杭州湾上虞经济技术开发区【2023】G6号

发布日期：2023年07月07日 | 标签：

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公告摘要

部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

出价记录出让信息现场照片区位图地图浏览下载文件土地信息地块编号 **湾**经济技术开发区【****】G*号报名开始时间 ****年**月**日 **时**分报名截止时间 ****年**月**日 **时**分挂牌开始时间 ****年**月**日 **时**分挂牌截止时间 ****年**月**日 **时**分保证金到账截止时间 ****年**月**日 **时**分地块所在区域 **区出让年限其他工业用地**年竞买保证金（RMB） ****万元起始价 ****万元增价幅度 *万元地块名称 **湾**经济技术开发区【****】G*号土地位置东二区是否有底价无底价出让面积 ******平方米(***.***亩) 土地用途其他工业用地容积率 *.*<容积率所在地(平台归属) 在依法批准的省级以上经济技术开发区(园区)、高新技术产业开发区(园区)、产业集聚区、特色小镇、工业园区等重点区域是否标准地是固定资产投资强度 ≥***万元/亩起始亩均年税收 ≥**.* 万元/亩单位能耗控制标准指标名称指标数值指标单位单位能耗增加值 ≥*.* （万元/吨标煤）单位排放物控制标准指标名称指标数值指标单位单位排放增加值 ≥**** （万元/吨） *级以上人民政府确定的其他指标 -- 竞买人条件本次公告地块的竞买申请按照“先项目确认，再申请竞买”的方式进行，竞买申请人须在取得地块所在乡镇（街道）、管委会和**区经信局出具《项目准入资格申请确认书》后，方可申请参竞买。资格要求：**湾**经济技术开发区[****]G*号工业地块拟引进符合安全生产、环境保护要求的电机制造项目。凡符合上述要求的中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织（法律另有规定的除外）均可申请参加，可单独申请，也可联合申请。欠缴土地出让价款者不得申请参加本次竞买。联系人韩先生联系人电话 ****-******** 联系人地址 *****区便民服务中心五楼最高有效报价 ****万元结束时间 ****年**月**日 **时**分竞得入选人 **创新电机有限公司温馨提示本地块以网上挂牌的方式公开出让，不接受现场、口头、邮件的申请。如要参与本地块的网上挂牌活动，必须办理CA证书，办理CA证书的方法请参阅“操作指南” 。出价记录轮次报价时间报价溢价率 * ****年**月**日 **时**分 ****万元 *.**% 共 * 条 *条/页 **条/页 **条/页 **条/页 **条/页 **条/页 **条/页 ***条/页 * 前往页出让信息出让公告出让须知补充公告 ***自然**和规划局国有建设用地使用权网上出让公告绍*自然告（工）字[****]**号根据相关法律、法规，以及《**省国有建设用地使用权网上交易规则》（试行）等文件规定，经批准，***自然**和规划局决定公开出让国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、本次出让通过**省国有建设用地使用权网上交易系统*****区子系统（以下简称网上交易系统）进行，登录网址：http://td.zjgtjy.cn。二、地块出让基本要素序号地块编号地块坐落出让土地面积（M*）建筑容积率投资强度(万元/亩) 亩均税收（万元/亩）单位能耗增加值（万元/吨标煤）单位排放增加值（万元/吨）出让起始总价(万元) 竞买保证金(万元) * **湾**经济技术开发区[****]G* 东二区 ****** ＞*.* ≥*** ≥**.* ≥*.* ≥**** **** **** （一）出让方式：挂牌。（二）能耗标准要求：符合区域能评要求，且单位能耗增加值**湾**经济技术开发区[****]G*号地块≥*.*（万元/吨标煤）。（三）环境标准要求：*.空间准入标准：符合**区环境功能区划及区域规划环评要求；*.