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广东省铁投置业发展有限公司广佛肇城际铁路K112+750至K112+900并排肇庆市端州区七星街与三茂线下行右侧之间土地的经营招租公告
发布日期:2020-10-13 15:32:00 作者:广东省铁投置业发展有限公司 | 标签:
业主委托招标网代为征集供应商的项目。招标网会将经过审核的供应商提交给业主选择。 也可拨打免费咨询电话: 400-633-1888与客服专员联系报名事宜。
报名截止
采购业主 广东省铁投置业发展有限公司 所属地区 广东省 加入日期 2020年10月13日
截止时间 2020年10月20日

正文内容

招租公告

铁投置业广佛肇(租)[2020]002

  

一、招租人:广东省铁投置业发展有限公司

二、招租土地:本次招租项目为我公司经营管理的广佛肇城际铁路K112+750至K112+900并排肇庆市端州区七星街与三茂线下行右侧之间土地经营招租,地块情况具体如下表:

宗号

地块编号

地理位置

地块描述

租赁面积

意向

用途

1

广佛肇2020-002#

肇庆市端州区七星街

该地块位于位于佛肇城际铁路K112+750至K112+900并排肇庆市端州区七星街与三茂线下行右侧之间,为铁路多征地,土地面积4529地块上遗留一些征拆房屋(无权属证且无法正常使用),占地面积约1061.47场地已平整,目前现状为临时商业使用。该场地靠近铁路边,交通配套设施完善具体范围见附图

暂定

4529

临时

商业

特别注明:

1.地块位置详见招租文件附

2.租赁面积以场地交付确认书为准;

3.招租土地为铁路建设多征地地块征地资料齐全,相关产权证明文件正在办理过程中;

4.本次招租项目为铁路多征地,原地块上遗留一些征拆房屋(无权属证且无法正常使用)。目前现状为临时商业使用,出租后由承租户出资对征拆遗留房屋进行修复达到正常使用条件,并新修建部分临时建筑物(无报建手续),该地块上所有地面硬化、装修、改建、通水通电、工商登记、卫生许可证办理等均由原承租户投资建设及经营管理,由原承租户出资修复及修建的临时建(构)筑物等在合同到期后,均由原承租户自行处理。

5.中租人需配合原承租人做好场地清拆及搬迁等相关事宜,中租人如需使用原承租户出资修复及修建的临时建(构)筑物等,则自行与原承租人协商处理。

6.中租人需负责场地平整、消防水电等设施安装,自行办理临建报批、水电报装及工商登记等手续招租人仅提供相应配合工作

7.本次招租项目为原租赁合同期满后重新挂网招租的项目,在同等市场条件下,原承租户享有优先续租权。竞租人须提供书面承诺,表明与原承租人有无关联关系。

8.中租方在签署合同时,向招租方缴纳3个月租金作为合同履约保证金。

9.竞租单位报名需购买招租文件200元/本。

三、租赁年限:

    本次招租租赁期限为6+3年,即本合同租赁期限为6年,6年租赁期届满,若业主继续委托招租方经营,且仍将对外出租,则招租方同意再与承租方续租3年。租赁期内设免租期2个月,如原承租户及其关联企业中租,则不设免租期。免租期满之次日为起租日,开始计收租金。租金从第2年开始递增,年递增率为5%,第7年租金标准在第6年租金的基础上提高20%,第8年开始年递增率为5%。

竞租人资格

1. 具有完全民事行为能力,具有从事经营经历和经验的境内企事业法人

2.承租方需为国内合法企业法人机构,信用良好,注册资金实缴50万元及以上,不接受个人竞租。

3.截至2020930日,竞租人成立以来,企业信誉良好,无不良记录

4.与招租人没有任何土地经营租赁及相关事宜的纠纷,在广东省铁路投资集团公司内没有竞租违规行为和合同履约违约行为。

5.不接受联合体竞租。

五、报名及招租文件的获取

1.报名截止时间:20201020日下午15:00前;

2.报名地址: 广州市天河区汇苑街23号;

3.报名携带资料:本企业营业执照、法定代表人身份证明或法人授权委托书及委托代理人身份证的原件及复印件(须加盖公章)1份交招租人审验。审验合格后,领取招租文件。

六、竞租文件的递交

1.递交截止时间:2020102814:30前;

2.递交地点:广州市天河区汇苑街23号广东铁路投资大厦9楼;

3.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞租文件,招租人不予受理。

七、竞租保证金的交纳

竞租保证金见下表:

宗号

地块编号

租赁面积(㎡)

租赁底价(元/ m2/)

年租金

(元)

竞租保证金

(万元)

1

广佛肇

2020-002#

暂定

4529

7.15

388588.2

50

竞租人须于202010281200之前按招租文件之《竞租人须知》要求支付到指定帐户。未交纳竞租保证金的竞租人视为不合格竞租人,不能参加竞租。

八、联系方式

王钦槐

联系电话 手机:13682220036 办公电话:020-38036399

   :广州市天河区汇苑街23号

 

为保证您能够顺利投标,请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求,有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。

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