在相应的设计文件上签字,并参加建设单位主持召开的与设计有关的会议,处理和解决与设计有关的问题。
B.中标人不按投标时的承诺派出设计项目负责人的,招标人应当拒绝与其签订设计合同,并取消其中标资格;由此给招标人造成损失的,招标人可以直接将该投标人的投标保证金作为赔偿费用予以扣除。招标人应当将上述情况向设计招标主管部门报告。
C.中标的设计项目负责人因其注册执业资格单位变动等特殊原因不能出任的,中标人应向招标人提出更换设计项目负责人申请,其替换人选的资格、经验和能力不得低于投标所报的人员,同时,每更换一次中标人应向招标人支付设计合同总额*%的违约金,违约金直接从设计费中扣除。
D.中标人未能按投标时的承诺派出其他主要设计人员的,应事先向招标人提出更换主要设计人员的书面申请,其替换人选的资格、经验和能力不得低于投标所报的人员,经招标人书面同意后,若替换人数超过投标时所报人数一半的,其超过的部分,中标人应当赔偿招标人损失,其每替换一人扣罚设计合同总额*%,直接从设计费中扣除。
E.设计人员应有良好的职业道德和严谨的工作作风,在设计过程中不得向施工方介绍指定分包商和供应商。
F.常驻施工现场设计代表,如有不尽其职或虚挂其名的情况,建设单位有权要求调换具有相应资历的人选的权利,直至有权要求设计单位退场并单方面终止合同。
G.由于设计单位设计延期,不论哪一阶段设计,每推迟一天按设计费的*.*%处罚。
其他补充条款:(由招标人根据项目的实际情况提出具体内容)详见第四章、第*节、第三部分“专用合同条款”    




说明:本《招标项目专用合同数据表》是招标人在《合同条款》基础上,根据工程项目的实际情况对合同条款内容进行修改、补充或细化,是对《合同条款》的具体约定,是合同的组成部分。如本表所列内容与《合同条款》内容不一致的,以本数据表的内容为准。本表数据由招标人在《专用本》中填入。



第*节 合同条款
原则上采用国家工商行政管理局和住建部颁布的《建设工程设计合同示范文本〔房屋建筑工程〕》(GF-****-****)或《建设工程设计合同示范文本〔专业建设工程〕》(GF-****-****)格式条款。据招标项目所选用的设计合同按照《通用本》规定的相对应的格式和内容要求填入具体数据



























GF—****—****
合同编号:


建设工程设计合同示范文本
(专业建设工程)








住房和城乡建设部
国家工商行政管理总局






第一部分 合同协议书
发包人(全称): 
设计人(全称): 
根据《中华人民**国合同法》、《中华人民**国建筑法》及有关法律规定,遵循平等、自愿、公**诚实信用的原则,双方就工程设计及有关事项协商一致,共同达成如下协议:
一、工程概况
*.工程名称: 。
*.工程批准、核准或备案文号:。
*.工程内容及规模:。
*.工程所在地详细地址:。
*.工程投资估算:。
*.工程进度安排:。
*.工程主要技术标准:。
二、工程设计范围、阶段与服务内容
*.工程设计范围: 。
*.工程设计阶段:。
*.工程设计服务内容:。
工程设计范围、阶段与服务内容详见专用合同条款附件*。
三、工程设计周期
计划开始设计日期:年月日。
计划完成设计日期:年月日。
具体工程设计周期以专用合同条款及其附件的约定为准。
四、合同价格形式与签约合同价
*.合同价格形式:  ;
*.签约合同价为:
人民币(大写)(¥元)。
五、发包人代表与设计人项目负责人
发包人代表:。
设计人项目负责人:  。
六、合同文件构成
本协议书与下列文件一起构成合同文件:
(*)专用合同条款及其附件;
(*)通用合同条款;
(*)中标通知书(如果有);
(*)投标函及其附录(如果有);
(*)发包人要求;
(*)技术标准;
(*)发包人提供的上一阶段图纸(如果有);
(*)其他合同文件。
在合同履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改,属于同一类内容的文件,应以最新签署的为准。
七、承诺
*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续,按照合同约定提供设计依据,并按合同约定的期限和方式支付合同价款。
*.设计人承诺按照法律和技术标准规定及合同约定提供工程设计服务。
八、词语含义
本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。
九、签订地点
本合同在签订。
十、补充协议
合同未尽事宜,合同当事人另行签订补充协议,补充协议是合同的组成部分。
十一、合同生效
本合同自生效。
十二、合同份数
本合同正本一式份、副本一式份,均具有同等法律效力,发包人执正本份、副本份,设计人执正本份、副本份。

发包人: (盖章) 设计人: (盖章)

法定代表人或其委托代理人: 法定代表人或其委托代理人:
(签字) (签字)

组织机构代码:  组织机构代码: 
纳税人识别码:纳税人识别码:
地 址: 地 址:
邮政编码: 邮政编码:
法定代表人:法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
电 话:电 话:
传 真: 传 真:
电子信箱:电子信箱:
开户银行: 开户银行:
账 号:  账号:
时 间:年月日 时 间: 年月日


第二部分 通用合同条款


“通用合同条款”内容见《建设工程设计合同示范文本(专业建设工程)》(GF—****—****)

