污染物排放标准：符合最新国家和地方排放标准；*.环境质量管控标准：正式投入生产前取得总量平衡（调剂）意见或竞拍获得排污权，现有环境质量不下降；*.行业准入标准：国家、地方最新行业环境准入要求；*.其他事项：（*）单位排放增加值**湾**经济技术开发区[****]G*号地块≥****（万元/吨），（*）参照**湾**经济技术开发区规划环评要求。（四）土地用途及出让年限：土地用途为工业，出让年限**年，自合同约定的交地截止日起计算。（五）竞价原则：本次出让地块不设底价，在不低于起始价情况下，按照价高者得原则确定竞得入选人，竞得入选人经资格审核通过后转为正式竞得人。具体详见《出让须知》。（六）缴款时间：竞得人应在《网上交易成交确认书》签订之日起*个月内，一次性缴清出让地价款（以资金实际到账日计）。（七）交地时间：出让地价款缴清之日起十个工作日内，具体以出让合同约**期为准。（八）动工时间：**湾**经济技术开发区[****]G*号地块自《网上交易成交确认书》签订之日起*个月内动工，具体以出让合同约**期为准。（九）建设期限：**湾**经济技术开发区[****]G*号地块自合同约定动工之日**个月内竣工。具体以出让合同约**期为准。（十）其他：本次出让地块的规划要求以《规划条件书》为准，竞买申请人在报名前可向***自然**和规划局详细了解《规划条件书》的有关情况。三、竞买资格及要求（一）竞买申请人应认真、全面、系统阅读《网上公开出让文件》、《**省国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》，并可向地块所在地乡镇（街道）、管委会或自然**和规划部门进行咨询，全面了解地块现状和竞买规则。竞买申请人一旦提交申请，即视为竞买申请人对出让文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。（二）本次公告地块的竞买申请按照“先项目确认，再申请竞买”的方式进行，竞买申请人须在取得地块所在乡镇（街道）、管委会和**区经信局出具《项目准入资格申请确认书》后，方可申请参加竞买。（三）**湾**经济技术开发区[****]G*号工业地块拟引进符合安全生产、环境保护要求的电机制造项目。（四）凡符合上述要求的中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织（法律另有规定的除外）均可申请参加，可单独申请，也可联合申请。欠缴土地出让价款者不得申请参加本次竞买。（五）区外的竞买人在竞得地块后，应在**区注册设立一家具有法人资格能从事本地块引进项目生产的新公司。（六）单独申请竞买的，如竞买人竞得土地后需设立新公司的，在申请报名时应当按要求如实填报新公司的出资构成，且竞得人在新注册公司中的投资比例不低于**%（竞得人属于分支机构的，可由其法人出资且在新注册公司中的投资比例不低于**%）；联合申请竞买的，竞买申请人均应具备竞买资格，报名时竞买申请人应当按要求如实填报联合竞买各方的信息和各方的出资比例，成交后，新设立公司中的出资构成必须与申请竞买时填报内容相一致。（七）拟成立新公司的均应在成交确认书签订后三个月内注册成立。出让方同意与成立的新公司签订出让合同的补充协议，调整受让方为新公司，同时《出让合同》中约定的权利和义务也随之转移。四、数字证书办理竞买申请人可在办理数字证书（CA认证）后登录网上交易系统申请并参与竞买。数字证书的办理程序和申请资料要求详见“**省国有建设用地使用权网上交易系统——使用帮助/常见问题”，服务电话：***-****-***；受理单位：**天谷信息科技有限公司；地址：******西**路*号天堂软件园D幢**层。五、出让资料获取竞买申请人登录网上交易系统选择拟竞买国有建设用地使用权即可浏览、查阅和下载本次网上出让公告、出让须知及其他相关网上出让文件。具体竞买申请程序详见《出让须知》。六、报名时间、竞买保证金和竞得资格审核（一）网上报名时间在****年*月**日上午*时至****年*月*日下午*时。（二）网上竞价时间在****年*月**日上午*时至****年*月*日上午*时。（三）竞买保证金和竞得资格审核 *.