开封市自然资源和规划局国有建设用地使用权网上挂牌出让公告汴自然资告字〔2022〕19号
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
汴自然资告字〔****〕**号
经***人民政府批准，***自然**和规划局决定以网上挂牌方式出让****－**号～**号宗地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
出让宗地情况表
宗地编号 （简称）
宗 地 位 置
规划设计条件
出让 年限
现状
竞买 保证金 （万元）
起始价 （万元）
增价幅度（万元）
****－**号（***运粮**南片区二十大街以东、宋城路以北YLXN**-**）宗地
**规划路道路红线，南至城*绿线，西至城*绿线、规划用地边界线，北至规划路道路红线。
规划面积：*****.**㎡ 规划用途：二类居住用地（R*）商业用地（B*） 容积率：≥*.*且≤*.**万㎡/h㎡ 建筑密度：≤**% 绿地率：≥**.*% 商住比：≤**%
商服用地**年住宅用地**年
净地
****
*****
**
****－**号（***运粮**南片区十九大街以西、规划**侧YLXN**-**）宗地
**城*绿线，南至规划路道路红线，西至规划路道路红线，北至规划路道路红线。
规划面积：*****.**㎡ 规划用途：二类居住用地（R*）商业用地（B*） 容积率：≥*.*且≤*.**万㎡/h㎡ 建筑密度：≤**% 绿地率：≥**.*% 商住比：≤**%
地块内应配建*班幼儿园一处，用地规模不应小于****平方米，建筑面积不应小于****平方米
商服用地**年住宅用地**年
净地
****
*****
**
****－**号（***运粮**南片区十九大街以西，宋城路以北YLXN**-**）宗地
**城*绿线，南至城*绿线，西至规划路（**m）道路红线，北至规划路（**m）道路红线。
规划面积：*****.**㎡ 规划用途：二类居住用地（R*）商业用地（B*） 容积率：≥*.*且≤*.**万㎡/h㎡ 建筑密度：≤**% 绿地率：≥**.*% 商住比：≤**%
宗地内按照建筑面积不小于*.*m*/户且不小于*** m*配建老年人日间照料中心一处。
商服用地**年住宅用地**年
净地
****
*****
**
****－**号（***运粮**南片区十九大街以东、规划**侧YLXN**-**）宗地
**规划路道路红线，南至规划路道路红线，西至城*绿线，北至规划路道路红线。
规划面积：*****.**㎡ 规划用途：二类居住用地（R*）商业用地（B*） 容积率：≥*.*且≤*.**万㎡/h㎡ 建筑密度：≤**% 绿地率：≥**.*% 商住比：≤**%
商服用地**年住宅用地**年
净地
****
*****
**
****－**号（***运粮**南片区十九大街以东、宋城路以北YLXN**-**）宗地
**规划路道路红线，南至城*绿线，西至城*绿线，北至规划路道路红线。
规划面积：*****.**㎡ 规划用途：二类居住用地（R*）商业用地（B*） 容积率：≥*.*且≤*.**万㎡/h㎡ 建筑密度：≤**% 绿地率：≥**.*% 商住比：≤**%
商服用地**年住宅用地**年
净地
****
*****
**
****－**号（运粮**南片区十八大街以西、规划**侧YLXN**-**）宗地
**城*绿线，南至规划路道路红线，西至规划路道路红线，北至规划路道路红线。
规划面积：*****.**㎡ 规划用途：二类居住用地（R*）商业用地（B*） 容积率：≥*.*且≤*.*万㎡/h㎡ 建筑密度：≤**% 绿地率：≥**.*% 商住比：≤**%
地块内应配建**个班幼儿园一处，用地规模不应小于****平方米，建筑面积不应小于****平方米
商服用地**年住宅用地**年
净地
****
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****－**号（***运粮河片区十八大街以西、宋城路以北YLXN**-**）宗地
**城*绿线，南至城*绿线，西至规划路道路红线，北至规划路道路红线。
规划面积：*****.**㎡ 规划用途：二类居住用地（R*）商业用地（B*） 容积率：≥*.*且≤*.*万㎡/h㎡ 建筑密度：≤**% 绿地率：≥**.*% 商住比：≤**%
宗地内按照建筑面积不小于*.*m*/户且不小于*** m*配建老年人日间照料中心一处。
商服用地**年住宅用地**年
净地