第三部分 专用合同条款
*. 一般约定
*.* 词语定义与解释
*.*.*合同
*.*.*.* 其他合同文件包括:双方另行签订的签订补充协议,有关协议及双方认可的来往函件、传真、会议纪要等。
*.*法律
适用于合同的其他规范性文件:国家及地方设计规范、行业设计标准及技术措施。
*.* 技术标准
*.*.*适用于工程的技术标准包括:国家及地方设计规范、行业设计标准及技术措施。
*.*.* 国外技术标准原文版本和中文译本的提供方:本合同不涉及;
提供国外技术标准的名称:本合同不涉及;
提供国外技术标准的份数:本合同不涉及;
提供国外技术标准的时间:本合同不涉及;
提供国外技术标准的费用承担:本合同不涉及。
*.*.*发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求:除通用条款要求外,在安全、经济的前提下,按照发包人选定的方案意图执行落实,并应满足国家及地方设计规范、行业设计标准及技术措施的要求。
*.* 合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为:按合同协议书第六条所列顺序。
*.* 联络
*.*.*发包人和设计人应当在* 天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、确定和决定等书面函件送达对方当事人。
*.*.* 发包人和设计人联系信息
发包人接收文件的地点:**综合实验区金井湾商务营运中心*#楼**层;
发包人指定的接收人为: ;
发包人指定的联系电话及传真号码:;
发包人指定的电子邮箱:。
设计人接收文件的地点:;
设计人指定的接收人为:;
设计人指定的联系电话及传真号码:;
设计人指定的电子邮箱:。
*.* 保密
保密期限:。
*. 发包人
*.* 发包人一般义务
*.*.* 发包人其它义务:见通用条款及双方签订的补充文件。
*.* 发包人代表
发包人代表
姓 名:   ;
身份证号:  ;
职 务:  ;
联系电话:   ;
电子信箱:   ;
通信地址: 。
发包人对发包人代表的授权范围如下:代表发包人负责和设计人的具体联系工作,负责双方相关文件的接收和发出。
发包人更换发包人代表的,应当提前*天书面通知设计人。
*.*发包人决定
*.*.*发包人应在*天内对设计人书面提出的事项作出书面决定。
*. 设计人
*.* 设计人一般义务
*.*.* 设计人需 配合发包人办理有关许可、批准或备案手续。
*.*.* 设计人其他义务:①除通用条款限定外,还应落实甲方及各咨询顾问所提合理意见,并找到安全、经济地可实施方法。②设计人应与当地规划等政府职能部门联系,及时提出项目给排水、电力、通讯等*政设施配套要求。
*.* 项目负责人
*.*.* 项目负责人
姓 名:  ;
执业资格及等级:  ;
注册证书号: ;
联系电话:  ;
电子信箱:  ;
通信地址:  ;
设计人对项目负责人的授权范围如下:设计的总技术负责人,对设计质量及技术水平承担总责任,负责与业主、各政府部门及设计顾问等的技术沟通,负责技术方案确定与实施,做到方案优化和技术合理、节约投资,监督进度计划、设计质量的贯彻实施,配合工地,确定重大问题解决方案。
*.*.*设计人更换项目负责人的,应提前**天书面通知发包人。
设计人擅自更换项目负责人的违约责任:更换项目负责人资质及经验不得低于原项目负责人。设计人擅自更换项目负责人的违约责任:设计人擅自更换项目负责人,设计人应按每次每人人民币伍万元整(¥*****元)向发包人支付违约金,由发包人从应支付给设计人的设计费中直接扣除。设计人擅自更换项目负责人,发包人有权不予认可;因此导致工期拖延或者给发包人造成损失的,由设计人依照责任大小及本合同约定承担赔偿责任。
*.*.*设计人应在收到书面更换通知后*天内更换项目负责人。
设计人无正当理由拒绝更换项目负责人的违约责任:设计人无正当理由拒绝撤换主要设计人员,设计人应按每次每人人民币伍仟元整(¥****元)向发包人支付违约金,由发包人从应支付给设计人的设计费中直接扣除,因此导致工期拖延或者给发包人造成损失的,由设计人依照责任大小及本合同约定承担赔偿责任。
*.* 设计人人员
*.*.* 设计人提交项目管理机构及人员安排报告的期限:本合同签订前 。
*.*.* 设计人无正当理由拒绝撤换主要设计人员的违约责任:设计人主要设计人员的资格或能力无法完成岗位工作又拒不撤换,设计人应按照每人次*****元标准向发包人支付违约金,若因此造成工期拖延或者给发包人造成损失的,设计人还应依照责任大小及本合同约定承担赔偿责任。
*.*设计分包
*.*.* 设计分包的一般约定
禁止设计分包的工程包括:本合同范围工程主体结构及关键性工作设计(经过发包人书面同意的除外)均禁止分包。
主体结构、关键性工作的范围:包括建筑、机电、给排水各专业设计、合同范围内约定的专项设计及技术配合服务。
*.*.*设计分包的确定
允许分包的专业工程包括:/。
其他关于分包的约定:经过发包人书面同意后进行分包,确定分包人。按照合同约定或经过发包人书面同意后进行分包的,设计人应确保分包人具有相应的资质和能力,且分包人资质和能力条件应由发包人根据分包内容标准设定。工程设计分包不减轻或免除设计人的责任和义务,设计人和分包人就分包工程设计向发包人承担连带责任。
*.*.* 设计人向发包人提交有关分包人资料包括:按通用条款执行 。
*.*.* 分包工程设计费支付方式:分包工程设计费由设计人与分包人结算,未经设计人同意,发包人不得向分包人支付分包工程设计费。
*.*联合体
*.*.* 发包人向联合体支付设计费用的方式:不涉及 。
*. 工程设计要求
*.*工程设计一般要求
*.*.*.*工程设计的特殊标准或要求:详见专用条款第*.*.*款。
*.*.*.* 工程设计适用的技术标准:国家及地方设计规范、行业设计标准及技术措施。
*.* 工程设计文件的要求
*.*.* 工程设计文件深度规定:符合国家及本地区相关设计规范要求。
*.*.* 工程的合理使用寿命年限:参照国家有关设计合理使用年限的规定。
*. 工程设计进度与周期
*.* 工程设计进度计划
*.*.* 工程设计进度计划的编制
合同当事人约定的工程设计进度计划提交的时间:本合同签订同时提交。
合同当事人约定的工程设计进度计划应包括的内容:设计阶段、成果份数、完成时间及各环节的节点安排。
*.*.* 工程设计进度计划的修订
发包人在收到工程设计进度计划后确认或提出修改意见的期限:*天。
*.*工程设计进度延误
*.*.*因发包人原因导致工程设计进度延误
(*)因发包人原因导致工程设计进度延误的其他情形:发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误,或所提交资料作较大修改。
设计人应在发生进度延误的情形后*天内向发包人发出要求延期的书面通知,在发生该情形后*天内提交要求延期的详细说明。
