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公告摘要
各有关单位请尽快与采购业主相关联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
| 外办综合楼管理服务工作项目 |
| 政府采购 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ***人民政府外事办公室 |
| 单一来源谈判 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 外办综合楼属****年经深计投资〔****〕***号文批准投资建设的“外事接待车队及员工宿舍楼”。综合楼的主要功能是自用，分A、B两栋各八层，按“***建设工程规划许可证”规划：车库****平方米，车辆维修***平方米，办公****平方米，员工宿舍及其他自用场地****平方米。外办综合楼管理服务工作包括外事接待车辆综合管理、外事物资综合管理和外办综合楼的楼房维护、墙体维修以及物业管理等。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *．投标人必须先行注册为*政府采购中心的供应商，具有独立法人资质； *．投标方必须具备涉外服务的资质。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| *.项目服务内容管理要求如下： （*）外事接待车辆综合管理 外事接待车辆承担着我*外事（港澳事务）接待交通工作，为各国、各省*、港澳地区的外事来访团组、*领导接待和涉港澳政务活动、对外**交流以及大型活动涉外团组提供用车服务等，这些外事接待车辆均存放在外办综合楼车库。综合楼管理服务工作承担着确保外事接待车辆安全管理等职能，其中包括： ①外事接待车辆安全看管：综合楼需安装实时监控设备，确保全方位监控无死角，安排专业人士看管外事接待车辆，严格监管车辆进出，对所有出入车辆进行登记审查，做好日常安全巡查工作。 ②外事接待车辆安防测试：外事接待交通服务涉及重要领导嘉宾安全，需配合有关部门开展接待车辆的定期安防系统测试和检测工作，并实施全过程监控。 ③外事接待车辆防恐防暴演练：配合警卫处做好车辆反恐防暴检测，包括车辆安全性检查，车内外危险物品排查，接待车队编排演练等工作，每年在综合楼内进行一次反恐演习、防暴物品排查演练等。 ④外事接待车辆应急演练、消防演习：确保外事接待车辆及车辆停放地点配备必要的安全消防设备，不定期进行事故应急处理演练及消防演习。 （*）外事物资综合管理 为外事物资提供优良的仓储条件，保证物资存放在干燥及温度适宜的空间内。为物资合理归类选择合理的货架类型，确保外事物资的安全运送，按照管理要求登记、保管。 （*）外事综合楼物业管理 ①确保办公场所、软件系统的计算机服务器系统正常的运作、维护及抢修。 对大楼共用部位进行日常管理和维修养护，定期检查大楼共用部位的使用状况，及时编制维修计划和维修资金使用计划，根据上级主管单位的批复意见组织维修，检修记录和保养记录齐全。 ②大楼主出入口设有小区平面示意图，主要路口设有逃生路标。 ③对共用设施设备和消防设施定期组织巡查，做好巡查记录，杜绝设备房保持整洁、通风，无跑、冒、滴、漏和鼠害现象。建立设施设备档案（设备台帐）对设施设备进行日常管理和维修养护（依法应由专业部门负责的除外）。 ④区域内照明灯、楼道灯完好率不低于**%。 ⑤建立容易危及人身安全的设施设备有明显警示标志和防范措施；对可能发生的各种突发设备故障有应急方案。 ⑥大楼出入口**小时站岗值勤，对重点区域、重点部位每*小时至少巡查*次；区域内配有安全监控设施，实施**小时监控。对进出大楼的车辆实施证、卡管理，引导车辆有序通行、停放。对火灾、治安、公共卫生等突发事件有应急预案。 ⑦保持每日*次的保洁服务，设置垃圾桶，每日清运*次。及时清除出现的积水、淤泥。 ⑧共用雨、污水管道每年疏通*次；雨、污水井每月检查*次，视检查情况及时清掏；化粪池每月检查*次，每半年清掏*次，发现异常及时清掏。二次供水水箱按规定清洗，定时巡查，水质符合卫生要求，每半年清洗消毒一次。 ⑨实施绿化养护管理，草坪生长良好，及时修剪和补栽补种，无杂草、杂物。定期组织浇灌、施肥和松土，做好防涝、防冻。定期喷洒药物，预防病虫害。 *.人员配备： （*）项目负责人*人：具有全日制海外留学研究生以上学历（提供学位证和国家教育部验证证明），具有同类型综合性服务项目管理的工作经验。 （*）计算机人员*名：要求具有全日制大学本科以上学历，专业英语八级水平，同时具有计算机国家等级考试二级证书和微软办公软件国际认证证书，近六个月连续在投标单位工作。 （*）综合管理人员*名，要求具有全日制大学外语专业本科以上学历，近六个月连续在投标单位工作。 （*）机电维修工*名：具有***级技能鉴定中心出具的电工二级技师和制冷设备维修职业资格证书，近六个月连续在投标单位工作。 （*）外事接待车辆保管负责人*名，要求具有高级汽车维修证书；保管员*名。二人皆要求近六个月连续在投标单位从事外事接待车辆综合管理的工作。 （*）物业管理负责人*名，本科以上学历；近六个月连续在投标单位从事物业管理工作；保安员*人；清洁工*人；绿化工*人。 *．管理期限内需达到的目标：制定管理发展规划，有计划、有检查，采购单位满意率达**%以上；有效投诉率低于*.*%，有效投诉处理率达***%，外事接待车辆安全零事故；辖区内治安案件案发率为零，无任何重大事故发生；房屋及公共配套设备、设备完好率**%以上。 *．根据项目规定的相关内容，组织足够的人力物力予以实施，确保管理工作顺利开展。 *．工作人员需熟悉外办综合楼管理的工作流程，遵守各项规章制度和工作流程安排，全力配合开展工作。 *．遵守国家有关保密规定，采取适当方式妥善保管、传送资料，保守各项秘密。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *．项目合同服务期限：一年 *．付款方式：合同签订的三个工作日内先行预支付总价款的**%，**月**日前再支付**%的余额。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 此处显示的为服务类通用项目模板，其他服务类专业模板（物业管理、绿化管养、软件开发、环保类、劳务派遣、设备维护）详见 http://www.szzfcg.cn/portal/documentView.do?method=view&id=********
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货物采购部：****-********
工程和服务采购部：****-********
预选采购：****-********
预选采购部：****-********
合同备案：****-********
履约抽检：****-********
网址：http://www.cgzx.sz.gov.cn/
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