竞买保证金应当在网上报名时间即****年*月**日上午*时起至****年*月*日下午*时内交纳到指定账户（应实际到账，到达指定账户时间以银行信息系统为准）。竞买申请人按规定足额缴纳竞买保证金，经网上交易系统确认到账后才可以参加网上出让活动。以上时间未特别注明的，均以**省国有建设用地使用权出让网上交易系统时间为准。 *.竞得入选人应在网上交易结束后五个工作日内，持竞得入选人通知书、项目准入资格确认书等相关资料到*****区公共**交易中心进行竞得资格审核。审核通过后，竞得入选人转为正式竞得人，当场签订《网上交易成交确认书》，并在确认书签订之日起**个工作日内与土地出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，同时竞得人还须与**湾**经济技术开发区管理委员会签订《**区“标准地”项目履约监管协议》。 *．竞得人缴纳的竞买保证金在出让合同签订后五个工作日内，由公共**交易中心将竞买保证金按国有土地使用权出让收入代竞得人向税务部门申报缴纳。竞买保证金不再退还。审核不通过或未按时签订《网上交易成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》的，竞得结果不生效，其竞得入选人资格丧失，出让人有权不予退还竞买保证金。其他竞买申请人所缴纳的竞买保证金，在出让结束后*个工作日内予以退还（不计息）。七、其他注意事项（一）本次国有建设用地使用权网上出让只接受网上竞买申请（即通过网上交易系统进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。（二）相关事项详见出让须知和合同文本、规划设计条件书，出让地块情况如有变动，另行公告。（三）本次出让活动委托*****区公共**交易中心组织实施，如有不明，对竞买规则有疑问的可咨询*****区公共**交易中心，联系人：韩先生，联系电话：****-********；对网上交易系统操作有疑问的可咨询：***-****-***，咨询时间：工作日上午*:**-**:**，下午*:**-*:**，对出让地块情况有疑问的可咨询***自然**和规划局，联系人：陆女士，联系电话：****-********。（四）本次出让信息可在中国土地*场网（www.landchina.com）、**区公共**交易中心网站（http://www.shangyu.gov.cn/col/col**********/index.html）查询。（五）*****区招标投标监督办公室对本次出让活动进行监督，投诉电话：****-********。 ***自然**和规划局 ****年*月*日 ***自然**和规划局国有建设用地使用权网上出让须知绍*自然告（工）字[****]**号根据相关法律法规，以及《**省国有建设用地使用权网上交易规则》（试行）等文件规定，经批准，***自然**和规划局公开出让国有建设用地使用权。一、本次国有建设用地使用权出让通过**省国有建设用地使用权网上交易系统*****区子系统（以下简称网上交易系统）进行，网上出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。网址：http://td.zjgtjy.cn。二、地块出让基本要素序号地块编号地块坐落出让土地面积（M*）建筑容积率投资强度(万元/亩) 亩均税收（万元/亩）单位能耗增加值（万元/吨标煤）单位排放增加值（万元/吨）出让起始总价(万元) 竞买保证金(万元) * **湾**经济技术开发区[****]G* 东二区 ****** ＞*.* ≥*** ≥**.* ≥*.* ≥**** **** **** （一）出让方式：挂牌。（二）能耗标准要求：符合区域能评要求，且单位能耗增加值**湾**经济技术开发区[****]G*号地块≥*.*（万元/吨标煤）。（三）环境标准要求：*.空间准入标准：符合**区环境功能区划及区域规划环评要求；*.污染物排放标准：符合最新国家和地方排放标准；*.环境质量管控标准：正式投入生产前取得总量平衡（调剂）意见或竞拍获得排污权，现有环境质量不下降；*.行业准入标准：国家、地方最新行业环境准入要求；*.