龙游县庙下乡六春湖区块L-04-15地块

发布日期：2023年05月09日 | 标签：

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公告摘要

部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

土地信息出价记录出让信息现场照片区位图地图浏览下载文件土地信息地块编号 ***庙下乡六春湖区块L-**-**地块报名开始时间 ****年**月**日 **时**分报名截止时间 ****年**月**日 **时**分拍卖开始时间 ****年**月**日 **时**分保证金到账截止时间 ****年**月**日 **时**分地块所在区域 *** 出让年限商务金融用地**年竞买保证金（RMB） ***万元起始价 ****万元增价幅度 **万元地块名称 ***庙下乡六春湖区块L-**-**地块土地位置位于***庙下乡毛连里村，六春湖景区范围内是否有底价无底价出让面积 *****平方米(**.***亩) 土地用途商务金融用地容积率 *.*≤容积率≤*.* 竞买人条件中华人民**国境内外的自然人、法人和其它组织均可申请参加（失信被执行人、重大税收违法案件当事人、在***范围内拖欠土地出让金者及法律、法规另有规定者除外），申请人应单独申请参加竞买，竞得人必须在***境内注册成立具有独立法人资格的公司。地块开发建设涉及的*外建筑承包商须在***缴纳所有税费。申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，在申请报名时应当按要求如实填报新公司的出资构成、成立时间等内容，且竞得人在新注册公司中的投资比例必须在**%（含）以上。联系人利用科联系人电话 ****-******* 联系人地址 ***龙洲街道幸福路***号温馨提示本地块以网上拍卖的方式公开出让，不接受现场、口头、邮件的申请。如要参与本地块的网上拍卖活动，必须办理CA证书，办理CA证书的方法请参阅“操作指南” 。 ***自然**和规划局国有建设用地使用权拍卖出让公告龙告字〔****〕**号经***人民政府批准，***自然**和规划局决定以拍卖方式出让*幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、出让地块的基本情况和规划指标（详见附表）地号编号及土地位置土地面积 (m*) 土地用途规划指标要求出让年限起始价 (万元) 竞买保证　金 (万元) 容积率建　筑密度绿地率 ***庙下乡六春湖区块L-**-**地块（位于***庙下乡毛连里村，六春湖景区范围内） ***** 旅馆用地 *.*-*.* ≤**% ≥**% **年 **** *** ***庙下乡六春湖区块L-**-**地块（位于***庙下乡毛连里村，六春湖景区范围内） ***** 其他商服用地 *.*-*.* ≤**% ≥**% **年 *** *** ***庙下乡六春湖区块L-**-**地块（位于***庙下乡毛连里村，六春湖景区范围内） **** 其他商服用地 *.*-*.* ≤**% ≥**% **年 *** ** ***庙下乡六春湖区块L-**-**地块（位于***庙下乡毛连里村，六春湖景区范围内） ***** 其他商服用地 *.*-*.* ≤**% ≥**% **年 **** *** ***庙下乡六春湖区块L-**-**地块（位于***庙下乡毛连里村，六春湖景区范围内） ***** 商务金融用地 *.*-*.* ≤**% ≥**% **年 **** *** ***庙下乡六春湖区块L-**-**地块（位于***庙下乡毛连里村，六春湖景区范围内） ***** 其他商服用地 *.*-*.* ≤**% ≥**% **年 **** *** 备注 *.出让地块的规划指标及设计要求详见***自然**和规划局出具的规划条件； *.其他建设要求见***住建局出具的建设管理要求； *.其他建设要求详见***人民政府国有资产监督管理办公室出具的《***庙下乡六春湖区块L-**-**地块特别规定》、《***庙下乡六春湖区块L-**-**地块特别规定》、《***庙下乡六春湖区块L-**-**地块特别规定》、《***庙下乡六春湖区块L-**-**地块特别规定》、《***庙下乡六春湖区块L-**-**地块特别规定》、《***庙下乡六春湖区块L-**-**地块特别规定》。