高等研究院办公和实验室修缮工程方案设计需求公示
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公告摘要
各有关单位请尽快与采购业主相关联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
( 高等研究院办公和实验室修缮工程方案设计 )需求公示
项目名称
高等研究院办公和实验室修缮工程方案设计
采购类型
服务类
采购人名称
****
采购方式
公开招标
财政预算限额（元）
******
项目背景
****南校区原医学楼*-*楼，室内改造及展示区设计工程。
投标人资质要求
具有 建筑装饰设计甲级资质 的企业。设计公司需出消防报建图纸及配合学校消防报建。
服务类清单
序号
采购计划编号
需求内容
数量
单位
备注
财政预算限额(元)
*
************
高等研究院办公和实验室修缮工程方案设计
*.*
项
******.*
具体技术要求
一、项目简介
****南校区原医学楼*-*楼，室内改造及展示区设计工程。
二、设计依据：
*. 国家及地方的相关法律法规和设计规范
*. 甲方提供的设计任务书，功能空间建议图纸以及设备配置需求
*. 原始土建设计图纸等相关资料
三、设计范围：（总面积约*****平）
整栋楼（共*层）普遍采取**间、实验桌台共用的设计装修理念，最大限度利用空间，并依照功能区划分每楼层使用用途。确有需要独立房间，采取半玻或全玻取代传统墙体隔断，增加透光度。功能区划分一楼为学院公共实验平台区、二楼为教学功能区、三楼至六楼为实验区、七楼为行政办公及理论实验区、八楼为动物房。整楼实验区间装修设计注重通风效果，采用集中供气和集中供水（纯水）系统，为大型贵重仪器室增加除湿系统。
四、 设计风格及要求
*. 一楼为学院公共实验平台区。包括光谱类仪器室、色谱类仪器室、SEM、TEM、XRD室、核磁共振室以及大型仪器室（预备）等。同时UPS、服务器机房、试剂库、集中供气、供水系统设备均安排在一楼，为整栋大楼提供服务。
*. *.二楼为教学功能区。包括理论仿真实验中心、化学教学实验中心、生物教学实验中心、金融科技实验中心、学生创客中心、活动室、小型会议室、会客室、资料室、以及阅览室。
*. *.三楼为物理化学功能区（偏物理化学）。该层实验侧重物理化学方向，整层规划了落地设备区、办公区、仪器室、光学平台室，并提供较多的共用实验桌台，以保证实验区域的合理使用。
*. *.四楼为物理化学功能区（偏化学材料）。该层实验侧重化学材料和有机化学方向，整层规划了落地设备区、办公区、仪器室、暗室、无尘间、共用实验桌台，及提供较多通风柜。
*. *.五楼为生物化学功能区（偏化学）。该层实验为生物化学方向，侧重化学，整层规划了落地设备区、离心区、细胞实验室、微生物培养室、细胞洁净间、仪器分析室、办公区、研讨区。
*. *.六楼为生物化学功能区（偏生物）。该层实验为生物化学方向，侧重生物，整层规划了落地设备区、离心区、细胞实验室、微生物培养室、细胞洁净间、仪器分析室、冷冻室、办公区、研讨区。
*. *.七楼为行政办公及理论实验区。该层主要为行政办公室及理论实验方向使用，整层规划了学院会议室、办公区、客座教授办公室、理论实验办公区、储藏室、阅览室、无线通信机房等。
*. *.八楼为动物房。保留医学院动物房原有设置，暂不做任何更改。
五、设计内容及要求
设计方应根据甲方提供的有关资料及要求，提供总体构思及创意设计；方案设计阶段保持与甲方的密切接触，随时调整、改进方案设计，直至甲方满意并确认为止；最终应向甲方提供一套完整的方案设计。
*. 室内装修设计：包括吊顶、地板、隔墙、门窗等的设计；
*. 装修配套设计：包括但不仅限于办公家具、盆景、门牌标志、室内整体布局及陈设方案。
*. 根据国家装修标准及实际使用需求给出强弱电、通风空调、给排水、消防的设计线路图及接口。包括但不仅限于：
*） 综合布置天花图（包括灯具、风口、烟感、喇叭、喷淋等机电的定位）；
*） 强电开关插座面板的定位；
*） 弱电出线口的定位；
*） 消防设计相关要求（满足消防要求）；
*） 空调风口的送风型式、空调开关定位；
*） 员工办公区域平面规划方案；
*） 办公室电脑电源的设计接口。
