复旦大学附属肿瘤医院徐汇院区物业管理服务院内需求论证
发布日期：2024年03月13日 | 标签：
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yugao
;徐汇区
2024.03.13
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公告摘要
受业主*******委托，招标网于2024年03月13日发布招标预告：复旦大学附属肿瘤医院徐汇院区物业管理服务院内需求论证。
各有关单位请尽快与采购业主相关联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
项目名称：肿瘤医院**院区物业管理服务 项目经费：医院预算****万/年（服务期*年，合同一年一签） 一、 物业管理主要事项 *、 负责本物业内所有建筑物的维修、养护、管理； *、 办公楼设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：上下水管道、落水管、污水管、化粪池、卫生设施、通讯电话、照明、泵房、电梯、空调、配电系统等； *、 卫生保洁：日常保洁包括：办公室、会议室、走道的清洁卫生、垃圾的收集及清运（日产日清），及所有需要保洁的公共部位；专项保洁包括：监管办公楼外墙的清洗等工作； *、 管理与物业相关的工程图纸、业户档案与竣工验收资料； *、 针对本物业所进行的一系列特色服务、有偿服务项目的管理； *、 协助甲方完成院内各项后勤业务及保障工作； *、 招标人将视项目的具体情况，对物业管理工作内容可能会有一定的修改或调整，修改或调整事项在物业管理委托合同中予以明确。 二、物业管理费用 本项目包括物业管理年服务费及满意度奖励两部分，其中年服务费根据中标结果按月支付，满意度奖励按照医院实际测评结果按月支付。年总费用不超预算。 满意度以**分为达标分。 三、项目需求及服务要求 ************院区建筑面积约**万平方米，床位****张，职工约****人，年门诊量约***万人次。 （一）公共设备运行和日常维护 公共设备运行、维护保养的范围：中央空调机房设施、BA系统监控设备、水泵房、锅炉设施、配电设施、给排水设施以及各区域所有建筑物设施。涉及专业岗位有资质要求的，其从业人员必须持证上岗。 *. 给排水、供水系统运行服务 a) 建立正常用水、供水、排水管理制度并根据实际使用情况制订年度设备、设施管理、维修保养计划及总体节能计划； b) 节约用水，防止冒、滴、漏，大面积跑水事故的发生； c) 保持供水系统的正常运转，定期检查水泵运转情况； d) 保持水池、水箱的清洁卫生，防止二次污染； e) 定期检修维护供水系统管路、水泵、水池、水箱、阀门、水表，保证其正常运转； f) 保证排水系统的正常运转，防止阻塞； g) 停水预先通知医院各科室，以便做好安排： 服务标准：每日一次对给水系统进行检查巡视，压力符合要求，仪表指示准确，保证给排水系统正常运行使用。建立正常供水管理制度，防止跑、冒、滴、漏，对供水系统管路、水泵、水箱、阀门、机电设备等进行日常维护，每月检查、保养、维护、清洁一次；生活水箱、热水器检修口封闭、加锁，通气口需设隔离网，定期对水泵房及机电设备进行检查、保养、维修、清洁，设备及机房环境整洁，无杂物、灰土，无鼠、虫害发生。 及时发现并解决故障，维修合格率***％；给排水系统发生事故时，维修人员在**分钟内到达现场抢修，一般事故的抢修做到不过夜；一年内无重大管理责任事故；根据现场情况，制定事故应急处理方案；制定停水、爆管等应急处理程序，计划停水按规定提前通知；计量器具、压力仪表按规定周期送质检局校验；未经机关管理中心许可，不得擅自采取地下水或直接**河取水并做好节约用水工作。 *.机电、照明及自动化系统运行服务 *）对医院供电系统高、低压电气设备、照明装置等设备正常运行使用进行日常管理，并根据实际使用情况制订年度总体节能计划。 *）建立严格的配送电运行制度和电气维修制度。 *）维护保养由变电室至医院各配电柜（箱）或电表柜（箱）上的母排、桥架、线路，并保障供电；医院各级配电间的维护保养。 *）按照国家劳动部门相关规定对院内高压配电间实行**小时值班服务，以及停供电操作服务。 *）医院所有区域的照明及小型设备的小电源开关、插头、插座及应急灯、出口指示灯的维修保养。 *）供电和维修人员持证上岗。并配主管电气工程师。保证**小时有人员值班，做到发现故障、及时排除。 *）停电限电事先出通知、以免影响医疗和科研工作安全。 *）对临时施工工程有用电管理措施和操作流程。 *）发生特殊或紧急情况，如火灾、地震、水灾时，及时采取应急措施。 **）负责对路灯、庭园灯电源的操作，保证供电正常。 **）确保所有区域内公共及专用照明灯管灯泡完好，发现损坏，及时调换。 **）负责办公楼（区）楼音源、服务器、喇叭正常运行工作。 服务标准：对供电范围内的电器设备、仪器仪表定期巡视维护和重点检测，按照规定周期对变配电设施设备进行检查、维护、清洁，并做好记录；建立各项设备档案、台账、维修记录，做到安全、合理、节约用电；建立严格的配送电运行制度、电气维修制度和配电房管理制度，配电室实行封闭管理，无鼠洞，配备符合要求的灭火器材；设备及机房环境整洁，无杂物、灰土，无鼠、虫害发生；供电运行和维修人员必须持证上岗；建立**小时运行维修值班制度，及时排除故障，一般故障排除时间不超过*小时，零维修合格率***％；加强日常维护检修，公共使用的照明、指示灯具线路、开关要保证完好，确保用电完全；管理和维护好各楼宇灯光亮化的设施；制定突发事件应急处理程序和临时用电管理措施，明确停、送审批权限；供电设备完好率达到**％、弱电设备完好率达到**％。