二、中华人民**国境内外的自然人、法人和其它组织均可申请参加（失信被执行人、重大税收违法案件当事人、在***范围内拖欠土地出让金者及法律、法规另有规定者除外），申请人应单独申请参加竞买，竞得人必须在***境内注册成立具有独立法人资格的公司。地块开发建设涉及的*外建筑承包商须在***缴纳所有税费。申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，在申请报名时应当按要求如实填报新公司的出资构成、成立时间等内容，且竞得人在新注册公司中的投资比例必须在**%（含）以上。三、本次国有建设用地使用权拍卖出让不设保留价，拍卖起始价即为出让底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。四、本次国有建设用地使用权挂牌出让通过**省自然**网上交易系统(https://td.zjgtjy.cn)进行。申请人可通过**省自然**厅门户网站进入**省土地使用权网上交易系统。五、本次拍卖出让相关时间：拍卖报名时间为****年*月**日*:**至****年*月**日**:**，缴纳竞买保证金的截止时间为****年*月**日**:**; ***庙下乡六春湖区块L-**-**地块拍卖时间为****年*月**日*:**。 ***庙下乡六春湖区块L-**-**地块拍卖时间为****年*月**日*:**。 ***庙下乡六春湖区块L-**-**地块拍卖时间为****年*月**日**:**。 ***庙下乡六春湖区块L-**-**地块拍卖时间为****年*月**日**:**。 ***庙下乡六春湖区块L-**-**地块拍卖时间为****年*月**日**:**。 ***庙下乡六春湖区块L-**-**地块拍卖时间为****年*月**日**:**。以上时间均以**省自然**网上交易系统时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。六、本次拍卖出让的详细资料请参阅拍卖出让文件。拍卖出让文件及地块相关资料，可以登录**省自然**网上交易系统浏览或下载。七、现场咨询：***自然**和规划局开发利用科（***龙洲街道幸福路***号原国土局大楼二楼）。电话咨询：****-*******规划****-******* 建设****-******* 土地系统网络技术咨询： ****-******** 八、申请人须按照拍卖出让须知要求办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上拍卖出让活动。申请办理数字证书网址：http://www.tseal.cn/tcloud/tdq.xhtmlstatusCode=*** 服务电话：***-****-*** 服务时间：周一至周五*:**-**:** 受理单位：**天谷信息科技有限公司。九、其他需要公告的事项 ***庙下乡六春湖区块L-**-**地块、***庙下乡六春湖区块L-**-**地块、***庙下乡六春湖区块L-**-**地块、***庙下乡六春湖区块L-**-**地块、***庙下乡六春湖区块L-**-**地块、***庙下乡六春湖区块L-**-**地块项目建成后不可按间或按层分割办理产权证，允许按幢办理不动产权证。通过竣工验收满*年经*政府同意后可转让。 ***自然**和规划局　　　　　　　　　　****年*月*日国有建设用地使用权拍卖出让须知龙告字〔****〕**号根据《中华人民**国土地管理法》、《中华人民**国城*房地产管理法》，《中华人民**国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》以及《**省国有建设用地使用权出让网上交易规则》等有关规定，经***人民政府批准，***自然**和规划局决定以拍卖方式出让　*　幅地块的国有建设用地使用权。第一条本次国有建设用地使用权拍卖出让的出让人为***自然**和规划局。第二条本次国有建设用地使用权拍卖出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。