发包人收到设计人要求延期的详细说明后,应在*天内进行审查并书面答复。
*.*提前交付工程设计文件
*.*.*提前交付工程设计文件的奖励:不涉及。
*. 工程设计文件交付
*.*工程设计文件交付的内容
*.*.* 发包人要求设计人提交电子版设计文件的具体形式为:PDF、DWG(CAD文件)及JPG格式,设计人不得在电子档设计图中设置任何加密措施或者设置有其他妨碍发包人正常使用的代码。设计人的设计成果若有采用标准图集的,应将所采用图集的具体做法在设计文件中直接体现(即发包人可以直接根据设计文件进行实施,无需另行查阅标准图集),否则应当将所套用的图集复印给发包人(可能产生的版权费用等由设计人承担)。
*. 工程设计文件审查
*.* 发包人对设计人的设计文件审查期限不超过*天。
*.*发包人应在审查同意设计人的工程设计文件后在*天内,向政府有关部门报送工程设计文件。
*.* 工程设计审查形式及时间安排:设计人提交发包人确认的设计报审文件后*天内。
*. 施工现场配合服务
*.* 发包人为设计人派赴现场的工作人员提供便利条件的内容包括:无 。
*.* 设计人应当在交付施工图设计文件并经审查合格后*天 时间内提供施工现场配合服务。
**. 合同价款与支付
**.*合同价格形式
(*)单价合同
单价包含的风险范围:不涉及 。
风险费用的计算方法:不涉及 。
风险范围以外合同价格的调整方法:不涉及.
总价包含的风险范围:不涉及。
风险费用的计算方法:不涉及。
风险范围以外合同价格的调整方法:不涉及。
(*)其他价格形式:见附件*。
**.* 定金或预付款
**.*.* 定金或预付款的比例
定金的比例 见附件*。
或预付款的比例见附件*。
**.*.* 定金或预付款的支付
定金或预付款的支付时间:见附件*,但最迟应在开始设计通知载明的开始设计日期*天前支付。
**. 工程设计变更与索赔
**.* 设计人应于认为有理由提出增加合同价款或**设计周期的要求事项发生后*天内书面通知发包人。
设计人应在该事项发生后*天内向发包人提供证明设计人要求的书面声明。
发包人应在接到设计人书面声明后的*天内,予以书面答复。
**. 专业责任与保险
**.* 设计人需(需/不需)有发包人认可的工程设计责任保险。
**. 知识产权
**.*关于发包人提供给设计人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规格以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属:参照通用条款 。
关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求:仅限于本项目设计工作,无论本合同履行中还是终止后,未经发包人书面同意,设计人均不得为了合同以外的目的而复制、使用上述文件或将之提供给任何第三方。
**.* 关于设计人为实施工程所编制文件的著作权的归属:双方共同所有。
关于设计人提供的上述文件的使用限制的要求:仅限于本项目工程所用。
**.* 设计人在设计过程中所采用的专利、专有技术的使用费的承担方式:由设计人承担。
**. 违约责任
**.* 发包人违约责任
**.*.* 发包人支付设计人违约金:在合同履行期间,发包人责任导致合同终止或解除的,设计人未开始设计工作的,不退还发包人已付的定金;已开始设计工作的未付设计费部分,应根据乙方已完成的实际工作量支付相应的设计咨询费,发包人应予补足。
**.*.* 发包人逾期支付设计费的违约金:无。
**.* 设计人违约责任
**.*.* 设计人支付发包人的违约金:设计人擅自要求终止或解除合同、更换项目负责人的,设计人应向发包人支付的违约金:设计人应按发包人已支付的设计费双倍返还给发包人,如果仍不足以弥补发包人的实际经济损失的,应当就不足部分赔偿发包人。
**.*.*设计人逾期交付工程设计文件的违约金:由于设计人自身原因,延误了按本合同附件*及双方另行协商规定的设计资料及设计文件的交付时间,不论哪一阶段设计,每推迟一天按设计费的*.*%处罚。
设计人逾期交付工程设计文件的违约金的上限:最高不超过合同总金额的*%。
**.*.* 设计人设计文件不合格的损失赔偿金的上限:设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人原因产生的设计问题对工程质量及进度造成不利影响的,发包人有权要求设计人每次按****元-*****元/次缴纳违约金,设计人除负责采取补救措施外,应免收导致事故部分的设计费,已经收取的应予以退还。同时,应根据损失的程度和设计人责任大小向发包人支付赔偿金,赔偿金由双方商定。设计缺陷赔偿金首先通过设计人所投建设工程设计责任保险的保险公司赔付,不足部分的赔偿金由设计人赔付。
**.*.* 设计人未经发包人同意擅自对工程设计进行分包的违约责任:除约定的专业外,其他专业不允许分包,若是未经发包人同意擅自分包发包人有权解除合同,并要求设计人双倍返还已收取的设计费。
**. 不可抗力
**.* 不可抗力的确认
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外,视为不可抗力的其他情形: 不涉及 。
**.合同解除
**.* 有下列情形之一的,可以解除合同:
(*)暂停设计期限已连续超过**天。
**.* 发包人向设计人支付已完工作设计费的期限为**天内。
**. 争议解决
**.* 争议评审
合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定:不同意 。
**.*.* 争议评审小组的确定
争议评审小组成员的确定:不涉及。
选定争议评审员的期限:不涉及。
评审所发生的费用承担方式:不涉及 。
其他事项的约定:不涉及。
**.*.* 争议评审小组的决定
合同当事人关于本事项的约定:不涉及 。
**.*仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议,按下列第(*)种方式解决:
(*)向/仲裁委员会申请仲裁;
(*)向**综合实验区人民法院起诉。
**. 其他
**.*设计人按照约**期提交的施工图设计文件,应当包含本合约定设计内容的所有施工图设计文件。该施工图设计文件应当是完整且合格的,且应满足以下要求:
(*)若该施工图设计文件需要经过审图机构或其他类似机构审图的,针对对上述机构提出的意见,设计人应在*个工作日内调整完善,并出具相关书面文件。未按期提交的,每延误一天设计人应按照签约设计费总额的*.*%的标准向发包人提交违约金。
(*)若发包人或发包人委托的造价咨询单位根据设计人提交施工图设计文件编制造价文件需要设计人对施工图设计文件进行修改或说明的,设计人应在*个工作日内出具书面补充、变更或说明文件。未按期提交的,每延误一天设计人应按照签约设计费总额的*.*%的标准向发包人提交违约金。
