东桥路安置地剩余地块P（2023）18号地块

发布日期：2023年05月11日 | 标签：

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公告摘要

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土地信息出价记录出让信息现场照片区位图地图浏览下载文件土地信息地块编号东桥路安置地剩余地块P（****）**号地块报名开始时间 ****年**月**日 **时**分报名截止时间 ****年**月**日 **时**分拍卖开始时间 ****年**月**日 **时**分保证金到账截止时间 ****年**月**日 **时**分地块所在区域 *** 出让年限普通商品房**年竞买保证金（RMB） **万元起始价 ***万元增价幅度 *.*万元地块名称东桥路安置地剩余地块P（****）**号地块土地位置 ***东桥路迁建安置小区内是否有底价有底价出让面积 ***.*平方米(*.***亩) 土地用途普通商品房容积率 *<容积率≤*.** 竞买人条件凡中华人民**国境内外能独立履行民事行为能力的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人仅单独申请。申请人在***范围内有下列情形之一的，不得申请报名：⑴因土地受让人申请解除合同终止履行合同义务或自身原因被取消竞买资格，自合同解除或被取消竞买资格之日起不足一年的；⑵违规欠缴土地出让价款、罚没款，尚未全额支付的；⑶存在闲置土地，且闲置土地未通过竣工复核验收的。国有建设用地使用权网上拍卖出让采取资格后审方式，即先竞买，后审查资格。申请人应认真、全面、系统阅读《拍卖出让文件》、《**省国有建设用地使用权网上交易规则》（试行），对上述内容作充分了解，并完全理解竞买人资格条件要求。若竞得入选人资格不符合竞买人条件，即视为违约，出让人有权取消竞得入选人的竞得资格，竞买保证金不予返还，出让人有权对该国有建设用地使用权另行出让。此外，竞得入选人还将承担本次拍卖出让活动所支出的全部费用及由此造成的相应损失。竞得人在通过资格审查后签订《成交确认书》，并在签订后的**个工作日内与***自然**和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。联系人胡女士、诸葛女士联系人电话 ****-*******、****-*******、****-******* 联系人地址 ***行政服务中心三楼***办公室（自然**和规划局利用科办公室）温馨提示本地块以网上拍卖的方式公开出让，不接受现场、口头、邮件的申请。如要参与本地块的网上拍卖活动，必须办理CA证书，办理CA证书的方法请参阅“操作指南” 。 ***自然**和规划局国有建设用地使用权拍卖出让公告遂自然资规告字〔****〕***号经***人民政府批准，***自然**和规划局定于****年*月*日以拍卖方式出让***东桥路迁建安置小区剩余地块P（****）**号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、出让地块的基本情况（一）土地坐落：***东桥路迁建安置小区内（详见示意图）（二）序号地块名称地块座落土地面积(m*) （土地面积以实测为准）土地用途规划指标要求出让年限（年）起始价 (万元) 加价幅度(万元/次) 保证金 (万元) 容积率层数 * P（****）**号地块 ***东桥路迁建安置小区内 ***.* 住宅用地 *＜P≤*.** ≤四层 ** *** *.* ** 注：土地面积以实测为准。（三）本地块建筑设计要求详见[供下载文件]中《P（****）**—**号地块规划设计条件》 (遂规条[****]**号)。（四）本项目约定在交地之日起**个月内开工，在开工后**个月内竣工。未能按期开竣工的，每延期一日，按成交价*.*‰缴纳违约金。（五）矿产品特别约定：为防止国有资产流失，对该地块产生的矿产品处置方式出具了《关于土地使用权出让产生矿产品的特别约定》。