*. 设计公司资质要求：建筑装饰工程设计甲级
六、具体设计要求
此次对大数据国家工程实验室的设计主要分为概念方案设计与施工图设计两个阶段，各有设计深度和成果要求。设计方案应切合实际，达到技术先进、安全可靠、经济合理、方便施工，设计文件必须完整、准确、详尽、规范，应满足甲方要求，符合中国现行设计规范及有关技术标准的规定。当甲方依据有关标准、规范对设计方案提出异议时，设计方应及时、无偿和负责地对原设计及相关文件作出修改，直至甲方满意为止。
概念方案设计阶段：
根据甲方提供的材料，给出布局优化意见，并根据风格要求提出相应的设计理念、构思。描述设计主题、风格、空间、色调、各平面布局与意向效果；进行主要空间的效果演示与可行性分析，照明分析与设计，软装方案设计。包括但不限于以下设计成果：设计说明、平面布置图、地面材质图、顶面布置图（包括灯具、风口、烟感、喷淋等机电的定位）、强弱电开关插座面板的定位图、其余相关设施设备的定位图，以及主要装饰材料的样板示意、装修配套设计（包括办公家具摆放，休闲洽谈区、走廊及文化展示区布置，装饰材料样板、盆景、门牌标志等）、整体空间效果图、造价预算表。
成果完稿表现形式为A*文本装订成册*套，电子文件一套；软装及标识设计提交文本*套，电子文件一套。
施工图设计阶段：
根据概念方案设计阶段确认的成果，将装修设计方案进行具体定位、定型、标注尺寸，对设计中的材质颜色进行全面标注，完成全面具体的设计；详尽表现出各个空间的设计内容，以及完整的强弱电、空调、消防线路图，满足施工技术与进度，包括但不限于以下图纸：设计说明；平面布置图（标详尽尺寸）；地面铺装图（标详尽尺寸）；天花平面图（标详尽尺寸，包括灯具、空调风口、烟感、喷淋等机电的定位）；配套机电专业（强弱电开关插座面板的定位，用水、空调、消防等）的点位图、系统图和布置图（标立面、平面详尽尺寸）等专业施工图；技术说明；材料表；造价预算表（软硬装）；材料图片；材料样板；装修配套设计（包括办公家具摆放，休闲区、走廊及文化展示区布置，装饰材料样板、盆景、门牌标志等）、空间整体效果的样板示意。
该阶段完稿提供图纸为：A*文本装订成册（蓝图）*套，全部设计内容的电子文件*套（光盘）；软装设计成果提供标准格式文本彩色照片纸打印*套，全部设计内容的电子文件*套（光盘）。
施工图完成后，将安排图纸会审，由乙方设计单位向甲方进行全面的技术交底。
商务需求
一、进度要求（合同要求）
*. 在甲方提供设计任务书、功能空间建议图纸、各空间设备配置需求、原始土建设计图纸等相关资料后*个工作日完成概念方案设计；
*. 在概念方案获得甲方确认后**个工作日完成施工图设计
二、需设计单位完成的其他工作
*、配合建设单位做好装修工作的招标工作；
*、配合建设单位做好现场验收工作；
*、配合建设单位做好装修材料样板的确认工作；
*、配合建设单位做好整个装修工程的设计变更工作；
*、参加装修工程的竣工验收工作；
*、参加由建设单位主持的需由设计人参加的相关工程会议
三、建设单位提供的设计文件：建筑设计图、结构设计图、机电设计图、建设单位提供建筑平面图电子版。
四、投标报价和货币
投标报价应包括但不限于：产品价、运输费、保险费、装卸费、配套资料费、安装调试费用、验收检验费、培训费用以及售后服务费用等相关一切费用。
投标货币：人民币
本项目以投标费率（设计服务取费费率）代替报价作为评审依据。
五、费用与支付：
*、投标设计费：本项目批复概算的建安工程费为****万元, 投标费率上限：*.*%，投标单位按收费标准报价。
*、设计服务费按照如下方法计取：设计费==以批复概算的建安工程费用为取费基数×投标费率。
取费基数：暂以批复概算的建安工程费用作为取费基数签订合同，结算时以建安工程的审计价为取费基数。
评标信息
此处显示的为服务类通用项目模板，其他服务类专业模板（物业管理、绿化管养、软件开发、环保类、劳务派遣、设备维护）详见 http://www.szzfcg.cn/portal/documentView.do?method=view&id=********
序号
评分项
权重
*
价格
≥**
*
技术部分
约**
序号
评分因素
权重
评分方式
评分准则
*
实施方案（工作措施、工作方法、工作手段、工作流程）
约**
专家打分
考察内容：由采购单位填写.
