津南长（挂）G2023-01号地块的国有建设用地使用权公开挂牌出让公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土**部令第**号）、《***工业用地招标拍卖挂牌出让管理办法》（津政办发〔****〕**号）等有关法律法规的规定，经******人民政府批准，***规划和自然**局**分局负责组织实施编号为***（挂）G****-**号地块国有建设用地使用权的公开挂牌出让工作，***土地利用事务中心负责编制发布出让地块挂牌文件、接受竞买咨询、竞买申请、竞买文件审核、收取竞买保证金等工作。***公共**交易中心负责挂牌出让地块的现场交易工作的见证、提供交易场所，维护交易活动现场秩序，接受地块报价、组织现场成交及现场竞价活动、签订《挂牌地块成交确认书》，发布地块成交结果。现就有关挂牌事项公告如下：
一、挂牌地块相关情况
该地块坐落于***长江道与红日南路**。其四至为：****柯雅美术材料有限公司，西至红日南路，南至**道，北至长江道（以挂牌文件附图为准）。现状场清地平、土地权利清晰。
地块界内使用范围、界外处理范围如另有树木、电力、通讯、供（排）水、供暖、人防等地上（下）建筑物、构筑物、附着物及其相关附属设施（含管线），受让人可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由***政府负责予以解决。
二、土地使用条件及其他要求
该地块出让土地面积*****.*平方米，土地用途为工业用地，容积率≤*.*，绿地率=**%，建筑系数≥**%，准入产业类别为C**通用设备制造业、C**专用设备制造业、C**计算机、通信和其他电子设备制造业，投资强度≥***** 万元/公顷。
该地块的国有建设用地使用权出让年期为**年，挂牌起始价为人民币****万元，该起始价不含土地成本。
其他要求：
*、有关海绵城*、绿色建筑和装配式建筑的建设要求详见《规划条件通知书》附件，后续监管由建设行政主管部门负责。
*、其他规划与建设要求详见《规划条件通知书》及其附件。
*、受让人须自土地交付之日起*年内开工建设、自开工之日起*年内竣工。
*、该地块需自签订土地出让合同之日起**日内缴齐全部土地出让金。
*、竞买人应具备政府授权的城*更新实施资格。
*、竞得人需承担该地块所含的全部城*更新成本。
*、该地块建设内容全部自持运营。
三、竞买人资格要求及其他要求
中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织均可参加竞买（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规另有规定的除外）。
竞买人存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，竞买人及其控股股东不得参加土地竞买活动：
*.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；
*.存在非法转让土地使用权等违法行为的；
*.因企业原因造成土地闲置一年以上的；
*.开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；
*.依国家社会信用体系建设相关法律法规，存在违法违规信用记录的。
竞得人企业法人营业执照注册地不在***的，应按照规定在***注册新公司，并由该新公司在《挂牌地块成交确认书》规定的时限内办理签订《***国有建设用地使用权出让合同》有关事宜。
竞买人须交付竞买保证金人民币***万元，接受等额外币（美元、欧元、日元、港币）或跨境人民币支付竞买保证金，竞买保证金到账期限为****年*月*日**:**，竞买申请报名截止时间为****年*月*日**:**。
具体申请竞买办法和相关条件请参阅挂牌文件《竞买须知》。
四、获取挂牌文件的时间和地点
本次挂牌公告日期为****年*月*日至****年*月**日，自****年*月*日至****年*月*日(法定节假日除外)上午*：**-**：**，下午**：**-**：**到*土地交易有形*场(********道**号)或***规划和自然**局**分局获取挂牌文件。
五、挂牌时间和地点
该地块挂牌时间自****年*月**日至****年*月*日上午*:**，在***公共**交易中心临时交易厅（*****道**号）进行挂牌，并接受报价（法定节假日除外）。
若在挂牌期限内有两个或两个以上竞买人提出竞买申请的，须在挂牌截止日****年*月*日上午*:**前到***公共**交易中心临时交易厅（*****道**号）进行现场报价，参加现场竞价活动。
六、挂牌标的竞买增价幅度
本次挂牌标的增价幅度为人民币**万元或**万元的整数倍。
七、确定竞得人的方式
按照价高者得的原则确定竞得人。
八、其他
本公告未尽事宜详见该地块挂牌出让文件，以挂牌出让文件为准。
九、联系方式
咨询联系单位：***规划和自然**局**分局
联系人：吴女士???????????? 联系电话：（***）********
获取挂牌文件咨询:
联系人：马女士???????????? 联系电话：（***）********
竞买报名咨询:
联系人：王先生???????????? 联系电话：（***）********
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***规划和自然**局**分局
****年*月*日
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