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芜自然资规(三)挂告字[2023]15号
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芜自然资规(三)挂告字[2023]15号
发布日期:2023年10月19日 | 标签:
140434803
tudijiaoyi
;三山区
2023.10.19
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***自然**和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告 芜自然资规(三)挂告字[****]**号 根据国家有关法律、法规规定,经***人民政府批准,***自然**和规划局决定以挂牌方式出让以下*宗储备库用地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下: 一、挂牌出让宗地基本情况以及控制指标要求 序号 宗地 编号 土地 坐落 出让面积(㎡)(CGCS****中央子午线***.*°) 不动产 单元码 土地 用途 投资 强度 (万元/公顷) 出让 年限 规划要求 起始价 (万元) 保证金 (万元) 建设 周期 备注 容积率 建筑系数 行政办公及生活配套设施比例 * (三) **** **三 山经济 开发区 *****.* ********* ***GB**** *W****** ** 储备库 用地 ≥**** **年 ≥*.* ≥**% 用地面积≤总用地面积的*%,建筑面积≤总建筑面积的**% ****.** *** ** 个月 其他需要说明的宗地情况: *、出让宗地的各项技术经济指标均按实际出让土地面积计算。 *、所建项目必须符合当前国家产业政策和区域产业定位要求,符合环境准入标准要求;建设单位必须及时履行环评审批手续,严格执行环保“三同时”要求。 *、该宗地项目投产后的第二个完整会计年度起算,*年平均亩均年税收不低于**万元。 二、中华人民**国境内外的公司、企业、其它组织和个人,除法律另有规定外均可参加竞买。可以独立竞买,也可以联合竞买。 三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、本次国有建设用地使用权挂牌出让通过***公共**交易国土竞价系统(http://whsggzy.wuhu.gov.cn/STPBidder/memberLogin)进行。申请人也可以通过***自然**和规划局、***公共**交易官网首页指引登录系统,下载《***国有建设用地使用权出让网上交易规则(试行)》和《***公共**交易国土竞价系统手册》,并认真阅读。参与报名的申请人均视为自愿接受《***国有建设用地使用权出让网上交易规则(试行)》和《***公共**交易国土竞价系统手册》、出让公告和出让文件中所有规则的约束,按照交易规则进行操作并接受交易的最终结果。 五、申请人登录***公共**交易国土竞价系统需办理数字证书(CA认证),并取得**省公共**交易*场主体库资格(首次登录须办理入库手续)。办理数字证书及入库流程请参见***公共**交易中心网站(http://whsggzy.wuhu.gov.cn/whggzyjy/)“服务指南”栏目中的“CA数字证书及电子签章业务办事指南”和“主体库注册办理指南”。 六、申请人可于****年**月**日至****年**月*日**:**时期间,凭数字证书(CA)登录***公共**交易国土竞价系统点击所要参与竞买的地块,缴纳竞买保证金,在线上传《竞买申请书》、竞买保证金缴纳凭证等报名资料进行报名。 经审查,申请人具备申请条件且按规定交纳竞买保证金的,***自然**和规划局三山经济开发区分局将在****年**月*日**:**时前通过***公共**交易国土竞价系统确认其竞买资格。 七、挂牌时间定于:****年**月*日*:**时至****年**月**日**:**时。具备竞买资格的申请人需在规定时间登录***公共**交易国土竞价系统按规则进行报价。 网上交易成交后,竞得人可在***公共**交易国土竞价系统自行下载打印竞得入选人通知书。并在*个工作日内,持竞得入选人通知书(不再另行通知)及出让文件要求提交的相关报名资料原件,到***自然**和规划局三山经济开发区分局进行审核确认。通过审核的,出让人与竞得人当场签订《成交确认书》。 八、其他事项 (一)成交价格中不包括契税。建设行政事业性收费按***现行有关规定另行缴纳。 (二)报价(不低于底价)最高者为竞得人。加价幅度均为**万元的整数倍。 (三)建设周期:项目建设周期为开工准备期加建设工期,建设周期自签订《成交确认书》之日起至项目建设整体通过竣工验收之日止。该项目建设周期为**个月,其中开工准备期为*个月(自签订《成交确认书》之日起算),**个月内开工建筑面积占规划总建筑面积不低于**%,建设工期为**个月(自开工准备期到期之日起算)。 (四)签订出让合同和支付土地出让金:成交确认书签订后**个工作日内签订出让合同,成交确认书签订后**个工作日内支付全部土地出让金。竞得人未按期签订《国有建设用地使用权出让合同》或未按期付清土地出让金的,构成重大违约,无权收回竞买保证金(履行合同定金),并承担相应的法律责任。在特殊情况下,由竞得人申请,经出让人同意,可适当**土地出让金缴纳期限,但**的期限最长不得超过**日,且竞得人每**一日,需向出让方支付欠缴土地出让金价款*‰的违约金。 (五)土地交付状况:成交确认书签订后**个工作日内净地交付,竞得人与三山经济开发区投资服务中心签订《国有建设用地交地确认书》,交地手续由三山经济开发区管委会负责。 (六)竞买保证金的处置:土地挂牌成交后,竞买保证金转作履行合同定金(不计息),合同履行后转作土地出让金。 (七)竞得人应认真履行法定义务和《出让合同》约定的义务,如无正当理由不履行义务的,出让人有权按照国家、省有关规定予以失信惩戒。 (八)其他事项详见《***国有建设用地使用权出让网上交易规则(试行)》、《***公共**交易国土竞价系统手册》和出让文件。 (九)联系方式与银行账户 联系地址:**三山经济开发区**路与固堤路****街道办事处*楼(***自然**和规划局三山经济开发区分局) 联系电话:****-******* ****-******* 联 系 人: 陶女士 范先生 网上交易技术服务电话:****-*******,****-******* 开户单位:****三山经济开发区财经局 开 户 行:徽商银行**三山支行 账 号:*******************(交纳竞买保证金账户) ***自然**和规划局 ****年**月**日 竞买申请书(****号).doc 出让公告**号.docx
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