每年雨季前对建筑避雷系统进行检测，留存检测合格报告，同时动员和组织写字楼内的使用人对重要设施设备进行防雷检测；保持避雷系统完整性，不得擅自拆除、迁改避雷设施；每半年对楼顶层的避雷针、避雷带、避雷线、避雷网、屋面设备、其它金属物体的接地装置进行全面检查，有问题及时解决；每季度对强、弱电井、设备间内的机电设备、配电柜接地装置进行检查，每月对变配电设备接地装置、避雷器进行检查，保证所有机电设备、配电柜(箱)、管道、金属构架物接地良好。一年内无重大管理责任事故。 *. 空调系统运行服务 *) 集中空调系统的运行管理及冷水机组、新风机组、水泵、风机盘管、管道系统、各种阀类、采气装置和各类风口、自动控制系统等设备的日常运行和养护。 *) 建立空调运行管理制度和安全操作规程，保证空调系统安全运行和正常使用。 *) 根据实际使用情况制订年度总体节能计划。 服务标准：定期巡查设备运行状态并记录运行参数；每月检查空调主机，测试运行控制和安全控制功能，分析运行数据；定期检查冷却塔电机、变速箱、布水器及其它附属设备，每年至少清洗、维护保养冷却塔一次；定期检查循环泵、冷却泵电机及泵体，每年进行一次添加更换润滑脂、清洁叶轮、基础紧固、除锈刷漆等维护保养；定期对空气处理单元、新风处理单元、风机盘管、滤网、加(除)湿器、风阀、积水盘、冷凝水管、膨胀水箱、集水器分水器、风机表冷器进行检查、清洗和保养；定期对空调系统电源柜、控制柜进行检查，紧固螺栓、测试绝缘，保证系统的用电安全；管道、阀门无锈蚀，保温层完好无破损，无跑、冒、滴、漏现象；每二年至少除锈漆刷漆一次；定期对空调循环水进行水质处理和水质分析，保证系统水质符合标准要求；根据实际情况进行风管系统清洗和空气质量测定，保证空气质量符合标准要求；压力表、真空仪、传感器等测量装置按规定周期送计检局校验；定期对空调系统设施设备进行能耗统计和分析，做好节能工作；在每个供冷期或供热期交替运行之前，或系统停机一段时间后又重新投入运行时，必须对系统所有设施设备(如冷却水循环管道、冷冻水循环管道风管、新风系统等的管件、阀门、电气控制、隔热保温等)进行严格细致的检查、清洗、测试和调整，确定正常后方能投入运行；空调系统出现运行故障后，维修人员应在**分钟内到达现场实施维修，并做好记录，维修合格率***％。 *. 供氧系统运行服务 *) 提供供氧设备、管线等全部供氧系统的日常操作运行及保养服务； *) 配合政府部门进行压力容器的年检； *) 提供**小时呼叫应急服务。 （二）运送服务 *. 呼叫中心服务内容： 乙方在甲方工作现场设立呼叫中心，提供**小时应答服务，用于乙方现场管理人员与甲方之间的工作联系及安排，处理日常维修的报修服务，对甲方各部门的服务需求快速响应，及时传达、协调运送工作。做好信息的收集和反馈，并能及时有效的处理投诉、临时应急服务等突发事件。 *. 乙方**小时提供运送服务。 *. 日常计划性运送： 检验报告运送、运送预约病人治疗检查、标本运送、血样运送、外勤运送、院内物品搬运、病区药品送领、供应室消毒敷料运送、生活垃圾及医用废弃物的清运； *. 临时性运送： 病人运送、药品领用、外勤运送、医用设备器械送修运送等相关运送服务； *. 院内突发工作安排。 （三 ）环境卫生与保洁服务 *. 负责门诊楼、病房、科研楼、外环境、连廊等区域的保洁、运送、院内垃圾清运以及会务服务等。 *. 严格按照医院消毒隔离的有关规定，每天对病区以及院内各个区域进行消毒。 *. 请专业清洁人员组建保洁部，每天打扫公共部分做到杂物、废弃物立即清理。 *. 楼（区域）内垃圾按照医院消毒隔离相关规定实行袋装化，在各楼层公共部位设立公共垃圾箱，在露天公共部位设立杂物箱，由清洁工清运、处理。 *. 及时清扫大区域地面积水、垃圾、烟头等，使地面保持干净、无杂物、无积水等。 *. 对公共道路上之汽车道闸、垃圾筒等定期清洁或清洗，停车场、地面道路定期高压冲洗。 *. 对设备、设施的表面进行清洁、抹净处理，保持洁净。 *. 定期对设施、设备各类金属表层或表面使用专用保洁剂或防锈处理，保持光亮洁净。 *. 将楼层的垃圾清运、处理，对楼内公共设施进行擦抹保洁。 **. 对人员出人频繁场所，进行不间断的走动保洁。 **. 清扫、拖洗属于公共区域室内外的地面。 **. 擦净、抹净各楼层内会议室、接待室、图书馆、休息室、餐厅等内的桌、椅台面、文件柜等家具。 **. 定期清扫各楼**、设备机房等部门。 **. 清洗及保洁各楼层的洗手间、更换卫生纸、洗手液，抹净各类洁具等工作。 **. 定时收集各楼层内之生活垃圾，并更换垃圾袋，定期清洁垃圾筒等，保持洁净。 **. 定期、定点、定计划使用专业消毒、配合院方杀虫害等环保收尾工作。 **. 每年专项地面保养两次，按标准要求进行地面、镜面的日常保护，保证持久如新。 **. 保洁服务工作覆盖时间以*:**—**:**为主。 服务标准：建立各区域环境管理制度并认真落实，环卫设施齐备，实行标准化清扫保洁，由专人负责检查监督，清洁率***%。 