其他事项：（*）单位排放增加值**湾**经济技术开发区[****]G*号地块≥****（万元/吨），（*）参照**湾**经济技术开发区规划环评要求。（四）土地用途及出让年限：土地用途为工业，出让年限**年。自合同约定的交地截止日起计算。（五）竞价原则：本次出让地块不设底价，在不低于起始价情况下，按照价高者得原则确定竞得入选人，竞得入选人经资格审核通过后转为正式竞得人。具体详见《出让须知》。（六）缴款时间：竞得人应在《网上交易成交确认书》签订之日起*个月内，一次性缴清出让地价款（以资金实际到账日计）。（七）交地时间：出让地价款缴清之日起十个工作日内，具体以出让合同约**期为准。（八）动工时间：**湾**经济技术开发区[****]G*号地块自《网上交易成交确认书》签订之日起*个月内动工，具体以出让合同约**期为准。（九）建设期限：**湾**经济技术开发区[****]G*号地块自合同约定动工之日**个月内竣工。具体以出让合同约**期为准。（十）其他：本次出让地块的规划要求以《规划设计条件书》为准，竞买申请人在报名前可向***自然**和规划局**分局详细了解《规划设计条件书》的有关情况。三、竞买资格及要求（一）竞买申请人应认真、全面、系统阅读《网上公开出让文件》、《**省国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》，并可向地块所在地乡镇（街道）、管委会或自然**和规划部门进行咨询，全面了解地块现状和竞买规则。竞买申请人一旦提交申请，即视为竞买申请人对出让文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。（二）本次公告地块的竞买申请按照“先项目确认，再申请竞买”的方式进行，竞买申请人须在取得地块所在乡镇（街道）、管委会和**区经信局出具《项目准入资格申请确认书》后，方可申请参竞买。（三）资格要求：**湾**经济技术开发区[****]G*号工业地块拟引进符合安全生产、环境保护要求的电机制造项目。（四）凡符合上述要求的中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织（法律另有规定的除外）均可申请参加，可单独申请，也可联合申请。欠缴土地出让价款者不得申请参加本次竞买。（五）区外的竞买人在竞得地块后，应在**区注册设立一家具有法人资格能从事本地块引进项目生产的新公司。（六）单独申请竞买的，如竞买人竞得土地后需设立新公司的，在申请报名时应当按要求如实填报新公司的出资构成，且竞得人在新注册公司中的投资比例不低于**%（竞得人属于分支机构的，可由其法人出资且在新注册公司中的投资比例不低于**%）；联合申请竞买的，竞买申请人均应具备竞买资格，报名时竞买申请人应当按要求如实填报联合竞买各方的信息和各方的出资比例，成交后，新设立公司中的出资构成必须与申请竞买时填报内容相一致。（七）拟成立新公司的均应在成交确认书签订后三个月内注册成立。出让方同意与成立的新公司签订出让合同的补充协议，调整受让方为新公司，同时《出让合同》中约定的权利和义务也随之转移。四、竞买申请程序（一）项目资格确认竞买申请人须持项目相关资料分别赴地块所在乡镇（街道）、管委会和**区经信局进行项目资格确认，项目产业、规模、外资、投入等情况符合乡镇、部门招商引资要求的，乡镇（街道）、管委会和**区经信局出具《项目准入资格申请确认书》。（二）CA数字证书的办理本次国有建设用地使用权出让在互联网上进行，须凭数字证书在**省国有建设用地使用权网上交易系统申请报名、报价。竞买申请人应登录**省国有建设用地使用权网上交易系统，下载《数字证书申请表》，填写好相关内容，备齐相关证件，到**省电子印章中心申请办理数字证书，数字证书的有效期为一年。已持有数字证书的申请人，不需重新办理数字证书，如数字证书已过期，则需到**省电子印章中心续期。 CA数字证书的办理及使用办法详见网上交易系统上的《数字证书办理指南》。竞买人的电脑配置应符合相关要求，并及时下载和安装CA证书驱动程序，方可凭有效CA证书和密码正常登录交易系统，进行交易。