湛江市自然资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示(WGC2022063)
发布日期：2023年02月01日 | 标签：
117516744
tudijiaoyi
;湛江市
2023.02.01
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
***自然**局国有土地使用权招拍挂出让成交公示 WGC******* 按照《土地管理法》、《城*房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。我局于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 挂牌出让 * 宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下： 一、地块基本情况 : 宗地编号 WGC******* 地块位置 ******科技产业园龙头园区**路以南、龙塘路以东 土地用途 工业用地 土地面积(公顷) *.****** 出让年限 **年 成交价(万元) *** 明细用途 用途名称 面积 工业用地 *.****** 公园与绿地 *.****** 受让单位 **卷烟包装材料印刷有限公司 土地使用条件： 工业用地：容积率≥*.*，建筑密度≤**%，**%≤绿地率≤**%，绿地设置应满足“海绵城*”及技术规定要求；建筑限高**米，建筑高度应符合城*设计的要求。详见湛自资坡（海）〔****〕***号文。 备注： （一）地块基本情况*、地块编号：WGC********、土地位置：******科技产业园龙头园区**路以南、龙塘路以东。*、出让面积：****.**平方米。*、土地用途：工业用地、公园与绿地。其中，工业用地****.**平方米，公园与绿地***.**平方米（不纳入经济技术指标计算）。*、出让年限：**年。*、宗地现状：达到“三通一平”、“净地”出让条件。（二）土地开发利用强度工业用地：容积率≥*.*，建筑密度≤**%，**%≤绿地率≤**%，绿地设置应满足“海绵城*”及技术规定要求；建筑限高**米，建筑高度应符合城*设计的要求。详见湛自资坡（海）〔****〕***号文。（三）准入条件*.产业要求：拟出让用地适宜用作烟标高端印刷业建设用地，不属于《产业结构调整指导目录》（****年本）的限制类和淘汰类，可准入。同时按照政府相关规定对该地块作如下要求：投资强度不低于***万元/亩；项目建成达产后年产值不低于***万元/亩，年上缴税收不低于**万元/亩。其他详见***科技产业园管理委员会《关于区科技产业园龙头园区****.**平方米用地项目产业方向及投资强度意见的复函》和******发展和改革局《关于征求******科技产业园龙头园区**路以南、龙塘路以东****.**平方米用地项目产业方向和投资强度意见的函的复函》。土地竞得者须与***发展和改革局签订《产业发展监管协议书》。*.环保要求：该用地位于***科技产业园龙头园区，拟引进的项目应符合园区产业定位和国家、地方产业政策。（*）根据《**省环境保护厅关于****（**）产业转移工业园环境影响报告书的审查意见》（粤环审〔****〕***号）的要求，该用地应优先引进无污染或轻污染的项目，禁止引入电镀、鞣革、漂染、制浆造纸等水污染物排放量大或排放一类水污染物、持久性有机污染物的项目。项目应满足清洁生产、节能减排和循环经济的要求，并采取先进治理措施控制污染物排放。（*）拟引进项目须符合“三线一单”生态环境分区管控相关要求，并采取切实有效的污染防治控制措施，确保项目产生的各项污染物稳定达标排放和妥善处理处置。其他按***生态环境局**分局《关于******科技产业园龙头园区**路以南、龙塘路以东****.**平方米用地项目意见的复函》执行。（四）起始价及竞买保证金*.网上竞价起始价：人民币贰佰捌拾万元整（小写***万元）。*.竞买保证金：人民币陆拾万元整（小写：**万元），成交后转为出让合同定金。*.竞价幅度：人民币伍万元整（小写：*万元）。*.本宗地设有底价。*.本宗地评估报告备案号：*******BA****、*******BA****、*******BA****。（五）其它事项*.《国有建设用地使用权出让合同》签订时间：成交之日起**个工作日内签订；受让方逾期不签合同的，终止供地，没收竞买保证金。*.交款方式：成交之日起**日内一次性支付出让价款。受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的*‰向出让人缴纳违约金；延期付款超过**日，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失。*.交地时间和方式：成交之日起**日内交地。由***土地储备管理中心***土地储备分中心和受让人签订《国有建设用地交地确认书》；***土地储备管理中心***土地储备分中心须在约定的交地时限内通知受让人签订《国有建设用地交地确认书》，如非出让方原因受让人不在通知期限内与*土地储备管理中心***土地储备分中心签订《国有建设用地交地确认书》的，动工时间按受让人接到通知之日起计算。*.动工建设时间和竣工时间：交地之日起六个月内动工建设，动工之日起两年内竣工。受让人未能按照出让合同约**期或同意延建所另行约**期开工建设的，每延期一日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额*‰的违约金，出让人有权要求受让人继续履约。*.开竣工认定标准：开工认定标准为依法取得施工许可证后，需挖深基坑的项目，基坑开挖完毕；使用桩基的项目，打入所有基础桩；其他项目，地基施工完成三分之一。竣工认定标准以自然**部门规划核实全部通过为准。*.最低开发投资总额（不含国有建设用地使用权出让价款及相关税费）为****万元。 二、公示期：****年**月**日 至 ****年**月**日 三、 该宗地双方已签订成交确认书，如果宗地的用途为住宅或商服则需在**个工作日内签订出让合同；非住宅或商服用途则应在**日内签订出让合同，相关事宜在合同中约定 四、 联系方式 联系单位：***自然**局 单位地址：******军民路**号 邮政编码：****** 联系电话：****-******* 联 系 人：****-******* 电子邮件：*********** ***自然**局 ****年**月**日
施工准备 土地整理 三通一平