具体标准要求如下： *. 严格执行医院消毒隔离相关规定，严格区分清洁区、半污染区和污染区，保洁工具按照区域的不同分颜色配备。保洁员要按规定做好个人防护，并严格按规定进行床单位终末消毒保洁； *. 外围及周边道路地面干净无杂物、无积水，无明显污迹、油渍；明沟、窨井内无杂物、无异味；各种标示标牌表面干净无积尘、无水印；路灯表面干净无污渍； *. 绿化带及水池绿地内无杂物，花台表面干净无污渍，水池内水质清澈，池内无漂浮物，池壁无青苔等污垢，水池无异味； *. 大厅、楼内，公共通道地面干净、无污渍，有**，保持地面材质原貌；门框、窗框、窗台、金属件表面光亮、无灰尘、无污渍；门窗玻璃干净无尘，透光性好，无明显印迹；各种金属件表面干净，无污渍，有金属**； 门把手干净、无印迹、定时消毒；天花板干净，无污渍、无蛛网；灯具干净无积尘，中央空调风口干净，无污迹，进出口地垫摆放整齐，表面干净无杂物，盆栽植物无积尘； *. 会议室、接待室地面、墙面、干净，无灰尘、污渍；天花板、风口目视无灰尘、污渍，桌椅干净，物品摆放整齐、有序； *. 楼梯及楼梯间梯步表面干净无污渍，防滑条(缝)干净，扶手栏杆表面干净元灰尘，防火门及闭门器表面干净无污渍，墙面、天花板无积尘、蛛网； *. 公共卫生间地面干净，无污渍、无积水，大小便器表面干净，无污渍，有**；各种隔断表面干净，无乱写乱画，金属饰件表面干净，无污迹，有金属**；墙壁表面干净，天停车场地面干净，无杂物，无明显油渍、污渍；顶部各种管网、灯具表面干净无积尘、蛛网；墙面干净无积尘，各种指示牌表面干净有**；消防器材表面干净，摆放整齐；减速带表面干净无明显污迹，各种道闸表面无灰尘； *. 开水间及清洁间地面干净，无杂物、无积水，地垫摆放整齐干净，天花板干净无蛛网，灯罩表面无积尘、蛛网，墙面干净无污渍，各种物品表面干净无渍，清洁工具摆放整齐有序，室内无明显异味； *. 电梯及电梯厅电梯轿厢四壁光洁明亮，操作面板无污迹、无灰尘、无印迹，地面干净，空气**、无异味；电梯凹槽内无垃圾无杂物，按钮表面干净无印迹；扶梯踏步表面干净，扶手表面干净无灰尘、污渍，玻璃表面干净透光性好，不锈钢光亮无尘；梳齿板内无杂物污渍；厅内地面干净有**； **. 电器设施、灯泡、灯管、灯罩无积尘、无污迹。装饰件无积尘、无污迹；开关、插座、配电箱无积尘、无明显污迹； **. 垃圾桶及果皮箱桶、箱按指定位置摆放，桶身表面干净无污渍无痰迹；烟灰缸内烟头不应超过*个，垃圾不应超过*／*，内胆应定期清洁、消毒；严格执行垃圾分类； **. 消防栓、消防箱，公共设施 保持表面干净，无灰尘、无污渍。报警器、火警通讯电话、插座、灭火器表面光亮、无积尘、无污迹；喷淋盖、烟感器、扬声器无积尘、无污渍。监控摄像头、门警器表面光亮、无积尘、无斑点；消防栓外表面光亮、无印迹、无积尘，内侧无积尘、无污迹； **. 垃圾中转房 中转房应专人管理定时开放，袋装垃圾摆放整齐，地面无明显垃圾，无污水外溢，房内应无明显异味，垃圾日产日清； **. 设备机房、管道，指示牌无卫生死角、无垃圾堆积，无积尘、目视无蜘蛛网、无明显无污渍、无水渍；指示牌、广告牌无灰尘、无污迹，金属件表面光亮，无痕迹。 （四）垃圾清运、处理 *、垃圾清运、处理分为：生活垃圾（干垃圾、湿垃圾、可回收垃圾、有害垃圾）、医疗废弃物清运处理。督促装修队伍装修垃圾清运处理和废纸及可再生废物的回收。所有垃圾收集、分类清运处理应符合***有关法律、法规规定。 *、垃圾清运、处理的范围分为： *) 行政办公楼等日常生活垃圾； *) 病区、门诊等医疗废弃物； *) 餐厅等生活垃圾； *) 建筑垃圾； *) 公共部位上通道、园林、道路等之综合垃圾 *、垃圾清运、处理工作分为： *) 每天定时清运、处理至少*次； *) 将物业项目内所有桶内垃圾清理干净封好胶袋口。 服务标准：垃圾的清运、处理，由物业公司监督，四周必须无散积垃圾、无异味，必须经常喷洒药水，防止发生虫害。所有垃圾必须日产日清，清洁人员每天定时到各点收集废纸及可再生废弃物进行回收、处理。 （五）电梯驾驶 *、保证医院内所有电梯的正常运行。电梯运行出现故障在第一时间报修。 *、电梯工需使用规范性的文明用语，微笑服务维持电梯乘坐的良好秩序。 *、保证电梯轿厢内清洁。 （六）综合服务岗位： 根据医院实际运作需求，配备一定数量的综合服务人员，辅助各科室开展各项医务工作。综合服务人员在工作期间需服从科室管理和工作安排，自觉遵守岗位工作时间和工作纪律 （七）其他 由中标方负责院内废纸及可再生废弃物的外运处置工作，甲方不再额外支付相关工作的费用成本。 （八）项目各岗位服务时间需求表 序号 名称 服务场地 岗位 工作时间 （周一至周五） 工作时间 （周六/日） 岗位编制 岗位内容 * 管理中心 全院 经理 *:**-**:** 轮岗值班 * 项目负责人，与院方工作沟通 * 管理中心 全院 副经理 *:**-**:** 轮岗值班 * 负责勤卫、工程条线综合管理 * 管理中心 全院 经理助理 *:**-**:** 轮岗值班 * 协助项目经理/副经理做好管理工作 * 管理中心 全院 勤卫主管 *:**-**:** 轮岗值班 * 分别对保洁、运送条线进行管理 * 管理中心 全院 文员 *:**-**:** 轮岗值班 * 做好人员入离职、网格化申报、财务、人员工资、考勤等工作 * 保洁 *号楼门诊*F 普瘤组、妇瘤组 *:**-**:** 周六*:**-**:** *.