江门市自然资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示(JCR2023-188（新会42）)
发布日期：2023年12月19日 | 标签：
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tudijiaoyi
;新会区
2023.12.19
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
国有土地使用权招拍挂成交公示 公示预览 ***自然**局国有土地使用权招拍挂出让成交公示(JCR****-***（****）) JCR****-***（****） ****年**月**日 按照《土地管理法》、《城*房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。我局 挂牌出让 * 宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下： 一、地块的基本情况: 宗地编号： ************GB***** 宗地总面积： *.******公顷 宗地坐落： ***睦洲镇睦洲大道西侧地块四 年限： **年 土地用途： 工业用地 项目名称： 成交价： ****万元 受让人： ***柏星新能源智造园有限公司 备注： 竞得人必须严格按江自然资（**）设字〔****〕**号（村镇）文要求执行。计算容积率建筑总面积为*****-*****平方米。投资强度≥***万元/亩，项目实际投资额≥*****万元（或等值外币）。按自然**部关于发布《工业项目建设用地控制指标》（自然资发〔****〕**号）有关规定，行政办公及生活服务设施用地面积不大于总建设用地面积的*%，且建筑面积不大于总建筑面积的**%。工业生产必需的研发、设计、检测、中试设施，可在行政办公及生活服务设施之外计算，且建筑面积不大于总建筑面积的**%，并要符合相关工业建筑设计规范要求。 其他出让条件： *.竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前与***睦洲镇人民政府签订《产业建设项目履约监管协议书》。竞得人逾期或拒绝签订《产业建设项目履约监管协议书》、《国有建设用地使用权出让合同》的，应承担违约责任，出让人可取消其竞得资格，并依法没收竞买保证金。 *.出让地块内的临时建筑物由竞得人自行处理。 *.本项目属商品厂房项目，按照《***工业厂房开发经营和分割销售管理的指导意见》的规定进行分割销售，并办理不动产产权登记。产业类用房按层为固定界线分割销售，分割销售的单元面积不得小于***平方米，可销售的计容建筑面积占总计容建筑面积的**%。办公、生活服务等配套用房可随工业物业产权按规定比例以户（套）为最小单元进行分割。 *.全部分割登记完成后，土地竞买人或项目公司自持建筑面积的*%(含配套物业)。 *.项目开发单位应具有房地产开发资质。 *.以不动产证书登记时间计算，土地竞买人在与商品厂房购买人签订合同时，需要明确以下内容:购买商品厂房*年内不得转让；购买*年以上未满*年进行转让的，须经睦洲镇人民政府同意；购买*年以上进行转让的，须符合产业政策。 *.该宗地建设期间产生的多余砂石土按《关于加强建设项目多余砂石土管理的通知》（新府办〔****〕**号）文件精神处理。 *.需办理环境影响评价审批手续的建设项目，项目选址及环保要求以环境影响评价文件批复为准，未经批准，不得开工建设。 *.竞得人必须于《出让合同》签订之日起*日内（以实际到账为准）付清全部成交价款，并划入指定账户；已缴付的竞买保证金可抵作受让地块的成交款。 二、公示期：****年**月**日 至 ****年**月**日 三、该宗地双方已签订成交确认书，在**日内签订出让合同，相关事宜在合同中约定 八、 联系方式： 联系单位：******自然**局 单位地址：**省******中心南路**号 邮政编码：****** 联 系 人：谭先生 联系电话：****-******* 电子邮件： ***自然**局
施工准备 土地整理 三通一平