第三条（一）出让地块的基本情况各项经济技术指标详见地块的规划条件。（二）交地、动工及竣工时间：土地在拍卖成交之日起*个月内按现状交付土地，土地受让人须在《国有建设用地使用权出让合同》约定的土地交付之日起*个月内动工建设，并在土地交付之日起**个月内完成建设并通过竣工验收。出让地块开发建设前遇到施工建设方面的事项，由属地乡镇（街道）负责协调解决。竞买人务必进行现场踏勘，了解出让地块的瑕疵。对土地现状及拍卖出让文件有异议的，应当在申请竞买前以书面或者口头方式向我局提出咨询，若有需求我局将在****年*月**日统一现场踏勘和答疑。竞买人参加竞价即视为无异议，竞买人不得再以任何理由向出让人提出任何异议。第四条竞买资格及要求中华人民**国境内外的自然人、法人和其它组织均可申请参加（失信被执行人、重大税收违法案件当事人、在***范围内拖欠土地出让金者及法律、法规另有规定者除外），申请人应单独申请参加竞买，竞得人必须在***境内注册成立具有独立法人资格的公司。地块开发建设涉及的*外建筑承包商须在***缴纳所有税费。申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，在申请报名时应当按要求如实填报新公司的出资构成、成立时间等内容，且竞得人在新注册公司中的投资比例必须在**%（含）以上。第五条竞买申请和资格获取有关事项（一）办理数字证书本次国有建设用地使用权拍卖出让在互联网上进行，需凭数字证书在**省自然**网上交易系统(https://td.zjgtjy.cn)申请报名、报价。竞买申请人应登录**省自然**网上交易系统，下载《数字证书申请表》，填写好相关内容，备齐相关证件，到**省电子印章中心申请办理数字证书，数字证书的有效期为一年。已持有数字证书的申请人，不需重新办理数字证书；如数字证书已过期，则需到**省电子印章中心续期。申请办理数字证书网址：http://www.tseal.cn/tcloud/tdq.xhtmlstatusCode=*** 服务电话：***-****-*** 服务时间：周一至周五 *:**-**:** 地址：******西**路*号天堂软件园D幢**层受理单位：**天谷信息科技有限公司。联合竞买各方均需办理数字证书。（二）拍卖文件取得申请人可于****年*月*日至****年*月**日登录“**省自然**网上交易系统”浏览、查阅和下载出让地块的拍卖出让文件。具体包括： *.拍卖出让公告； *.拍卖出让须知； *.规划设计条件和用地红线图； *.成交确认书； *.国有建设用地使用权出让合同（样本）； *.建设管理要求； *.特别规定； *.其他相关资料。（三）网上竞买申请申请人可于****年*月**日*:**至****年*月**日**:**，凭数字证书，登录**省自然**网上交易系统，按系统提示提交竞买申请，具体步骤如下： *.登录**省自然**网上交易系统主页； *.点击通过行政区选择，进入***交易厅； *.点击欲竞买地块项目下的“竞买申请”按钮后，按系统提示逐步进行竞买申请，向系统提交竞买申请书和声明书； *.系统进入缴纳竞买保证金页面，竞买申请人必须选择相应的银行缴纳竞买保证金，并打印缴纳保证金通知单。（四）缴纳竞买保证金 ***庙下乡六春湖区块L-**-**地块竞买保证金为：贰佰肆拾叁万元整（￥:***万元） ***庙下乡六春湖区块L-**-**地块竞买保证金为：壹佰伍拾捌万元整（￥:***万元） ***庙下乡六春湖区块L-**-**地块竞买保证金为：伍拾陆万元整（￥:**万元） ***庙下乡六春湖区块L-**-**地块竞买保证金为：贰佰捌拾捌万元整（￥:***万元） ***庙下乡六春湖区块L-**-**地块竞买保证金为：肆佰万元整（￥:***万元） ***庙下乡六春湖区块L-**-**地块竞买保证金为：肆佰零肆万元整（￥:***万元）申请人在****年*月**日**:**前（以银行实际到账时间为准）按缴纳竞买保证金通知单要求将竞买保证金足额缴纳到指定账户。竞买保证金应由竞买申请人缴纳，其他单位和个人不得代缴。需要提供竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。