无为县自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告（无自规告字〔2019〕4号）出让公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
经***人民政府批准，***自然**和规划局决定以挂牌方式出让四宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
单位：平方米，万元
地块编号
土地位置
出让面积
供地
类型
土地用途
容积率
建筑
密度
绿地率
起价
保证金
增价
幅度
****-*
无城镇**片区，无城路与王福路交叉口东南侧
*****
净地
商业、住宅用地
≤*.*且＞*.*
≤**%
≥**%
*****
*****
***
****-*
无城镇**片区，无城路与长江路交叉口西南侧
*****
净地
商业、住宅用地
≤*.*且＞*.*
≤**%
≥**%
*****
*****
***
****-*
无城镇城南片区，锁埂路与翠湖路交叉口东北侧
*****
净地
商业、住宅用地
≤*.*且＞*.*
≤**%
≥**%
*****
*****
***
****-*
福渡镇福渡社区，经一路与福贸路交叉口西南侧
*****
净地
商业、住宅用地
≤*.*且＞*.*
≤**%
≥**%
****
****
***
规划设计指标要求详见各地块的规划设计条件。
商业用地出让年限**年，住宅用地**年，其他用地**年。地块规划设计方案报*政府批准后方可实施。
二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请（法律法规对竞买人另有规定的除外）。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于本公告之日起至****年*月**日，到***土地储备中心获取挂牌出让文件。
五、申请人可于****年*月*日至****年*月**日，到***民服务中心六楼政务服务中心自然**和规划（林业）窗口向我局提交书面申请。申请报名时须交纳竞买保证金，交纳竞买保证金的截止时间为****年*月**日**时。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在****年*月**日**时前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为***民服务中心五楼***公共**交易中心。各地块挂牌时间为：****年*月**日*时至****年*月**日**时。
七、其他需要公告的事项
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（二）本次挂牌以宗地单体出让，出让后不再以复测宗地面积为由调整土地出让金。
（三）本次挂牌地块实行有保底价挂牌出让，成交价为土地出让金，有关规费及税收按规定另行交纳。
（四）出让成交后，竞买保证金自动转作受让地块定金，出让合同签订后，转作土地出让金。受让人首付出让价款不低于**%，余款成交后一年内缴清。未竞得人交纳的竞买保证金*个工作日内退还，不计利息。
（五）****-*号地块商业用房面积不大于总计容面积的*%，按照功能分区要求，合理确定商业、住宅及配套设施布局：①商业用房应与住宅分开建设，且不得低于两层；②商业用房应集中且应位于宗地内北侧（沿无城路一侧）布局。③临路建筑沿街面宽度不大于该段总长度的*/*（该段总长度是指沿路建筑控制线总长度）。
*、规范合理组织各类交通流线，机动车出入口应按相关规范要求设置：
①临军二北路一侧不得设置任何形式出入口；
②临无城路一侧仅可开设一处出入口（用于商业车流出入）。
*、竞得人无偿设计王福路（东门外大街至无城路段），同步无偿代建王福路（无城路至横二路段）：①该路由竞得人按相关标准设计施工图并经*重点局、*政处审核同意后无偿代建；②代建项目包括地上地下*政管线和绿化、亮化等配套设施；③相关规划建设许可手续由**政处统一办理；④代建道路与商品房开发项目同步竣工验收；⑤该代建项目经质检验收合格后移交*城管部门。
（六）****-*号地块商业用房面积不大于总计容面积的*%，按照功能分区要求，合理确定商业、住宅及配套设施布局：①商业用房应与住宅分开建设，且不得低于两层；②商业用房应集中布局，且应位于宗地内南侧（沿横二路一侧）。 ③临路建筑沿街面宽度不大于该段总长度的*/*（该段总长度是指沿路建筑控制线总长度）。
规范合理组织各类交通流线，机动车出入口应按相关规范要求设置：①临长**路一侧不得设置任何形式出入口；②临军二北路一侧不得开设车行出入口；③临无城路一侧仅可开设一处出入口。
（七）****-*号地块商业用房面积不大于总计容面积的*%，按照功能分区要求，合理确定商业、住宅及配套设施布局：①商业用房应与住宅分开建设，且不得低于两层；②临路建筑沿街面宽度不大于该段总长度的*/*（该段总长度是指沿路建筑控制线总长度）。
规范合理组织各类交通流线，机动车出入口应按相关规范要求设置。
（八）****-*号地块商业用房面积不小于总计容面积的**%，按照功能分区要求，合理确定商业、住宅及配套设施布局：①商业用房应与住宅分开建设，且不得低于两层，临福贸路一侧不得布置商业门面房；②临经一路一侧布置占地面积不少于****㎡、计容面积不小于****㎡的商务酒店，不得对外分割销售，酒店应包含住宿、餐饮、会务、休闲等业态，且客房数不小于**间；③临路建筑沿街面宽度不大于该段总长度的*/*（该段总长度是指沿路建筑控制线总长度）。
规范合理组织各类交通流线，机动车出入口应按相关规范要求设置：临福贸路一侧不得设置任何形式的车行出入口。
（九）地块内建筑风格应与周边景观环境协调，建筑风格宜采用现代建筑风格，注重沿主干道路及交叉口景观设计效果。
（十）建筑底层不得设置任何形式的院落。
（十一）临路围墙应为通透式，且围墙退让用地界限的空间由开发企业做好绿化，并做好日常养护。若后期相邻*政道路建设在交叉口附近增加拓展段或交通渠化设施时，地块围墙建设时需作相应退让。
（十二）按相关规范**府文件要求配建相应规模的物业管理用房、人防设施、安防设施、体育健身设施、电动汽车充电设施等。
（十三）地块均为净地出让，现状交地。地块规划红线范围内的地上架空线和地下管线由竞得人迁移，施工进出场通道和施工用电、用水及施工污水排放均由竞得人自行承担，政府负责协调，有关费用由竞得人承担。
八、联系方式与银行帐户
联系地址：***土地储备中心（***无城镇二坝路*号*自然**和规划局院内*号楼）
联系电话：****-*******、***********、***********
联系人:谢 勇、陈 伟
开户名：***会计核算中心
开户行：
徽商银行****支行 账户：*******************
建行***支行 账户：********************
中行***支行 账户：************
**徽银村镇银行 账户：*******************
***农行营业部 账户：**-***************
**农村商业银行 账户：***********************
***邮政储蓄银行 账户：******************
交通银行***支行 账户：*********************
**扬子银行**支行 账户：***********************
**工行凤河路分理处 账户：*******************
***自然**和规划局
****年*月**日
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