莆田市拍卖出让PS拍-2020-16号地块国有建设用地使用权公告
发布日期：2020年08月07日 | 标签：
56989471
tudijiaoyi
;莆田市
2020.08.07
以下内容，仅对会员开放。如需查看详细内容，请先
注册 成为会员，
已注册会员请
登录 后查看。
| 招标编号 |
【正式会员登录后可浏览】 |
采购业主 |
【正式会员登录后可浏览】
|
招标公司 |
【正式会员登录后可浏览】 |
| 联系人 |
【正式会员登录后可浏览】 |
联系电话 |
【正式会员登录后可浏览】 |
通讯地址 |
【正式会员登录后可浏览】 |
| 邮政编码 |
【正式会员登录后可浏览】 |
截止日期 |
【正式会员登录后可浏览】 |
|
|
公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
经***人民政府批准，***自然**局委托**省**拍卖有限公司于****年*月**日上午**：**时整在***行政服务中心三层拍卖大厅公开拍卖以下标的： PS拍-****-**号地块位于***国际商贸城片区单元控规范围内（具体位置范围见用地红线图），国有建设用地使用权*****.**平方米。*、该宗地应无偿配建：居家养老服务点（建筑面积≥***㎡，且每***户不小于**㎡，不足百户按百户计）、社区卫生室（建筑面积≥**㎡）。应配建：邮政支局（设置一处，有明显便捷入口，建筑面积≥***㎡），文体活动室（建筑面积≥***㎡），文化活动场地（用地面积≥***㎡），商业服务（建筑面积＞***㎡且≤***㎡），通信接入机房（建筑面积≥***㎡），物业管理用房（按《**省物业管理条例****版》规定配置），生活垃圾收集点（服务半径≤**米），社区终端共同配送站(可与物业合设，或设置自提柜)。*、该宗地配建的居家养老服务点、社区卫生室无偿交付******人民政府，所涉及不动产产权一并办理给***人民政府。*、该宗地配建的公共配套服务设施应与住宅首期建设项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用。 PS拍-****-**号宗地土地用途为住宅用地-城镇住宅及服务设施用地；国有建设用地使用权出让年限：住宅用地-城镇住宅及服务设施用地**年，自《国有建设用地使用权出让合同》约定的日期起算。 该宗地出让规划条件以***自然**局莆自然资审[****]**号文件为准。主要规划指标：（一）容积率＞*.*且≤*.*；（二）建筑密度≤**%；（三）绿地率≥**%；（四）建筑高度控制：建筑高度≤**米，住宅建筑层数应≥*层。 该宗地拟采取土地整体出让及部分商品房回购模式建设，其中:回购住宅计容建筑面积*****.**平方米(不含一层架空层)，回购单价(参照国际商贸城片区霞江地块):住宅****元/平方米(含土地价款、建安成本、地质勘察费、基础设施配套费、新材基金、散装基金、设计费、自来水工程建设费、供配电设施工程建设费、管道燃气建设费、监理费、管理费、小区配套设施建设费及办证费用等相关税费)，商品房回购总价*****万元。 该宗地以净地公开拍卖方式有偿出让，土地出让金不含城*基础设施配套费、场地平整费等。红线范围内若有不可见的地下埋藏物需要迁移的,由受让人自行办理并承担费用。受让人须在出让人交付国有建设用地之日起一年内动工建设，自动工之日起三年内竣工。 该宗地涉及的《***国际商贸城片区地块二商品房回购协议书》、《关于***国际商贸城片区地块二无偿配建社区公共服务设施协议书》具体内容以***政府涵政函[****]**号、**号文件为准，详见该宗地拍卖须知附件。土地竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时，与***地产开发有限公司签订《***国际商贸城片区地块二商品房回购协议书》，与***政府签订《关于***国际商贸城片区地块二无偿配建社区公共服务设施协议书》。竞得人应按《国有建设用地使用权出让合同》约定的时间开、竣工建设，因企业原因未按期开、竣工建设的，须应按莆政办[****]**号文件及合同约定缴清相关违约金后方可办理竣工验收备案。 该宗地设定的前置条件按***住房和城乡建设局莆建便函[****]**号文件实施。 该宗地采取“限地价+控房价+公证摇号”方式出让，即地价最高限制价格为*****万元，竞买人报价不超过最高限制地价的，按价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为公证摇号。凡接受最高限制地价的竞买人均可继续参与竞买，采取公证摇号方式确定竞得人。具体摇号方式见该宗地《拍卖须知》中说明。 该地块土地出让金缴纳时间为:第一期自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起至****年**月**日前缴纳土地出让金价款**%，第二期自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起至****年**月**日前再缴纳土地出让金价款**%。 该宗地商品住房（毛坯）的最高销售均价不超过*****元/平方米。 竞买人条件：中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规和省政府的闽政【****】**号文件另有规定外，均可申请参加本次国有建设用地使用权拍卖活动。竞买人必须单独申请，不接受联合竞买。 竞买人必须签署本地块《参与竞买国有建设用地使用权确认书》、《承诺书》、《国有建设用地使用权竞买保证书》，否则本公司不予确认竞买资格，竞买人不得参加地块竞买。 参加本次竞买保证金：PS拍-****-**号地块为人民币柒仟万元整（¥********元）。竞买保证金须在****年*月**日**:**时之前缴纳至拍卖人指定的以下银行账户，并注明交易项目名称。支付的竞买保证金不属于房地产开发贷款、银行理财、募集、发行债券、信托计划、资产管理计划等融资资金，涉及购地的全部资金均为本单位（人）合法合规自有资金。 如该地块竞得人虚假提供或隐瞒事实出具上述承诺书的，出让人将取消竞得人的竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订《国有建设用地使用权出让合同》的，出让人解除《国有建设用地使用权出让合同》并收回土地，定金不予返还。如竞得人未按期缴纳土地出让金或未按合同履约的，按违约处理；对属于竞得人自身原因造成土地闲置的，在整改到位或按约定履行合同前，禁止竞得人在全省范围内参加土地交易活动。 *、开户行：中国农业银行股份有限公司***府分理处，开户单位：***自然**局，账号：*****************；*、开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司******支行，开户单位：***自然**局，账号：******************；*、开户行：中国建设银行股份有限公司****支行，开户单位：***自然**局，账号：********************；*、开户行：****农村商业银行股份有限公司**支行，开户单位：***自然**局，账号：**********************。 保证金以上述银行实际到帐时间为准（不受理所有境内外汇票、本票、支票等票据），具体以相应银行服务窗口出具的对账单为依据。 有意竞买者请于****年*月*日至****年*月**日期间（正常上班时间）到***行政服务中心三层代理机构服务区购买拍卖会文件资料，购买时不必提供证明其身份的任何资料及联系电话等相关信息；拍卖文件每份售价人民币壹佰元整（￥***元），售后不退。 看样时间：****年*月*日至****年*月**日，有意竞买者可自行踏勘现场，需由拍卖人引导的，可与**省**拍卖有限公司**分公司联系。 详情以本次提供的拍卖会资料为准。 联系地址：******霞林街道荔华东大道***号 联系电话： *********** **省**拍卖有限公司 二○二○年八月七日
施工准备 土地整理 三通一平