(*)发包人根据设计人施工图设计文件确定承包单位后,因承包单位责任需要设计人对施工图设计文件进行修改或说明的,设计人应在双方协商确定的时间(不超过**日历天)内出具书面补充、完善或说明文件。未按期提交的,每延误一天设计人应按照签约设计费总额的*.*%的标准向发包人提交违约金。
(*)因不可抗力、不可预见的地质条件原因,需要设计人对施工图设计文件进行修改说明的,设计人应在双方协商确定的时间(不超过**日历天)内出具书面修改或说明文件。未按期提交的,每延误一天设计人应按照签约设计费总额的*.*%的标准向发包人提交违约金。
(*)若因发包人原因造成的设计内容或范围变更、功能调整,设计人应在双方协商确定的时间内出具书面修改或说明文件。未按期提交的,每延误一天设计人应按照签约设计费总额的*.*%的标准向发包人提交违约金。
(*)除了上述第(*)、(*)、(*)、(*)、(*)、(*)条款约定情形外,设计人对施工图设计文件任何修改或说明等调整的均视为设计人违约,该调整部分工程量对应的设计费,发包人有权不予支付,并对设计人处以和该设计费相同金额的罚款。若该部分调整导致工程费用增加量超过已批复概算工程费用的*%,设计人应按超过部分的工程费用的千份之五支付违约金。
(*)若施工图设计文件不完整或不符合要求,设计人应无条件修改或补充完善,并在发包人规定的时间内提交成果资料,否则视同为设计人违约,设计人应按照本合同其他条款约定情形承担违约责任。延误*个工作日以上的,发包人有权委托其他设计单位进行修改或补充完善,由此产生一切费用由设计人承担。
(*)若有内容事先经发包人书面同意分阶段或暂缓提交,设计人应在发包人书面同意的截至时间前提交成果文件,否则应按照专用合同条款第**.*条约定承担违约责任。同时所提交的施工图设计文件应满足上述第(*)至(*)条款约定要求。
**.*若非设计人原因引起的工程变更造成建安费增加,则以变更增加后的建安费总额为计算基数,调整相应设计费,最终增加的设计费以财政审核为准。
**.* 设计人项目负责人应符合《**省住房和城乡建设厅关于严格落实建筑工程勘察设计单位项目负责人质量安全责任的通知》(闽建设[****]**号)文件的要求。
**.*现场设计配合人员应保持相对稳定。现场设计配合负责人一般不得调换,确因工作需要或其他特殊原因更换的,应提前征得发包人同意,并按照先派后撤原则进行更换,确保设计配合工作的连续性;其他人员更换也应经建设单位同意,且更换后人员工作能力及水平不得低于更换前人员。发包人在认为必要时,可要求设计人增派或调换设计配合人员。
**.*在施工期间,设计人应派遣本项目的主要设计人员或专业负责人等设计人员(具体人数根据发包人要求)常驻现场进行指导,每月不得少于**天。现场设计配合人员应具有良好的职业道德和专业技术水平,具备一定的组织协调能力,能独立解决现场出现的一般性专业技术问题,当现场出现与设计相关之重要问题时,现场设计人员不能解决时,必须安排其他设计人员到达现场解决,一般情况下*天内派员到场,遇到重大技术问题或者紧急情况下或经招标人书面通知后,**小时内派遣相关专业设计人员到现场解决实际问题。以上人员的差旅费、人工费用等均由设计人承担,且已包含在合同价中,若是未按要求派出常驻人员,按****元/人/天进行罚款,直接从设计费中扣除。
**.*若是设计人存在本合同列明的不允许情形,发包人发函通知拒不改正的,发包人有权解除合同且拒绝支付剩余设计费,并保留追究赔偿的权力。
**.*履约担保
①履约担保的形式:设计人以现金、银行保函、工程担保、建设工程保证保险四种方式之一提交至发包人或其账户,具体提交形式以发包人通知为准。履约担保采用现金以外形式的,须严格按照闽建筑[****]**号文件规定执行。
履约担保的金额:合同价的**%。
②履约担保的提交时间:在中标通知书发出之日起**天内且在合同签订前提交符合要求的履约担保,未如约提交的,视为自动放弃中标资格。
**.*设计变更具体按《**综合实验区管理委员会文件关于印发<**综合实验区政府投资项目建设工程标后管理暂行办法(****年修订版)>的通知》(岚综管综[****]***号)以及《**综合实验区管理委员会文件**综合实验区管委会办公室关于修改<**综合实验区政府投资项目建设工程标后管理暂行办法(****年修订版)>个别条款的通知》(岚综管办[****]***号)相关规定执行。
**.*设计服务基本要求
A. 设计人应根据项目设计合同的规定,通过有效地计划、组织和协调,按时完成合同规定的设计任务,保证设计质量、合理控制工程投资,为建设各方提供优良的设计服务。
B. 承担方案设计及其后续设计服务的设计人,若招标人(委托人)或其上级主管部门认为有必要的话,则应按其要求进行技术设计,编制技术设计文件及相应修正概算,设计人应无条件执行,且编制费用已包括在设计费总额中。
C. 委托人认为有必要分标段进行施工招标的话,则设计人应按其要求分别提交招标项目所需的图纸、文件资料,满足招标人的招标需要。
D. 工程施工时,应按照规定派驻工地设计代表,协助业主解决各种与设计有关的问题,包括修改完善设计或局部变更设计。
E. 设计人所做的设计应当符合设计标准和规范要求,由于设计失误引起重大设计变更造成招标人的工程费用增加的,设计人应赔偿损失。
**.**对设计人员的基本要求
A.中标人应当由投标时承诺派出的设计人员承担设计工作,其设计项目负责人和其他主要设计人员应当在相应的设计文件上签字,并参加建设单位主持召开的与设计有关的会议,处理和解决与设计有关的问题。
B.中标人不按投标时的承诺派出设计项目负责人的,招标人应当拒绝与其签订设计合同,并取消其中标资格;由此给招标人造成损失的,招标人可以直接将该投标人的投标保证金作为赔偿费用予以扣除。招标人应当将上述情况向设计招标主管部门报告。
C.中标的设计项目负责人因其注册执业资格单位变动等特殊原因不能出任的,中标人应向招标人提出更换设计项目负责人申请,其替换人选的资格、经验和能力不得低于投标所报的人员,同时,每更换一次中标人应向招标人支付设计合同总额*%的违约金,违约金直接从设计费中扣除。
D.中标人未能按投标时的承诺派出其他主要设计人员的,应事先向招标人提出更换主要设计人员的书面申请,其替换人选的资格、经验和能力不得低于投标所报的人员,经招标人书面同意后,若替换人数超过投标时所报人数一半的,其超过的部分,中标人应当赔偿招标人损失,其每替换一人扣罚设计合同总额*%,直接从设计费中扣除。
E.设计人员应有良好的职业道德和严谨的工作作风,在设计过程中不得向施工方介绍指定分包商和供应商。
F.常驻施工现场设计代表,如有不尽其职或虚挂其名的情况,建设单位有权要求调换具有相应资历的人选的权利,直至有权要求设计单位退场并单方面终止合同。
G.由于设计单位设计延期,不论哪一阶段设计,每推迟一天按设计费的*.*%处罚。
**.**发包人有权根据实际情况酌情增减设计工作内容,并以书面形式告知设计人,按合同规定增减设计费用。