竞得人交纳的竞买保证金，不予退还，在竞得人与***自然**和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》后按照成交价款的**%转作受让地块的定金，其余转为土地价款；竞买保证金不足成交价款**%的，全部转为定金。拍卖出让结束后未竞得人应及时联系出让人并提交竞买申请书和竞买资格确认书，出让人在*个工作日内退回未竞得人的竞买保证金，保证金不计息。（五）获取竞买资格竞买申请人按时、足额缴纳竞买保证金后，系统自动生成《竞买通知书》，通知竞买申请人可参与该地块的竞买，成为竞买人。第六条网上拍卖时间及报价主要事项（一）网上拍卖时间 ***庙下乡六春湖区块L-**-**地块拍卖时间为****年*月**日*:**。 ***庙下乡六春湖区块L-**-**地块拍卖时间为****年*月**日*:**。 ***庙下乡六春湖区块L-**-**地块拍卖时间为****年*月**日**:**。 ***庙下乡六春湖区块L-**-**地块拍卖时间为****年*月**日**:**。 ***庙下乡六春湖区块L-**-**地块拍卖时间为****年*月**日**:**。 ***庙下乡六春湖区块L-**-**地块拍卖时间为****年*月**日**:**。（二）拍卖起始价及报价方式 ***庙下乡六春湖区块L-**-**地块拍卖起始价为：壹仟贰佰壹拾伍万元整（￥:****万元） ***庙下乡六春湖区块L-**-**地块拍卖起始价为：柒佰捌拾捌万元整（￥:***万元） ***庙下乡六春湖区块L-**-**地块拍卖起始价为：贰佰捌拾万元整（￥:***万元） ***庙下乡六春湖区块L-**-**地块拍卖起始价为：壹仟肆佰叁拾捌万元整（￥:****万元） ***庙下乡六春湖区块L-**-**地块拍卖起始价为：贰仟万元整（￥:****万元） ***庙下乡六春湖区块L-**-**地块拍卖起始价为：贰仟零壹拾捌万元整（￥:****万元）本次拍卖出让地块不设保留价。拍卖起始价即为出让底价。地块拍卖时增价幅度为人民币壹拾万元（￥:**万元）或**万的整数倍。网上拍卖出让采用限时竞价方式进行。取得竞买资格的竞买人可参与拍卖竞价，初次报价不得低于拍卖起始价。报价以增价方式进行，每次加价幅度不得小于规定的增价幅度。竞买人可在满足增价幅度的条件下进行多次报价，按价高者得的原则确定竞得人。第七条网上拍卖程序（一）信息发布：出让人在**省自然**网上交易系统发布国有建设用地使用权出让公告及宗地相关信息。（二）竞买申请：竞买申请人在网上交易系统注册报名，足额缴纳竞买保证金。（三）网上限时竞价网上拍卖开始后，竞买人的报价，一经提交并经网上交易系统服务器记录，即视为有效报价，不得修改或者撤回，系统即时公布竞买人报价。交易系统以*分钟为竞价限时，如在*分钟倒计时内有新的报价，交易系统即从接受新的报价起重新计时。每次*分钟倒计时的最后一分钟内，交易系统自动出现限时竞价即将截止的三次提示。*分钟倒计时截止，交易系统不再接受新的报价，并显示最高报价。网上拍卖开始后第一次*分钟倒计时内无竞买人竞价的，拍卖终止，拍卖不成交。网上拍卖截止时，系统将自动关闭竞价通道。（四）网上拍卖出让成交结果确认 *.未设底价的，报价最高者即为竞得入选人； *.设有底价的，报价最高且不低于底价者为竞得入选人；最高报价低于底价的，拍卖不成交。（五）竞买结果的送达网上拍卖竞买结果通过互联网送达。成交后，系统自动发送《竞得入选人通知书》至竞得入选人在系统内的个人文档，竞得入选人通过系统 “我的文档”接收、查阅、打印《竞得入选人通知书》。（六）竞得入选人资格审查和成交确认国有建设用地使用权网上拍卖出让采取资格后审方式，即先竞买，后审查资格。申请人应认真、全面、系统阅读《拍卖出让文件》、《**省国有建设用地使用权出让网上交易规则》，对上述内容作充分了解，并完全理解竞买人资格条件要求。若竞得入选人资格不符合竞买人条件，即视为违约，出让人有权取消竞得入选人的竞得资格，竞买保证金不予返还，出让人有权对该国有建设用地使用权另行出让。此外，竞得入选人还将承担本次拍卖出让活动所支出的全部费用及由此造成的相应损失。 *.