申请办理数字证书网址：http://www.tseal.cn/tcloud/tdq.xhtmlstatusCode=*** 服务电话：***-****-*** 服务时间：周一至周五 *:**-**:** 地址：******西**路*号天堂软件园D幢**层受理单位：**天谷信息科技有限公司。（三）出让文件获取凡持有效CA数字证书的竞买申请人可于本期网上出让公告发布之日起登录网上交易系统，浏览或下载本次出让文件。具体包括： *.出让公告； *.出让须知； *.出让地块规划设计条件书及附图； *.国有建设用地使用权出让合同（样本）； *.竞买申请书（样本）； *.竞买声明书（样本）； *.拟成立新公司申请书（样本）； *.地块联合竞买协议书（样本）; *.法定代表人身份证明书（样本）； **.授权委托书（样本）； **.竞买通知书（样本）； **.竞得入选人通知书（样本）； **.***工程建设项目地质资料汇交管理规定告知单（样本）； **.其他相关资料。（四）网上申请申请人在全面了解本须知，并愿意接受后，可在网上报名时间内，即****年*月**日上午*时起至****年*月*日下午*时止，凭数字证书登录**省国有建设用地使用权网上交易系统，按系统提示提交竞买申请，具体步骤如下： *.登录**省国有建设用地使用权网上交易系统主页； *.点击通过行政区选择，进入*****区交易厅； *.点击欲竞买地块项目下的“竞买申请”按钮后，按系统提示逐步进行竞买申请，向系统提交竞买申请书、声明书及上传经相关部门认可的项目准入资格申请确认书； *.系统进入缴纳竞买保证金页面，竞买申请人必须选择相应的银行缴纳竞买保证金，获得子账号，并打印缴纳保证金通知单。（五）缴纳竞买保证金 *.竞买保证金应当在****年*月*日下午*时前交纳到指定账户。竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。 *.竞得对象的竞买保证金自动转作土地出让价款，不再退还；未竞得对象的竞买保证金在出让结束后*个工作日内予以退还（不计息）。 *.每宗出让地块的竞买保证金只对应该宗地交易，如需竞买多宗出让地块，须按规定分别缴纳竞买保证金。（六）获取竞买资格竞买申请人按时、足额缴纳竞买保证金后，系统自动生成《竞买通知书》，通知竞买申请人可参与该地块的竞买，成为竞买人。五、竞价规则（一）挂牌报价时间挂牌报价时间为****年*月**日上午*时至****年　*月*日上午*时止。挂牌期内有一个或以上的竞买人报价，****年*月*日上午*时后，竞买人申请参与限时竞价的，进入限时竞价环节。（二）竞价报价规则挂牌出让采用挂牌报价、限时竞价方式进行，按照价高者得的原则确定竞得入选人，不设底价，竞买人应以人民币进行报价，最小单位为万元，万元以下尾数一律无效。最小增价幅度为*万元，初次报价不得低于起始价，报价以增价方式进行，相邻两次报价，后一报价不得低于前一报价。网上交易系统接受符合条件的报价，即时更新显示挂牌价格和有效报价人。在报价期间，竞买人在满足加价幅度的条件下可多次进行报价。竞买人的报价，一经提交并经网上交易系统服务器记录，不得修改或者撤回。（三）竞买人报价有下列情形之一的，为无效报价 *.报价因系统故障未在网上竞买期限内报价的； *.报价因竞买人网络故障未在网上竞买报价期限内收到的； *.报价不符合报价规定的； *.报价不符合《国有土地使用权出让文件》规定的其他情形。（四）挂牌截止与成交结果确认 *.挂牌截止挂牌报价截止时间由系统按公告规定自动确定。在公告规定的网上挂牌截止时间前*分钟，系统将最高有效报价进行提示。挂牌截止时，系统自动关闭报价通道。挂牌报价截止时，无竞买人报价的，挂牌结束，挂牌不成交。挂牌期内有一个或者一个以上的竞买人报价的，挂牌期限截止后，系统提示竞买人是否参与限时竞价，提示时间设定为**分钟。无竞买人选择参与限时竞价的，挂牌交易结束，挂牌出让最高且不低于起始价的有效报价人为竞得入选人。有竞买人选择参与限时竞价的，系统进入限时竞价阶段，所有竞买人均可参与限时竞价。进入限时竞价阶段，系统以*分钟为竞价时限，如在*分钟倒计时内有新的报价，系统即从接受新的报价起重新计时。每次*分钟倒计时的最后*分钟内，系统自动出现限时竞价即将截止的*次提示。