附件:
附件*:工程设计范围、阶段与服务内容
附件*:发包人向设计人提交的有关资料及文件一览表
附件*:设计人向发包人交付的工程设计文件目录
附件*:设计人主要设计人员表
附件*: 设计进度表
附件*: 设计费明细及支付方式
附件*: 设计变更计费依据和方法















附件*:
工程设计范围、阶段与服务内容

一、本工程设计范围
方案设计、初步设计、概算、施工图设计、后续设计服务和施工期间的指导和现场配合等服务,内容:包括为完成本工程设计(包含但不限于以下内容)的装修工程和室外(立面)总体工程等;其中施工图设计包括建筑单体的外立面、建筑、结构、电气、给排水、通风及景观等专业工程。
二、本工程设计阶段划分
方案设计、初步设计、施工图设计及施工配合四个阶段。
三、各阶段服务内容
详见《招标项目专用合同条款数据表》。






附件*:
发包人向设计人提交的有关资料及文件一览表





序号


资料及文件名称


份数


提交日期


有关事宜




*


发包人要求即设计任务书(含对建筑、结构、给水排水、暖通空调、建筑电气、总图等专业的具体要求)


*


方案开始*天前







*


方案设计确认单(含初设开工令)


*


初步设计开始*天前










































































(上表内容仅供参考,发包人和设计人应当根据行业特点及项目具体情况详细列举)








附件*:
设计人向发包人交付的工程设计文件目录





序号


资料及文件名称


份数


提交日期







工程设计










*


方案设计


**


设计进度见附件*




*


方案设计(效果图)


**




*


初步设计


**




*


施工图设计


**




特别约定:
*.在发包人所提供的设计资料(含设计确认单、规划部门批文、政府各部门批文等)能满足设计人进行各阶段设计的前提下开始计算各阶段的设计时间。
*.上述设计时间不包括法定的节假日。
*.图纸交付地点:设计人工作地(或发包人指定地)。发包人要求设计人提供电子版设计文件时,设计人有权对电子版设计文件采取加密、设置访问权限、限期使用等保护措施。
*.如发包人要求提供超过合同约定份数的工程设计文件,则设计人仍应按发包人的要求提供。

附件*:
设计人主要设计人员表






名 称


姓名


职务


注册执业资格或职称


承担过的主要项目




一、总部人员




项目主管
















其他人员
















二、项目组成员




项目负责人
















项目
副负责人
















工艺专业
负责人
















土建专业
负责人
















设备专业
负责人
















其他专业
负责人


























附件*:
设计进度表





序号


资料及文件名称


份数


提交日期




*


方案设计


**


在领取中标通知书后*日内完成




*


方案设计(效果图)


**


在领取中标通知书后*日内完成




*


初步设计


**


方案设计审批通过后**日内完成




*


施工图设计


**


初步设计审批通过后**日内完成报审施工图设计




备注:*、上述设计时间不包括设计审批时间。在发包人所提供的设计资料(含设计确认单、规划部门批文、政府各部门批文等)能满足设计人进行各阶段设计的前提下开始计算各阶段的设计时间。
*、如发包人要求提供超过合同约定份数的工程设计文件,则设计人仍应按发包人的要求提供。













附件*:
设计费明细及支付方式
一、设计费明细计算表
设计费金额:暂定为***.*万元,设计费浮动幅度为-**%。
设计费收费依据和计算方法:招标人按国家发展计划委员会、建设部****年颁布的《工程勘察设计收费标准》(计价格[****]**号),公布设计项目的工程设计收费计费额(即招标时的设计费计费基数)为 ****万元,估算的工程设计收费金额为***.*万元,其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法如下:
(*)工程设计收费基准价:***.****万元,浮动幅度值:-**%;
(*)基本设计收费:***.****万元,其他设计收费:*元;
(*)工程设计收费基价:***.****万元,专业调整系数:*.*,工程复杂程度调整系数:*.**,附加调整系数:*.*。
设计费计算办法:工程设计收费=工程设计收费基准价×(*-**%)={[工程设计收费基价(***.****万元)×专业调整系数(*.*)×工程复杂程度调整系数(*.**)×附加调整系数(*.*)]+ 其他设计收费(*元)}×**%=***.****×**%=***.*万元
上述设计费为暂定,计算过程与系数取值须保持不变,最终设计费以财政审核为准(本项目实际设计费按经过财政审核施工招标控制价(暂列金除外)的建筑安装工程费作为计费基准,多退少补)。本项目设计费包含编制、出版、审查(含专家评审)、报批、会务、税收等所有相关费用。
二、支付方式
*. 设计费支付方式:银行转账,设计人提供等额正式发票。
*.设计费支付条件和金额:
(*)合同签订后*日内支付合同总额的**%;
(*) 方案完成设计并经发包人认可后,设计人提出申请,发包人*日内支付合同总额的**%
(*)施工图完成设计并经发包人认可后,设计人提出申请,发包人*日内支付合同总额的**%;
(*)工程量清单核对后,支付合同总额的**%;
(*)工程完成竣工验收时,设计人提出申请,发包人*日内,支付合同总额的**%;
(*)工程完成结算并经财审审核后结清设计费。

附件* :
设计变更计费依据和方法

*、本工程设计费计算方法:见附件*第(二)、(三)条规定,计算出的费用均为含税费用。
*、发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误,或所提交资料作较大修改,以致造成设计人需重新设计时,双方除需另行协商签订补充协议(或另订合同)、重新明确有关条款外,发包人应按设计人所耗工作量占原设计工作量的比例,经双方协商后向设计人增付修改设计费。
*、本工程设计费最终结算以经**综合实验区财政投资评审中心审核结果为准。设计变更结算时以经**综合实验区财政投资评审中心审核工程建安费用(预算价或控制价)为计费基数,根据附件*的计算过程及优惠幅度进行结算。若非设计人原因引起的工程变更造成建安费增加,则以变更增加后的建安费总额为计算基数,调整相应设计费,最终设计费以财政审核为准。