竞得入选人资格审查竞得入选人应当在网上交易结束后*个工作日内持从网上下载打印的《竞得入选人通知书》和下列资料到***自然**和规划局利用科（龙洲街道幸福路***号原国土大楼二楼）接受资格审核。 ①从网上下载打印的《竞买申请书》，法人加盖公章（自然人签名），法人代表（或授权委托代理人）签名； ②从网上下载打印的《竞买声明书》，法人加盖公章（自然人签名），法人代表（或授权委托代理人）签名； ③自然人作为竞得人的，提供自然人有效身份证明文件原件及复印件；自然人授权委托办理的，提交自然人有效身份证明文件复印件、授权委托书、受托人有效身份证件原件及复印件； ④法人单位作为竞得人的，提供法人单位有效证明文件原件及复印件（加盖单位公章）。法定代表人本人申请的，提交法定代表人有效身份证明文件原件及复印件；法人授权委托办理的，提交法定代表人有效身份证明文件复印件、法定代表人授权委托书、授权委托人有效身份证件原件及复印件； ⑤其他组织作为竞得人的，提供该组织合法存在的文件或有效证明原件及复印件，文件原件及复印件（加盖公章）。组织负责人本人申请的，提交组织负责人有效身份证明文件原件及复印件；负责人授权委托办理的，提交组织负责人有效身份证明文件复印件、授权委托书、受托人有效身份证件原件及复印件； ⑥竞得人需成立项目公司进行开发建设的，从网上下载打印《拟成立新公司申请书》，单位加盖公章； ⑦竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明； ⑧拍卖文件规定需要提交的其他文件。竞得入选人有下列行为之一的，竞得入选结果无效，竞买保证金不予退还；造成损失的，应当依法承担赔偿责任： ①提供虚假文件隐瞒事实的； ②采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的； ③其他违法违规竞买行为。 *.成交确认竞得入选人通过资格审查后即视为成交，须当场与出让人签订《成交确认书》。（七）签订出让合同竞得人应按《成交确认书》规定的时间，与***自然**和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》及与交地主体签订《国有建设用地交地确认书》。（八）结果公布 ***自然**和规划局将在本次国有建设用地使用权拍卖出让活动结束后**个工作日内，在中国土地*场网、***政府门户网公布本次国有建设用地使用权拍卖出让结果。第八条地块的成交价即为***自然**和规划局与竞得人签订的《国有建设用地使用权出让合同》之出让金价款（不含契税）。土地竞得人在签订《成交确认书》之日起**日内缴清全部地价款（含竞买保证金）。竞得人交纳的竞买保证金，不予退还，在竞得人与***自然**和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》后按照成交价款的**%转作受让地块的定金，其余转为土地价款；竞买保证金不足成交价款**%的，全部转为定金。分期支付国有建设用地使用权出让价款的，竞得人在支付第二期及以后各期出让价款时，不需支付利息。竞得人未按时交纳国有建设用地使用权出让金的，定金不予返还。未按时缴纳国有建设用地使用权出让金的，自滞纳之日起，每日按延期支付款项的*‰向出让人缴纳滞纳金，延期付款超过**日的，出让人有权单方解除合同，收回土地，受让人无权要求返还定金，并承担相应法律责任。第九条竞买申请人、竞买人应当严格遵守竞买规则，在地块拍卖出让期间，不得采取任何不正当行为阻扰或影响其他竞买人的正常竞买活动。如竞买申请人、竞买人发生上述不当行为，可能影响该地块正常拍卖出让的，经查实，***自然**和规划局可依法中止该地块拍卖出让，并保留依法追究相应法律责任的权利。第十条建议使用谷歌浏览器登录**省自然**网上交易系统，否则可能导致交易异常。因浏览器使用不当引起的后果由竞买人自行承担。网上交易过程所涉及时间除竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准外，其余均以网上交易系统服务器时间为准，数据记录时间以数据信息到达网上交易系统服务器的时间为依据。 **省土地使用权网上交易系统凭CA数字证书、用户名和密码进行身份认证。