七星街道，东至振兴北路、南至东大路、西至空地、北至空地2023南-012号地块
发布日期：2023年05月30日 | 标签：
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tudijiaoyi
;嘉兴市
2023.05.30
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
土地信息 地块编号 ****南-***号地块 报名开始时间 ****年**月**日 **时**分 报名截止时间 ****年**月**日 **时**分 拍卖开始时间 ****年**月**日 **时**分 保证金到账截止时间 ****年**月**日 **时**分 地块所在区域 南湖区 出让年限 其他工业用地**年 竞买保证金（RMB） ***万元 起始价 ***元/平方米 增价幅度 *元/平方米 地块名称 ****南-***号地块 土地位置 **街道，****北路、南至东大路、西至空地、北至空地 是否有底价 无底价 出让面积 *****平方米(**.***亩) 土地用途 其他工业用地 容积率 *.*≤容积率≤*.* 所在地(平台归属) 在依法批准的省级以上经济技术开发区(园区)、高新技术产业开发区(园区)、产业集聚区、特色小镇、工业园区等重点区域 是否标准地 是 固定资产投资强度 ≥***万元/亩 起始亩均年税收 ≥** 万元/亩 单位能耗控制标准 指标名称 指标数值 指标单位 单位能耗增加值 ≥*.* 万元/吨标煤 单位排放物控制标准 指标名称 指标数值 指标单位 单位排放增加值 ≥**** 万元/吨 *级以上人民政府确定的其他指标 -- 竞买人条件 中华人民**国境内外的法人和其他组织均可申请参加本次国有建设用地使用权拍卖出让活动，但被列入***本级土地*场黑名单、拖欠土地出让金及法律法规另有规定的除外。申请人可单独申请，也可以联合申请。 申请人应于****年*月**日前取得****湖区工业投资项目联合评审小组核发的《南湖区工业项目准入评价审查意见表》，并在报名时将通过的准入评价审查意见表上传至**省土地使用权网上交易系统。 联系人 李先生 吴先生 联系人电话 ****-******** 联系人地址 ***广场路***号 温馨提示 本地块以网上拍卖的方式公开出让，不接受现场、口头、邮件的申请。 如要参与本地块的网上拍卖活动，必须办理CA证书，办理CA证书的方法请参阅“操作指南” 。 ***自然**和规划局 国有建设用地使用权拍卖出让公告 嘉土告南字〔****〕***号 根据国家有关法律、法规的规定，经***人民政府批准，***自然**和规划局、***********决定通过**省土地使用权网上交易系统拍卖出让下列地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求： 编号 土地位置 土地 面积 (m*) 土地用途 行业 类别 规划指标 出让 年限 拍卖起始价(元/M*) 保证金(人民币万元) 容积率 建筑 密度 ****南-***号地块 **街道，****北路、南至东大路、西至空地、北至空地 ***** 工业用地 通用设备制造业 ≥*.*、 ≤*.* ≥**%、≤**% **年 *** *** “标准地”等相关土地利用要求：*、固定资产投资强度≥***万元/亩；*、土地年亩均税收≥**万元/亩；*、土地年亩均产出≥***万元/亩；*、能耗标准：单位能耗增加值≥*.*万元/吨标煤；*、环境标准：单位排放增加值≥****万元/吨。 ****南-***号地块 **街道，**东盛路、南至东进路、西至**北路、北至费家港 ***** 工业用地 铁路、船舶、航空航天和其他运输设备制造业 ≥*.*、 ≤*.* ≥**%、≤**% **年 *** ** “标准地”等相关土地利用要求：*、固定资产投资强度≥***万元/亩；*、土地年亩均税收≥**万元/亩；*、土地年亩均产出≥***万元/亩；*、能耗标准：单位能耗增加值≥*.*万元/吨标煤；*、环境标准：单位排放增加值≥****万元/吨。 二、竞买资格和要求： 中华人民**国境内外的法人和其他组织均可申请参加本次国有建设用地使用权拍卖出让活动，但被列入***本级土地*场黑名单、拖欠土地出让金及法律法规另有规定的除外。