* 诊室区域包括诊室、大厅、过道、吧台，公共卫生间保洁 * 保洁 *号楼门诊*F 胸组、头颈组 *:**-**:** 周六*:**-**:** *.* 诊室区域包括诊室、大厅、过道、吧台，公共卫生间保洁 * 保洁 *号楼门诊*F 六诊区/七诊区 *:**-**:** 周六*:**-**:** *.* 诊室区域包括诊室、大厅、过道、吧台，公共卫生间保洁 * 保洁 *号楼门诊*F 大厅/厕所 *:**-**:** 周六*:**-**:** *.* 大厅、过道、公共卫生间保洁 ** 保洁 *号楼门诊*F 科室保洁 *:**-**:** 周六*:**-**:** *.* 诊室区域包括诊室、吧台，职工卫生间保洁 ** 保洁 *号楼门诊*F 体检中心 *:**-**:** 周六*:**-**:** *.* 体检中心登记、保洁、外勤，配合体检中心做好布置的工作 ** 保洁 *号楼门诊*F 大厅/厕所 *:**-**:** 周六*:**-**:** *.* 大厅、过道、公共卫生间保洁 ** 保洁 *号楼门诊*F *-*诊区 *:**-**:** 周六*:**-**:** *.* 诊室区域包括诊室、吧台，职工卫生间保洁 ** 保洁 *号楼门诊*F 乳腺中心服务台 *:**-**:** 周六*:**-**:** *.* 乳腺中心登记、外勤，配合乳腺中心做好布置的工作 ** 保洁 *号楼门诊*F 乳腺中心保洁 *:**-**:** 周六*:**-**:** *.* 乳腺中心包括诊室、吧台，职工卫生间保洁 ** 保洁 *号楼门诊*F B超 *:**-**:** 周六*:**-**:** *.* B超室登记、保洁、外勤，配合B超室做好布置的工作 ** 保洁 *号楼门诊*F 细胞室 *:**-**:** 周六*:**-**:** *.* 细胞室登记、保洁、外勤，配合细胞室做好布置的工作 ** 保洁 *号楼门诊*F 科室保洁 *:**-**:** 周六*:**-**:** *.* 诊室区域包括诊室、吧台，职工卫生间保洁 ** 保洁 *号楼门诊*F 大厅/厕所 *:**-**:** 周六*:**-**:** *.* 大厅、过道、公共卫生间保洁 ** 保洁 *号楼门诊*F 检验科服务台/保洁 *:**-**:** 周六*:**-**:** *.* 检验科登记、保洁、外勤，配合检验科做好布置的工作 ** 保洁 *号楼门诊*F 大厅/厕所 *:**-**:** 周六*:**-**:** *.* 大厅、过道、公共卫生间保洁 ** 保洁 *号楼门诊*F *-*诊区 *:**-**:** 周六*:**-**:** *.* 诊室区域包括诊室、吧台，职工卫生间保洁 ** 保洁 *号楼门诊*F 门办 *:**-**:** 周六*:**-**:** *.* 门办接待处保洁，配合门办接待处做好布置的工作 ** 保洁 *号楼门诊*F 大厅/厕所（早班） *:**-**:** *:**-**:** *.* 大厅、过道、公共卫生间保洁 ** 保洁 *号楼门诊*F 大厅/厕所（中班） **:**-**:** 周六**:**-**:** *.* 大厅、过道、公共卫生间保洁 ** 保洁 *号楼门诊*F 中西药房 *:**-**:** 周六*:**-**:** *.* 中西药房保洁，药架清洁等 ** 保洁 *号楼门诊B* 大厅/厕所 *:**-**:** 周六*:**-**:** *.* 大厅、过道、公共卫生间保洁 ** 保洁 *号楼门诊B* 影像科 *:**-**:** 周六*:**-**:** *.* 影像科保洁，不含叫号 ** 保洁 *号楼门诊B* 大厅/厕所（早班） *:**-**:** *:**-**:** *.* 大厅、过道、公共卫生间保洁 ** 保洁 *号楼门诊B* 大厅/厕所（中班） **:**-**:** 周六**:**-**:** *.* 大厅、过道、公共卫生间保洁 ** 保洁 *号楼门诊B* 放疗科保洁 *:**-**:** 周六*:**-**:** *.* 诊室区域包括诊室、吧台，职工卫生间保洁 ** 保洁 *号楼门诊B* 放疗科服务台 *:**-**:** 周六*:**-**:** *.* 放疗科登记、外勤，配合放疗科做好布置的工作 ** 保洁 *号楼门诊B* 模具室 *:**-**:** 周六*:**-**:** *.* 登记、外勤，配合模具室做好布置的工作 ** 保洁 *号楼门诊B* PET *:**-**:** 周六*:**-**:** *.* PET区域包括诊室、吧台，卫生间保洁 ** 保洁 *号楼门诊B* 后装 *:**-**:** 周六*:**-**:** *.* 保洁、运送、外勤，配合后装做好布置的工作 ** 保洁 *号楼门诊 楼道/消防通道 *:**-**:** *:**-**:** *.* 楼道/消防通道保洁 ** 保洁 *号楼门诊 中班保洁 **:**-**:** 周六**:**-**:** *.* 机动，*号楼门诊中班保洁 ** 保洁 *号楼门诊 保洁领班 *:**-**:** 周六*:**-**:** *.* 负责*号楼门诊保洁条线管理 ** 保洁 *号楼**F 实验室 *:**-**:** 无 * 负责实验室保洁、外勤，卫生间保洁 ** 保洁 *号楼**F 实验室 *:**-**:** 周六*:**-**:** *.