外墙翻新（二期）需求公示
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公告摘要
各有关单位请尽快与采购业主相关联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
( 外墙翻新（二期） )需求公示
项目名称
外墙翻新（二期）
采购类型
非协议采购
采购人名称
***第二职业技术学校
采购方式
公开招标
财政预算限额（元）
*******
项目简介
(*)学校Ⅰ段,建筑面积*****平方米左右，上述建筑屋面、外墙漏水严重导致内墙墙面，天花脱落，掉灰；有部分地方钢筋裸露，部分外墙开裂渗水。主要采取：屋面、女儿墙漏水处拆除重做，走廊顶部及两侧油漆面拆除重置，外墙面拆除重置等。
(*)学生宿舍一至六栋天沟重置、排水系统修复。
（*）匠心楼、纳川楼、体育馆、体育看台、**居、礼缮堂（*）、慧心轩等外墙面积*****平方米左右油漆面重置、开裂渗水处修复等。
投标人资质要求
（*）投标人必须先行注册为*政府采购中心的供应商，具有独立法人资格；
（*）投标人具有投标人必须具有特种专业工程专业承包资质资质
（*）本项目（不）允许联合体投标；（此条可由采购单位确定）
（*）本项目不允许进口产品投标
（*）近三年内（即从****年*月开始起算，供应商成立不足三年的可从成立之日起算）无行贿犯罪记录， 由供应商营业执照住所地的检察院机关出具《行贿犯罪档案查询告知函》。 告知函自出具之日起二个月内有效，有效期到期日应在本项目的公告日之后。（上传扫描件，原件备查）。
工程预算书、工程量清单要求
商务需求
*、建议评标办法：综合评分法 *、项目工期要求：必须在合同签订之日起**天内完成。 *、项目验收程序、标准及期限（*)工程完工后，施工单位向建设单位监理单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。 (*)建设单位监理单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织设计、施工等单位组成验收组，制定验收方案。 *、建设单位、监理单位组织工程竣工验收合格。 *、保修、售后服务要求、发生问题处理意见。 (*)工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算,保修期两年.在工程保修期内,乙方应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任.保修期内，因乙方原因造成的施工缺陷、损坏，乙方应负责修复，并承担修复的费用以及因工程的缺陷、损坏造成的人身伤害和损失。 (*)、投标文件中应制定详细的工程保修方案，提供最近的质保服务地址、电话及工作人员名单，并说明质保服务的范围和承诺（包括但不限于产品服务保修年限、保修期内发生故障到达现场时间等）。 *、付款方式：合同签订备案通过**个工作日内支付合同款的**%，材料进场施工进度**%时支付**%，项目完工验收合格支付尾款**% *、履约保证金（小于或等于合同款*%）要求：按照中标金额的*%收取履约保证金。 *、其它。
图纸
***第二职业技术学校外墙翻新工程二期_************** (*).pdf
技术需求、项目管理要求、其他
三、项目管理要求
*、中标单位必须作好施工记录、隐蔽工程记录、施工资料的整理、竣工资料的编制等工作。
*、中标单位必须在施工现场显眼位置设置正规施工警示牌、工程概况牌，标注“温馨提示”语言。靠近人行通道边（或建设方以为有必要的其他周边）必须用整齐美观的板材围护密封施工。
*、中标单位施工必须达到有关部门规定的安全文明施工标准，服从采购人管理各项规定要求，避免干扰采购人的正常工作秩序，认真做好施工现场防护、防火、噪音、用电等安全文明施工各项管理工作，承担相应一切责任，确保施工场地区域道路通畅，保持施工现场整洁，做到工完场清，达到国家卫生城*标准。
*、中标单位必须在施工过程中注意自身及周边安全，做好现场及周边安全设施搭设，遵守有关安全保护规程，负责施工过程中的所有事故处理和费用。
*、中标单位必须服从采购单位，监理公司的监督、指导并积极主动配合上述管理机构的工作。
*、中标单位施工时须提供材料样板，经采购人最终确认后，方可进场使用，供应商所提供的样板或厂家应符合设计图纸要求及甲方确认要求，如供应商不能提供的可由采购人根据*场考察情况确认并实施。
*、用在本工程的任何材料在使用前必须得到采购单位的批准，样品须在大批订货前送审。获准的样品存放在工地，作为以后验收材料的标准。样品和其包装，由中标人无偿提供。
*、承包人在工程施工前，须全面检查工地情况，若发现错误须立刻通知工程师。若未能遵从此规定，使本工程的任何项目因此等错误或缺陷而错误地建造，则中标人须自费予以拆除及重建。
*、实行项目经理负责制，并按投标文件配备项目管理班子。如未经采购人同意更换项目班子成员，采购人有权取消投标人的中标资格或单方面终止合同，由此造成的违约责任由承包人承担。
四、项目技术要求
建筑系统要求：系统总体要求必须满足国家规范要求。以下描述与上述规范和国家相关规范有向左之处，以标准高的为准。