（意向竞买人在报名前务必在**省自然**网上交易系统中进入该地块的[地块详情]，在[供下载文件]中查阅《关于土地使用权出让产生矿产品的特别约定》内容，并可向***自然**和规划局地质矿产管理科详细咨询（联系人：李先生，电话：****-*******），一旦提交申请，则视作完全同意。二、竞买资格及要求：凡中华人民**国境内外能独立履行民事行为能力的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人仅单独申请。申请人在***范围内有下列情形之一的，不得申请报名：⑴因土地受让人申请解除合同终止履行合同义务或自身原因被取消竞买资格，自合同解除或被取消竞买资格之日起不足一年的；⑵违规欠缴土地出让价款、罚没款，尚未全额支付的；⑶存在闲置土地，且闲置土地未通过竣工复核验收的。国有建设用地使用权网上拍卖出让采取资格后审方式，即先竞买，后审查资格。申请人应认真、全面、系统阅读《拍卖出让文件》、《**省国有建设用地使用权网上交易规则》（试行），对上述内容作充分了解，并完全理解竞买人资格条件要求。若竞得入选人资格不符合竞买人条件，即视为违约，出让人有权取消竞得入选人的竞得资格，竞买保证金不予返还，出让人有权对该国有建设用地使用权另行出让。此外，竞得入选人还将承担本次拍卖出让活动所支出的全部费用及由此造成的相应损失。竞得人在通过资格审查后签订《成交确认书》，并在签订后的**个工作日内与***自然**和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。三、单独申请单独申请的，应提交下列文件：（*）申请书；（*）法人单位营业执照副本原件及复印件；（*）法定代表人的身份证原件及复印件；（*）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证原件及复印件；（*）竞买保证金交纳凭证；（*）出让文件规定需要提交的其它文件。四、本次地块采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。五、本次拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件。申请人可登录**省自然**网上交易系统浏览或下载拍卖出让文件。六、申请人可于****年*月**日下午**：**至****年*月**日下午**:**(节假日休息)，通过**省自然**厅门户网站进入**省自然**网上交易系统按拍卖须知要求的材料提出申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年*月**日下午**:**。（以银行实际到账时间为准，不接受现金汇款及第三方代缴）。七、本次国有建设用地使用权拍卖地点为**省自然**网上交易系统（https://td.zjgtjy.cn/）拍卖时间为：P（****）**号地块：****年*月*日上午**：**至最高价产生。（拍卖活动时间最终以网上交易系统公布时间为准）。八、其他需要公告的事项（一）拍卖过程全程网上运行，本次拍卖不接受电话、邮寄、口头及书面竞买报价。（二）*自然**和规划局利用科办公室（***行政服务中心三楼***办公室）负责接受咨询。（三）本次出让地块仅出让土地使用权，如涉及开采地下矿产**的，应当另行办理矿产**出让手续。本次出让地块成交价不含城*基础设施配套费、契税、人防费和其他费税，受让人须按规定另行交纳城**政基础设施配套费、拍卖成交总额*%的契税等有关税费。（四）竞得入选人应按《成交确认书》规定的时间，与***自然**和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。出让人按出让地块的现状情况交地，地上、地下管线的迁移、地块范围内围墙构筑等都不作为交地的前置条件。申请人应自行到出让地块的现场进行详细勘查，充分了解本次拍卖出让地块相关情况及周边的通水、通电、通路、地质、环境、基础设施配套等情况。一旦提交申请，则视为申请人对出让地块的相关情况全部知悉，并自愿承担相应的法律责任。申请人竞得该地块国有建设用地使用权的，需签订《竞买标的物现状确认书》。如竞得人不按规定时间签订《成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》的，视为违约。