* 负责实验室保洁、外勤，卫生间保洁 ** 保洁 *号楼**F **W保洁 *:**-**:**/*:**-**:** *:**-**:** *.* 病区的日常保洁、垃圾收集等 ** 保洁 *号楼**F **W护工 *:**-**:**/*:**-**:** *:**-**:**/*:**-**:** *.* 铺床、外勤，协助护士完成相关任务 ** 保洁 *号楼**F **W保洁 *:**-**:**/*:**-**:** *:**-**:** *.* 病区的日常保洁、垃圾收集等 ** 保洁 *号楼**F **W护工 *:**-**:** 周六*:**-**:** *.* 铺床、外勤，协助护士完成相关任务 ** 保洁 *号楼*F **W保洁 *:**-**:**/*:**-**:** *:**-**:** *.* 病区的日常保洁、垃圾收集等 ** 保洁 *号楼*F **W护工 *:**-**:** 周六*:**-**:** *.* 铺床、外勤，协助护士完成相关任务 ** 保洁 *号楼*F **W保洁 *:**-**:**/*:**-**:** *:**-**:** *.* 病区的日常保洁、垃圾收集等 ** 保洁 *号楼*F **W护工 *:**-**:** 周六*:**-**:** *.* 铺床、外勤，协助护士完成相关任务 ** 保洁 *号楼*F **W保洁 *:**-**:**/*:**-**:** *:**-**:** *.* 病区的日常保洁、垃圾收集等 ** 保洁 *号楼*F **W护工 *:**-**:** 周六*:**-**:** *.* 铺床、外勤，协助护士完成相关任务 ** 保洁 *号楼*F **W保洁 *:**-**:**/*:**-**:** *:**-**:** *.* 病区的日常保洁、垃圾收集等 ** 保洁 *号楼*F **W护工 *:**-**:** 周六*:**-**:** *.* 铺床、外勤，协助护士完成相关任务 ** 保洁 *号楼*F 会议室、组织科 *:**-**:** 无 * 保洁、外勤，协助会议室、组织科完成相关任务 ** 保洁 *号楼*F 病理科 *:**-**:** 无 * 保洁、外勤，协助病理科完成相关任务 ** 保洁 *号楼*F 供应室 *:**-**:**/中班**:**-**:** *:**-**:** **.* 供应室保洁、消毒、打包 ** 保洁 *号楼*F 化疗内科 *:**-**:** 周六*:**-**:** *.* 大厅、过道、诊室、公共卫生间保洁 ** 保洁 *号楼*F 静配中心 *:**-**:** *:**-**:** *.* 静配中心保洁、拆药、外勤、运送 ** 保洁 *号楼*F 普通输液室保洁早/中 *:**-**:**/中班**:**-**:** *:**-**:** *.* 普通输液室诊室保洁 ** 保洁 *号楼*F 普通输液室厕所早/中 *:**-**:**/中班**:**-**:** *:**-**:** *.* 普通输液室厕所保洁 ** 保洁 *号楼*F 普通输液室运送 *:**-**:** *:**-**:** *.* 外勤、运送 ** 保洁 *号楼*F 特需输液保洁/运送早 *:**-**:** 周六*:**-**:** *.* 特需输液保洁/运送、外勤 ** 保洁 *号楼*F 特需输液保洁/运送中 **:**-**:** 无 *.* 特需输液保洁/运送、外勤 ** 保洁 *号楼*F 大厅（早/中） *:**-**:**/中班**:**-**:** *:**-**:** *.* *号楼*楼大厅保洁 ** 保洁 *号楼B* 巨检室 *:**-**:** 周六*:**-**:** *.* 巨检室保洁、外勤 ** 保洁 *号楼B* **间 **小时运作 **小时运作 *.* **间管理 ** 保洁 *号楼 楼道/消防通道 *:**-**:** *:**-**:** *.* *号楼楼道/消防通道保洁 ** 保洁 *号楼 保洁领班 *:**-**:** 轮岗值班 * 负责*号楼保洁条线管理 ** 保洁 *号楼**F **W保洁 *:**-**:**/*:**-**:** *:**-**:** *.* 病区的日常保洁、垃圾收集等 ** 保洁 *号楼**F **W护工 *:**-**:**/*:**-**:** *:**-**:**/*:**-**:** *.* 铺床、外勤，协助护士完成相关任务 ** 保洁 *号楼**F **W保洁 *:**-**:**/*:**-**:** *:**-**:** *.* 病区的日常保洁、垃圾收集等 ** 保洁 *号楼**F **W护工 *:**-**:**/*:**-**:** *:**-**:**/*:**-**:** *.* 铺床、外勤，协助护士完成相关任务 ** 保洁 *号楼**F **W保洁 *:**-**:**/*:**-**:** *:**-**:** *.* 病区的日常保洁、垃圾收集等 ** 保洁 *号楼**F **W护工 *:**-**:** 周六*:**-**:** *.* 铺床、外勤，协助护士完成相关任务 ** 保洁 *号楼**F **W保洁 *:**-**:**/*:**-**:** *:**-**:** *.* 病区的日常保洁、垃圾收集等 ** 保洁 *号楼**F **W护工 *:**-**:** 周六*:**-**:** *.