****
*****
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****－**号（***运粮**南片区二十一大街西侧、宋城路以北YLXN**-**地块
**二十一大街道路红线，南至城*绿线，西至城*绿线，北至规划路道路红线。
规划面积：*****.**㎡ 规划用途：二类居住用地（R*）商业用地（B*） 容积率：≥*.*且≤*.*万㎡/h㎡ 建筑密度：≤**% 绿地率：≥**.*% 商住比：≤**%
地块内应配建*班幼儿园一处，用地规模不应小于**** m*，建筑面积不应小于**** m*。
商服用地**年住宅用地**年
净地
****
*****
***
****－**号（***运粮**南片区二十大街以西、宋城路以北YLXN**-**）宗地
**城*绿线，南至城*绿线，西至二十一大街道路红线，北至规划路道路红线。
规划面积：*****.**㎡ 规划用途：二类居住用地（R*）商业用地（B*） 容积率：≥*.*且≤*.**万㎡/h㎡ 建筑密度：≤**% 绿地率：≥**.*% 商住比：≤**%
宗地内按照建筑面积不小于*.*m*/户且不小于*** m*配建老年人日间照料中心一处。
商服用地**年住宅用地**年
净地
****
*****
**
****－**号（**新区启动区宋城路以南、一大街以西XQ****-**（*#））宗地
**城*绿线，南至规划路道路红线，西至规划用地边界线，北至城*绿线。
规划面积：*****.**㎡ 规划用途：二类居住用地（R*）商业商务用地（B*B*） 容积率：≥*.*且≤*.**万㎡/h㎡ 建筑密度：≤**% 绿地率：≥**.*% 商住比：≤**%
宗地内按照建筑面积不小于*.*㎡/户且不小于**** ㎡配建老年人日间照料中心一处。
商服用地**年住宅用地**年
净地
****
*****.**
**
****－**号（新区启动区二大街东侧、周天西**侧XQ****-**）宗地
**城*绿线，南至城*绿线，西至二大街道路红线，北至周天路道路红线。
规划面积：*****.**㎡ 规划用途：二类居住用地（R*）商业用地（B*） 容积率：≥*.*且≤*.**万㎡/h㎡ 建筑密度：≤**% 绿地率：≥**.*% 商住比：≤**%
地块内应配建*班幼儿园一处，用地面积不应小于**** m*，建筑面积不小于**** m*。
商服用地**年住宅用地**年
*****
*****.**
***
****－**号（**新区启动区十一大街以东、职教**侧XQ****-**）宗地
**规划路道路红线，南至规划路道路红线，西至城*绿线，北至规划路道路红线。
规划面积：*****.*㎡ 规划用途：二类居住用地（R*）商业用地（B*） 容积率：≥*.*且≤*.*万㎡/h㎡ 建筑密度：≤**% 绿地率：≥**.*% 商住比：≤**%
宗地内按照建筑面积不小于*** m*配建老年人日间照料中心一处。
商服用地**年住宅用地**年
****
*****.**
**
****－**号（***西南片区五一路以西、规划**侧XN****-**）宗地
**城*绿线、规划用地边界线，南至规划路道路红线，西至规划路道路红线，北至规划用地边界线。
规划面积：*****.**㎡ 规划用途：二类居住用地（R*）商业用地（B*） 容积率：≥*.*且≤*.*万㎡/h㎡ 建筑密度：≤**% 绿地率：≥**.*% 商住比：≥*.*且≤**.*%
宗地内按照建筑面积不小于*** m*配建老年人日间照料中心一处。
商服用地**年住宅用地**年
净地
****
*****
**
****－**号（******迎宾路东侧、大厅门街南侧GC****-**）宗地
**大坑沿街道路红线、规划用地边界线，南至规划用地边界线，西至迎宾路道路红线、规划用地边界线，北至大厅门街道路红线、规划用地边界线。
规划面积：*****.*㎡ 规划用途：居住用地（R）商业用地（B*） 容积率：≤*.**万㎡/h㎡ 建筑密度：≤**% 绿地率：≥**.*% 商住比：≤*%
商服用地**年住宅用地**年
净地
****
*****
**
注：*、出让宗地界址、空间范围及规划设计条件等具体情况以《出让文件》及《规划设计条件》为准。*、竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金。*、****－**号～**号宗地：属于安置限价商品房用地，以“限房价，竞地价”方式挂牌出让。住宅限价****元/㎡。*、宗地内，规划设计条件中配建的幼儿园、老年人日间照料中心。根据***人民政府《关于印发***城镇小区配套建设中小学校幼儿园移交管理办法的通知》（汴政〔****〕**号）、***民政局、***住房和城乡建设局、***自然**和规划局《关于加强*****小区配建社区养老服务设施规划、建设、移交与管理工作的通知》（汴民文〔****〕**号）规定，由受让人建成后，无偿移交给教育主管部门、民政局。