申请人可单独申请，也可以联合申请。 申请人应于****年*月**日前取得****湖区工业投资项目联合评审小组核发的《南湖区工业项目准入评价审查意见表》，并在报名时将通过的准入评价审查意见表上传至**省土地使用权网上交易系统。 三、竞得入选人确定方式:本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得入选人，本次拍卖出让不设底价。 四、本次国有建设用地使用权拍卖出让通过**省土地使用权网上交易系统（http:// td.zjgtjy.cn）进行，拍卖起始时间为：****年*月**日**：**。 报名时间：****年*月**日**：**至****年*月**日**：**。 缴纳竞买保证金截止时间：****年*月**日**：**。 以上时间均以**省土地使用权网上交易系统时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统到账时间为准。境内划入的人民币账户按照网上交易系统自动生成的保证金子账户进行缴纳。 五、申请人须办理或持有效的数字证书（CA认证）（详见须知），登录**省土地使用权出让网上交易系统，填报相关信息，并按要求足额缴纳竞买保证金后方可参加网上拍卖出让活动。 六、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可登录**省土地使用权网上交易系统浏览或下载拍卖出让文件。申请人应认真、全面、系统阅读《拍卖出让文件》、《**省国有建设用地使用权网上出让交易规则》，对上述内容详尽了解，申请人应当对本次出让地块进行实地踏勘详尽了解本次出让地块现状，一经网上申请报名后,即视为申请人对拍卖出让文件及地块现状无异议并全部接受,并对有关承诺承担法律责任。 七、现场咨询联系方式： ***********，地址:***广场路***号 咨询电话及联系人：****-******** 李先生 吴先生 ***自然**和规划局南湖分局，地址：****湖区凌公塘路****号 咨询电话及联系人：****-******** 朱先生 丁先生 ***自然**和规划局 *********** ****年*月**日 国有建设用地使用权拍卖出让须知 根据《中华人民**国土地管理法》、《中华人民**国城*房地产管理法》，《中华人民**国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》以及《**省国有建设用地使用权网上出让交易规则》等有关国有建设用地使用权规定，经***人民政府批准，***自然**和规划局、***********决定以拍卖方式出让下列地块的国有建设用地使用权。 一、本次国有建设用地使用权拍卖出让的出让人为***自然**和规划局，具体组织实施由***********办理。 二、本次国有建设用地使用权拍卖出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。 三、****南- ***号地块的基本情况及规划指标要求等： （一）地块位置：**街道，****北路、南至东大路、西至空地、北至空地； （二）出让面积：*****平方米； （三）土地用途：工业用地，地下空间为工业配套，行业为通用设备制造业； （四）规划容积率：≥*.*、≤*.*； （五）规划建筑密度：≥**%、≤**%； （六）绿地率：≥**%、≤**% ； （七）建筑限高：**米； （八）建设用地开发程度为：现状土地； （九）建设用地使用权出让年期为：**年； （十）动工及竣工时间：自签订《网上交易成交确认书》之日起*个月内开工、自约定开工之日起**个月内竣工。 （十一）其他利用要求：该地块采取“标准地”出让，必须从通用设备制造业，投资强度不低于***万元/亩，土地税收每年不低于**万元/亩，土地产出每年不低于***万元/亩，能耗标准：单位能耗增加值≥*.*万元/吨标煤；环境标准：单位排放增加值≥****万元/吨，由湘家荡管委会与受让人签订《南湖区工业投资项目标准地合同》。 （十二）受让人应履行工程建设项目地质资料汇交义务，可以直接向***地质资料管理办公室（地址：***洪兴路***号，电子邮箱：***********）汇交地质资料，也可以委托承担地质工作的单位汇交，并应当于建设项目竣工验收前完成汇交 。 