* 铺床、外勤，协助护士完成相关任务 ** 保洁 *号楼**F **W保洁 *:**-**:**/*:**-**:** *:**-**:** *.* 病区的日常保洁、垃圾收集等 ** 保洁 *号楼**F **W护工 *:**-**:** *:**-**:** *.* 铺床、外勤，协助护士完成相关任务 ** 保洁 *号楼**F **W保洁 *:**-**:**/*:**-**:** *:**-**:** *.* 病区的日常保洁、垃圾收集等 ** 保洁 *号楼**F **W护工 *:**-**:**/*:**-**:** *:**-**:** *.* 铺床、外勤，协助护士完成相关任务 ** 保洁 *号楼**F **W保洁 *:**-**:**/*:**-**:** *:**-**:** *.* 病区的日常保洁、垃圾收集等 ** 保洁 *号楼**F **W护工 *:**-**:**/*:**-**:** *:**-**:** *.* 铺床、外勤，协助护士完成相关任务 ** 保洁 *号楼**F **W保洁 *:**-**:**/*:**-**:** *:**-**:** *.* 病区的日常保洁、垃圾收集等 ** 保洁 *号楼**F **W护工 *:**-**:** *:**-**:** *.* 铺床、外勤，协助护士完成相关任务 ** 保洁 *号楼**F **W保洁 *:**-**:**/*:**-**:** *:**-**:** *.* 病区的日常保洁、垃圾收集等 ** 保洁 *号楼**F **W护工 *:**-**:** 周六*:**-**:** *.* 铺床、外勤，协助护士完成相关任务 ** 保洁 *号楼*F *W保洁 *:**-**:**/*:**-**:** *:**-**:** *.* 病区的日常保洁、垃圾收集等 ** 保洁 *号楼*F *W护工 *:**-**:** 周六*:**-**:** *.* 铺床、外勤，协助护士完成相关任务 ** 保洁 *号楼*F *W保洁 *:**-**:**/*:**-**:** *:**-**:** *.* 病区的日常保洁、垃圾收集等 ** 保洁 *号楼*F *W护工 *:**-**:** *:**-**:** *.* 铺床、外勤，协助护士完成相关任务 ** 保洁 *号楼*F *W保洁 *:**-**:**/*:**-**:** *:**-**:** *.* 病区的日常保洁、垃圾收集等 ** 保洁 *号楼*F *W护工 *:**-**:** 周六*:**-**:** *.* 铺床、外勤，协助护士完成相关任务 ** 保洁 *号楼*F *W保洁 *:**-**:** *:**-**:** *.* 病区的日常保洁、垃圾收集等 ** 保洁 *号楼*F *W护工 *:**-**:**/*:**-**:** *:**-**:** *.* 铺床、外勤，协助护士完成相关任务 ** 保洁 *号楼*F *W保洁 *:**-**:**/*:**-**:** *:**-**:** *.* 病区的日常保洁、垃圾收集等 ** 保洁 *号楼*F *W护工 *:**-**:**/*:**-**:** *:**-**:** *.* 铺床、外勤，协助护士完成相关任务 ** 运送 *号楼*F 手术室 *:**-**:**/*:**-**:**/*:**-**:**/**:**-**:**/**:**-**:**/**:**-**:**，加班另算 *:**-**:** **.* 送标本、接送病人、送洗器械、清洁消毒等工作 ** 保洁 *号楼*F 监护室保洁 *:**-**:**/*:**-**:** *:**-**:** *.* 监护室的日常保洁、垃圾收集等 *** 保洁 *号楼*F 监护室护工 *:**-**:**/*:**-**:**/**:**-次日*:**/*:**-*:** *:**-**:**/*:**-次日*:** *.* 铺床、护理病人、外勤，协助护士完成相关任务 *** 保洁 *号楼*F 报告厅 *:**-**:** 周六*:**-**:** *.* 报告厅保洁 *** 保洁 *号楼*F 病史室 *:**-**:** 无 * 病史室病史档案管理 *** 运送 *号楼*F 病史运送 *:**-**:** 无 * 病史运送收集 *** 保洁 *号楼*F 住院检验 *:**-**:** *:**-**:** *.* 检验科保洁：含值班室、办公室，职工洗手间、更衣室，灭菌锅操作、外勤、标本转运 *** 保洁 *号楼*F 大厅厕所 *:**-**:** *:**-**:** *.* 大厅、过道、公共卫生间保洁 *** 保洁 *号楼*F 大厅/厕所（日班） *:**-**:** *:**-**:** *.* 大厅、过道、公共卫生间保洁 *** 保洁 *号楼*F 大厅/厕所（中班） **:**-**:** 周六**:**-**:** *.* 大厅、过道、公共卫生间保洁 *** 保洁 *号楼*F 介入室 *:**-**:** 周六*:**-**:** *.* 保洁、转运病人、外勤，配合介入室完成相关任务 *** 保洁 *号楼*F 中心药房 *:**-**:** *:**-**:** *.* 中心药房保洁、发药，药架清洁 *** 保洁 *号楼 楼道/消防通道 *:**-**:** *:**-**:** *.