铂悦澜庭工程总承包（EPC）项目预公告
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公告摘要
各有关单位请尽快与采购业主相关联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
铂悦澜庭工程总承包（EPC）项目预公告
*****区城镇建设开发有限公司的铂悦澜庭项目已经**发改【****】**号、宿地名字【****】**号批准建设，资金来自于自筹资金，现已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的设计、采购、施工总承包（EPC）发布预公告征求潜在投标人意见或建议，请各潜在投标人在****年**月**日**时**分前将意见或建议同时发至监管部门、招标人及招标代理机构邮箱。监管部门邮箱：***********；招标人邮箱：***********；招标代理邮箱：***********。
*．项目概况与招标范围
*.*工程地点：*****区，**珠江路，南至燕山路，西至**路，北至烟草物流配送中心。
*.*项目建设规模：项目总建筑面积约**万平方米。主要建设住宅、养老居家用房、社区综合服务用房、公厕、配电房、物业用房（包含消控室）以及地下车库、配套建设给排水、供电、燃气、消防等公用工程。投资额约*****万元。
*.*质量要求：合格。
*.*工期要求：***日历天。工期其他要求：完成的建安产值额＞*.*亿的时间应在施工证颁发后的**日历天之内。
*.*付款方式：
第一次付款：完成的建安工程产值额＞*.*亿元，且项目全部地下室结构封顶、三分之二楼栋形象进度达到主体结构*层以上（*层及*层以下楼栋需主体封顶）后**日历天内付至招标人审定的已完工程造价的**%；
第二次付款：所有楼栋主体结构封顶时付至招标人审定的已完工程总造价的**%；
第三次付款：工程竣工验收合格后付至合同价款的**%；
第四次付款：审计结束后且具备交付条件时付至结算价款的**%；
第五次付款：质保期届满，且满足保修金支付条件后，支付剩余款项。
*.*本工程共分为*个标段，招标内容为：铂悦澜庭项目红线范围内土方工程、桩基工程、基坑支护与降水工程、建筑、结构、门窗（入户门、外立面门窗、防火门及防火卷帘）、栏杆、电气（强电系统、弱电系统、智能化系统、消防电源监控系统、火灾漏电报警系统、防火门监控系统）、消防（自动报警系统、消防栓系统，自动喷水灭火系统，防排烟系统）、给排水（生活给水系统、雨污水系统、热水系统、消防水系统）、通风、防雷、暖通、电梯、燃气、变电所（高低压配电柜、变压器等）、红线外供电接入工程、室外附属（道路、雨污水管网、给水、强弱电）、亮化照明（路灯、景观、楼宇）、通信有线电视、智能化、标识标线、景观铺装、小品构造、绿化种植、售楼部及样板房装修、公区装修、围墙、大门、临时设施、临时供水供电、红线范围内雨污水给排水及通信有线电视管线施工至红线外由招标人指定位置等《建设标准说明》及《项目申请报告》等资料所涵盖的所有内容的设计（包括工程报建、报批工程、图纸审批工作办理；协助或负责办理行政管理部门的报审手续；方案设计、初步设计及概算、地质勘察、施工图设计及预算（包括不超出设计范围的施工图变更设计及其他类型项目设计等）、专项设计以及相关的深化设计、工程施工期间现场设计和竣工验收阶段的设计服务）、施工【包括经审核通过后的全部施工图内容的施工及养护（工程完工验收合格之日起养护两年）】、设备供货、设备安装与调试、工程竣工验收以及提供其他全部相关服务。
*．资格审查方法
本工程招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。
*．评标方法
本工程采用评标方法：综合评估法（评定分离）。
*．申请人资格要求
*.*有独立订立合同的能力；
*.*申请人资质类别和等级要求：具备工程设计综合甲级资质，或建筑行业设计甲级资质，或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质，或建筑工程施工总承包一级（含）以上资质。
*.*拟选派的工程总承包项目经理资格等级要求：具备工程建设类高级专业技术职称，或一级注册建筑师，或一级注册结构师执业资格，或建筑工程专业一级注册建造师执业资格。且拟选派的工程总承包项目经理必须满足下列条件：
a、工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：（*）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；（*）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
b、工程总承包项目经理是非变更后无在建工程，或工程总承包项目经理是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 * 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了工程总承包项目经理解锁手续，或工程总承包项目经理有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在工程总承包项目经理执业范围之内。
c、工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。
*.*本次招标不接受联合体投标。
*.*投标人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（设计单位无须提供）。
*.*投标人不得有招标文件第二章投标人须知第*.*.*项规定的情形。
*.*投标人法定代表人的授权委托人、工程总承包项目经理必须为本单位人员，且在投标时提供投标前*个月内本单位为其办理的任意一个月养老保险或医疗保险缴纳证明且参保状态正常，投标人须在投标文件中提供可查询的社会养老保险或医疗保险官方网址及登陆查询信息，凡因投标人提供的信息不全面、不准确，或其他任何原因，导致评委会无法登陆系统查询或验证的，均视同投标人资格审查不予通过。如因保险机构原因不能从官方网址查询的，需提供保险机构出具的证明后方可进行官方电话查询（唯一认可的社保官方查询电话为：*****，投标单位必须在投标文件中明确查询步骤、查询信息），但如因投标人提供的信息不全面、不准确，或其他任何原因，导致评委会无法查询或验证的，均视同投标人资格审查不予通过。
*.*符合法律、法规规定的其他条件。
*．招标文件等资料获取方法及费用：
*.*凡有意参加投标者，请于****年/月/日**时**分至****年/月/日**时**分登录***公共**交易电子服务平台（http://ggzy.sqzwfw.gov.cn/）的投标人业务管理系统，使用网上银行购买招标文件及招标资料，每套售价人民币***元（含网上招投标平台和投标文件制作工具使用费人民币***元），售后不退。咨询方式：软件公司，咨询电话：****-********，客服热线：***-***-****。
*.* CA加密锁办理：网上购买招标文件须申报成为网员并申领CA加密锁，详情请查阅***公共**交易电子服务平台（ http://ggzy.sqzwfw.gov.cn/ ）“通知公告”栏目中《关于电子招标投标办理CA证书和电子签章的通知》，咨询电话：****-********。
*.投标文件的递交
*.*网上电子投标文件的递交截止时间（开标时间）：****年/月/ 日**时**分；
*.*开标地点：本项目采用网上开标，投标人须登录***公共**电子交易平台投标人业务系统（http://ggzy.sqzwfw.gov.cn/）并进入网上开标大厅参加开标会议，投标人进入网上开标大厅即自动签到，未在系统约定时间内解密的投标人视为放弃投标。
*.* 网上电子投标文件在投标截止时间前上传至***公共**电子交易平台。逾期上传或者未上传到***公共**电子交易平台的投标文件，招标人不予受理。
*．不接受投标人参加投标的情形
*.* 有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
*.* 因招标投标活动中有违法违规等不良行为，被招标投标管理部门公示限制且限制期限未满的；
*.* 相关法律、法规规定不得参加投标的其他情形。
*．联系方式
招标人名称：*****区城镇建设开发有限公司
地 址：*****区**路*号
联系人：孙玲艳联系电话：****-********
招标代理机构名称：****建项目管理有限公司
地址：*****区***御田菜场三楼
联系人：潘朱慧联系电话：****-********
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为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。