竞买申请人、竞买人应当防范网络风险，保护个人电脑操作系统的安全，并妥善保管CA数字证书和密码。因竞买申请人、竞买人个人电脑操作系统被侵入或其他自身原因导致CA数字证书遗失、密码泄漏或被他人冒用、盗用的法律后果等造成的损失，由竞买申请人、竞买人自行承担。竞买申请人在竞买前，应自行到模拟网上交易系统进行模拟演练，熟悉网上交易的操作程序、方法。由于操作不熟练引起的后果由竞买申请人自行承担。第十一条竞买申请人、竞买人在**省土地使用权网上交易系统实施的所有行为，均被系统服务器自动记录，视为其自身真实或经合法授权的行为。竞买申请人、竞买人在网上拍卖出让活动中实施的任何行为所产生的法律后果，均由其自行承担。第十二条如竞得人未按时签订《成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》的，竞价结果无效，取消竞得入选人资格，竞买保证金不予退还，且竞得人应承担本次拍卖出让活动所支出的全部费用及由此造成的相应损失。第十三条中止或终止出让活动（一）有下列情形之一的，***自然**和规划局可在网上拍卖开始前和网上拍卖交易期间中止或终止网上拍卖活动，并通知竞买申请人、竞买人： *．竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的； *．拍卖工作人员私下接触竞买人，足以影响网上拍卖出让活动公正性的； *．因宗地使用条件变更导致宗地价格发生重大变动等需重新报批出让方案的； *．因不可抗力、网络入侵等非可控因素导致网上交易系统不能正常运行的； *．依法应当中止或终止拍卖活动的其他情形。上述中止事项消除后，可恢复网上拍卖出让活动。（二）因竞买申请人、竞买人计算机系统遭遇网络堵塞、病毒入侵、软硬件故障等导致竞买申请人、竞买人不能正常登录网上交易系统申请、报价、竞价的，后果由竞买申请人、竞买人自行承担，网上拍卖出让活动不中止，也不终止。第十四条本次拍卖的国有建设用地使用权成交价不含任何税、费。所有税、费由买受人在办理相关手续时按规定标准自行缴纳。第十五条拍卖成交后，竞得人须在规定时间内交清土地价款并办理相关用地手续，申办不动产权证书。竞得人投资的建设项目必须符合国家的有关产业政策及环保规定，项目竣工后必须通过有关部门竣工验收后再换发不动产权证书。第十六条申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，在申请报名时应当按要求如实填报新公司的出资构成、成立时间等内容，且竞得人在新注册公司中的投资比例必须在**%（含）以上。出让人可以根据出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。也可直接与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。出让合同签订时间确定为地块成交之日起**个工作日内。竞得人付清全部国有建设用地使用权出让金后，依法申请办理不动产登记，领取不动产权证书。地下空间符合不动产登记的可以办理相关权证，不再补交土地出让金。第十七条地块内涉及的产权无偿移交产生的所有税、费，由土地受让人在办理相关手续时按规定标准缴纳。第十八条为加强出让地块矿产**管理，竞得人在施工过程中产生的土、砂、石等矿产**，除项目区内回填自用外，剩余砂石料由水务集团负责监管，需外运的工程土、砂、石必须堆放至庙下乡人民政府指定场所，并向庙下乡人民政府指定的单位按**元/立方缴纳管理费。根据《***人民政府第**次常务会会议纪要》要求，由*水务集团做好*域内砂石的巡查管理工作，对未按规定违法处置工程土、砂、石的行为，由*水务集团提请*行政执法部门依法查处，涉嫌构成犯罪的，移送司法机关依法处理。第十九条 ***自然**和规划局对本《拍卖出让须知》有解释权。未尽事宜依照《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》办理。 ***自然**和规划局 ****年*月*日暂无补充公告现场照片区位图地图浏览 GS(****)****号 - 甲测资字******* 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