磐安新城区大麦坞依岭7号地块国有建设用地使用权挂牌出让公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
国有建设用地使用权挂牌出让公告
公告编号：磐国土出（工）*************
根据相关法律、法规，以及《**省国有建设用地使用权网上交易规则》（试行）等文件规定，经***人民政府批准，***自然**和规划局决定公开挂牌出让*****大麦坞依岭*号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、本次国有建设用地使用权出让通过**省国有建设用地使用权网上交易系统进行，登陆网址：http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/
二、地块出让基本要素
土地位置
土地面积(㎡)
容积率
建筑密度
绿地率
土地用途
产业类型
出让年限(年)
竞买保证金(万元)
起挂价(元/平方米)
*****大麦坞依岭*号地块
****
*.*-*.*
**%-**%
**%-**%
工业
中医药健康产业或农副产品食品加工业
**
**
***（设有保留价）
*.地块坐落：本宗出让地块位于*****大麦坞工业区，**山坡地，南至大麦坞依岭*号，西至规划道路，北至高速公路连接线。
*.单位工业增加值能耗≤*.**吨标准煤/万元；土地产出≥***万元/亩；税收≥**万元/亩；投资强度≥***万元/亩；投资规模在****万元以上。
*.禁止以下建设项目：（*）列入《***产业准入负面清单》的项目；（*）列入**省八大高耗能行业项目；（*）使用高污染燃料及重金属高污染物排放的建设项目（*）新增综合能源消费量****吨标准煤及以上或新增变压器容量***KVA以上的固定资产投资项目。
*.竞买规则：本次出让设有保留价，加价幅度为人民币每平方米*元及*元的整倍数。按照价高者得原则确定竞得人，具体竞价规则详见《挂牌须知》。
*.交款时间：自挂牌截止之日起算**日内付清全部成交价款。
*.交地时间：自《网上交易成交确认书》签订之日起*个月内，并缴清土地出让金后，按现状条件交地。
*.动工时间：自《网上交易成交确认书》签订之日起*个月内动工。
*.建设期限：自挂牌截止之日起*年内竣工。
*.其他要求：关于地块规划等相关要求详见该地块《规划设计条件》。
三、竞买资格及要求
*.本次国有建设用地使用权出让网上挂牌交易采取资格后审方式，即先竞买，后审查资格。竞买申请人应认真、全面、系统阅读《网上公开出让文件》、《**省国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》，对上述内容作充分了解，并自行到地块现场踏勘，全面了解地块现状。竞买申请人一旦提交申请，即视为竞买申请人对出让文件及地块现状无异议并全部接受，并承担法律责任。
*.受让对象为中华人民**国境内外法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均应独立申请。法律、法规、规章另有规定及在本*尚有无故拖欠国有建设用地使用权招拍挂出让金、违约金等违约行为和无故拖欠财政资金或税费并被列入黑名单的，不得参加本次竞买活动。
*.如竞买人竞得土地后需设立新公司的，在申请报名时应当按要求如实填报新公司的出资构成，且竞得人在新注册公司中的投资比例必须***%。
*. 拟成立新公司的应在成交确认书签订后三个月内注册成立。出让方同意与成立的新公司签订出让合同的补充协议，调整受让方为新公司，同时《出让合同》中约定的权利和义务也随之转移。
四、申请人数字证书办理
如有意向申请参加本次国有建设用地使用权网上挂牌交易，请先办理数字证书（CA认证）。办理数字证书请参阅“**省国有建设用地使用权网上交易系统——使用帮助/常见问题”，服务电话：***-****-***；受理单位：**天谷信息科技有限公司；地址：******西**路*号天堂软件园D幢**层。
五、出让资料获取
有意竞买者可进入**省国有建设用地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/），选择拟竞买的国有建设用地使用权，浏览、查阅和下载《挂牌须知》等相关资料。
六、报名时间、竞买保证金和竞得资格审核
（一）公告时间：****年*月**日至****年*月*日。
（二）报名时间：****年*月*日*：**时至****年*月**日**:**时。
（三）挂牌时间：****年*月*日*:**时至****年*月**日**:**时。
（四）竞买保证金和竞得资格审核
*．竞买保证金缴纳截止时间为****年*月 **日**:**时，到账时间以银行系统记录到账时间为准。竞买申请人按规定足额缴纳竞买保证金，经网上交易系统确认到账后才可以参加网上挂牌出让活动。以上时间未特别注明的，均以**省国有建设用地使用权出让网上交易系统时间为准。
*.本地块竞得入选人应在网上交易结束*个工作日内，持竞得入选人通知书等相关资料到***自然**和规划局进行竞得资格审核。审核通过后，竞得入选人转为正式竞得人，当场签订《网上交易成交确认书》，并在确认书签订之日起*个工作日内与土地出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》。其竞买保证金按出让金总额的**%转为出让合同定金，其余转为出让金。审核不通过或未按时签订《网上交易成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》的，竞得结果不生效，其竞得入选人资格丧失，出让人有权不予退还竞买保证金。
*.其他竞买申请人所缴纳的竞买保证金，在出让结束后*个工作日内不计息退还至原缴纳竞买保证金的银行账户。
七、其他注意事项
*.本次国有建设用地使用权网上出让只接受网上竞买申请（即通过网上交易系统进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。
*.相关事项详见出让须知和合同文本、规划设计条件书，出让地块情况如有变动，另行公告。
*. 关于出让地块情况相关问题可咨询***自然**和规划局，联系人：羊先生，联系电话：***********（******）。
*.本地块中标后开发前受让人需按规范自行做好地质灾害防治工作。
*.土地出让后应按照施工图报审时的人防法规执行人防政策。
*.本次出让信息可在中国土地*场网（网址：http://www.landchina.com）、***人民政府网（网址：http://panan.gov.cn）或***公共**交易网（网址：http://paztb.panan.gov.cn/）查询。
***自然**和规划局
***公共**交易中心***分中心
****年*月**日
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