四、竞买资格及要求 中华人民**国境内外的法人和其他组织均可申请参加本次国有建设用地使用权拍卖出让活动，但被列入***本级土地*场黑名单、拖欠土地出让金及法律法规另有规定的除外。申请人可单独申请，也可以联合申请。 申请人应于****年*月**日前通过****湖区工业投资项目联合评审小组的产业项目准入评价，并在报名时将通过的准入评价审查意见表上传至**省土地使用权网上交易系统。 ****南-***号地块的竞买保证金为人民币壹佰零伍万元整（￥***万元）。交纳竞买保证金截止时间为****年*月**日**：**。 开户单位：*********** 开 户 行：农业银行***分行 境内划入的人民币账户按照网上交易系统自动生成的保证金子账户进行缴纳。 境外汇入（含境内NRA和OSA账户）的外汇账户如下： 美元：***************** 港币：***************** 境内划入的外汇账户如下： 美元：***************** 港币：***************** 五、申请程序 （一）数字证书（CA认证）的申请办理 本次国有建设用地使用权拍卖出让在互联网上进行，需凭数字证书在**省土地使用权网上交易系统（http:// td.zjgtjy.cn）申请报名、报价。 竞买申请人应登录**省土地使用权网上交易系统，下载《数字证书申请表》，填写好相关内容，备齐相关证件，到**省电子印章中心申请办理数字证书，数字证书的有效期为一年。已持有数字证书的申请人，不需重新办理数字证书；如数字证书已过期，则需到**省电子印章中心续期。 申请办理数字证书网址： http://www.tseal.cn/tcloud/tdq.xhtmlstatusCode=*** 服务电话：***-****-*** 服务时间：周一至周五 *:**-**:** 地址：******西**路*号天堂软件园D幢**层 受理单位：**天谷信息科技有限公司。 （二）拍卖文件取得 竞买人可登录“**省土地使用权网上交易系统”浏览、查阅和下载出让地块的拍卖出让文件。具体包括： *.《**省国土**网上交易系统用户手册》； *.拍卖出让公告； *.拍卖出让须知； *.竞买申请书； *.宗地规划指标要求（规划设计条件）； *.宗地界址示意图、宗地平面界址； *.网上交易成交确认书（样本）； *.国有建设用地使用权出让合同（样本）； *.竞得入选人基本信息表； **.其他相关资料。 （三）项目准入申请 申请人向****湖区工业投资项目联合评审小组提出项目准入评价申请。 联系地址：****湖区凌公塘路****号（南湖区行政中心一楼****室）； 联系电话：****-******** 联系人：王女士、刘先生 （四）网上竞买申请 申请人可于****年*月**日**：**至****年*月**日**：**，凭数字证书，登录**省土地使用权网上交易系统，按系统提示提交竞买申请，具体步骤如下： *.登录**省土地使用权网上交易系统主页； *.点击通过行政区选择，进入**-***交易厅； *.点击欲竞买地块项目下的“竞买申请”按钮后，按系统提示逐步进行竞买申请，向系统提交竞买申请书、声明书等相关资料； *.系统进入缴纳竞买保证金页面，竞买申请人必须选择相应的银行缴纳竞买保证金，并打印缴纳保证金通知单； *.申请人按时、足额缴纳竞买保证金后，系统自动生成《竞买通知书》，通知竞买申请人可参与该地块的竞买，成为竞买人。 六、本次拍卖出让活动有关时间 拍卖起始时间为：****年*月**日**：**。 报名时间：****年*月**日**：**至****年*月**日**：**。 缴纳竞买保证金截止时间：****年*月**日**：**。 以上时间均以**省土地使用权网上交易系统时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统到账时间为准。申请人应充分考虑到资金到账等流程所需的时间，避免延误。 七、宗地的拍卖起始价、增价幅度 ****南-***号地块：起始价为人民币每平方米伍佰伍拾叁元整（大写）（￥***元/M*），增价幅度为人民币*元每平方米或者*元每平方米的倍数，竞买人可在满足增价幅度的条件下进行多次报价，按“价高者得”的原则确定竞得入选人。 