设计方案应遵循布局合理，功能完善，符合便于疏散、功能流程短捷、洁污分明的原则。严格执行国家各项规范、标准，尤其是强制性标准要求。
工程技术规范应符合：
《采暧通风与空气调节设计规范》（GBJ**-**）
《通风与空调工程及验收规范》（GBJ*****-*）
《建筑安装工程质量检验评定标准》（TJ***-**）
《建筑装饰工程质量验收规范》（GB *****-****）
《住宅装修工程施工规范》（GB *****-****）
五、项目验收及保修要求
*、保修、售后服务要求、发生问题处理意见。
(*)工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算,保修期两年。在工程保修期内,乙方应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任.保修期内，因乙方原因造成的施工缺陷、损坏，乙方应负责修复，并承担修复的费用以及因工程的缺陷、损坏造成的人身伤害和损失。
(*)投标文件中应制定详细的工程保修方案，提供最近的质保服务地址、电话及工作人员名单，并说明质保服务的范围和承诺（包括但不限于产品服务保修年限、保修期内发生故障到达现场时间等）。
*、项目验收要求：
（*)工程完工后，施工单位向建设单位监理单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。
（*)建设单位监理单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织设计、施工等单位组成验收组，制定验收方案。
评标模板使用规则
模板使用规则
（一）关于评分准则分类
除价格分按照规定的公式计算外，其它评分因素的评分准则可分为A、B、C三类：
A类评分准则指由评委主观评分的评分准则；
B类评分准则指投标人进行承诺即得分的评分准则；
C类评分准则指由评委客观评分的评分准则。
评审过程中，所有评委对于采用B、C类评分准则的评分因素，必须给出一致结论。
（二）关于权重调整
*、价格部分的权重不能低于**%，综合实力部分的权重不能高于**%；
*、某项评分因素的权重不能突破设置的权重上限。
（三）关于评分因素调整
*、评分因素的增加
（*）评分因素的拆分：允许根据项目实际情况对模板中的评分因素进行拆分，相关权重同样作相应拆分处理。
（*）另行增加评分因素：允许根据项目实际情况增加评分准则并设置相应的权重，但增加的C类评分准则与增加的综合实力部分A类评分准则合计不能超过*项，每项权重不能超过*%，总权重不能超过*%。
*、评分因素的减少
允许根据项目实际情况减少评分因素，但相关的权重只能增加至价格部分或采用A、B类评分准则的评分因素。
（四）其它注意事项
*、评分因素与评分准则必须对应；不得就同一项考察内容重复设置评分因素；
*、评分因素及评分准则的表述应根据项目实际情况进行具体化，做到表述简练、准确且易于判断、没有歧义。
评标信息
序号
评分项
权重
*
价格
**
*
技术部分
**
序号
评分因素
权重
评分方式
评分准则
*
项目总体概述及理解
*
专家打分
要求详细说明投标人对本项目总体要求的理解情况，评审委员会根据响应情况评分,优良中差评分标准：
（*）项目总体概述全面；
（*）项目总体概述具体；
（*）项目总体概述详实；
（*）项目总体理解准确；
（*）项目总体理解透彻。满足以上五项要求得***分，满足以上四项要求得**分，满足以上三项要求得**分，其它情况不得分。
*
施工组织计划、施工技术、施工工艺及相关的合理化建议
*
专家打分
评审内容：要求关键线路清晰、准确、完整、计划编制合理、可行，劳**及材料的投入计划与进度计划呼应，满足施工需要：
施工组织计划非常完整清晰
施工技术完全达到标准要求
施工工艺规范规整
提出非常有建设性的建议。
满足以上四项要求得***分，满足以上三项要求得**分，满足以上二项要求得**分，其它情况不得分。
*
项目实施关键施工技术（重点难点）分析及解决方案
*
专家打分
评审内容：项目实施关键点（重点难点）分析及解决方案包括但不限于：
整体施工方案完整清晰。
技术流程解决方案完整清晰。
重难点施工方案清晰合理。
安全措施解决方案清晰合理。
满足以上四项要求得***分，满足以上三项要求得**分，满足以上二项要求得**分，其它情况不得分。
*
拟采用设备（材料）的性能（节能环保情况）、档次及质量可靠性
*
专家打分
评审内容：选用的主要设备和材料应为*场主流产品；节能环保，具有较高的*场占有率并在类似项目中有实际使用的业绩；
优良中差评分标准：
（*）选用的主要设备和材料为*场主流产品；
（*）选用的主要设备和材料有节能环保型产品；
（*）选用的主要设备和材料有实际使用在类似项目中有实际使用的业绩；
满足以上三项要求得***分，满足以上二项要求得**分，满足以上一项要求得**分，其它情况不得分。
*
施工质量（安全、环保、工期、售后服务）保障措施及相关的违约承诺
*
专家打分
评审内容：施工质量（安全、环保、工期、售后服务）保障措施及相关的违约承诺：
（*）施工安全保障措施完善。
（*）环保措施完善。
（*）施工工期保障有力。
（*）售后服务切实可行。
（*）违约承诺切实可行。
（*）提供材料品牌且有施工过程中不更换材料品牌承诺明确且品类齐全。
