马国土出让告字[2018]第63号（马郑2018-12号地块、马郑2018-13号地块）
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
****国有建设用地使用权挂牌出让公告
马国土出让告字[****]第**号
根据《中华人民**国土地管理法》、《中华人民**国城*房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规，经****人民政府批准，****国土**局、****公共**交易监督管理局决定采取挂牌方式出让下列国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
地块编号
地块名称
地块位置
建设用地
面积（㎡）
土地 用途
容积率
准入产业
出让
年限
出让起始价
（万元）
土地竞买保证金
建设
工期
马土让****-**号
马郑****-**号地块
位于联合路与疏港四路交叉口西南角
******.**平方米（约 ***.**亩）
工业
≥*.*
标准化厂房
工业用地：**年
****万元（约*.*万元/亩）
****万元
**个月
马土让****-**号
马郑****-**号地块
位于郑蒲大道与陶李路交叉口东南角
******.**平方米（约***.**亩）
工业
≥*.*
标准化厂房
工业用地：**年
****万元（约*.*万元/亩）
****万元
**个月
其他需要说明的宗地情况：
*、竞得人须在土地成交之日起**个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在《出让合同》签订之日起*个月内付清全部土地出让金。
*、土地开发程度：地块范围内房屋及建、构筑物拆至室内地坪，其余维持自然现状。出让范围内杆（高压）管线及地下管网由受让人自行处置。外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。
*、土地交付：《出让合同》签订之日起*个月内净地交付。
*、投资强度、税收：投资强度不低于***万元/亩；年税收不低于**万元/亩。
*、动工及竣工时间：竞得人须在土地交付之日起*个月内开工建设，开工建设之日起**个月内完成项目施工建设，并申请竣工验收。
*、**间距、安全距离、消防通道、与周边已建建筑物的退让距离等按照国家建筑技术规范要求执行。
*、未经新区管委会批准同意，竞得人及其股东在竞得后不得以股权转让或其他任何形式转让土地，否则，出让人有权解除合同收回土地。
竞得人未按《出让合同》约定的开工日期开工或未按《出让合同》约定的竣工日期竣工，且经出让人书面通知其在一定时间里纠正该违约行为但竞得人仍然不纠正的，出让人有权解除《出让合同》，收回国有土地使用权。
*、竞得人按约定付清全部土地出让金后，持环境影响评价审批和工业项目审批（核准、备案）文件，按规定向*国土**局郑蒲港新区分局申请办理不动产登记手续，交纳土地契税等相关费用，领取建设用地批准书，办理《不动产登记证书》。
*、该宗地地上建设用地控制指标应当符合皖政〔****〕**号通知（关于印发《**省人民政府关于进一步强化土地节约集约利用工作的意见》的通知）和皖国土资[****]**号通知规定（关于印发《**省工业项目建设用地控制指标》的通知。）。
**、非生产性用地必须控制在*%以内。
**、标准化厂房项目建设期间，开发者不得转让国有建设用地使用权，建成后首次转让需要经所在地新区管委**意，并经国土**主管部门审批后，可转让、出售，分割发证，但不得改变功能和土地用途；所在地新区管委会享有优先购买权。
**、严格按照标准化厂房建设指导意见实施。
二、竞买人资格：
*、中华人民**国境内外自然人、法人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请的，申请人应当提供联合竞买协议。联合竞买协议要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有土地使用权出让合同》时的受让人。
*、竞买人的负责人为同一人或者竞买人之间存在控股、管理关系的，或竞买人之间存在其他利害关系可能影响出让过程公正性的，均不得参加同一宗地的竞买。
*、自然人、法人或其他组织经国土**管理部门失信惩戒或其他部门联合惩戒的，不得参与竞买。（竞买人须提供经工商部门盖章确认的最新公司章程以备核查）
三、本次出让采用挂牌方式出让。
本次国有建设用地使用权出让按照价高者得原则确定受让人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。
申请人可于****年**月**日*时至****年*月**日**时，到****公共**交易中心*楼窗口（****汇通大厦）获取出让文件。
五、本次挂牌出让交纳土地竞买保证金（竞买保证金汇款帐号详见出让文件附件）截止时间
为****年*月**日**时。申请人可于****年**月**日*时至****年*月**日**时，到****公共**交易中心*楼窗口（****汇通大厦）提交书面申请。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，*公共**交易监督管理局将在****年*月**日**时前确认挂牌竞买资格（详见《国有建设用地使用权拍卖（挂牌）出让须知》）。
六、本次国有建设用地使用权挂牌时间
****年*月*日*时至****年*月**日**时。挂牌地点为****公共**交易中心*楼拍卖厅（汇通大厦五楼）举办。
七、其他需要公告的事项
（一）本次出让采用电脑报价方式即竞买人通过****公共**交易中心拍卖厅专用电脑报价终端登入“国有建设用地使用权采矿权公开出让报价系统”进行报价。
（二）意向竞买人可向****公共**交易中心工作人员咨询电脑报价系统的使用方法。
联系电话： ****-*******（彭女士） ****-*******（胡女士）
查询网址： http://zbcg.mas.gov.cn/maszbw http://gtj.mas.gov.cn/
监督电话：****-*******(****纪委监察局)
****公共**交易监督管理局
****国土**局
****年**月**日
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