***自然**和规划局有权取消竞得人资格，竞买保证金不予返还，且竞得人应承担本次拍卖出让活动所支出的全部费用及由此造成的相应损失。（五）本次出让地块未作地下工程勘查，如遇有各类管线、不良地质等情况均由竞得人按有关规定处理并支付相关费用，出让人不承担责任。（七）根据*行政执法局函告，***建筑垃圾运输应严格按照*政府常务会通过的《***建筑垃圾运输管理办法》执行，详情请咨询：朱珊***********（******）。 ①本地块的渣土开挖运输事宜，其施工单位需与渣土运输公司（经***综合行政执法局备案过的渣土运输公司，渣土运输公司名单由施工单位自行向***综合行政执法局咨询）签订渣土开挖、运输合同。施工单位须将合同原件送至***综合行政执法局备案; ②如本地块施工过程中发生滴洒抛漏等事宜，由*综合行政执法局告知*建设局，同意*建设局对施工单位进行通报批评，纳入其施工单位的诚信考核； ③如本地块在施工中可能产生废水，则施工单位必须建设必要的废水收集处理设施，严禁施工过程中的废水直排河道。（八）本次拍卖出让设有底价，最高拍卖价低于底价的不成交。（九）申请人须按照拍卖须知要求办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上拍卖出让活动。（十）拍卖成交后，买受人的保证金中相当于总出让价款的**%部分转为定金，其余转为国有建设用地使用权出让价款的预付款。（十一）竞得人须在该地块签订合同后*个月内（含节假日）缴清成交价款（含竞买保证金），否则视为违约，***自然**和规划局有权解除合同，并可以请求违约赔偿。在受让人缴清土地出让价款后方可办理建设用地规划许可证及项目动工手续。九、未尽事项详见该地块《国有建设用地使用权拍卖出让须知》。十、联系方式交易机构：***自然**和规划局地址：***行政服务中心三楼***办公室（自然**和规划局利用科办公室）联系电话：****-*******、****-*******、****-******* 联系时间：工作日，上午*：**—**:**，下午**:**—**:** 联系人：胡女士、诸葛女士 ***自然**和规划局 ****年*月**日国有建设用地使用权拍买出让须知根据《中华人民**国土地管理法》《中华人民**国城*房地产管理法》《中华人民**国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》以及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关规定，***自然**和规划局决定以拍卖方式出让******东桥路迁建安置小区剩余地块P（****）**号地块国有建设用地使用权。一、本次国有建设用地使用权拍卖出让的出让人为***自然**和规划局。二、本次国有建设用地使用权拍卖出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。三、地块基本情况、规划指标等要求：（一）基本情况和规划指标要求序号地块名称地块座落土地面积(m*) （土地面积以实测为准）土地用途规划指标要求出让年限（年）起始价 (万元) 加价幅度(万元/次) 保证金 (万元) 容积率层数 * P（****）**号地块 ***东桥路迁建安置小区内 ***.* 住宅用地 *＜P≤*.** ≤四层 ** *** *.* ** 注：土地面积以实测为准。（三）本地块建筑设计要求详见[供下载文件]中《P（****）**—**号地块规划设计条件》 (遂规条[****]**号)。（四）本项目约定在交地之日起**个月内开工，在开工后**个月内竣工。未能按期开竣工的，每延期一日，按成交价*.*‰缴纳违约金。（五）矿产品特别约定：为防止国有资产流失，对该地块产生的矿产品处置方式出具了《关于土地使用权出让产生矿产品的特别约定》。（意向竞买人在报名前务必在**省自然**网上交易系统中进入该地块的[地块详情]，在[供下载文件]中查阅《关于土地使用权出让产生矿产品的特别约定》内容，并可向***自然**和规划局地质矿产管理科详细咨询（联系人：李先生，电话：****-*******），一旦提交申请，则视作完全同意。