嵊泗县自然资源和规划局国有建设用地使用权拍卖出让公告嵊自然资规告字〔2023〕6号

发布日期：2023年06月02日 | 标签：规划招标

导出

以下内容，仅对会员开放。如需查看详细内容，请先注册成为会员，
已注册会员请登录后查看。

招标编号	【正式会员登录后可浏览】	采购业主	【正式会员登录后可浏览】	招标公司	【正式会员登录后可浏览】
联系人	【正式会员登录后可浏览】	联系电话	【正式会员登录后可浏览】	通讯地址	【正式会员登录后可浏览】
邮政编码	【正式会员登录后可浏览】	截止日期	【正式会员登录后可浏览】

公告摘要

部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

土地信息出价记录出让信息现场照片区位图地图浏览土地信息地块编号 ****-拍* 报名开始时间 ****年**月**日 **时**分报名截止时间 ****年**月**日 **时**分拍卖开始时间 ****年**月**日 **时**分保证金到账截止时间 ****年**月**日 **时**分地块所在区域 *** 出让年限其他工业用地**年竞买保证金（RMB） ***万元起始价 ****元/平方米增价幅度 **元/平方米地块名称 ***SS-YS-**地块土地位置 ***小洋山区块是否有底价无底价出让面积 *****.**平方米(**.***亩) 土地用途其他工业用地容积率 *.*≤容积率≤*.* 所在地(平台归属) 在平台以外是否标准地是固定资产投资强度 ≥***万元/亩起始亩均年税收 ≥**.** 万元/亩单位能耗控制标准指标名称指标数值指标单位单位能耗增加值 *.* 万元/吨标煤单位排放物控制标准指标名称指标数值指标单位单位排放增加值 **** 万元/吨 *级以上人民政府确定的其他指标 -- 竞买人条件中华人民**国境内的法人、自然人和其他组织（明确被全国信用信息共享平台列入“失信黑名单”和法律、法规另有规定的除外），均可申请参加国有建设用地使用权拍卖出让活动。本地块竞买人需单独申请。竞买人需提供资信证明，并承诺不存在闲置土地、囤地炒地、拖欠土地出让金等劣迹行为。相关材料在竞得入选人资格审查时一并提供。联系人杨女士联系人电话 ****-******* 联系人地址 **省***菜园镇奇观路*号温馨提示本地块以网上拍卖的方式公开出让，不接受现场、口头、邮件的申请。如要参与本地块的网上拍卖活动，必须办理CA证书，办理CA证书的方法请参阅“操作指南” 。 ***自然**和规划局国有建设用地使用权拍卖出让公告嵊自然资规告字〔****〕*号经***人民政府批准，***自然**和规划局决定以拍卖方式出让***SS-YS-**地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求编号地块名称出让面积（㎡）宗地坐落土地用途规划指标要求起始价（元/平方米）增价幅度竞买保证金（万元）出让年限（年）容积率建筑密度绿地率建筑高度（米） ****-拍* ***SS-YS-**地块 *****.** ***小洋山区块工业用地 ≥*.*，≤*.* ≤**% ≥**% ≤** **** **元/平方米或其整数倍 *** ** 注：*、主要经济技术指标及设计要求按照***自然**和规划局建设项目规划设计条件（规条字[****]第***号）执行。*、本地块按“标准地”模式出让，行业类别为电气机械和器材制造业，固定资产投资强度≥***万元/亩，亩均税收≥**.**万元/亩，单位能耗增加值≥*.*万元/吨标煤，单位排放增加值≥****万元/吨。*、企业内部行政办公及生活服务设施的占地面积不得超过宗地总面积的*%，建筑面积不得超过总建筑面积的**%。*、项目设计和运营要满足绿色低碳环保要求，屋顶空间要满足新能源项目布局要求。拍卖地块具体情况以《拍卖出让文件》为准。二、竞买人范围及资格中华人民**国境内的法人、自然人和其他组织（明确被全国信用信息共享平台列入“失信黑名单”和法律、法规另有规定的除外），均可申请参加国有建设用地使用权拍卖出让活动。本地块竞买人需单独申请。竞买人需提供资信证明，并承诺不存在闲置土地、囤地炒地、拖欠土地出让金等劣迹行为。相关材料在竞得入选人资格审查时一并提供。竞买人竞得地块后应在**注册成立法人公司进行项目的开发建设。三、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。