八、拍卖程序 （一）公布拍卖信息 本拍卖地块的位置、面积、用途、使用年期、规划要求、起始价、竞买保证金、增价规则及增价幅度等出让信息在**省土地使用权出让网上交易系统上公布。 （二）网上拍卖竞价规则 竞买人通过**省土地使用权网上交易系统进行报价，竞买人登录系统后，进入拍卖出价界面，按系统提示进行报价。系统对符合规定的报价予以接受，并即时公布。竞买人的报价，一经提交并经系统服务器记录，不得修改或者撤回。 （三）竞买人报价有下列情形之一的，为无效报价： *.报价因系统故障未在网上拍卖期限内报价的； *.报价因竞买人网络故障未在网上拍卖报价期限内收到的； *.报价不符合报价规定的； *.报价不符合《拍卖出让文件》规定的其他情形。 （四）网上拍卖开始与成交结果确认 *.网上拍卖开始 网上拍卖出让采用限时竞价方式进行, 拍卖报价开始时间由系统按公告规定自动确定。竞买人的报价，一经提交并经网上交易系统服务器记录，系统即时公布竞买人报价，不得修改或者撤回。拍卖时，网上交易系统以 * 分钟为竞价时限，如在 * 分钟倒计时内有新的报价，系统即从接受新的报价起重新计时。每次 * 分钟倒计时的最后 * 分钟内，网上交易系统自动出现限时竞价即将截止的 * 次提示。* 分钟倒计时截止，系统将不再接受新的报价，并显示最高报价。 网上拍卖开始后第一次 * 分钟倒计时内无竞买人竞价的，拍卖终止，拍卖不成交。 网上拍卖截止时，系统将自动关闭竞价通道。 *.结果确认 网上拍卖按下列规定确定竞得入选人： （*）未设底价的，报价最高者即为竞得入选人； （*）设有底价的，报价最高且不低于底价者为竞得入选人；最高报价低于底价的，拍卖不成交。 *.竞买结果的送达 网上拍卖竞买结果通过互联网送达。成交后，系统自动发送《竞得入选人通知书》至竞得入选人在系统内的个人文档，竞得入选人通过系统 “我的文档”接收、查阅、打印《竞得入选人通知书》。 九、竞得入选人资格审查、网上交易成交确认书及出让合同签订 （一）竞得入选人资格审查 竞得入选人应当在网上交易成交之日起*个工作日内持从网上下载打印的《竞得入选人通知书》和下列资料到***********（***广场路***号）接受资格审查。通过审核的，签订《网上交易成交确认书》。竞得人按照《网上交易成交确认书》的约定，与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。 *.从网上下载打印的《竞买申请书》，单位加盖公章； *.从网上下载打印的《竞买声明书》，单位加盖公章； *.从网上下载打印的《土地竞买诚信风险告知书》，单位加盖公章； *.从网上下载打印的《竞得土地后诚信风险告知书》，单位加盖公章； *.法人单位有效证明文件（房地产开发项目还需提供公司章程原件及复印件（单位加盖公章））； *.南湖区工业投资项目联合评审小组办公室出具的《南湖区工业投资项目准入评价审查意见表》； *.法定代表人本人申请的，提交法定代表人有效身份证明文件原件及复印件；法人授权委托办理的，提交法定代表人有效身份证明文件复印件、受托人有效身份证件原件及复印件，并从网上下载打印《授权委托书》，由法定代表人签字。上述复印件均需单位加盖公章； *.竞得人需成立项目公司进行开发建设的，从网上下载打印的《拟成立新公司申请书》，单位加盖公章； *.从网上下载打印的《竞买承诺书》，单位加盖公章； **.从网上下载打印的《建设项目地质灾害防治承诺书》，单位加盖公章； **.从网上下载打印的《竞得入选人基本信息表》，单位加盖公章； **.拍卖文件规定需要提交的其他文件。 （二）签订《网上交易成交确认书》 竞得入选人通过资格审查后即视为成交，须当场与拍卖组织人签订《网上交易成交确认书》。 （三）签订《南湖区工业投资项目标准地合同》 竞得人应在《网上交易成交确认书》约定的期限内，持《网上交易成交确认书》和相关资料与湘家荡管委会签订《南湖区工业投资项目标准地合同》。 （四）签订《国有建设用地使用权出让合同》 竞得人应在《网上交易成交确认书》约定的期限内，持《网上交易成交确认书》、《南湖区工业投资项目标准地合同》和有关资料原件签订《国有建设用地使用权出让合同》。 