第 * 章技术标准和设计要求





第*节 工程概况
本工程的招标人、招标代理机构、招标项目名称、招标编号、资金来源和落实情况、建设地点、建设规模、招标范围和内容以及工程计划开工日期、建设周期、设计周期等基本情况见本招标文件投标须知前附表第*~*项。



第*节 设计任务书

*项目概况
*.*项目名称
《金井湾大道至澳前西路立面景观提升改造(**大道至澳前西路)》
*.*项目背景
**位于**省东部沿海,与**隔**海峡相望,是中国大陆距离**最近的地方,西隔海坛海峡与**、***、***为邻居,南近**的南日岛,北望白犬列岛。
****年*月,**综合实验区
获得并行使设区*经济社会管理
权限,是**省直管的地级行政管理区。***与**综合实验区实行“政区合一”(行政区和实验区)的管理体制,旨在建设成为两岸交流**先行先试的示范去、海峡两岸经济社会协调发展的先行区和生态宜居的***岛城*。
****年**月*日,习近平总书记视察**时强调,旅游是**最大的**,一定要好好保护,建设国际旅游岛。我区把旅游业作为先导产业,按照“生态优先、全域旅游”的基本原则,将**打造成为国际**风情度假岛、国际海洋文化体育基地、国际旅游休闲目的地和海峡两岸共同家园。
**夏长冬短,温热湿润,夏凉冬暖、霜雪罕见。春温低于秋温。多年平均气温**.*℃,最冷日平均气温**.*℃;最热日平均气温**.*℃。全年≥**℃的活动积温有****度日,多年平均******.*小时。雨热同季,旱雨季节分明,多年平均降水量****毫米,蒸发量****毫米,为**省少雨区之一。*—*月高温干旱,常受热带风暴影响,年平均*.*次。气象灾害主要是台风、大风、暴雨、干旱等。夏季大旱出现机率高达**%,为**全省之冠。
***岛屿多,海岸线蜿蜒曲折,其类型有基岩侵蚀海岸、红土侵蚀海岸、沙质塘积海岸、沙泥质和混沙质塘积海岸。沿岸海域广阔,其中*—**米等深线的浅海面积***平方公里,**—**米等深线的沿岸水域面积****平方公里,**-**米等深线的海域面积***.*平方公里,**—**米等深线的近海水域面积****平方公里。
境内地势低平,中部略高,地形以海积**为主,南北有孤丘,海岸曲折蜿蜒。有天然淡水湖三十六脚湖,是**省最大的天然淡水湖。年降水量****.*毫米,年均温**.*℃。主要矿藏**有花岗岩、石英砂。
**季风明显,夏季以偏南风为主,其余季节多为东北风。风力年平均风速*.*米/秒,湾海地区全年大风(*级以上)日数为***天,是**省强风区之一。
为提高城*品质,做好景观提升,塑造、保留具有石厝建筑风格及人文特色的街区环境,打造特色的“国际旅游岛”,提高居民群众的获得感与满意度,以城*主干线、重要门户、重要街区、重要村落等为重点,对**实验区金井湾大道面进行综合整治提升。
*.*设计范围
**大道至澳前西路
本段设计范围西起**大道中段,**澳前西路。现在主要对沿线约***栋建筑及部分景观进行综合整治提升,包括屋顶基站迁改、碰窗改造、广告拆除规整、立面更新、空调机位规整、门窗修饰、节点整治、管线规整、景观补植等。
*.*现状概况
**大道至澳前西路
本段途经中湖村、万宝路至**大桥、**村、长塍及澳前片区。建筑类型主要为石厝、自建民宅、商业店面、商住、公建等。主要现状问题:沿线建筑存在违章搭盖;风格、颜色不协调;外墙老旧严重,外挂设备、设施、防盗网杂乱无章;广告店招形态各异;管线交错杂乱等问题。路段两侧景观已经过提升后现状良好,但尚存在部分裸露山体、地被及品质较差的村口环境等。
设计方应对现状条件及景观视线进行分析,合理安排建设投资,在拆除一些的临时简易影响今后使用的临时建筑基础上,充分利用原建筑构件和已有建筑物及构筑物来设计建设,同时对无法改造的大面积建筑群进行绿植的遮挡,对道路两侧还未达到良好的绿化效果的地方进行补充设计,最大限度地满足使用功能需求和达到最佳装饰效果,并配套完善场地、绿化、围墙等;
*目的、任务与依据
*.* 目的
根据《**综合实验区建筑风貌控制导则》、《**综合实验区总体规划》等相关规定要求,评估选择路段沿线内需整治的建筑的风格、色彩进行梳理,对违反相应规划条件要求的或极不协调的建筑进行重新设计并施工替换,符合路段特色要求,对无法改造的大面积建筑群进行绿植的遮挡,对道路两侧还未达到良好的绿化效果的地方进行补充设计。
本段涉及山海石语、**石韵、西洋石堡、闽越石境等风貌控制区,建议片区内建筑整治提升设计与周边风貌、街区相协调,形成连续的街区界面。设计方应对待整治提升的建筑进行全面评估,结合周边情况进行设计。
*.* 设计任务
(*)立面整治设计:
改造提升建筑外立面及不安全措施,包括改造影响外观及存在疏散安全、结构安全隐患的设施,外墙和规范建筑外挂设备、设施、防盗网、广告店招以及修饰建筑外窗、阳台、露台、空调机等。
提升建筑外立面,对外墙面破损部分进行修补,统一街区**建筑色彩规划要求,去除不和谐因素或采取艺术处理、绿化遮挡,统一修饰遮蔽;鼓励实施阳台、窗台绿化;规整外墙外挂设备、设施,采用符合片区元素的施工工艺、材料,突出特色;可适度安装不超出建筑外墙的统一规格的防盗防护设施,既有建筑需封闭阳台的,不得超出栏板(杆)设置。
(*)景观提升设计:
对无法改造的大面积建筑群进行绿植的遮挡,对道路两侧还未达到良好的绿化效果的地方进行补充设计。道路边界至建筑物外墙间或建筑围墙间的公共空间实施绿化美化,围墙植绿透绿,完善*政设施,需结合街道整体设计风格,可由设计院提出概念方案,配合*政完成公共空间环境设计。
(*)设计依据及参考文件
*.《中华人民**国城乡规划法》
*.《**综合实验区总体规划》(****-****年)
*.《**综合实验区城*规划管理技术规定》
*.《**综合实验区建筑风貌控制导则》
*.《**综合实验区传统民居研究及通用图则设计》
*.《**省石厝民居风貌保护及修缮技术导则》
*.《**实验区绿化导则》
*.《**综合实验区主干道道路经线规划》(****)
*.《**综合实验区流水试点镇*政专项规划》(****)
**.《**综合实验区流水试点镇控制性详细规划》(****)
**.《**综合实验区绿道网规划》(****)
**.《**综合实验区立面综合整治工程》设计任务书
及其他相关规范。
*任务要求
*.* 整治提升原则
(*)精准定位,精心设计。融入城*肌理,突出城*主干线、枢纽节点、***的提升,精准设计,精心施工,体现特色。
(*)挖掘特色,凸显文化。结合片区的历史元素、建筑风貌、人文特色,充分挖掘片区内的文化元素,彰显地段特色,尊重环境,体现社会精神文明。
(*)生态环保,温馨和谐。遵循适用、经济、绿色、美观的原则,注重色彩和风貌,避免过度设计或敷衍应付,积极营造可认知、可回忆的城*立面。
*.* 总体要求
(*)拆除违章到位。要拆除违反《**综合实验区城*规划管理技术规定》的防盗防护设施;要拆除屋顶、墙面、地面违章建设。
(*)精准设计到位。要针对建筑外立面外挂设备、设施等特点,采用符合片区元素的施工工艺、材料,突出特色,避免千篇一律。
(*)立面整治到位。立面整治要高标准,达到立面整洁、风格协调,建筑特色分明。
(*)管线规整到位。重要节点的各类管线原则上要进行缆化,重要片区的管线要统一规整,避免管线横飞、乱搭乱引乱穿。
(*)不应降低原有舒适性要求。街区立面整治及提升不应降低居住者既有的**、天然采光、通风和隔声的要求。
(*)满足安全性要求。街区立面整治及提升不得降低现状安全要求;结构整治及提升应满足安全、适用和耐久的要求。
(*)景观提升到位。对沿线较突兀、老旧的建筑或构筑物,以合理布局植物的形式进行隔离和遮挡。山体、地表裸露部分及重要节点等位置做到绿化补植、美化提升。
(*)设计图必须严格符合现行规范、防火要求。
* 成果要求
(*)设计成果满足《建筑工程设计文件编制深度规定》**案设计阶段深度要求;
(*)设计成果包括A*版面设计文本、施工图图纸及相关电子文件*份。
*.* 立面整治图纸
*.**方案阶段
(*)区位图
(*)现状分析
(*)设计思路
(*)方案效果图
(*)造价估算
(*)其它设计单位认为需要表达的图纸
*.**施工图阶段
(*)设计说明
(*)装饰材料表
(*)节点大样图
(*)立面图
(*)其它设计单位认为需要表达的图纸
*.* 景观提升图纸
*.**方案阶段
(*)区位图
(*)现状分析图
(*)景观总平面图
(*)功能局部与空间特色分析图
(*)景观视线分析图
(*)重要节点放大平面图及效果图
(*)种植设计图
(*)铺装设计图
(*)小品及配套设施设计图
(**)其它设单位认为需要表达的图纸
*.**施工图阶段
(*)主要节点细部设计
(*)主要景观小品布置图
(*)各景观建筑的局部大样图(含:平、立、剖面涂,标明尺寸和周边的位置关系)
(*)铺装设计图
(*)绿化配置图(主要配置形式、乔木定点及苗木表)
(*)小品及配套设施设计图
(*)其它设单位认为需要表达的图纸
* 时间安排
*.*方案阶段
(*)具体完成时间以招标人通知为准。
*.*施工图阶段:
(*)具体完成时间以招标人通知为准。