根据招标文件的需求和投标文件响应情况进行横向比较，分档评分：评价为优得**%-***%分数；评价为良得**%-**%分数；评价为中得**%-**%分数；评价为差不得分。评价为“中”或“差”的，专家需说明情况。
*
项目重点难点分析、应对措施及相关的合理化建议
约*
专家打分
考察内容：由采购单位填写.
根据招标文件的需求和投标文件响应情况进行横向比较，分档评分：评价为优得**%-***%分数；评价为良得**%-**%分数；评价为中得**%-**%分数；评价为差不得分。评价为“中”或“差”的，专家需说明情况。
*
质量（完成时间、安全、环保）保障措施及方案
约**
专家打分
考察内容：由采购单位填写.
根据招标文件的需求和投标文件响应情况进行横向比较，分档评分：评价为优得**%-***%分数；评价为良得**%-**%分数；评价为中得**%-**%分数；评价为差不得分。评价为“中”或“差”的，专家需说明情况。
*
项目完成（服务期满）后的服务承诺
约*
专家打分
考察内容：由采购单位填写.
根据招标文件的需求和投标文件响应情况进行横向比较，分档评分：评价为优得**%-***%分数；评价为良得**%-**%分数；评价为中得**%-**%分数；评价为差不得分。评价为“中”或“差”的，专家需说明情况。
*
违约承诺
约*
专家打分
考察内容：由采购单位填写.
根据招标文件的需求和投标文件响应情况进行横向比较，分档评分：评价为优得**%-***%分数；评价为良得**%-**%分数；评价为中得**%-**%分数；评价为差不得分。评价为“中”或“差”的，专家需说明情况。
*
综合实力部分
约**
序号
评分因素
权重
评分方式
评分准则
*
投标人资格情况及通过相关认证情况
≤*
专家打分
设置与项目相关的资格（认证）要求，一般采取客观化评分。
*
拟安排的项目负责人情况
≤*
专家打分
考察内容：项目负责人专业、学历、职称、特长、项目经验等内容。
提供聘用合同和其他证明材料扫描件，原件备查。未提供聘用合同扫描件的，不得分。按照投标文件响应情况进行横向比较，分档评分：评价为优得**%-***%分数；评价为良得**%-**%分数；评价为中得**%-**%分数；评价为差不得分。评价为“中”或“差”的，专家需说明情况。
*
拟安排的项目团队成员（项目负责人除外）情况
≤**
专家打分
团队成员总人数要求至少？？人，未达到人数要求的，不得分。
考察内容：团队成员的专业、学历、职称、特长、项目经验等内容。
提供聘用合同和其他证明材料扫描件，原件备查。未提供聘用合同扫描件的，不得分。
按照投标文件响应情况进行横向比较，分档评分：评价为优得**%-***%分数；评价为良得**%-**%分数；评价为中得**%-**%分数；评价为差不得分。评价为“中”或“差”的，专家需说明情况。
*
投标人自主知识产权产品（创新、设计）情况
≤*
专家打分
考察投标人在项目相关领域自主知识产权情况，一般采取客观化评分。
*
项目拟使用的车辆（场地、工具、机器）情况
≤*
专家打分
考察拟使用的车辆（场地、工具、机器）情况（自有、租赁均可），要求提供发票（行驶证）等作为证明资料，一般采取客观化评分。
不得以自有或租赁区别对待。
*
项目拟选用产品的成熟度及可靠性
≤*
专家打分
考察拟使用的产品（软件）情况，要求提供证书（如《软件产品登记证书》）等作为证明资料，一般采取客观化评分。
*
环保执行情况
≤*
专家打分
