西昌市自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告西自然资拍（挂）【2024】9号
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
一、出让地块的基本情况和规划条件
编号
宗地位置
出让土地面积
用地
性质
主要规划条件
出让年限
保证金(万元)
起始价(万元)
西部新区二期E*-**号地块内北侧用地
***白沙路西侧
*****.**㎡(约**.**亩)
商业用地(B*)
用地使用强度：容积率≤*.*，建筑密度≤**%。
建筑规划要求：*.建筑限高：≤**米。*.建筑后退：建筑后退道路红线、用地红线、绿线、黄线、蓝线距离参见红线图并应符合《城*综合交通体系规划标准(GB/T*********)》和《***城乡规划技术管理规定(****)》。*.建筑间距：符合国家相关规范要求和《***城乡规划技术管理规定(****)》。
交通规划要求：*.车行交通出入口及方位：地块北侧和地块西侧，地块开口距离道路交叉口的距离应满足相关规范。*.停车数量：机动车车位配置按不小于*.*个车位/***㎡计容建筑面积配置。*.地下室机动车出入口坡道后退道路红线应大于*.*米。
绿地环境规划要求：绿地率：≥**%，绿化树种：应选用当地树种，适当配以其他当地灌木、铺地植被，以突出地方特色。
其余用地条件及规划条件详见竞买文件及附录文件。
**年
****
****
二、中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让采用增价且有底价挂牌方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于****年*月**日至****年*月**日(节假日除外)，到***自然**局土地储备交易中心(胜利南路***号***自然**局办公楼五楼)获取出让文件。
五、申请人交纳竞买保证金的截止时间为****年*月**日**：**(以实际到账为准)，同时申请人须于****年*月**日至****年*月**日**：**(节假日除外)，到***自然**局土地储备交易中心提交书面申请。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在****年*月**日**：**前确认其竞买资格。
六、挂牌地点为***自然**局(胜利南路***号)，竞价时间为：****年*月**日*：**至****年*月**日**：**。
七、竞买保证金缴纳账户
收款单位：***土地储备交易中心
账????号：*****************
开 户 行：中国农业银行**省***支行
银行行号：************
八、其他需要公告的事项
(一)挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
(二)挂牌成交价款为国有建设用地使用权出让总价款(含土地出让金)，不包括买受人应当缴纳的土地交易手续费和其他税费。
(三)买受人须在****年*月**日**时**分之前缴纳完土地成交价款的**%，****年**月**日**时**分之前缴纳完全部土地成交价款及税费(挂牌出让后*个月内缴纳土地价款的**%，*个月内缴纳完全部土地价款和税费)。须在****年**月**日前按地块成交价总额的*%向***自然**局缴纳交易手续费。
(四)地块用地条件
根据***文化广播电视和旅游局《关于西部新区二期E*-**号地块内北侧用地产业业态的函》，该地块主要产业业态要求为：*.竞得人需在西部新区二期E*-**号地块内北侧用地建设五星级酒店，作为我*重要的文旅新地标、文旅产业牵引。酒店项目总投资额需达*亿元人民币以上，客房数不低于***间。*.项目按五星级酒店的标准组织建设，符合国家星级酒店评定机构所确定的五星级酒店硬件标准且须建设功能面积不低于****㎡(单次举办活动容纳不低于****人)的会议会展场所：项目自建成营业之日起，需在**个月内通过国家五星级酒店资格评定。*.五星级酒店应整体自持，自持年限自正式运营之日起不得低于*年。配套商业建筑面积不得超过项目总建筑面积的**%，其中自持部分不得少于总商业建筑面积的**%，自持年限与土地使用年限一致。买受人需严格按照***文化广播电视和旅游局《关于西部新区二期E*-**号地块内北侧用地产业业态的函》文件相关要求执行。
(五)买受人在开工前应开展地质灾害危险性评估，并提高抗震设防标准以确保安全，对有隐患的地块必须采取相应措施防治，同时做好环评相关工作。买受人须确保项目无相关隐患后方可动工建设。
(六)本公告未尽事宜详见《挂牌出让文件》，并以出让文件中附录的行政主管部门的法定文件为准。
九、联系方式
联系地址：***自然**局土地储备交易中心
联系电话：****-*******????
监督电话：****-******* (***监察委员会) ****-*******(***自然**局监察股)??
查询网址：中国土地*场网、***人民政府门户网站??????????????
***自然**局
****年*月**日
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