一、竞买人资格
中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可独立申请或者联合申请。
存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金、被人民法院列入失信被执行人的等情形之一的企业或个人，不得参与国有建设用地使用权竞买。
二、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让通过***自然**和规划局网上交易系统进行。登陆***自然**和规划局网上交易系统（***公共**交易信息网，网址：http//:www.kfsggzyjyw.cn/）注册成为会员，足额交纳竞买保证金的申请人，均可参加网上挂牌出让活动。
竞买人根据网上交易系统随机生成的竞买保证金子账号按时足额支付竞买保证金。同时竞买多宗出让土地的，应分别支付竞买保证金。
本次国有建设用地使用权网上挂牌出让仅限于网上竞价，为无底价挂牌。按照价高者得原则确定竞得入选人。
三、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求见《***国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》等文件。注册成为会员的申请人可于****年**月**日前，在网上浏览或下载出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
四、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让提交申请、交纳竞买保证金时间为****年**月**日*时**分至****年**月**日**时止。申请人应当在挂牌报名截止前在系统上提交竞买申请并足额交纳竞买保证金。
五、报价时间分别为：
****－**号宗地：****年**月**日*时**分至****年**月**日**时。
****－**号宗地：****年**月**日*时**分至****年**月**日**时**分。
****－**号宗地：****年**月**日*时**分至****年**月**日**时**分。
****－**号宗地：****年**月**日*时**分至****年**月**日**时。
****－**号宗地：****年**月**日*时**分至****年**月**日**时**分。
****－**号宗地：****年**月**日*时**分至****年**月**日**时**分。
****－**号宗地：****年**月**日*时**分至****年**月**日**时。
****－**号宗地：****年**月**日*时**分至****年**月**日**时。
****－**号宗地：****年**月**日*时**分至****年**月**日**时**分。
****－**号宗地：****年**月**日*时**分至****年**月**日**时**分。
****－**号宗地：****年**月**日*时**分至****年**月**日**时。
****－**号宗地：****年**月**日*时**分至****年**月**日**时**分。
****－**号宗地：****年**月**日*时**分至****年**月**日**时**分。
****－**号宗地：****年**月**日*时**分至****年**月**日**时。
本次出让的事项如有变更，将在中国土地*场网、**日报、***自然**和规划局网上交易系统（***公共**交易信息网，网址：http//:www.kfsggzyjyw.cn/）发布变更公告或发出书面通知，届时以变更公告和书面通知为准。
六、联系地址及方式
联系地址：***公共**交易管理委员会办公室土地交易管理科（****民之家六楼）
联系电话：（****）******** *********** ***********
联系人： 路保军 邱峰
联系地址：***公共**交易中心受理组织部（****民之家五楼）
联系电话：（****）******** ***********
联系人： 苏 文 张永杰
***自然**和规划局
***公共**交易中心
****年**月**日
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