四、竞买资格及要求凡中华人民**国境内外能独立履行民事行为能力的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人仅单独申请。申请人在***范围内有下列情形之一的，不得申请报名：⑴因土地受让人申请解除合同终止履行合同义务或自身原因被取消竞买资格，自合同解除或被取消竞买资格之日起不足一年的；⑵违规欠缴土地出让价款、罚没款，尚未全额支付的；⑶存在闲置土地，且闲置土地未通过竣工复核验收的。国有建设用地使用权网上拍卖出让采取资格后审方式，即先竞买，后审查资格。申请人应认真、全面、系统阅读《拍卖出让文件》、《**省国有建设用地使用权网上交易规则》（试行），对上述内容作充分了解，并完全理解竞买人资格条件要求。若竞得入选人资格不符合竞买人条件，即视为违约，出让人有权取消竞得入选人的竞得资格，竞买保证金不予返还，出让人有权对该国有建设用地使用权另行出让。此外，竞得入选人还将承担本次拍卖出让活动所支出的全部费用及由此造成的相应损失。竞得人在通过资格审查后签订《成交确认书》，并在签订后的**个工作日内与***自然**和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。五、拍卖出让依照以下程序进行：（一）信息发布：出让人在**省土地使用权网上交易系统发布国有建设用地使用权出让公告。（二）竞买申请：竞买申请人在**省土地使用权网上交易系统注册报名，缴纳竞买保证金。（三）竞买报价：竞买人在**省土地使用权网上交易系统提交竞买报价。（四）成交确认：出让人根据《拍卖出让文件》、《**省国有建设用地使用权网上交易规则》和竞价结果确定竞得入选人和成交价格。经审查通过后，签订《成交确认书》。（五）签订合同：出让人与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》。（六）结果公布：出让人在**省土地使用权网上交易系统公布国有建设用地使用权出让结果。六、竞买申请和资格获取有关事项：（一）办理数字证书本次国有建设用地使用权拍卖出让在互联网上进行，需凭数字证书在**省国有建设用地使用权网上交易系统https://td.zjgtjy.cn/申请报名、报价。意向竞买人应登录**省国有建设用地使用权网上交易系统，下载《数字证书申请表》，填写好相关内容，备齐相关证件，到**省电子印章中心申请办理数字证书，数字证书的有效期为一年。已持有数字证书的申请人，不需重新办理数字证书；如数字证书己过期，则需到**省电子印章中心续期。申请办理数字证书网址：http://www.tseal.cn/tcloud/tdq.xhtmlstatusCode=***。服务电话：***-****-*** 服务时间：周一至周五*:**-**:** 地址：******西**路*号天堂软件园D幢**层受理单位：**天谷信息科技有限公司（二）申请竞买申请人可于****年*月**日下午**：**至****年*月**日下午**:**(节假日休息)，凭数字证书，登录**省土地使用权网上交易系统，按系统提示提交竞买申请，具体步骤如下： *.登录**省土地使用权网上交易系统主页； *.点击通过行政区选择，进入***交易厅； *.点击欲申购地块项目下的“竞买申请”按钮后，按系统提示逐步进行竞买申请向系统提交竞买申请书和声明书； *.系统进入缴纳竞买保证金页面，竞买人必须选择相应的银行缴纳竞买保证金，申请人打印缴纳保证金通知单。（三）缴纳竞买保证金申请人在****年*月**日下午**:**前（以银行实际到账时间为准，不接受现金汇款）按缴纳竞买保证金通知单要求将竞买保证金缴纳到指定账户。竞买保证金应由竞买申请人缴纳，其他单位和个人不得代缴。竞得人的保证金中相当于总出让价款的**%部分转为定金，其余转为国有建设用地使用权出让价款的预付款，不再退还。未竞得人的竞买保证金，在两个工作日内原路退回，保证金不计息。（四）获取竞买资格竞买申请人按时、足额缴纳竞买保证金后，系统自动生成《竞买通知书》，通知竞买申请人可参与该地块的竞买，成为竞买人。七、网上拍卖竞价主要事项（一）网上拍卖时间拍卖时间为：P（****）**号地块：****年*月*日上午**：**至最高价产生。