牡丹江市东安区牡丹街以北、东五条路以东一处面积为122.74平方米商服及其所占土地五年租赁权
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
【交易公告】******街以北东五条路以东一处租赁权
公开拍卖（第二次）交易公告
我公司接受委托，对如下标的进行拍卖，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的：
(一）标的基本情况
*、位于***省*********街以北、东五条路以东一处面积为***.**平方米商服及其所占土地五年租赁权，起拍价******元/五年，竞价阶梯****元。
（二）其他需要说明的情况
委托人：****农业综合行政执法支队
委托人统一社会信用代码：*****************E
交易行为批准方：****财政局农业农村科
资产评估情况：经***三丰房地产估价有限公司出具的评估报告，三丰房估（****）它字***号。
二、拍卖相关事项
*、拍卖时间：****年**月**日**时。
*、展示时间、地点：****年**月**日-**日（*：**-**：**），标的物所在地。
*、报名截止时间：****年**月**日**时；（由于竞买人注册资格审核需在提交后*个工作日内由***省公共**交易中心进行核验，建议意向竞买人在报名截止时间前*个工作日内进行用户注册并提交），竞买人应于此时间前登陆“***省公共**交易网” （http://www.hljggzyjyw.org.cn/）注册及报名完毕，过时视为放弃竞买权。竞买人主体、诚信库、申报材料审核时限为 *个工作日内办结，如有特殊情况期限有所**，望交易参与各方提前做好准备，以免影响交易正常进行。
*、保证金交纳截止时间：****年**月**日**时。
*、拍卖方式：在“***省公共**交易网”互联网电子竞价，竞买项目开始时，进入竞买倒计时（***秒），若在该倒计时内无人出价，则项目流拍；若有人出价，则刷新倒计时，直到无人加价为止，拍卖结束，价高者得。
*、付款方式：成交之日起*个工作日内将成交价款（第一年租金）汇至拍卖公司指定账户，竞买保证金不冲抵任何款项，相关手续履行完毕后无息返还。
*、确认书签署：买受人应在拍卖成交后*个工作日内持汇款证明和有效证件到拍卖公司签署《成交确认书》。
*、标的移交：买受人应在取得《成交确认书》*个工作日内与委托人办理交接事宜，拍卖人不承担交割责任。
三、竞买保证金：
*、竞买保证金*万元。竞买人的竞买保证金须在****年**月**日**时之前存入拍卖公司指定账户。
*、竞买人须使用网上注册的账户进行交纳，采用“转账、电汇”方式。
*、竞买保证金不冲抵任何款项，相关手续履行完毕后*-**个工作日内无息返还。（友情提示：跨行转账存在系统延迟、银行间系统差异等原因易造成汇款失败，建议竞买人在保证金交纳截止时间前操作并交纳。）
四、报名条件及方式：
*、竞买人需是中华人民**国境内合法注册登记的法人组织或个人。竞买人对提供的资质资料真实性、有效性负责，否则将承担造成的损失。
*、本次报名只接受现场报名，竞买人须携带报名材料到***省*******东七条路***号进行现场审核，并签署相关竞买材料。
五、瑕疵及注意事项
*、拍卖标的物以当前现状为准进行拍租，竞买人须现场查勘，认可现状后方可参加拍卖会，委托人与拍卖人对拍卖标的难以确知的瑕疵不承担担保责任。竞买人一旦竞拍，即表明已完全了解情况，并承担责任。
*、该标的租赁期限：五年，自成交之日起至五年止。合同一次性签订，租金一年一付，具体以租赁合同为准。
*、租赁期间内产生的水、电等费用由承租人承担，取暖费由房产所有权人承担。
*、承租期内的装修、环境等必须符合所从事的经营项目行业规定的环境、卫生、消防、安全条件。
*、该房产不得经营娱乐、酒吧及体验或刺激项目，不得从事违法活动。
*、如需对房产格局改建，需提前同产权人协商，同意后方可进行改建。
*、承租期内的安全责任由承租人负责，委托方负责监管。
*、因不可抗力原因导致该租赁物损坏和造成损失的，双方互不承担赔偿责任。
*、如与上级政策相抵触，包括但不限于被征收、征用等，按上级政策执行，给承租方造成的任何损失委托单位不承担任何责任，委托单位按照拍卖时的价格（一年期限价格）返还，不计利息。
六、其他需要公告的事项
有关报名流程请查看“***省公共**交易网”的服务指南。相关文件及电子交易说明等资料请到***省公共**交易网（www.hljggzyjyw.org.cn）－“服务指南”进行下载相关操作手册：《***省公共**交易平台产权交易竞买人》、《***省公共**交易平台产权交易竞价系统》、《***省公共**交易平台产权交易竞买人操作视频》。
七、质疑相关事项
本公告中的信息均由委托方提供，公告全部内容经委托方、资产监督方审核确认。委托方承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任。
八、联系人及联系方式
拍卖公司咨询电话：*********** ****-*******
***省公共**交易网咨询电话：****-********
平台技术咨询电话：**********
注：省公共**交易中心的办公时间为：
上午：**:**—**:**、下午：**:**—**:**
***信诚拍卖有限责任公司
二*二三年十一月十六日
***信诚拍卖有限责任公司
网络拍卖须知
一、本次拍卖活动是在“公开、公平、公正、诚实信用”的原则下进行的，依据《中华人民**国拍卖法》、《民法典》、《拍卖公告》及其他相关法律、法规制定本《网络竞买须知》，竞买人应现场看样后及仔细阅读、了解，认可本须知、上传的附件、相关文件等全部内容，签字后方可参与竞买。
二、拍卖标的：
我公司于****年**月**日**时在***省公共**交易网交易平台公开拍卖：位于***省*********街以北、东五条路以东一处面积为***.**平方米商服及其所占土地五年租赁权，起拍价******元/五年，竞价阶梯****元。
三、参与竞拍
竞买人需是中华人民**国境内合法注册登记的法人组织或个人。竞买人对提供的资质资料真实性、有效性负责，否则将承担造成的损失。
四、报价程序和方法
*、请下载并学习，意向竞买人操作手册（视频）、电子交易说明、相关文件等资料请到***省公共**交易网（http://www.hljggzyjyw.org.cn/）“服务指南”中“下载中心”下载，过时视为放弃竞买权。
*、本次拍卖采取“***省公共**交易网”互联网拍卖，价高者得。
五、违约处理
*、买受人逾期未支付拍卖款的，除竞买保证金作为违约金不予退还外，依据《拍卖法》第三十九条处理。
*、买受人有违反公告、须知等任何条款均视为违约，竞买保证金作为违约金不予退还。
六、其他事项说明
*、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的显性瑕疵已在展示其间充分告知。拍卖人不承担显性及隐性的瑕疵担保责任。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等资料仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样参加竞拍的责任自负，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
*、竞买人应当遵守拍卖相关法律、法规的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标。上述行为一经发现，将取消其竞买资格，除保证金不退还外并追究相关的法律责任。
*、竞买人应选择配置较高、运行、网速较快的电脑环境参加拍卖，因网络延时、断网、停电及系统故障等不可抗力原因造成延时出价、无效出价及未竞拍成功等后果均由买受人自行承担。
***信诚拍卖有限责任公司
二*二三年十一月十六日
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