四、本次拍卖出让地点：本次国有建设用地使用权拍卖出让通过**省土地使用权网上交易系统（https://td.zjgtjy.cn/view/trade/index）进行。申请人可通过**省自然**厅门户网站进入**省土地使用权网上交易系统。五、公告时间：****年*月*日至****年*月**日报名时间：****年*月*日至****年*月**日（竞买保证金缴纳截止时间为****年*月**日**时）拍卖时间：****年*月**日上午*时**分起至最高价产生。以上时间均以**省国有建设用地使用权出让网上交易系统时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。六、申请方式：申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录**省国有建设用地使用权出让网上交易系统，填报相关信息，缴纳竞买保证金后参与地块竞买。七、本次拍卖出让的详细资料请参阅《拍卖出让文件》。《拍卖出让文件》及地块相关资料，可以登录**省土地使用权网上交易系统浏览或下载。八、现场咨询：***自然**和规划局自然**开发利用科***室（***菜园镇奇观路*号）。咨询电话：****-******* 咨询时间：工作日上午*:**-**:**，下午**:**-**:** ***自然**和规划局 ****年*月*日国有建设用地使用权拍卖出让须知根据《中华人民**国土地管理法》、《中华人民**国城*房地产管理法》，《中华人民**国城镇国有建设用地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》以及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规范》等有关规定，经***人民政府批准，***自然**和规划局决定以拍卖方式出让***SS-YS-**地块国有建设用地使用权。一、此次国有建设用地使用权拍卖出让的出让人为***自然**和规划局。二、此次国有建设用地使用权拍卖出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。三、出让地块的基本情况及规划指标要求等：编号地块名称出让面积（㎡）宗地坐落土地用途规划指标要求起始价（元/平方米）增价幅度竞买保证金（万元）出让年限（年）容积率建筑密度绿地率建筑高度（米） ****-拍* ***SS-YS-**地块 *****.** ***小洋山区块工业用地 ≥*.*，≤*.* ≤**% ≥**% ≤** **** **元/平方米或其整数倍 *** ** 其他土地利用条件： *、主要经济技术指标及设计要求按照***自然**和规划局建设项目规划设计条件（规条字[****]第***号）执行。 *、本地块按“标准地”模式出让，行业类别为电气机械和器材制造业，固定资产投资强度≥***万元/亩，亩均税收≥**.**万元/亩，单位能耗增加值≥*.*万元/吨标煤，单位排放增加值≥****万元/吨。竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之前，需与***洋山镇人民政府签订《标准地项目投资建设协议》。 *、企业内部行政办公及生活服务设施的占地面积不得超过宗地总面积的*%，建筑面积不得超过总建筑面积的**%。 *、项目设计和运营要满足绿色低碳环保要求，屋顶空间要满足新能源项目布局要求。 *、本次拍卖出让宗地为净地。各报名单位若有意参加上述地块竞买的，应自行到地块现场进行踏勘，了解本次出让地块的基本现状，并对出让人按上款规定提供土地没有异议，否则，不得参加竞买。竞买申请一经提交，即视为对服务协议、交易规则、出让须知、宗地规划条件、其他相关文件、宗地现状和可能存在的风险提示等无异议并完全接受。 *、出让价款缴纳时间：竞得人在出让合同签订后**日内缴清土地出让价款。 *、交地时间：在竞得人付清竞得地块全部成交价款后**日内交地。 *、动工及竣工时间：自交地之日起*年内开工，自约定开工之日起*年内竣工。四、竞买范围及要求中华人民**国境内的法人、自然人和其他组织（明确被全国信用信息共享平台列入“失信黑名单”和法律、法规另有规定的除外），均可申请参加国有建设用地使用权拍卖出让活动。本次拍卖出让竞买人需单独申请。竞买人需提供银行资信证明，并承诺不存在闲置土地、囤地炒地、拖欠土地出让金等劣迹行为。