NDCQ2021009宁都县工业和信息化局商铺招租
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
受委托，本拍卖公司定于****年**月**日下午**:**时整，在***公共**交易中心举行拍卖会，现将有关事项公告如下：
一、标的概况
*、招租商铺为***工业和信息化局所辖原***染织厂所建座落在*城**西路的两间临街店面，店面面积约**㎡（*.*mx*m），连店下半层阁楼间面积约**.*㎡（*.*mx*m）（以上店铺具体以现状为准）。该店目前仍在出租营业状态（培朦服装店），租期到****年*月**日止。
*、商铺经营范围：除餐饮业外的其它商业经营。不得从事法律法规禁止的行业。
*、商铺租期：租期五年（自****年*月*日起至****年*月**日）。租约期满后进行下一期招租，上一期承租商在同等条件下有优先承租权。
*、起拍价：设定起始月租金报价为****元/月以上（不设上限），每年租金在上一年租金基础上固定递增*%。装修期不减免租金。承租押金*万元，在承租方无违约前提及租约期满后无息退还给承租方。
*、租金缴纳办法：按月缴纳，每月*号前通过转账方式缴纳上一个月租金。
二、拍卖方式及起拍价
*、本次拍卖有底价的增价拍租方式，按照价高者得原则确定承租人。
*、起拍价为：月租金报价为****元/月以上（不设上限），每年租金在上一年租金基础上固定递增*%。装修期不减免租金。承租押金*万元，在承租方无违约前提及租约期满后无息退还给承租方。
三、竞租资格
*、凡中华人民**国境内外公民、法人或其他组织，在规定时间内缴纳竞租保证金及拍卖文件资料费者，均可报名参加竞租（法律、法规另有规定的除外）。
*、原承租人参与竞租，必须出具业主单位的证明，并以原承租人名义报名，方可享受优先权。
*、竞租人可独立竞租，也可联合竞租。
四、获取拍租文件和报名的时间、地点和方式、费用
凡符合上述规定，并有意参加本场拍租会的法人或自然人，请于****年**月**日至**月**日(上午*:**—**:**，下午*:**—*：**，节假日休息)携带有关证件，到**拍卖中心办理填写《竞租报名登记表》、《竞租协议》，获取拍租公告和拍租文件，或者自行在***公共**交易中心网下载拍租文件。
五、竞租保证金
*、竞租保证金数额：人民币*万元。
*、竟租保证金由竟租人以银行转账方式在拍卖截止时间【****年**月**日**时（**时间）】之前从竟租人注册地基本账户一次性足额转入到**省公共**电子交易平台信息系统自动生成的虚拟子账户（自然人参加的，从其本人的同名账户转入到虚拟子账户），否则竞租无效。
*、竞租保证金的缴纳：①初次使用的用户，需要进行账号的注册，在**省公共**交易网点击【交易主体登录】进入登录页面，【免费注册】按钮进行注册。并仔细阅读相关条款，然后点击【同意】。②报名：在“我要报名”的页面会显示当前允许报名的标的，选择需要报名的标的，点击【报名】，进入报名信息填写页面。③在报名后，请在规定时间内对报名的标的进行保证金缴纳。缴纳保证金后必须点击【同步银行入账数据】进行保证金查询。保证金必须由本人同名账户在保证金缴纳截止时间前到账，否则系统将判定该笔保证金为异常保证金，不计入有效保证金。具体操作请到**省公共**交易平台—产权交易系统—下载《竞租人操作手册》。
六、租赁费：房屋租赁费按月支付，签订租赁合同时须交纳履约保证金*万元，第一月租赁费及履约保证金从竞得人注册地基本帐户所在银行（竞得人是自然人的，从其个人的同名帐户）缴纳至***公共**交易中心指定账户。（户名：***公共**交易中心，开户行：**银行股份有限公司**支行，账号：**** **** **** **** ***）。
七、拍卖佣金：本项目拍卖佣金按*年成交租金总额的*%计取，由承租方支付。
八、产权交易服务费：本项目产权交易服务费按*年成交租金总额的*.**%计取，由承租方支付（单个标的不足***元按***元收取）。
九、竞租保证金的退还：
*、非买受人的竞租保证金,委托人（拍卖机构）应在流拍后或确定买受人后二个工作日内签发《非买受人保证金退还告知单》（可在**公共**交易网-资料下载栏目下载样表），交易中心签收由拍卖机构送达的《非买受人保证金退还告知单》后，在退款系统正常运行情况下三个工作日内按来款渠道直接本息退还（利息按银行同期活期存款利率计算）。
*、买受人的竞租保证金，委托人（拍卖机构）应在买受人缴清成交价款、并签订交易合同后三个工作日内签发《买受人保证金退还告知单》（可在**公共**交易网-资料下载栏目下载样表），交易中心签收由买受人送达的《买受人保证金退还告知单》后在退款系统正常运行情况下二个工作日内按来款渠道直接本息退还（利息按银行同期活期存款利率计算）。
十、新冠肺炎防控：根据《**省住建厅关于加强开标评标中疫情防控工作的通知》（赣建招〔****〕*号）和《***新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控应急指挥部发布第 * 号令》等文件精神, 为有序开展本项目开评标活动，结合当前我*疫情防控情况，现就有关事项通知如下：
*、各投标人对参与开标人员健康情况开展排查，做好排查登记，不得漏排、瞒报。对未按规定履行排查责任，造成疫情传播或其他严重后果的，依法依规进行处理。
*、每个投标人限一个授权代表进入公共**交易场所。实行“扫赣通码+亮行程码+测体温+戴口罩”方式进入，并携带居民身份证及《开评标人员健康信息登记表》（详见附件），确保可追根溯源。省外人员参加投标的还必须持*日内核酸检测阴性证明。
*、有下列情形之一的人员,一律不得进入公共**交易场所：一是最近**天接触过新冠肺炎疑似或确诊患者的；二是来自疫情风险等级在中风险以上地区的（风险等级可通过中国政府网的“国务院客户端小程序”查询）；三是体（额）温超过**.*℃的。
十一、标的展示时间：公告之日起至拍卖前一天**时。
十二、标的展示地点：*****镇**西路原染织厂店面（现培蒙服饰店），竞租人可与产权单位经办人联系，自行实地察看。
十三、联系人及电话：
*、产权单位：谢先生***********
*、公共**交易中心：赖女士 ****-*******
*、拍卖行：肖女士***********
十四、公告发布媒介：
**省公共**交易网(www.ggzyweb.jiangxi.gov.cn/web/)
**公共**交易网： (http://www.ndggzy.com);
**公共**交易网：(http://www.gzzbtbzx.com);
**拍卖网：(http://www.gzpm***.com);
**有线电视台游字公告
拍租文件下载处：拍租文件
开评标人员健康信息登记表：健康信息登记表
**拍卖中心
****年**月**日
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