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公告摘要
各有关单位请尽快与采购业主相关联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
| 完善土地整备中土地租税费体系研究 |
| 服务类 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ***规划和国土**委员会 |
| 公开招标 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 土地租、税、费是国家从土地方面组织收入的三种形式，也是政府配置土地**的经济杠杆和调节土地收益分配的重要手段。土地整备作为***土地二次开发的重要手段，也是土地二次开发中增值收益分配的重要途径。**现行土地租税费体系对以存量土地供应管理为主的模式出现不适应，为优化土地收益分配关系，需要利用地租手段积极调控不同类型用地的级差收入，利用地税手段积极调控不同用途用地的增值收益。 为规范我*土地整备领域土地租税费管理，平衡不同类型项目间土地原权利人在土地征收过程中的利益，需开展完善土地整备中土地租税费体系研究，结合我*土地整备工作实际，重点对利益统筹项目涉及不动产证注销和登记问题以及征地拆迁项目涉及土地租税费管理问题提出政策建议。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *中华人民**国境内注册的企业法人； *具有城乡规划编制甲级资质； *异地企业参与投标的，需在***具有合法登记的分支机构及固定的场所和服务人员（联合投标的，需联合的双方均满足本条件）； *具有***政府采购注册供应商资格； * 本项目不接受联合体投标。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 一、工作内容要求 *、***土地租税费现状及问题梳理 对***土地租税费现状执行政策进行梳理，并分析现状执行过程中存在的问题。 *、我国现行土地租税费体系政策梳理 对我国现行土地租税费体系相关政策进行解读，形成上位政策指导要点，分析国家层面土地租税费体系在土地征收领域的要求。 *、国内外土地租税费的经验借鉴 选取国内外土地租税费政策体系较为成熟的案例，对其政策制定背景、政策施行情况以及存在的问题进行分析，为我*土地整备中土地租税费体系研究提供经验借鉴。 *、土地整备具体项目实施案例租税费分析 选取*~*个土地整备具体项目进行实施案例剖析，重点对其在项目实施过程中遇见的土地租税费问题进行分析，结合项目的实际情况，根据项目的不同类别，分类型、有针对性地提出应对土地租税费的解决思路，并初步制定处置方案。 *、提出政策建议 通过分析处置过程中可能面临的实施难点，结合我*现有土地租税费政策，对我*土地整备领域土地租税费管理提出政策建议，重点对利益统筹项目涉及不动产证注销和登记问题以及征地拆迁项目涉及土地租税费管理问题提出政策建议。 二、工作成果要求 （一）研究报告 完善土地整备中土地租税费体系研究报告 （二）专题研究 *、利益统筹项目涉及不动产证注销和登记的相关问题专题研究； *、国内外土地租税费的经验借鉴。
三、人员及工作量要求 （一）项目总负责人须具备高级工程师，并具*年以上规划国土行业研究/管理经验。 （二）中标单位需安排至少*名专职人员（除项目负责人外）参与本项目，且具有土地政策类课题研究经验。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 一、完成期限 合同签订后一年内 *、现状调查及经验借鉴分析阶段：合同签订后*个月 *、相关政策解读与借鉴阶段：合同签订后*个月 *、实施策略与处置方案制定阶段：合同签订后*个月 *、最终成果制定阶段：合同签订后*个月 *、项目结题归档阶段：合同签订后**个月 二、付款方式：合同签订后付款**%；经主办处室初审通过后付款**%；结题后付款**%。 三、验收要求：经甲方业务会议通过。 四、售后服务要求：结题后*年内应无偿按照甲方要求完成与课题相关的技术工作。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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备注*：本公示期限为**小时（节假日时间不计算在内）。公示期内如有意见或建议，请登录采购系统，点击“提出需求疑问”功能点进行反映，由采购人进行回复。
备注*：供应商在公示期过后对采购需求有意见或建议需要反映的，请直接向采购人提出，采购人应予答复，并将供应商意见或建议及答复材料在制作采购文件前移交给集中采购机构或社会采购代理机构。。
采购需求疑问及回复列表
| 序号 | 疑问标题 | 疑问内容 | 疑问单位 | 疑问人 | 疑问附件 | 疑问日期 | 标题 | 内容 | 单位 | 采购人 | 附件 | 日期 |
工程采购部：****-********
服务采购部：****-********
预选采购部：****-********
网址：http://www.cgzx.sz.gov.cn/
地址：******景**路*号财政大厦附楼
邮编：******
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为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。