相关材料在竞得入选人资格审查时一并提供。竞买人竞得地块后应在**注册成立法人公司进行项目的开发建设。根据法律法规规定，申请人不包括存在以下违约行为的：（一) 已受让土地但报名结束时尚拖欠土地出让金的；（二）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；（三）存在非法转让土地使用权等违法行为的；（四）因企业原因造成土地闲置一年以上的； (五) 开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；（六）法律另有规定的。本次出让不设底价。地块竞买保证金为：人民币柒佰陆拾万元（￥*******元）。交纳竞买保证金的截止时间为****年 *月**日**时。五、申请程序（一）数字证书（CA认证）的申请办理本次国有建设用地使用权拍卖出让在互联网上进行，需凭数字证书在**省国有建设用地使用权网上交易系统（https://td.zjgtjy.cn/view/trade/index）申请报名、报价。竞买申请人应登录**省国有建设用地使用权网上交易系统，下载《数字证书申请表》，填写好相关内容，备齐相关证件，到**省电子印章中心申请办理数字证书，数字证书的有效期为一年。已持有数字证书的申请人，不需重新办理数字证书；如数字证书已过期，则需到**省电子印章中心续期。申请办理数字证书网址：http://www.tseal.cn/tcloud/tdq.xhtmlstatusCode=*** 服务电话：***-****-*** 服务时间：周一至周五 *:**-**:** 地址：******西**路*号天堂软件园D幢**层受理单位：**天谷信息科技有限公司。（二）拍卖文件取得申请人可于****年*月*日至****年*月**日登录“**省国有建设用地使用权网上交易系统”浏览、查阅和下载出让地块的拍卖出让文件。具体包括： *.拍卖出让公告； *.拍卖出让须知； *.宗地规划设计条件及选址红线图； *.网上交易成交确认书（样本）； *.国有建设用地使用权出让合同（样本）； *.其他相关资料。（三）网上竞买申请申请人可于****年*月*日至****年*月**日，凭数字证书，登录**省国有建设用地使用权网上交易系统，按系统提示提交竞买申请，具体步骤如下： *.登录**省国有建设用地使用权网上交易系统主页； *.点击通过行政区选择，进入***交易厅； *.点击欲竞买地块项目下的“竞买申请”按钮后，按系统提示逐步进行竞买申请，向系统提交竞买申请书和声明书； *.系统进入缴纳竞买保证金页面，竞买申请人必须选择相应的银行缴纳竞买保证金，并打印缴纳保证金通知单。（四）缴纳竞买保证金申请人在****年*月**日**：**前（以银行信息系统实际到账时间为准）按缴纳竞买保证金通知单要求将竞买保证金缴纳到指定账户。竞买保证金应由竞买申请人缴纳，其他单位和个人不得代缴。（五）获取竞买资格竞买申请人按时、足额缴纳竞买保证金后，系统自动生成《竞买通知书》，通知竞买申请人可参与该地块的竞买，成为竞买人。六、答疑及现场踏勘申请人对拍卖出让文件有疑问的，可以在拍卖出让活动开始前以书面或者口头方式向***自然**和规划局咨询。***自然**和规划局不组织现场踏勘，申请人自行踏勘。七、竞价规则（一）***SS-YS-**地块网上拍卖时间为****年*月**日上午*时**分开始。（二）宗地的拍卖起始价、增价幅度单位：（人民币）元/平方米地块名称起始价增价幅度 ***SS-YS-**地块 **** **元/平方米或其整数倍（三）拍卖报价规则本次网上拍卖出让采用限时竞价方式进行，按照“价高者得”的原则确定竞得人。初次报价不得低于起始价，报价以增价方式进行，每次加价不得小于规定的增价幅度。竞买人的报价，一经提交并经网上交易系统服务器记录，系统即时公布竞买人报价，不得修改或者撤回。拍卖时，网上交易系统以*分钟为竞价时限，如在*分钟倒计时内有新的报价，系统即从接受新的报价起重新计时。每次*分钟倒计时的最后*分钟内，网上交易系统自动出现限时竞价即将截止的*次提示。*分钟倒计时截止，系统将不再接受新的报价，并显示最高报价。（四）成交结果确认方式系统按下列规定确定拍卖结果 *.网上拍卖截止时，系统将自动关闭竞价通道。 *.网上拍卖开始后第一次*分钟倒计时内无竞买人竞价的，拍卖终止，拍卖不成交。 *.未设底价，报价最高者即为竞得入选人。