要求投标人就是否受过环保主管部门行政处罚作为得分依据；以投标人在投标文件中提供的承诺作为依据；若隐瞒情况虚假应标将被废标并报主管部门处理。采取客观化评分；受过行政处罚不得分。
*
服务网点
≤*
专家打分
**企业或非**企业，但在***有合法注册的分公司或办事处等机构的，得满分（须在投标文件中就设立的机构类型进行说明，并提供机构营业执照扫描件，原件备查）；否则不得分。
*
报价合理性部分
≤*
序号
评分因素
权重
评分方式
评分准则
*
报价合理性
≤*
专家打分
考察内容：对照招标文件关于详细分项报价的要求，结合本项目完成（服务）期限要求和人员要求，考察投标人"详细分项报价"的科学性及合理性。横向比较，分档评分：评价为优得**%-***%分数；评价为良得**%-**%分数；评价为中得**%-**%分数；评价为差不得分。评价为差不得分。评价为“中”或“差”的，专家需说明情况。
*
现场演示（讲标、答辩）部分
≤*
序号
评分因素
权重
评分方式
评分准则
*
现场演示（讲标、答辩）情况
≤*
专家打分
可以根据现场演示（讲标、答辩）情况分项进行横向比较，分档评分：评价为优得**%-***%分数，评价为良得**%-**%分数，评价为中得**%-**%分数，评价为差不得分；也可以设定客观条件，分项进行客观打分。未进行现场演示（讲标、答辩）情况，本项不得分。
*
诚信情况
*
序号
评分因素
权重
评分方式
评分准则
*
诚信管理情况
*
专家打分
评分准则内容:投标人在参与政府采购活动中存在诚信管理相关问题且在主管部门相关处理措施实施期限内，或者近三年（以投标截止日期为准）投标人在*政府采购中心有履约评价为差的记录，本项均不得分，否则得满分。投标人无需提供任何证明材料，由工作人员向评审委员会提供相关信息。
*
反贿赂管理体系认证情况
*
专家打分
评分准则内容:通过反贿赂管理体系认证得满分，否则不得分。要求提供认证证书扫描件（原件备查）作为得分依据。评分中出现无证明资料或专家无法凭所提供资料判断是否得分的情况，一律作不得分处理。例外情况：如“诚信管理情况”一项不得分，则不论是否通过反贿赂管理体系认证，本项均不得分。
其他
详见附件
附件
备注*：本公示期限为**小时（节假日时间不计算在内）。公示期内如有意见或建议，请登录采购系统，点击“提出需求疑问”功能点进行反映，由采购人进行回复。
备注*：供应商在公示期过后对采购需求有意见或建议需要反映的，请直接向采购人提出，采购人应予答复，并将供应商意见或建议及答复材料在制作采购文件前移交给集中采购机构或社会采购代理机构。。 采购需求疑问及回复列表
序号
疑问标题
疑问内容
疑问单位
疑问人
疑问附件
疑问日期
标题
内容
单位
采购人
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日期
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货物采购部：****-********
工程采购部：****-********
服务采购部：****-********
预选采购部：****-********
网址：http://www.cgzx.sz.gov.cn/
地址：******景**路*号财政大厦附楼
邮编：******
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