十、出让结果公布 ***自然**和规划局、***********将在本次国有建设用地使用权拍卖出让活动结束后 **个工作日内，在中国土地*场网、***自然**和规划局网站、***********网站公布本次国有建设用地使用权拍卖出让结果。 十一、竞买保证金 竞得人有下列行为之一的，竞价结果无效，竞买保证金不予返还： （一）竞得人未在规定时间内提交《竞得入选人通知书》及相关资料的； （二）竞得人未通过资格审查的； （三）竞得入选人未在规定时间内办理竞得资格确认手续的； 未竞得人交纳的竞买保证金，***********在拍卖活动结束后*个工作日内退还，不计利息。 十二、注意事项 （一）竞买人须全面阅读《**省国有建设用地使用权网上出让交易规则》及《**省国土**网上交易系统用户手册》，如有疑问可以在拍卖活动开始日以前用书面或口头方式向交易中心咨询。申请人可到现场踏勘拍卖出让地块。竞买申请一经提交，即视为竞买人对服务协议、交易规则、交易须知、宗地信息和条件、其他相关文件、宗地现状和可能存在的风险提示等无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。 （二）竞买人在土地成交确认后，需在南湖区成立新公司进行开发建设（已成立公司的除外）；拟成立新公司进行开发建设的，应在拟成立新公司申请中明确新公司的出资比例。***自然**和规划局根据拍卖出让结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。 （三）土地出让金支付要求：自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起**日内缴清。 （四）竞得人报名时交纳的竞买保证金，拍卖成交后***%转作受让地块出让合同的定金。 未竞得人交纳的竞买保证金，***********在拍卖活动结束后* 个工作日予以退还（不计息）。若取得竞买资格的申请者不提交有效报价单，造成申请竞买地块流拍不成交，竞买申请者必须承担违约责任，竞买保证金不予返还。 （五）**省土地使用权网上交易系统凭CA数字证书、用户名和密码进行身份认证。竞买申请人、竞买人应当防范网络风险，保护个人电脑操作系统的安全，并妥善保管CA数字证书和密码。因竞买申请人、竞买人个人电脑操作系统被侵入或其他自身原因导致CA数字证书遗失、密码泄漏或被他人冒用、盗用的法律后果等造成的损失，由竞买申请人、竞买人自行承担。 （六）竞买申请人、竞买人在**省土地使用权网上交易系统实施的所有行为，均被系统服务器自动记录，视为其自身真实或经合法授权的行为。竞买申请人、竞买人在网上拍卖出让活动中实施的任何行为所产生的法律后果，均由其自行承担。 （七）有下列情形之一的，拍卖人在拍卖开始前终止拍卖活动，并通知竞买人： *．竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的； *．拍卖工作人员私下接触竞买人，足以影响拍卖公正性的； *．应当依法终止拍卖活动的其他情形。 （八）竞得人有下列行为之一的，视为违约，拍卖人可取消其竞得人资格，竞买保证金不予退还： *．竞得人逾期或拒绝签订《网上交易成交确认书》的； *．竞得人逾期或拒绝签订《南湖区工业投资项目标准地合同》的 *. 竞得人逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》的。 （九）拍卖成交价即为该幅地块的每平方米单价，受让人须按有关规定另行交纳建设用地使用权出让契税等有关税费。 （十）竞得人与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》后，应当按出让合同约定支付拍卖成交价款。竞得人付清全部拍卖成交价款后，依法申请办理不动产登记，领取《不动产权证》。 （十一）拍卖不成交的，***自然**和规划局、***********按规定重新组织出让。 （十二）***自然**和规划局、***********对本《须知》有解释权。未尽事宜依照《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规范 》、《**省国有建设用地使用权网上出让交易规则》办理。 ***自然**和规划局 *********** ****年*月**日
施工准备 土地整理 三通一平
