潍坊市潍城区2019-W20号地块国有建设用地使用权网上交易公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
（潍自然资告字〔****〕**号）
经***人民政府批准，***自然**和规划局决定以网上交易方式公开出让*宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、公开出让地块基本情况和规划指标要求：
***公共**交易中心项目编号
宗地编号
土地位置
土地
面积
（m*）
土 地
用 途
规划指标要求
出让年限
竞买保证 金(万元)
挂牌起始价(万元/亩）
联系方式
容积率（R）
商业比例%
建筑
密度%
绿地率%
其 他
GTJY-WCH-****-***
****-W**
*****西街以北、**路以西
*****
商住
*.*≤R≤*.*
*.*
≤**
≥**
详见规划条件
住宅**年，商服**年
****
***
黄先生：****-*******
GTJY-WCH-****-***
****-W**
***怡园路以西、**西街以南
*****
住宅
*.**
/
≤**
≥**
详见规划条件
住宅**年
****
***
GTJY-WCH-****-***
****-W**
*****西街以北、彩虹路以东
*****
住宅
*.**
/
≤**
≥**
详见规划条件
住宅**年
****
***
GTJY-WCH-****-***
****-W**
***青年路以东、民生西街以北
****
商住
*.*≤R≤*.*（居住用地*.*≤R≤*.*）
**
≤**
≥**
详见规划条件
住宅**年，商服**年
****
***
GTJY-KW-****-***
****-K**
*****街以南、**路以西
****
商住
*.*≤R≤*.**
*.*
≤**
≥**
详见规划条件
住宅**年，商服**年
****
***
路先生
****-*******
GTJY-KW-****-***
****-K**
***金宝街以北、虞河以西
*****
商住
*.*≤R≤*.*
*.*
≤**
≥**
详见规划条件
住宅**年，商服**年
*****
***
GTJY-KW-****-***
****-K**
*****街以北、潍州路以西
*****
商住
*.*≤R≤*.*
*.**
≤**
≥**
详见规划条件
住宅**年，商服**年
****
***
GTJY-GX-****-***
****-G**
高新区宝通街以北、高新二路以西
*****
商住
*.**
*
≤**
≥**
详见规划条件
住宅**年，商服**年
****
***
王先生
****-*******
GTJY-JK-****-***
****-J**
经济开发区 古亭街以北、**路以西
*****
商住
*.*≤R≤*.*
*
≤**
≥**
详见规划条件
住宅**年，商服**年
****
***
马女士
****-*******
****-J**
经济开发区 古亭街以北、**路以西
*****
商服
*.*≤R≤*.*
≤**
≥**
详见规划条件
商服**年
****
备注：一、****-W**号地块为*****场拆迁还建项目二期用地，需安置居民***户。
二、（*）****—J**号、****—J**号两地块以搭配出让的形式一并供应。（*）土地成交后，两地块规划设计方案须同时报规划主管部门审批。（*）****—J**号地块须先行开发建设，其开工时间不能晚于****—J**号地块开工时间。（*）****—J**号地块按规划建设五星级酒店，建筑面积不少于*.*万平方米，项目综合主体封顶后，竞得人方可办理****—J**号地块房产预售手续。（*）两块地成交后在**个月内建成并验收，经济开发区住建局设立专项监管账户对****-J**号地块即住宅部分销售资金流实施监管，该地块建设所需以外的资金，优先用于保证****-J**号地块建设。（*）****—J**号地块内西侧有**KV变压线路一条将予以保留，现有地上附着物机井房和配电室暂未拆除，所有权人已经放弃所有权，由竞得人全权处置。
二、中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。
根据省自然**厅《关于对重大税收违法案件当事人实施联合惩戒措施的函》要求，重大税收违法案件当事人不得参与竞买活动。
三、本次国有建设用地使用权采取网上交易方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次网上交易的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。
（一）****年*月**日**时至****年**月**日**时（以***公共**交易中心网服务器时间为准，下同）登录***公共**交易中心网（http://ggzy.weifang.gov.cn）下载网上交易出让公告、出让须知及其他相关网上交易出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
（二）申请人可于****年*月**日**时至****年**月**日**时提交竞买申请，打印《竞买申请书》、《资格确认书》，并按要求缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为：****年**月**日**时。
（三）挂牌交易时间为:
*.****-W**号、****-K**号地块的挂牌交易时间为：****年**月*日**时至****年**月**日**时。
*.****-W**号、****-K**号地块的挂牌交易时间为：****年**月*日**时至****年**月**日**时**分。
*.****-W**号、****-K**号地块的挂牌交易时间为：****年**月*日**时至****年**月**日**时。
*.****-W**号、****-G**号地块的挂牌交易时间为：****年**月*日**时至****年**月**日**时**分。
*.****-J**、**号地块的挂牌交易时间为：****年**月*日**时至****年**月**日**时。
五、资格审查
本次国有建设用地使用权网上交易出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后（含挂牌结束日）*个工作日内，持竞买申请书、授权委托书、资格确认书、网上交易承诺书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件，或代理人身份证和复印件等资料（以相应地块《国有建设用地使用权网上交易出让须知》为准），根据联系方式到相应的地点进行资格审核。审核通过后，签订书面《成交确认书》；审核不通过的，竞价结果无效，该宗国有建设用地使用权重新交易出让。竞买保证金按照《***国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》的规定办理。
六、其他需要公告的事项
（一）公共**交易网注册验证
*.诚信入库：在***公共**交易网申购需先登录系统通过“会员网上注册”进行诚信入库，注册时诚信库审核地区请选择“***”。
*.上传证件：注册完成后通过网站会员中心“企业会员系统”登录，竞买人选择“土地/矿业竞买人”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件（上传复印件的，验证将不被通过）。
*.网上验证：*公共**交易中心实施网上验证，验证通过后即可进行网上申购，网上验证时间：上午 **:** 至 **:**，下午 **:** 至 **:**（法定公休日、节假日除外，验证时限为*个工作日，请各竞买人尽早提前注册，避免因验证时间不足而影响竞买申购）。注册验证联系电话：***********。
（二）竞买申请人须携带相关有效证件，到***政务服务中心一楼北侧窗口申请置换（须持原***国土局国土交易系统有效期内的CA数字证书）或办理数字证书（可邮寄办理）并激活后，方可登录网上交易系统提交申请并参与竞买。
数字证书办理公司：**金泰软件有限公司，电话：***********、*********** ，联系人：银女士、陈经理。
技术咨询电话：****-*******，****-*******。
（三）本次国有建设用地使用权网上交易出让只接受网上竞买申请（即通过***公共**交易中心网进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。
（四）土地成交价款为*亿元（含）以内的，应在成交确认书签订之日起**日内全部缴清；土地成交价款为*亿元以上的，应在成交确认书签订之日起**日内全部缴清。
（五）本次网上交易的事项若有变更，出让人将发布变更公告，届时以变更公告为准。
***自然**和规划局
****年*月**日
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