* *号楼楼道/消防通道保洁 *** 保洁 *号楼 保洁领班 *:**-**:** 轮岗值班 * 负责*号楼保洁条线管理 *** 运送 *号楼*F 运送调度 *:**-**:**/**:**-次日*:** *:**-**:**/**:**-次日*:** * 运送任务调度、派单、数据统计 *** 运送 *号楼 *号楼循环运送 *:**-**:**/**:**-**:**/*:**-**:** *:**-**:** * *号楼循环运送药品、标本 *** 运送 *号楼*F *号楼循环运送 *:**-**:**/**:**-**:**/*:**-**:** *:**-**:** ** *号楼循环运送药品、标本 *** 运送 *号楼*F *号楼/监护室循环运送 *:**-**:**/**:**-**:**/*:**-**:**/**:**-次日*:** *:**-**:** *.* *号楼/监护室循环运送药品、标本 *** 运送 *号楼*F 书报运送 *:**-**:** *:**-**:** *.* 收发室书报运送 *** 运送 *号楼*F 气体运送 *:**-**:** 周六*:**-**:** *.* 实验室气瓶运送 *** 运送 *号楼*F 尸体运送/备皮 *:**-**:** 随叫随到 *.* 尸体运送/备皮 *** 运送 *号楼*F 标本中转 *:**-**:** *:**-**:** *.* 运送标本 *** 运送 *号楼*F 运送机动（日班、晚班） *:**-**:**/**:**-次日*:** *:**-**:**/**:**-次日*:** *.* 机动运送 *** 运送 院内 全院窗帘拆挂 *:**-**:** 无 * *** 运送 院内 医废扫码员 *:**-**:**/**:**-次日*:** *:**-**:**/**:**-次日*:** *.* 医废现场称重扫码、贴码 *** 运送 *号楼*F 运送领班 *:**-**:** 轮岗值班 * 负责运送条线管理 *** 保洁 *号楼B*F 洗消间清洗员 *:**-**:** *:**-**:** * 洗消间地巾、小方巾浸泡、洗涤、烘干、发放 *** 保洁 *号楼*F 门诊手术室/泌尿科 *:**-**:**/门诊手术室加班另算 周六*:**-**:** *.* 门诊手术室送标本、接送病人、送洗器械、清洁消毒等/泌尿科登记，*楼走道、大厅、卫生间保洁 *** 保洁 *号楼*F **W保洁 *:**-**:** *:**-**:** *.* 病区的日常保洁、垃圾收集等 *** 保洁 *号楼*F **W护工 *:**-**:** *:**-**:** *.* 铺床、外勤，协助护士完成相关任务 *** 保洁 *号楼*F **W保洁 *:**-**:** *:**-**:** *.* 病区的日常保洁、垃圾收集等 *** 保洁 *号楼*F **W护工 *:**-**:** *:**-**:** *.* 铺床、外勤，协助护士完成相关任务 *** 保洁 *号楼*F **W保洁 *:**-**:** *:**-**:** *.* 病区的日常保洁、垃圾收集等 *** 保洁 *号楼*F **W护工 *:**-**:** *:**-**:** *.* 铺床、外勤，协助护士完成相关任务 *** 保洁 *号楼*F **W保洁 *:**-**:** *:**-**:** *.* 病区的日常保洁、垃圾收集等 *** 保洁 *号楼*F **W护工 *:**-**:** *:**-**:** *.* 铺床、外勤，协助护士完成相关任务 *** 保洁 *号楼 保洁领班 *:**-**:** 轮岗值班 * 负责*号楼保洁条线管理 *** 保洁 院内 药剂科库房/制剂室 *:**-**:** *:**-**:** *.* 药剂科库房/制剂室保洁、药品转运、外勤 *** 保洁 院内 *号楼/**号楼保洁 *:**-**:** 周六*:**-**:** *.* *号楼/**号楼保洁 *** 保洁 院内 *号楼磁共振/同位素 *:**-**:** *:**-**:** *.* *号楼磁共振/同位素保洁 *** 保洁 院内 *号楼实验室 *:**-**:** *:**-**:** *.* *号楼实验室保洁 *** 保洁 院内 *号楼PICC保洁 *:**-**:** 周六*:**-**:** *.* *号楼PICC保洁 *** 保洁 院内 *号楼内镜科保洁 *:**-**:** 周六*:**-**:** *.* 内镜科保洁、洗镜 *** 保洁 院内 *号楼内镜服务台 *:**-**:** 周六*:**-**:** *.* *号楼内镜服务台登记 *** 保洁 院内 *号楼保洁 *:**-**:** 周六*:**-**:** *.* *号楼办公室、走道、公共厕所保洁 *** 综合 院内 ***弄机动 *:**-**:** 随叫随到 * ***弄机动 *** 综合 院内 收发室 *:**-**:** *:**-**:** *.* 收发室管理 *** 综合 院内 被服发放（缝纫） *:**-**:** 无 * 被服发放（缝纫） *** 保洁 院内 外环境（早班）保洁 *:**-**:** *:**-**:** *.* 外环境保洁 *** 保洁 院内 外环境窨井保洁 *:**-**:** *:**-**:** *.* 外环境保洁、窨井疏通 *** 保洁 院内 专项保洁 *:**-**:**/中班**:**-**:** *:**-**:** **.