（拍卖活动时间最终以网上交易系统公布时间为准）（二）网上竞价规则本次网上拍卖出让采用限时竞价方式进行，按照“价高者得”的原则确定竞得人。加价幅度整数倍，初次报价不得低于起始价，报价以增价方式进行，每次加价不得小于规定的增价幅度。竞买人的报价，一经提交并经网上交易系统服务器记录，系统即时公布竞买人报价，不得修改或者撤回。拍卖时，网上交易系统以*分钟为竞价时限，如在*分钟倒计时内有新的报价，系统即从接受新的报价起重新计时。每次*分钟倒计时的最后*分钟内，网上交易系统自动出现限时竞价即将截止的*次提示。*分钟倒计时截止，系统将不再接受新的报价，并显示最高报价。（三）竞买人报价有下列情形之一的，为无效报价： *.报价因系统故障未在网上拍卖期限内报价的； *.报价因竞买人网络故障未在网上拍卖报价期限内收到的； *.报价不符合报价规定的； *.报价不符合《拍卖出让文件》规定的其他情形。（四）结果确认拍卖未设底价的，报价最高者即为竞得入选人；设有底价的，报价最高且不低于底价者为竞得入选人； *.网上拍卖截止时，系统将自动关闭竞价通道。 *.网上拍卖开始后第一次*分钟倒计时内无竞买人竞价的，拍卖终止，拍卖不成交。（五）竞买结果的送达网上拍卖竞买结果通过互联网送达。成交后，系统自动发送《竞得入选人通知书》至竞得入选人在系统内的个人文档，竞得入选人通过系统“我的文档”接收、查阅、打印《竞得入选人通知书》。八、竞得入选人资格审查和成交确认（一）国有建设用地使用权网上拍卖出让采取资格后审方式，即先竞买，后审查资格。申请人应认真、全面、系统阅读《拍卖出让文件》、《**省国有建设用地使用权网上交易规则》（试行），对上述内容作充分了解，并完全理解竞买人资格条件要求。若竞得入选人资格不符合竞买人条件、未按时前来接受资格审核，即视为违约，出让人有权取消竞得入选人的竞得资格，竞买保证金不予返还，出让人有权对该国有建设用地使用权另行出让。此外，竞得入选人还将承担本次拍卖出让活动所支出的全部费用及由此造成的相应损失。竞得入选人应当从成交之日起*个工作日内持从网上下载打印的《竞得入选人通知书》和下列资料到***自然**和规划局利用科（***行政服务中心三楼）接受资格审核。 *、从网上下载打印的《竞买申请书》，单位加盖公章，自然人签名； *、从网上下载打印的《竞买声明书》，单位加盖公章，自然人签名； *、从网上下载打印的《竞得人入选通知书》，单位加盖公章，自然人签名； *、从网上下载打印的《竞买资格确认书》，单位加盖公章，自然人签名； *、从网上下载打印的《竞买标的物现状确认书》，单位加盖公章，自然人签名； *、法人单位作为竞得人的，提供法人单位有效证明文件原件及复印件（加盖单位公章）。法定代表人本人申请的，提交法定代表人有效身份证明文件原件及复印件；法人授权委托办理的，提交法定代表人有效身份证明文件复印件、法定代表人授权委托书、授权委托人有效身份证件原件及复印件； *、其他组织作为竞得人的，提供该组织合法存在的文件或有效证明原件及复印件，文件原件及复印件（加盖公章）。组织负责人本人申请的，提交组织负责人有效身份证明文件原件及复印件；负责人授权委托办理的，提交组织负责人有效身份证明文件复印件、授权委托书、受托人有效身份证件原件及复印件； *、竞得人需成立新公司进行开发建设的，从网上下载打印《拟成立新公司申请书》，单位加盖公章； *、拍卖文件规定需要提交的其他文件。（二）成交确认竞得人入选人通过资格审查后即视为成交，须当场与出让人签订《成交确认书》。若竞得入通过资格审查后拒签、未按时签订《成交确认书》，即视为违约，出让人有权取消竞得入选人的竞得资格，竞买保证金不予返还，出让人有权对该国有建设用地使用权另行出让。此外，竞得入选人还将承担本次拍卖出让活动所支出的全部费用及由此造成的相应损失。九、地块的成交价款即为***自然**和规划局与竞得人签订的《国有建设用地使用权出让合同》之出让价款（不含契税）。竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之后*个月内（含节假日）缴清土地出让价款（含竞买保证金）。否则视为违约，***自然**和规划局有权解除合同，并可以请求违约赔偿。