津西青（挂）2024-03号
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土**部令第**号）和《***土地管理条例》等有关法律法规的规定，经******人民政府批准，***规划和自然**局**分局（出让人）负责组织实施编号为津**（挂）****-**号宗地国有建设用地使用权的公开挂牌出让工作，***土地利用事务中心负责编制发布出让地块挂牌文件、接受竞买咨询、竞买申请、竞买文件审核、收取竞买保证金等工作。***公共**交易中心负责挂牌出让地块的现场交易工作的见证、提供交易场所，维护交易活动现场秩序，接受地块报价、组织现场成交及现场竞价活动、签订《挂牌地块成交确认书》，发布地块成交结果。现就有关挂牌事项公告如下：
一、挂牌地块相关情况
该地块位于***杨柳青镇柳口路西侧，其四至为：**柳口路，南至南**，西至南**，北至规划界线（以挂牌出让文件附图为准）。
该地块已完成原地上、地下建（构）筑物（含地下管线）拆除清理工作，达到场地平整。地块内有依据规划确定的树龄**年以上的*颗大树予以保留，结合景观设计加以避让和保护；地块内其他树木应按照《***关于进一步加强城*树木保护的工作方案》等文件要求，尽可能保留，结合景观设计加以避让和保护。
地块界内使用范围、界外处理范围如另有电力、通讯、供（排）水、供暖、人防等地上（下）建筑物、构筑物、附着物及其相关附属设施（含管线），受让人可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由***政府负责予以解决。
二、土地使用条件及相关要求
该地块出让土地面积*****平方米，依据《规划条件通知书》，具体指标见下表：
规划用地
性质
规划用地面积
（平方米）
绿地率
（%）
建筑密度
（%）
地上建筑
面积
（平方米）
备注
文化设施用地
*****.*
≥**
≤**
*****
A地块
公园绿地
****.*
≥**
B地块
该地块土地用途为文化设施用地、公园与绿地，国有建设用地使用权出让年限为**年。该地块挂牌起始价为*****万元。
其他要求：
*.有关海绵城*、绿色建筑和装配式建筑的建设要求详见《规划条件通知书》附件，后续监管由建设行政主管部门负责。
*.其他规划要求详见《规划条件通知书》。
*.受让人自出让合同签订之日**日内缴纳不低于**%的土地出让金，自出让合同签订之日起*年内缴齐全部土地出让金。
*.该地块须自土地交付之日起一年内开工建设，自开工之日起三年内竣工。
*.该地块位于大****段滨河生态空间、城*建成区、文化遗产区范围内，需严格执行《大**文化保护传承利用规划纲要》《大****段核心监控区国土空间管控细则（试行）》。该宗地相关建设工程应按照《中华人民**国文物保护法》有关规定，履行报审程序。鉴于地下文物埋藏的不可预见性，在建设工程中如发现地下文物应立即保护好现场并上报***文化和旅游局。
*.地块内的公园与绿地须按照规划方案建设，建成后需确保公共属性。
三、竞买人资格要求及其他要求
中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织均可参加竞买（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规另有规定的除外）。
竞买人存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，竞买人及其控股股东不得参加土地竞买活动：
*、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；
*、存在非法转让土地使用权等违法行为的；
*、因企业原因造成土地闲置一年以上的；
*、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；
*、依国家社会信用体系建设相关法律法规，存在违法违规信用记录的。
竞买人须缴纳竞买保证金人民币****万元，接受等额外币（美元、欧元、日元、港币）或境外人民币支付竞买保证金，竞买保证金到账期限为****年*月**日**:**，竞买申请报名截止时间为****年*月**日**:**。
具体申请竞买办法和相关条件请参阅挂牌出让文件《竞买须知》。
四、挂牌公告、获取挂牌出让文件日期
该地块挂牌公告日期为****年*月**日至****年*月**日，获取挂牌出让文件日期为****年*月*日至****年*月**日。
五、挂牌、报价时间和地点
该地块在***公共**交易中心临时交易厅（*****道**号）进行挂牌，挂牌时间自****年*月**日至****年*月**日上午*：**。
****年*月**日至****年*月**日（法定节假日除外）上午*：**-**：**，下午**：**-**：**在***公共**交易中心临时交易厅（*****道**号）接受报价，挂牌截止日****年*月**日上午*：**后不再接受报价。报价地点为*****道**号***室，电话：********。
六、挂牌标的竞买增价幅度
本次挂牌标的增价幅度为人民币***万元或***万元的整数倍。
七、确定竞得人的方式
按照价高者得的原则确定竞得人。
八、其他
本公告未尽事宜详见该地块挂牌出让文件，以挂牌出让文件为准。
九、联系方式
咨询联系单位：***规划和自然**局**分局
联系人：温先生 联系电话：（***）********
获取挂牌文件咨询:
联系人：马女士 联系电话：（***）********
竞买报名咨询:
联系人：郭女士 联系电话：（***）********
***规划和自然**局**分局
****年*月**日
*
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