*分钟倒计时截止，无竞买人报价，系统不再接受新的报价，并显示最高报价。 *.网上成交确认挂牌按下列规则确认成交结果：（*）在挂牌报价和限时竞价期限内只有一个竞买人报价，且报价不低于起始价，并符合其他条件的，该竞买人为竞得入选人；（*）在挂牌报价和限时竞价期限内有两个或者两个以上的竞买人报价的，出价最高者为竞得入选人，但报价低于起始价者除外；（*）在挂牌报价和限时竞价期限内无应价者或者竞买人的报价均低于起始价或不符合其他条件的，挂牌不成交。（五）竞买结果的送达挂牌竞买结果通过互联网送达。成交后，系统自动发送《竞得入选人通知书》至竞得入选人在系统内的个人文档，竞得入选人通过系统 “我的文档”接收、查阅、打印《竞得入选人通知书》。六、资格审核竞得入选人应当从网上成交之日起*个工作日内持从网上下载打印的《竞得入选人通知书》（不再另行通知）和下列资料，并随带单位公章到*****区公共**交易中心（地址：*****区便民服务中心三楼，联系人：韩先生，联系电话：****—********）接受资格审查。资料清单如下：（一）项目准入资格确认意见书（原件）；（二）从网上下载打印的《竞买申请书》，单位加盖公章，自然人签名；（三）从网上下载打印的《竞买声明书》，单位加盖公章，自然人签名；（四）竞得入选人身份证明文件及复印件：自然人提供身份证及复印件；法人提供法人单位有效证明文件（企业营业执照正本或副本，验原件，留复印件，盖单位公章）、法定代表人的有效身份证明文件（证明书原件，身份证验原件，留复印件）；其他组织提供表明该组织合法存在的文件或有效证明（组织机构代码证等，验原件，留复印件，盖单位公章），表明该组织负责人身份的有效证明文件（证明书原件，身份证验原件，留复印件）；（五）竞得入选人委托他人办理的，应提交授权委托书原件及委托代理人身份证（验原件，留复印件）；（六）单独竞买拟申请成立新公司的，从网上下载打印的《拟成立新公司申请》，单位加盖公章，自然人签名；（七）联合竞买的，须提供《地块联合竞买协议书》，相关内容应与网上交易系统中填报内容一致，同时联合竞买各方须分别提供第*项资料并在《竞买申请书》和《竞买声明书》上加盖单位公章（自然人签名）；（八）其他需提交的资料。七、签订成交确认书、出让合同及其他有关协议通过资格审核后，竞得对象须当场与*****区公共**交易中心签订《网上交易成交确认书》，并在成交确认书签订之日起**个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》并经公证处公证，同时竞得人还须与**湾**经济技术开发区管理委员会签订《**区“标准地”项目履约监管协议》。八、网上交易结果的公布国有建设用地使用权出让合同签订后**个工作日内，出让人将通过中国土地*场网、**省自然**厅网站、**区公共**交易中心网站、*****区政府信息公开网站向社会公布出让结果。九、网上出让中止或终止（一）网上出让中止网上交易系统由于下列原因出现不可及时修复的故障，造成网上交易暂时无法实现的，出让人发布公告，中止网上交易活动： *.系统设备故障、软件故障、网络故障、电力故障等重大故障，导致系统无法正常运行的；　 *.黑客入侵、病毒入侵等网络入侵、破坏等非可控因素，导致系统瘫痪的；　　*.系统管理单位或出让人核实的其他原因。故障排除后，出让人应当解除中止，发布恢复交易公告，交易时间相应顺延，顺延时间不少于中止时间。交易中止前已取得竞买资格的，其竞买资格在本次期内（含中止交易期及恢复交易后）有效。（二）网上出让终止有下列情形之一的，出让人应当在公开出让日前终止出让活动，并通知竞买人： *.网上交易中止时间超过*个工作日，不能恢复交易的。 *.因宗地使用条件变更导致宗地价格发生重大变更等需重新报批出让方案的； *.依法应当终止网上交易活动的其他情形。竞买人交纳的竞买保证金全额退还，不计利息。待问题解决后，依法程序重新实施国有建设用地使用权出让活动。