八、竞得入选人资格审查、网上交易成交确认书及出让合同签订（一）竞得入选人资格审查竞得入选人应当从成交之日起*个工作日内持从网上下载打印的《竞得入选人通知书》和下列资料到***自然**和规划局自然**开发利用科***室（***菜园镇奇观路*号）接受资格审核。 *、从网上下载打印的《竞买申请书》，单位加盖公章； *、从网上下载打印的《竞买声明书》，单位加盖公章； *、从网上下载打印的《竞买资格确认书》（无需加盖公章）； *、组织机构代码证原件及复印件； *、企业法人营业执照副本原件及复印件； *、法定代表人的身份证原件及复印件； *、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书、委托代理人的身份证原件及复印件； *、竞得人需成立全资新公司进行开发建设的，从网上下载打印《拟成立全资新公司申请书》，单位加盖公章； *、银行资信证明； **、竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书； **、资料提交人不存在拖欠土地出让金等行为的承诺书； **、拍卖文件规定需要提交的其他文件。经审查，有下列情形之一的，为无效申请：（*）申请人不具备竞买资格的；（*）未按规定交纳竞买保证金的；（*）申请文件不齐全或不符合规定的；（*）委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的；（*）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；（*）存在非法转让土地使用权等违法行为的；（*）因企业原因造成土地闲置一年以上的；（*）开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；（*）有拖欠土地出让金的；（**）法律法规规定的其他情形。（二）签订《网上交易成交确认书》竞得入选人通过资格审查后即视为成交，须当场与拍卖组织人签订《成交确认书》。竞得入选人如反悔拒绝签订《成交确认书》的，竞得结果无效，竞得入选人支付的竞买保证金无权要求退还，并依法承担相应法律责任。竞得入选人未通过资格审核的，或未按时签订网上交易成交确认书的，竞价结果无效，竞买保证金不予退还。（三）签订《国有建设用地使用权出让合同》竞得人应按《成交确认书》规定的时间，凭《成交确认书》与***自然**和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。若不按期或反悔不与***自然**和规划局签订土地出让合同或未按有关承诺按时支付成交地价款的，视为竞得人放弃竞得资格，***自然**和规划局有权取消竞得人的本次成交权，收回国有建设用地使用权，已支付的保证金无权要求退还。九、拍卖出让结果公布出让人将在此次国有建设用地使用权拍卖出让活动结束后**个工作日内，在土地有形*场或者指定的场所、媒介公布此次国有建设用地使用权拍卖出让结果。十、竞买保证金竞得人有下列行为之一的，竞价结果无效，竞买保证金不予返还：（一）竞得人未在规定时间内提交《竞得入选人通知书》及相关资料的；（二）竞得人未通过资格审查的；（三）竞得入选人未在规定时间内办理竞得资格确认手续的；（四）竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》的；（五）竞得人逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》的。竞得人交纳的竞买保证金，拍卖成交后转作受让地块的定金，定金可转作出让金。未竞得人交纳的竞买保证金，在拍卖活动结束后*个工作日内退还，不计利息。十一、出让金的支付竞得人竞得本次拍卖地块后，在《国有建设用地使用权出让合同》签订后，**日内付清全部出让金。若未按合同约定缴付出让金的，按违约处理取消竞得资格，竞得人无权要求返还竞买保证金（定金）。竞得人如不按时支付出让金，按《国有建设用地使用权出让合同》有关条款约定和土地管理的有关法律法规承担法律责任。十二、注意事项（一）竞买人须详细阅读《**省国有建设用地使用权网上交易规则》及《**省国土**网上交易系统用户手册》。竞买申请一经提交，即视为对交易规则、交易须知、宗地信息和条件、其他相关文件、宗地现状和可能存在的风险提示等无异议并完全接受。（二）申请人竞得土地后拟成立全资新公司进行开发建设的，应在申请书中明确新公司的成立时间等内容。