第*节 设计服务要求
*.设计服务基本要求
A. 设计人应根据项目设计合同的规定,通过有效地计划、组织和协调,按时完成合同规定的设计任务,保证设计质量、合理控制工程投资,为建设各方提供优良的设计服务。
B. 承担方案设计及其后续设计服务的设计人,若招标人(委托人)或其上级主管部门认为有必要的话,则应按其要求进行技术设计,编制技术设计文件及相应修正概算,设计人应无条件执行,且编制费用已包括在设计费总额中。
C. 委托人认为有必要分标段进行施工招标的话,则设计人应按其要求分别提交招标项目所需的图纸、文件资料,满足招标人的招标需要。
D. 工程施工时,应按照规定派驻工地设计代表,协助业主解决各种与设计有关的问题,包括修改完善设计或局部变更设计。
E. 设计人所做的设计应当符合设计标准和规范要求,由于设计失误引起重大设计变更造成招标人的工程费用增加的,设计人应赔偿损失。
*.对设计人员的基本要求。
A.中标人应当由投标时承诺派出的设计人员承担设计工作,其设计项目负责人和其他主要设计人员应当在相应的设计文件上签字,并参加建设单位主持召开的与设计有关的会议,处理和解决与设计有关的问题。
B.中标人不按投标时的承诺派出设计项目负责人的,招标人应当拒绝与其签订设计合同,并取消其中标资格;由此给招标人造成损失的,招标人可以直接将该投标人的投标保证金作为赔偿费用予以扣除。招标人应当将上述情况向设计招标主管部门报告。
C.中标的设计项目负责人因其注册执业资格单位变动等特殊原因不能出任的,中标人应向招标人提出更换设计项目负责人申请,其替换人选的资格、经验和能力不得低于投标所报的人员,同时,每更换一次中标人应向招标人支付设计合同总额*%的违约金,违约金直接从设计费中扣除。
D.中标人未能按投标时的承诺派出其他主要设计人员的,应事先向招标人提出更换主要设计人员的书面申请,其替换人选的资格、经验和能力不得低于投标所报的人员,经招标人书面同意后,若替换人数超过投标时所报人数一半的,其超过的部分,中标人应当赔偿招标人损失,其每替换一人扣罚设计合同总额*%,直接从设计费中扣除。
E.设计人员应有良好的职业道德和严谨的工作作风,在设计过程中不得向施工方介绍指定分包商和供应商。
F.常驻施工现场设计代表,如有不尽其职或虚挂其名的情况,建设单位有权要求调换具有相应资历的人选的权利,直至有权要求设计单位退场并单方面终止合同。
G.由于设计单位设计延期,不论哪一阶段设计,每推迟一天按设计费的*.*%处罚。




第*节 工程勘察要求[岩土工程勘察、工程测量、工程物探(含管线探测)]
(本节仅适用于招标内容包含勘察的)
一.勘察工作范围和内容
/
二.勘察费和计算办法
/

三.勘察成果要求
/

四.勘察费支付办法
/





第*节 其他要求
/ 。
(根据招标项目的实际情况和招标人的特定要求进行编写)



