福州市马尾区自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(榕马资规让告字[2023]06号)

发布日期：2023年06月27日 | 标签：规划招标

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公告摘要

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出让公告预览公告预览 ******自然**和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(榕马资规让告字[****]**号) 榕马资规让告字[****]**号 ****年**月**日经******人民政府批准,******自然**和规划局决定以拍卖出让方式 *(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号：马宗地****-**号宗地总面积： *****.**平方米宗地坐落： **快洲路年限： **年容积率： *.***≤ 并且 ≤*.*** 建筑密度(%)： **.***≤ 绿化率(%)： **.***≤ 并且 ≤**.*** 建筑限高(米)： ≤**.*** 主要土地用途：工业用地用途明细：用途名称面积工业用地 *****.** 投资强度： ****万元/公顷保证金： ***万元估价报告备案号： *******BA**** 现状土地条件：无起始价： ****万元加价幅度： **万元备注：以**万元为单位的整数倍二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：竞买人需在报名前与**高新技术产业开发区**园管委会签订监管协议书并按照监管协议书相关条款履约。三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 ****年**月**日至 ****年**月**日到 ***自然******三鑫财富中心*号楼***，*****和规划局开发利用科获取拍卖出让文件。五、申请人可于 ****年**月**日至 ****年**月**日到 ******三鑫财富中心*号楼***，******自然**和规划局开发利用科向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在****年**月**日在******公共**交易服务中心二楼拍卖大厅（********路**号***行政服务中心二楼）进行。七、其他需要公告的事项： *.根据《**省工业项目建设用地控制指标（****年本）》，该地块所需生产服务设施用地面积不超过项目总用地面积的*﹪。 *.地块其他条件如下：（*）项目自持比例应不低于总计容面积的**%，其余部分可按栋、按层进行分割销售。实行限对象、限价分割销售，即销售对象（引进项目）必须经**高新技术产业开发区**园管委会、***商务局和***工信局预审后报**经济技术开发区管委会审核后方可入园（含签订销售合同），销售价格不超过****元/平方米；如有入园企业退出（含转租或转让），新入园企业须按前述入园审核流程审核后方可入园。入园企业未完成入园审核手续擅自提前入园的，不予办理产权登记手续。本项目村集体回购部分除外，其余招商引进项目自营业执照颁发之日起三年内累计税收达到***元/平方米方可办理产权。（*）由*****镇快洲村、魁岐村集体村财分别回购部分面积，回购面积不超过****平方米（回购部分设置在一栋楼内），回购价格按照建筑面积人民币****元/平米计算。如实际测绘建筑面积超出约定回购面积，超出面积占约定回购面积不超过*%的部分，由村集体按回购价格向竞得人补足回购款；超出面积占约定回购面积超过*%的部分，超过*%的建筑面积部分由村集体按本项目销售*场价向竞得人补足回购款。以上由竞得人另行签订《回购协议》。（*）引进项目需符合**经济技术开发区相关产业政策和环保、安全要求，每亩投资强度不低于***万元/亩。（*）项目竣工后第二年起连续考核*年税收（指企业所得税和增值税，下同），年均税收不低于**万元/亩（以***税务局征收的入库数为准）。项目竣工后前三年（第*年至第*年）为达产期，可按三年累计税收整体考核；项目竣工后第*年至第*年分别按年度考核税收贡献。上述村集体回购面积不列入对园区税收考核的计税面积。经考核未达到约定税收标准的，需补足差额（含利息）；经**高新技术产业开发区**园管理委员会催缴*个月仍未补足的，差额部分税收竞得人按现金补足或按照项目原销售价格的最低价格（本项目地块村集体安置回购价格除外）折算成建筑面积，以项目用地上的房产抵偿；竞得人不同意或不配合完成以房产抵偿的，通过司法途径变更抵偿房产的产权。（*）**经济技术开发区管理委员会对该出让地块内产权的二次转让享有优先回购权，具体按双方约定执行。以上均由**高新技术产业开发区**园管理委员会负责监管。 *.竞买人需在报名前与**高新技术产业开发区**园管委会签订监管协议书并按照监管协议书相关条款履约。八、联系方式与银行帐户：联系地址：******三鑫财富中心*号楼***，******自然**和规划局开发利用科联系人：张先生联系电话：******** 开户单位：******公共**交易服务中心,******公共**交易服务中心,******公共**交易服务中心,******公共**交易服务中心,******公共**交易服务中心开户银行：中国银行股份有限公司**自贸试验区**片区分行,中国农业银行股份有限公司****名城支,中国工商银行股份有限公司**自贸试验区**片区分行,中国建设银行股份有限公司**自贸试验区**片区分行,**银行股份有限公司**自贸试验区**片区分行开户账号：**** **** **** *****,**** **** **** **** *,**** **** **** **** ***,********************,**** **** **** **** **** **** ******自然**和规划局

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