标的一：菏泽市牡丹区中岳购物中心6号楼01005室、6号楼02005室、6号楼03005室商用房。
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
本公司定于****年**月**日上午**时在中拍平台（https://paimai.caa***.org.cn）拍卖中国银行股份有限公司菏泽分行自有房产，具体为：
标的一：菏泽****中华路以南、**路以西、大堤以北、青年路以东，中岳购物中心（佳和城，内含佳和逸园）*号楼*****室、*号楼*****室、*号楼*****室商用房。合计建筑面积****.**平方米（含*个地下车位使用权），房产证编号为：鲁（****）菏泽*不动产权第*******号～*******号。起拍价********.**元。
标的二：菏泽****中华路以南、**路以西、大堤以北、青年路以东，中岳购物中心（佳和城，内含佳和逸园）*号楼*-*****室至*号楼*-*****室、*号楼*-*****室至*号楼*-*****室办公用房。合计建筑面积****.**平方米（含*个地下车位使用权）。房产证编号为：鲁（****）菏泽*不动产权第*******号～*******号。起拍价：*******.**元。
展示时间地点：****年**月**日—**月**日于标的所在地。
有意竞买者请携带有效身份证件并分别按标的交纳**万元保证金到指定账户（户名：**镒得拍卖有限公司，开户行：中国建设银行股份有限公司**泉城支行，账号：********************），来我公司办理竞买手续。竞买不成功者，会后三日内退还。
标的物竞拍成功后买受人需向中拍平台支付软件使用费。
联系人：邵先生，电话：***********。
公司地址：**省*****路***号**商务中心C座***房间。
**镒得拍卖有限公司
****年**月**日
**镒得拍卖有限公司
拍卖规则及竞买须知
开始时间：****年*月*日上午**时
拍卖地点：中拍平台https://paimai.caa***.org.cn
第一条：本规则依据《中华人民**国拍卖法》及有关法律、法规，并参照国际惯例制定。拍卖会开始前，拍卖人有权修改《拍卖规则及竞买须知》的内容。
第二条：竞买人规定：
（一）竞买人参加本次拍卖活动，应在办理登记手续的同时分别按标的交纳**万元保证金，竞买保证金是竞买人参与竞买活动的行为保证，竞买成功的，自动转变为定金，可以冲抵成交价款和佣金，竞买不成功的,会后*个工作日内不计息退还竞买保证金。如果买受人出现任何违约情形，则转变为定金的竞买保证金不予返还。
（二）本场网络拍卖会设定“自由竞价时间”和“限时竞价时间”。“自由竞价时间”结束后进入“限时竞价时间”，该时间内如有竞买人加价，系统自动延续，直至成交。竞买人在“自由竞价时间”和“限时竞价时间”内自行选择系统提供的加价幅度，也可以自行录入价格。自行出价必须大于竞价幅度，否则出价无效。拍卖会即宣告结束。竞买人在网络拍卖平台一经应价，便具有法律效力，竞买人无权撤回。
第三条：拍卖标的：
标的一：菏泽****中华路以南、**路以西、大堤以北、青年路以东，中岳购物中心（佳和城，内含佳和逸园）*号楼*****室、*号楼*****室、*号楼*****室商用房。合计建筑面积****.**平方米（含*个地下车位使用权），房产证编号为：鲁（****）菏泽*不动产权第*******号～*******号。起拍价********.**元。
标的二：菏泽****中华路以南、**路以西、大堤以北、青年路以东，中岳购物中心（佳和城，内含佳和逸园）*号楼*-*****室至*号楼*-*****室、*号楼*-*****室至*号楼*-*****室办公用房。合计建筑面积****.**平方米（含*个地下车位使用权）。房产证编号为：鲁（****）菏泽*不动产权第*******号～*******号。起拍价：*******.**元。
以实物现状为准，整体拍卖。拍卖人对标的所做的介绍及制作的相关资料仅是对标的概况的一种描绘，均为一般性的参考意见，委托人和拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。
第四条：本次拍卖采取有保留价增价网络拍卖方式进行。竞买人在拍卖网络平台一经应价，便具有法律效力，加价幅度由拍卖师在网拍平台设定，拍卖师并有权随时调整加价幅度。
第五条：拍卖成交后，买受人应在拍卖成交之日起*个工作日内到本公司签署《拍卖笔录》和《拍卖成交确认书》等拍卖资料，并于拍卖成交之日起*日内付清全部成交价款和拍卖佣金，否则视为违约。
成交后，由委托人负责将标的交付买受人。标的物转让登记手续由买受人自行办理，过户过程中所产生的税、费按照法律规定由委托人和买受人各自承担。买受人应在竞买前自行调查了解税、费标准。对未明确缴费义务人的费用由买受人承担。拍卖人、委托人对其办理过程和结果不作担保。
第六条：拍卖成交后，买受人应当按照成交价的*%交纳拍卖佣金。拍卖佣金不包括在成交价款内。由拍卖人从竞买保证金中扣除。
第七条：特别声明：
竞买人一经在本文件上签字即表明其本人已于标的展示日期内，亲自了解并勘验了标的目前的实际状况，对标的内容和现状没有异议。一经签署有关登记文件，即表明自愿接受标的的一切现状、瑕疵，拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。
第八条：违约责任：竞买人（买受人）违反本文件任何条款均视为违约，应当承担如下违约责任：
（*）竞买保证金不予返还。该资金将优先用于拍卖人的佣金。
（*）如果逾期付款的，每逾期一日，拍卖人将按迟延付款部分的千分之五收取买受人的滞纳金，直至买受人付清全部价款之日止。
（*）如果买受人出现悔拍或拒不按规定付款的，拍卖人征得委托方同意后，有权收回拍卖标的进行再次公开拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付本次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金及再次拍卖的费用，再行拍卖的价款低于本次拍卖价款的，原买受人还应当补足差额。
（*）买受人还应当承担因其违约而给委托人和拍卖人造成的其他经济损失。
第九条：竞买人一经在本文件签字，即表明同意遵循本文件之规定，并已充分知悉委托人《网络竞价规则》之全部条款。
第十条：本文件作为拍卖人与竞买人之间的正式合同文本。经拍卖人盖章、竞买人（买受人）签字后产生合同效力。本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向拍卖人所在地人民法院起诉。
竞买人认可本文件全部条款并签字如下：
竞买人
签 章
证件名称
及 号 码
委托代理人签 字
证件名称
及 号 码
竞 买
号 牌
电 话
号 码
通讯地址
**镒得拍卖有限公司
****年*月*日
标的一：菏泽****中华路以南、**路以西、大堤以北、青年路以东，中岳购物中心（佳和城，内含佳和逸园）*号楼*****室、*号楼*****室、*号楼*****室商用房。合计建筑面积****.**平方米（含*个地下车位使用权），房产证编号为：鲁（****）菏泽*不动产权第*******号～*******号。
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