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娄底市涟源国有建设用地使用权先租后让挂牌公告-娄涟租挂告字〔2023〕1号
发布日期:2023年11月08日 | 标签:
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公告摘要


    部分信息内容如下:(查看详细信息请登录
*****国有建设用地使用权先租后让挂牌公告
娄涟租挂告字〔****〕*号
根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权的规定》、《自然**部关于完善工业用地弹性供应政策支持实体经济发展的通知》以及《**省自然**厅关于推进工业用地弹性供应有关问题的通知》、《***工业用地弹性供应实施细则的通知》等有关规定,经***人民政府批准,***自然**局以先租后让的方式挂牌出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、先租后让挂牌地块的基本情况和规划指标要求
宗地
位置
宗地
面积
(m*)
宗地
用途
规划指标
租赁
及出让
年限之和
(年)
租赁
年限
(年)
出让
起始价
(万元)
租赁
起始价
(万元)
竞买保证金
(万元)
增价幅度
**高新区人和新村、马头山村
****
工业用地
*.*<容积率≤*.*
建筑密度≤**%
绿地率≤**%
**
*
***.***
**
**
*万元及其整倍数
注:该宗地实行先租后让弹性供地,租赁期限设定为*年,租赁和出让期限之和为**年,本次挂牌溢价部分为土地租赁价格溢价。
二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织,符合挂牌文件要求的,均可申请参加。申请人可以单独申请,也可以联合申请。申请人属联合竞买的,必须出具联合各方共同签署的联合竞买协议。
三、本次国有建设用地使用权先租后让挂牌,未设底价,按照价高者得的原则确定竞得人。
四、具体确定办法详见先租后让挂牌出让文件。申请人可于****年**月*日至****年**月**日,到***公共**交易中心***办公室土地矿产交易部咨询查阅。
五、申请人可于报名期****年**月**日至****年**月*日**时止,通过转账或到银行柜台办理等方式,将土地竞买保证金交入下列银行的“***公共**交易中心保证金专户”:
(*)工商银行****支行
账 号: *******************
(*)中国农业银行股份有限公司**兴娄支行
账 号: *****************
(*)中国建设银行股份有限公司***分行
账 号: ********************
足额缴纳竞买保证金后,凭银行进账单到***公共**交易中心***办公室财务部签字确认到账。申请人凭财务部签字确认到账的银行进账单到***公共**交易中心***办公室土地矿产交易部提交书面申请并填写竞买申请书。经审查,申请人按规定交纳竞买保证金并具备申请条件的,***公共**交易中心土地矿产交易部于****年**月*日**时前确认其竞买资格并发放《竞买资格确认书》。
六、本次国有建设用地使用权先租后让挂牌报价截止时间及地点:****年**月*日上午**时**分在***公共**交易中心举行。
七、其它需要公告的事项
(一)竞买申请人自行踏勘现场,审阅先租后让挂牌交易文件。申购一经受理确认资格后,即视对挂牌交易文件及交易地块现状无异议并全部接受,申请人须对其申购行为及有关承诺承担法律责任。申请人、缴款人、竞得人须一致。
(二)根据湘自然资规﹝****﹞*号文件精神及《凯跃矿山设备有限责任公司入园合同书补充协议》条件要求,竞得人先与***自然**局签订租赁合同,租赁期满按照约定要求达到出让土地条件,符合土地利用总体规划、城乡规划和产业发展规划后,再以协议出让方式入*交易,公示期满后签订土地出让合同,出让年限为**年减去已租赁时间,出让价款为出让起始价-租赁起始价(本次挂牌溢价部分为土地租赁溢价)。若合同租赁期满未达到约定的相关指标,出租(让)人有权终止《国有土地使用权租赁合同》,并无偿收回土地及地上建筑物、构筑物及其他附着物。若达到相关约定指标,承租人不主动申请办理出让的,出租(让)人有权终止《国有土地使用权租赁合同》,并无偿收回土地及地上建筑物、构筑物及其他附着物。
(三)成交总价款全额缴入国库,相关税费均由竞得人承担。
(四)竞买人竞得土地后,必须按《成交确认书》规定的期限与出租(让)人签订《国有土地使用权租赁合同》;拟成立新公司进行开发建设的,应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。出租(让)人可根据招标拍卖挂牌结果,先与竞得人签订《国有土地使用权租赁合同》,在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后,再与新公司签订《国有土地使用权租赁合同变更协议》;也可按约定直接与新公司签订《国有土地使用权租赁合同》。
(五)竞得人受让土地后,宗地开发建设必须严格按照《建设用地规划设计条件通知书》(涟自规条字【****】***号)的规划要求实施。
(六)竞得人须在成交公示期届满后一个月内,凭《成交确认书》、缴纳土地价款票据等,到***自然**局签订《国有建设用地使用权租赁合同》。
(七)有关本次先租后让挂牌的具体事项和要求详见《先租后让挂牌须知》。
联系方式如下:
联系地址:***公共**交易中心四楼
联系电话:****-*******
**省自然**厅举报电话:****-********
***公共**交易中心
****年**月*日

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