第 * 章设计有关资料

本招标项目招标人提供给投标人参考的设计有关资料如下:
*.……
*.……
(提示:设计有关资料一般包括以下内容:*.规划意见书、*.可研或项目建议书批复、*.现状地形图、*.其他(*政、电力、通信、煤气等)许可意向书。具体内容在设计招标文件《专用本》中填入。)
以上资料由招标人另册提供。






第 * 章投标文件格式
“资格审查(预审)申请文件”、“商务文件”和“技术文件”内容见设计招标文件《通用本》


本项目是否采用电子投标: □不采用 □采用

不采用电子投标的,投标文件编制的内容、签字、盖章要求按招标文件《通用本》所附格式。
采用电子投标的,投标文件编制的内容格式同后附格式,签字、盖章要求按电子交易平台要求修改如下:涉及个人签字、盖章的只需要在指定位置打印姓名的印刷体即可;涉及单位盖章的加盖投标人电子公章即可;联合体投标的只需要联合体牵头人的电子公章。投标文件应由联合体牵头单位的数字证书加密并上传到电子交易平台,开标时由上传此投标文件的单位数字证书解密。(具体内容按电子交易平台要求修改)
招标项目补充的投标文件格式

说明:除了设计招标文件《通用本》第七章规定的投标文件的“资格审查(预审)申请文件、商务文件和技术文件”格式和内容外,招标人根据招标项目的实际情况要求投标人提交投标文件的其他资料的格式和内容见设计招标文件《专用本》。
本节规定的投标文件格式和内容要求与《通用本》相关规定有不一致的,以本节规定为准。
本招标项目补充的投标文件格式如下:

附件*.*
无行贿犯罪记录承诺书
(招标人名称):
我方参加了(项目名称)投标,若我方中标,我方在此承诺:
我司承诺我司、法定代表人、拟派出的设计负责人近三年内(从招标公告发布之日起倒算)无行贿犯罪记录,若我司、法定代表人、拟派出的设计负责人有行贿记录,经核实,将取消我司投标和中标资格,并列入黑名单,扣除投标保证金,并承担相关法律责任。

投标人:(盖投标人单位公章)

法定代表人或其委托代理人:(签字或盖章)

日 期: 年 月 日



附录 通用本文件内容补正表
通用本文件内容补正表




序号


条款号


原通用本内容


补正后内容




*


第*章第二节投标须知第**.*条


详见通用本


**.* 投标人应按前附表第 ** 项所规定的地点,于投标截止时间前递交投标文件给招标人。
大陆企业:在递交投标文件时,投标人拟派出担任设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证(均须原件)及线上报名生成的回执单(加盖投标单位公章)在递交投标文件的截止时间前到场(开标地点)验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的,可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证和“设计单位技术负责人证明书(均须原件)(其格式见《通用本》第七章投标文件格式中规定的格式)”及 线上报名生成的回执单(加盖投标单位公章)到场验证登记〕。
**企业:在递交投标文件时,投标人拟担任的设计项目负责人必须持《**建筑业企业入岚备案手册》、本人有效身份证明文件(含**身份证或《**居民往来大陆通行证》) 及线上报名生成的回执单(加盖投标单位公章)到场验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的,可以由该投标单位法定代表人或技术负责人代替[须持《**建筑业企业入岚备案手册》、个人有效身份证明文件(含**身份证或《**居民往来大陆通行证》)、线上报名生成的回执单(加盖投标单位公章)、 “法定代表人资格证明书(或设计单位技术负责人证明书)(均须原件)(其格式见《通用本》第七章投标文件格式中规定的格式)”到场验证登记]。




*


第*章投标须知及投标须知前附表第**.*条


**.*. 国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目,招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金,或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形,不符合中标条件的,招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人,也可以重新招标。


**.*. 根据中共**省委**综合实验区工作委员会岚综委(****)***号文件第五条推进实施“评定分离”改革,评标委员会按照招标文件规定对各投标文件进行评审,并推荐*名候选人,但不直接确定中标人。评标完成后,评标委员会向招标人提交书面评标报告(含*名候选人名单)。招标人根据评标委员会提交的候选人名单,按照中共**省委**综合实验区工作委员会岚综委(****)***号文件第六条第(一)款第(*)点“集体议事法,由项目业主(招标人)通过“三重一大”决策程序,集体研究确定中标人”进行定标,确定中标人。被确定为中标人的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金,或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形,不符合中标条件的,招标人可以按照上述规定确定其他中标候选人为中标人,也可以重新招标。




*


第*章评标办法和标准 排序法第*.*.条


*.*.本招标项目采用排序法对投标人递交的投标文件的技术文件进行评审。排序法是指:评标委员会对通过初步评审的投标文件进行详细评审,各评委按招标文件要求推荐*至*名合格的中标候选方案,并按第一名得*分、第二名得*分、第三名得*分的方式投票,经投票分数汇总排序后,得分最多的前l至*名投标人作为合格的中标候选人推荐给招标人。



*.*.本招标项目采用排序法对投标人递交的投标文件的技术文件进行评审。排序法是指:评标委员会对通过初步评审的投标文件进行详细评审,各评委按招标文件要求推荐*名合格的中标候选方案,并按第一名得*分、第二名得*分、第三名得*分的方式投票,经投票分数汇总排序后,得分最多的前*名投标人作为合格的中标候选人推荐给招标人。




*


第*章评标办法和标准 排序法第**.*.条


**.*.评标委员会按照排序法汇总得分最多的前三名投标人依次推荐为第一、第二和第三中标候选人。


**.*评标委员会按照排序法汇总得分最多的前三名投标人依次推荐为第一、第二和第三中标候选人。若汇总得分有相同分数的情况,则由评标委员会以投票方式确定中标候选人排序情况。




*


第*章投标文件格式技术文件说明第*条


增加本条款


方案设计含文字说明在内,总页数不超过***页




说明:原则上,招标人应引用《通用本》全部内容,不应擅自修改、补充条款,不得增设置招标人有权废止评标结果或取消中标人中标资格的条款,并不得违反法律、法规、规章及有关规定。如确实需要修改《通用本》编列内容的,应当将其修改的内容填入本表中。招投标主管监督部门将对其修改的内容进行重点监督。


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为保证您能够顺利投标,请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求,有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。

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