在受让人缴清土地出让价款后方可办理建设用地规划许可证及项目动工手续。十、竞得入选人有下列行为之一的，竞得入选结果无效，造成损失的，应当依法承担赔偿责任：（一）提供虚假文件隐瞒事实的；（二）采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的。十一、竞买申请人、竞买人应当严格遵守竞买规则，在地块拍卖及竞买期间，不得采取任何不正当行为阻扰或影响其他竞买人的正常竞买活动。如竞买申请人、竞买人发生上述不当行为，可能影响该地块正常拍卖出让的，经查实，***自然**和规划局可依法中止该地块拍卖出让，并保留依法追究相应法律责任的权利。十二、**省土地使用权网上交易系统凭CA数字证书、用户名和密码进行身份认证。竞买申请人、竞买人应当防范网络风险，保护个人电脑操作系统的安全，并妥善保管CA数字证书和密码。因竞买申请人、竞买人个人电脑操作系统被侵入或其他自身原因导致CA数字证书遗失、密码泄漏或被他人冒用、盗用的法律后果等造成的损失，由竞买申请人、竞买人自行承担。十三、竞买申请人、竞买人在**省土地使用权网上交易系统实施的所有行为，均被系统服务器自动记录，视为其自身真实或经合法授权的行为。竞买申请人、竞买人在网上拍卖出让活动中实施的任何行为所产生的法律后果，均由其自行承担。十四、竞得入选人应按《成交确认书》规定的时间，与***自然**和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。该地块供地条件为现状供地,地上、地下管线的迁移（高压线管除外）、地块范围内围墙构筑等都不作为交地的前置条件。申请人应自行到出让地块的现场进行详细勘查，充分了解本次出让地块相关情况及周边的通水、通电、通路、地质、环境、基础设施配套等情况。一旦提交申请，则视为申请人对出让地块的相关情况全部知悉，并自愿承担相应的法律责任。申请人竞得该地块国有建设用地使用权的，需签订《竞买标的物现状确认书》。如竞得人不按规定时间签订《成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》的，视为违约。***自然**和规划局有权取消竞得人资格，竞买保证金不予返还，且竞得人应承担本次挂牌出让活动所支出的全部费用及由此造成的相应损失。受让人必须严格按照《国有建设用地使用权出让合同》、《土地拍卖特别规定》规定的条件进行开发建设。十五、中止或终止出让活动（一）有下列情形之一的，***自然**和规划局可在网上拍卖开始前和网上拍卖交易期间中止或终止网上拍卖活动，并通知竞买申请人、竞买人。 *.竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的； *.拍卖工作人员私下接触竞买人，足以影响网上拍卖出让活动公正性的； *.因宗地使用条件变更导致宗地价格发生重大变动等需重新报批出让方案的； *.因不可抗力、网络入侵等非可控因素导致网上交易系统不能正常运行的； *.依法应当中止或终止拍卖活动的其他情形。上述中止事项消除后，可恢复网上拍卖出让活动。（二）因竞买申请人、竞买人计算机系统遭遇网络堵塞、病毒入侵、软硬件故障等导致竞买申请人、竞买人不能正常登录网上交易系统申请、报价、竞价的，后果由竞买申请人、竞买人自行承担，网上拍卖出让活动不中止，也不终止。十六、联系方式交易机构：***自然**和规划局地址：***行政服务中心三楼***（自然**和规划局利用科办公室）联系电话：****-*******、*******，******* 联系时间：工作日，上午*：**—**:**，下午**:**—**:** 联系人：胡女士、诸葛女士十七、***自然**和规划局对本《须知》有解释权。 ***自然**和规划局 ****年*月**日暂无补充公告现场照片区位图地图浏览 GS(****)****号 - 甲测资字******* 周边范围 M 教育机构医疗机构商场超* 餐饮娱乐交通设施公园景点 **省自然**网上交易中心地址：******西溪路***号备案/许可证编号：浙ICP备********号-*

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