[荔湾]广州市规划和自然资源局国有土地使用权网上挂牌出让公告穗
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
***规划和自然**局国有土地使用权网上挂牌出让公告
穗规划**挂出告字〔****〕**号
经***人民政府委托***人民政府批准，***规划和自然**局以挂牌方式出让*宗地的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
宗地坐落
土地用途
宗地面积（平方米）
容积率
计容建筑面积（平方米）
挂牌
起始价
(万元)
增价
幅度
(万元)
竞买
保证金
(万元)
人民币
******北至龙溪大道、南至珠江水产研究所，西达花地河，东以广钢铁路支线（AF******地块二）
一类工业用地（M*）
****.*（可建设用地面积：****.*）
≥*.*且≤*.*
≥*****.**且≤*****.*
****.****
***
***.****
（一）地块出让条件：
*.不接受联合竞买。
*.竞买人须为从事软件开发的企业。
*.竞买人或其关联企业须持有增值电信业务经营许可证。
*.竞买人或其关联企业须含一家上*公司或公众公司。
*.竞买人对该地块的投资强度不得低于人民币**,***元/平方米。
*.竞买人须承诺于****年**月前投产、****年**月前达产。从签订《国有建设用地使用权出让合同》次年开始，第一年实现税收不低于****万元人民币，第二年实现税收不低于****万元人民币，项目投产后年产值不低于*亿元人民币、年税收不低于****万元人民币，达产后年产值不低于人民币*亿元、年税收不低于****万元人民币，前五年累计纳税总额不低于*.**亿元人民币。供后监管方面，按照《***人民政府办公厅关于印发***提高工业用地利用效率实施办法的通知》（穗府办规〔****〕*号）有关规定执行。
*.竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后*个月内在***办理工商注册和税务登记。
*.竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后的两年内，旗下至少挂牌一家在***注册和税务登记的新三板公司。
*.竞得人须在****年**月前与******人民政府通力**，引进游戏、互联网广告、直播电商等领域**家以上（含**家）企业在******注册和税务登记。
**.竞得人须在****年**月前引进*家基金公司落户该地块。
**.竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》时须同时与******协作办公室签订《白鹤沙AF******地块二产业建设项目履约监管协议书》，并由******协作办公室对白鹤沙AF******地块二地块实施监督管理。
**.为建设共享、高效、绿色的园区，竞得人应遵守海龙科创区起步区城*设计导则的要求，并按照***人民政府的总体统筹进行开发建设。建筑设计方案应根据城*设计导则预留空中连廊开口位置，并在实施过程中遵循后建设地块负责与先建设地块连接的原则。
**. 地块建成的所有建筑（包括地下建筑、地上建筑及附属设施），其确权、分割、出让手续按照《***人民政府办公厅关于印发***提高工业用地利用效率实施办法的通知》（穗府办规〔****〕*号）执行。
**.具体项目进驻时，竞得人应根据《中华人民**国环境影响评价法》、《建设项目环境影响评价分类管理名录》的规定，编制环境影响报告书、环境影响报告表或者网上备案环境影响登记表，报相应的具备管理权限的环保部门审批（审查）。
（二）地块其它出让条件如下：
付款方式：合同签订之日起**日内，一次性付清出让价款。
交地时间：土地成交之日起*个月内，由***土地开发中心负责按现状交付给受让人。
开工时间：交地之日起*个月内开工。
竣工时间：开工之日起**个月内竣工。
土地使用权出让年限为：**年。
具体情况及要求可参阅：《成交确认书》（样本）、《***国有建设用地使用权出让合同》（样本）、《竞买须知》及相关规划文件，规划指标要求按国家有关规定和规划部门最新批复执行。
二、中华人民**国境内外的法人、其他组织均可申请竞买，申请人须单独申请，不接受自然人或联合竞买。
中华人民**国境外的法人或其他组织参加竞买的，应当符合房地产*场外资准入和外汇管理的规定。凡在***行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人及其他组织，均不得参加本次竞买。
三、成交原则：本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、时间安排
（一）公告时间：****年*月*日至****年*月**日
（二）网上申请时间：****年*月*日至****年*月**日** 时
（三）缴交保证金时间：****年*月*日至****年*月**日**时
（四）网上挂牌时间（网上报价时间）：****年*月**日至****年*月*日**时
（五）限时竞价时间：****年*月*日**时起
五、其他需要公告的事项
（一）本次挂牌出让通过**土地矿业权网上交易系统（https://tkjy.gzggzy.cn/SignOnServlet）进行。竞买申请人必须先行办理CA数字证书，才能登陆系统参加网上交易活动。
（二）《***国有建设用地使用权网上交易竞买须知》、《CA数字证书与电子签章办理指引》、《**土地矿业权网上交易系统竞买人操作手册》等相关资料竞买人可以从**公共**交易网（
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