津武（挂）2024-005号宗地的国有建设用地使用权挂牌出让公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
***国有建设用地使用权挂牌出让公告
根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土**部令第**号）和《***土地管理条例》等有关法律法规的规定，经***人民政府批准，***规划和自然**局**分局（出让人）负责组织实施编号为津武（挂）****-***号宗地国有建设用地使用权的公开挂牌出让工作，***土地利用事务中心负责编制发布出让地块挂牌文件、接受竞买咨询、竞买申请、竞买文件审核、收取竞买保证金等工作。***公共**交易中心负责挂牌出让地块的现场交易工作的见证、提供交易场所，维护交易活动现场秩序，接受地块报价、组织现场成交及现场竞价活动、签订《挂牌地块成交确认书》，发布地块成交结果。现就有关挂牌事项公告如下：
一、挂牌地块相关情况
该地块位于***盛世道北侧，其四至范围为：**翠源路，南至盛世道，西至**盛众房地产开发有限公司现状房屋，北至**盛众房地产开发有限公司现状房屋，该地块地界范围存在*座换热站及*条配套供热管线，均由***东蒲洼街道负责组织于****年*月底完成拆除改造（由街道办事处与竞得方协商随地块统一建设），但不应影响原服务范围内居民的正常供热需求。
该地块界内使用范围、界外处理范围如另有树木、电力、通讯、供（排）水、供暖、人防等地上（下）建筑物、构筑物、附着物及其相关附属设施（含管线），受让人可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由***政府负责予以解决。
二、土地使用条件及相关要求
该地块出让土地面积****.*平方米，规划用地指标详见下表：
规划用地性质
规划用地面积
（平方米）
容积率
绿地率
（%）
建筑密度
（%）
地上建筑面积
（平方米）
备注
商业用地
****.*
≤*.*
/
/
****
该地块土地用途为商业，国有建设用地使用权出让年限为**年，挂牌起始价为人民币****万元。
其他要求：
*.菜*场建筑面积****平方米。
*.有关海绵城*、绿色建筑和装配式建筑的建设要求详见《规划条件通知书》及其附件，后续监管由建设行政主管部门负责。
*.其他规划与建设要求详见《规划条件通知书》及其附件。
*.?受让人自出让合同签订之日**日内缴纳不低于**%的土地出让金，自出让合同签订之日起**日内缴齐全部土地出让金；
*. 该地块须自土地交付之日起一年内开工建设、自开工之日起三年内竣工。
三、竞买人资格要求及其他要求
中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织均可参加竞买（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规另有规定的除外）。
竞买人存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，竞买人及其控股股东不得参加土地竞买活动：
*、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；
*、存在非法转让土地使用权等违法行为的；
*、因企业原因造成土地闲置一年以上的；
*、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；
*、依国家社会信用体系建设相关法律法规，存在违法违规信用记录的。
竞买人须缴纳竞买保证金人民币***万元，接受等额外币（美元、欧元、日元、港币）或境外人民币支付竞买保证金，竞买保证金到账期限为****年*月**日**:**，竞买申请报名截止时间为****年*月**日**:**。
具体申请竞买办法和相关条件请参阅挂牌出让文件《竞买须知》。
四、挂牌公告、获取挂牌出让文件日期
该地块挂牌公告日期为****年*月**日至****年*月**日，获取挂牌出让文件日期为****年*月*日至****年*月**日。
五、挂牌、报价时间和地点
该地块在***公共**交易中心临时交易厅（*****道**号）进行挂牌，挂牌时间自****年*月**日至****年*月**日上午**:**。
****年*月*日至****年*月**日（法定节假日除外）上午*：**-**：**，下午**：**-**：**在***公共**交易中心临时交易厅（*****道**号）接受报价，挂牌截止日****年*月**日上午**:**后不再接受报价。报价地点为*****道**号***室，电话：********。
六、挂牌标的竞买增价幅度
本次挂牌标的增价幅度为人民币***万元或***万元的整数倍。
七、确定竞得人的方式
按照价高者得的原则确定竞得人。
八、其他
本公告未尽事宜详见该地块挂牌出让文件，以挂牌出让文件为准。
九、联系方式
咨询联系单位：***规划和自然**局**分局
联系人：何先生?????????????联系电话：（***）********
获取挂牌出让文件咨询：
联系人：?孙女士?????????????联系电话：（***）********
竞买报名咨询：
联系人：王先生??????????????联系电话：（***）********??
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***规划和自然**局**分局
****年*月**日
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