十、法律责任网上交易系统确认的竞得入选人有下列行为之一的，视为违规，竞得结果不生效，其竞得入选人资格丧失，出让人有权不予退还竞买保证金，并由该竞得入选人或者竞得人承担相应的法律责任：（一）竞得入选人资格不符合出让文件规定的竞买条件而参与竞买的；（二）未按时提交资格审核材料、逾期或拒绝签订《成交确认书》的；（三）逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》的；（四）提供虚假信息、文件或者隐瞒事实的；（五）采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；（六）构成违约责任的其他行为。十一、注意事项（一）竞买申请之前，竞买申请人须详细阅读本次网上出让公告、出让须知、规划设计条件书等相关信息，并向地块所在地乡镇（街道）、管委会或自然**和规划分局进行咨询，全面了解地块现状和竞买规则。申请一经受理确认后，即视为竞买申请人对出让文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。（二）**省国有建设用地使用权网上交易系统凭CA数字证书、用户名和密码进行身份认证。竞买申请人、竞买人应当防范网络风险，保护个人电脑操作系统的安全，并妥善保管CA数字证书和密码。因竞买申请人、竞买人个人电脑操作系统被侵入或其他自身原因导致CA数字证书遗失、密码泄漏或被他人冒用、盗用的法律后果等造成的损失，由竞买申请人、竞买人自行承担。（三）竞买申请人在缴纳竞买保证金时，要考虑网络运行和银行转账的时间差，尽量提前缴纳，防止系统无法及时收到信息而延误竞买。竞买人在报价时，要考虑网络运行时间差，避免在报价截止时报价，防止系统无法及时收到信息而延误竞买。（四）竞买申请人、竞买人在**省国有建设用地使用权网上交易系统实施的所有行为，均被系统服务器自动记录，视为其自身真实或经合法授权的行为。竞买申请人、竞买人在网上出让活动中实施的任何行为所产生的法律后果，均由其自行承担。（五）本须知中涉及时间未特别注明的，均以**省国有建设用地使用权出让网上交易系统时间为准。（六）地块出让的条件及其他事项在公告后，如有特殊原因确需变更的，出让人将在挂牌结束日两天前对变更内容予以补充公告，补充公告具有同样的法律效力。（七）土地出让价款不包括土地契税以及*政基础设施配套费等其他相关部门费税。受让人应按规定自行缴纳土地契税等其他税费。（八）交地工作由属地乡镇（街道）、管委会负责。（九）开发建设过程中产生的废土、泥浆、建筑垃圾等由受让方负责处置，并按区政府相关规定执行。地块内的设施由土地受让方自行配套，同外部水、电等配套的连接、增容等费用由土地受让方自行负担。（十）其它未尽事宜详见出让合同文本、规划设计条件书，并按合同文本及规划设计条件书规定的条款严格执行。十二、本次出让日常工作设在*****区公共**交易中心内，联系人：韩先生，联系电话：****—********。查询网址：（http://www.shangyu.gov.cn/col/col**********/index.html）。十三、本次出让活动由*****区招标投标监督办公室进行监督，监督投诉电话：****—********。 ***自然**和规划局 ****年*月*日暂无补充公告现场照片区位图地图浏览 GS(****)****号 - 甲测资字******* 周边范围 M 教育机构医疗机构商场超* 餐饮娱乐交通设施公园景点下载文件序号文件类型文件名操作 * 出让公告出让公告.pdf 点击下载 * 出让须知须知.pdf 点击下载 * 宗地界址图 **湾**经济技术开发区[****]G*地块.jpg 点击下载 * 宗地规划指标要求条件书.pdf 点击下载条件书附图.pdf 点击下载人防意见.pdf 点击下载 * 成交确认书成交确认书.pdf 点击下载 * 国有建设用地使用权出让合同合同编号.pdf 点击下载 * 其他相关文件监管协议.pdf 点击下载地质资料汇交告知单（样稿）(*).pdf 点击下载法人代表身份证明书.pdf 点击下载联合竞买协议.pdf 点击下载资格.pdf 点击下载授权委托书.pdf 点击下载 **省自然**网上交易中心地址：******西溪路***号备案/许可证编号：浙ICP备********号-*

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