* PVC清洗打蜡，不锈钢维护，**石地面维护保等 *** 运送 院内 垃圾清运（日班） *:**-**:** *:**-**:** *.* 垃圾清运 *** 运送 院内 垃圾清运（中班） **:**-次日**:** **:**-次日**:** *.* 垃圾清运 *** 运送 院内 生活垃圾暂存点清运 *:**-**:**/**:**-**:** *:**-**:** *.* 生活垃圾暂存点清运 *** 运送 院内 医废垃圾暂存点清运 *:**-**:**/**:**-**:** *:**-**:** *.* 医废垃圾暂存点清运 *** 保洁 宿舍 宿舍 *:**-**:**/*:**-次日*:** *:**-**:**/*:**-次日*:** *.* 宿舍保洁、登记管理 *** 综合 院内 库房 *:**-**:** 无 * 库房耗材整理、运送 *** 综合 *号楼*F 急诊夜收费 **:**-*:** **小时驻守 *.* 急诊夜收费服务 *** 综合 门诊*F 病史打印 *:**-**:** *:**-**:** *.* 门诊病史打印服务 *** 综合 院内 总机 **H四班三运转 **H四班三运转 *.* 医院总机电话接听、转接 *** 电梯驾驶 院内 电梯 *:**-**:** *:**-**:** ** 电梯操作、秩序维护 *** 电梯驾驶 院内 电梯组长 *:**-**:** 周日*:**-**:** *.* 负责电梯条线现场管理 *** 电梯驾驶 院内 电梯领班 *:**-**:** 周六*:**-**:** *.* 负责电梯、总机、病史打印、急诊收费条线管理 *** 保洁 **号楼*F 办公室保洁 *:**-**:** 无 * 大厅、过道、办公室、卫生间保洁 *** 保洁 **号楼*F 办公室保洁 *:**-**:** 无 * 大厅、过道、办公室、卫生间保洁 *** 保洁 **号楼*F 办公室保洁 *:**-**:** 无 * 大厅、过道、办公室、卫生间保洁 *** 保洁 **号楼*F 办公室保洁 *:**-**:** 无 * 大厅、过道、办公室、卫生间保洁 *** 综合 **号楼*F 保障中心文员 *:**-**:** 无 * 数据统计、文档整理 *** 综合 **号楼*F 报废仓库管理员 *:**-**:** 无 * 仓库管理、后勤制卡 *** 保洁 **号楼*F 会议室保洁 *:**-**:** 提前通知 *.* 大厅、过道、会议室、示教室公共卫生间保洁 *** 保洁 **号楼*F 大厅/厕所 *:**-**:** 周六*:**-**:** *.* 大厅、过道、公共卫生间保洁 *** 综合 **号楼*F 信息平台 *:**-**:** 无 * 后勤信息平台运维 *** 工程 **号楼 保洁领班 *:**-**:** 轮岗值班 * 负责**号楼保洁条线管理 *** 工程 院内 工程经理 *:**-**:** 轮岗值班 * 工程部负责人，与院方工作沟通 *** 工程 院内 工程主管 *:**-**:** 轮岗值班 * 负责工程部现场工作 *** 工程 院内 报修仓管中心 **小时倒班 **小时驻守 * 接报修调度，五金仓库管理 *** 工程 院内 水电领班 **小时倒白班 **小时倒白班 * 负责给排水、强电专业 *** 工程 院内 空调领班 **小时倒白班 **小时倒白班 * 负责暖通、医用气体专业 *** 工程 院内 工程助理 *:**-**:** 无 * 协助工程经理整理工程文档及报告 *** 工程 院内 锅炉组 **小时倒班 **小时驻守 * 负责锅炉房巡检及日常操作 *** 工程 *号楼/**号楼 高配组 **小时倒班 **小时驻守 ** 负责变电站、发电机房巡检及日常操作 *** 工程 *号/*号/*号楼/**号楼 空调巡检运行 **小时倒班 **小时驻守 * 冷冻机、冷却塔、风冷热泵、换热机房巡检 *** 工程 院内 空调维护（**小时) **小时倒班 **小时驻守 * VRV 空调巡 检；末端空调维修、保养、滤网更换 *** 工程 院内 液氧医用气体工 **小时倒班 **小时驻守 * 液氧站、汇流排、吸引压缩机房巡检 *** 工程 院内 机动 **小时倒班 **小时驻守 * 生活水系统、配电柜巡检，综合维修 *** 工程 院内 水电工（**小时） **小时倒班 **小时驻守 ** 含水电维修工、木工、锁具维修 合计 *** 备注：投标单位应根据上表中所涉及的服务需求，合理配置相应的岗位人员。提供岗位成本测算明细及说明。人员配置不违反《劳动法》和国家、***相关用工管理规范，如有违反，由此引起的责任由投标人负责。 四、本项目绩效指标 *、全年服务满意度≥**分 *、在上级各类检查督查中合格率***% *、各类人员培训覆盖率***% 五、 院内论证资料需求 *、按照项目要求制定有针对性的服务方案、考核方案 *、提供服务承诺、服务质量保证措施及奖罚措施 *、提供服务团队信息及资历情况 *、提供近*年服务业绩、相关管理证书或资格能力证明资料 *、其他与本项目有关的材料 如有意者请于****.*.** **:**之前与后勤服务科取得联系联系人：袁鹤鸣。联系电话：***********
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