我局可以根据拍卖出让结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理完新公司注册手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。我局同意直接与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。（三）有下列情形之一的，拍卖人可在网上拍卖开始前和网上拍卖交易期间中止或终止网上拍卖活动，并通知竞买申请人、竞买人： *.竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的； *.拍卖工作人员私下接触竞买人，足以影响网上拍卖出让活动公正性的； *.因宗地使用条件变更导致宗地价格发生重大变动等需重新报批出让方案的； *.因不可抗力、网络入侵等非可控因素导致网上交易系统不能正常运行的； *.依法应当中止或终止拍卖活动的其他情形。上述中止事项消除后，可恢复网上拍卖出让活动。（四）因竞买申请人、竞买人计算机系统遭遇网络堵塞、病毒入侵、软硬件故障等导致竞买申请人、竞买人不能正常登录网上交易系统申请、报价、竞价的，后果由竞买申请人、竞买人自行承担，网上拍卖出让活动不中止，也不终止。（五）拍卖出让成交价即为该幅地块的总地价款，该地价不包括契税（按出让金的*%收取）、印花税、城**政基础设施配套费等。上述费用收取标准如发生变化，以实际收取部门收取标准为准。（六）竞得人与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》后，应当按出让合同签订之日起**日内全额付清总地价款。（七）竞得人竞得土地后，自行到有关部门办理地块后续开发建设手续。（八）受让人应在合同约定期限内向***自然**和规划局提出书面开工申报并提交建设施工许可证、现场施工照片，受让人未在合同约定期限内开工建设的，按违约处理。（九）受让人应在合同约定期限内向***自然**和规划局提出书面竣工验收的申请并按要求提交相关验收材料，受让人未在合同约定期限内完成项目建设及申请竣工验收的，按违约处理。（十）出让人承诺全部成交地价款（含出让金欠缴产生的违约金）付清后**日内交地，竞得人不得以合同所约定的交地条件外的其他理由拒绝接收土地，否则，由此而生产的后果由竞得人自行负责。（十一）凡涉及该宗地地下管线、管道迁移等工作和费用由竞得人负责。（十二）竞得人竞得该地块后，须按具体建设项目的要求自行负责办理有关项目审批手续，由此产生的相关费用由竞得人自理。（十三）竞得人竞得该地块后，须自行处理好相邻宗地之间的关系。（十四）拍卖出让不成交的，应当按规定由***自然**和规划局重新组织出让。（十五）根据《***地质灾害易发区调查成果》本次拍卖出让地块位于地质灾害易发区,竞得人需根据地质灾害评估报告，做好地质灾害防治工作。（十六）***自然**和规划局对本《须知》有解释权，未尽事宜依照《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》、《**省国有建设用地使用权网上交易规则》和法律有关规定办理。 ***自然**和规划局 ****年*月*日暂无补充公告现场照片区位图地图浏览 GS(****)****号 - 甲测资字******* 周边范围 M 教育机构医疗机构商场超* 餐饮娱乐交通设施公园景点 **省自然**网上交易中心地址：******西溪路***号备案/许可证编号：浙ICP备********号-*

文件下载

请点击下载

招标导航: 施工准备土地整理三通一平
 工程施工地基与基础工程桩基工程预应力工程防水工程保温工程爆破工程加固除险工程改造改建工程回填工程燃气工程防腐工程电气防雷工程空调采暖工程地下室停车场钢结构膜结构给排水声屏障道路工程桥梁工程市政工程
 园林景观绿化古建筑喷泉水幕雕塑草坪亮化工程照明灯光
 弱电安防综合布线消防工程门禁救生智能建筑有线电视数字会议广播音响工程大屏幕
 装饰装修吊顶粉刷彩绘幕墙外立面
工程服务审计监理勘察规划设计
 建筑材料门窗座椅地板混凝土构件水泥建筑钢材木构件涂料拦污栅除尘器管材土工材料土工格栅土工布
更多>>

为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。

招标采购

项目信息

企业

资讯

公告摘要

文件下载