满足以上六项要求得***分，满足以上五项要求得**分，满足以上四项要求得**分，其它情况不得分。
*
综合实力部分
**
序号
评分因素
权重
评分方式
评分准则
*
投标人通过相关认证情况
*
专家打分
评分内容：
*、具有防水防腐保温专业承包壹级或以上资质的得**分；
*、具有特种专业工程专业承包资质,得**分。
未提供或提供的证书不清晰的不得分。
（二）评分依据：
*.要求提供有效的认证证书作为得分依据。
*.以上资料均要求提供扫描件，原件备查。
*
投标人同类项目业绩情况
*
专家打分
考察投标人近三年（****年*月*日至本项目开标之日，以项目验收或履约评价时间为准）承接过同类项目情况：*个（或以上）***分，*个得**分，*个得**分；无不得分
（二）评分依据
*、要求提供相关合同(关键页)、区级以上中标通知书及竣工验收合格证明。
*、同类项目专指施工金额不少于***万元的建筑物（构筑物）加固类业绩。
*、评分中出现无证明资料或专家无法凭所提供资料判断是否得分的情况，一律作不得分处理。
*
投标人奖项（荣誉、表彰）情况
*
专家打分
考察投标人近三年（****年*月*日至本项目开标之日）获得学校校园施工改造相关奖项（荣誉、表彰）情况：获得*级或以上奖项（荣誉、表彰）*个得***分，*个得**分。国家级要求颁发单位为国务院（或其直接所属的行政机关）或全国性行业协会（学会）。
要求提供相关奖项（荣誉、表彰）证书扫描件（原件备查）作为得分依据。
（二）评分依据：
*.要求提供奖项照片或获奖（荣誉）证书等证明材料作为得分依据。
*.以上资料均要求提供扫描件，原件备查。
*.国家级要求颁发单位为国务院（或其直接所属的行政机关）或全国性行业协会（学会）；省级要求颁发单位为省（自治区、直辖*）人民政府（或其直接所属的行政机关）或行业协会（学会）
*
投标人本地服务能力
*
专家打分
**供应商营业执照扫描件作为得分依据，原件备查，得***分；否则不得分。
*
拟投入劳**（项目经理、技术人员、管理班子、机械设备、场地）情况
*
专家打分
*.拟投入项目经理具有一级建造师（建筑专业）同时具有中级职称（建筑专业）得**分，无不得分；
*.拟投入技术人员不少于**人，且具有国家安监总局颁发的特种作业操作证（高空作业）不少于**%人数的得**分，不少于**%得**分；，少于**%得*分。（需提供特种作业操作证及国家安全生产知识和管理能力考核合格信息查询平台网站截图、身份证扫描件及操作证扫描件），不满足不得分；
*.拟投入施工人员具有相关职业技能岗位培训证书不少于**人，需提供省级建设信息网可查询截图与证书扫描得**分，否则不得分。
（二）评分依据：
*.要求提供通过投标人购买的项目负责人****年*月至****年**月的社保证明、相关证书、工作经验证明作为得分依据。
*.以上资料均要求提供扫描
*
报价合理性
*
序号
评分因素
权重
评分方式
评分准则
*
报价合理性
*
专家打分
评审内容：对照招标文件关于详细分项报价的要求，结合本项目完成（服务）期限要求和人员要求，考察投标人"详细分项报价"的科学性及合理性。评标委员会有权要求其对成本构成进行介绍，并要求投标方用书面的形式进行低价说明（在保证质量的前提下，能够大幅节省经费的手段或原因）；如投标人没有合理的理由或不按要求提供低价说明，可视为不被接受的有风险的报价，此项为差不得分。
优（***分）：报价科学、合理；
良（**分）：报价较为科学、合理；
中（**分）：报价基本科学、合理；
差（*分）：报价不科学、不合理。
*
诚信部分
*
序号
评分因素
权重
评分方式
评分准则
*
*财政委员会诚信管理情况
*
专家打分
根据《***财政委员会关于印发〈***政府采购供应商诚信管理暂行办法操作细则〉的通知》（深财购[****]**号）的要求，投标人在参与政府采购活动中存在诚信相关问题且在主管部门相关处理措施实施期限内的，本项不得分，否则得满分。投标人无需提供任何证明材料，由工作人员向评审委员会提供相关信息。
*
*政府采购中心履约评价情况
*
专家打分
近三年（以投标截止日期为准）在*政府采购中心有履约评价为差的记录，本项不得分，否则，得满分。投标人无需提供任何证明材料，由采购中心工作人员向评委会提供相关信息。
其他
附件
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try{parent.document.title='外墙翻新（二期）需求公示';}catch(e){}
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综合部：****-********
货物采购部：****-********
工程和服务采购部：****-********
预选采购：****-********
预选采购部：****-********
合同备案：****-********
履约抽检：****-********
网址：http://www.cgzx.sz.gov.cn/
地址：******景**路*号财政大厦附楼
邮编：******
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