修武县老城大街文博园门面房一层两间房屋租赁权
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
*、网络出价时间为自由竞价时间和限时竞价时间，自由竞价时间为固定时间，到时结束。限时竞价时间为出价周期循环时间，即限时竞价结束前，只要有竞买人出价，竞价时间从新计算，直至没有竞买人出价，限时竞价时间结束。竞买人在限时竞价时间结束后，根据网络平台提示进行操作。直至标的成交或流标。网络拍卖时间以网络中拍协网络拍卖平台显示时间为准。
*、出价规则：A、出价只能大于等于起拍价。B、出价者在自己首次出价领先的状态不必等有人出价既可以再次出价。之后的出价可以自己超越自己，即之后可连续出价。C、默认按照加价幅度出价，也可通过+号、-号出价（只能按照加价幅度的N倍加价（N>=*）。
*、成交规则：拍卖结束时，竞买人的最高应价经拍卖师通过网络拍卖平台系统进行确认后，拍卖成交。拍卖成交后，最高应价者成为买受人，最终获得该拍品。
受委托，我公司定于****年*月**日*：**整在中拍平台（https://paimai.caa***.org.cn/）在线公开拍卖以下标的：
*、**省******水岸嘉园小区*号楼S-*商铺租赁权。竞买保证金****元。
*、**省******原妇幼保健院临街楼一层自西向东第十间房屋租赁权。竞买保证金****元。
*、**省***生态环境局**分局大门南侧门面房租赁权。竞买保证金****元。
*、**省***生态环境局**分局大门北侧门面房租赁权。竞买保证金****元。
*、**省*****大街文博园门面房租赁权，竞买保证金****元通拍。
*、**省******周庄镇张弓铺村村北**亩土地租赁权，竞买保证金****元。
有意竞买者，查看标的后，请于****年*月**日下午**:**前，携带身份证及相关证件原件及复印件至***********办理竞买登记手续，或通过微信号jzztgs****进行网上报名，报名成功后登录中拍平台进行注册及实名认证。保证金实行电子交易，报名当日需携带交易凭证,以报名截止时间前到达拍卖人指定账户为准，逾期不再接受报名。详细清单，请查看公告下方附件或登录中拍平台进行标的详情查询。
标的展示地点：标的所在地
标的展示及报名时间：****年*月**日—**日（上午*:**-**:**、下午**:**-**:**）
账户名称：***********
开户名称：农行**支行
账号：*****************
报名咨询电话：****—*******
***政通拍卖有限责任公司
****年 *月**日
水岸嘉园.doc
**大街.doc
环保局合同模板.doc
原妇幼临街商铺租赁模板.doc
土地租赁合同.docx
标的清单(*).xls
***行政事业单位国有资产（第*期）竞买合同
根据《中华人民**国拍卖法》及有关法律法规的规定，凡参加本场拍卖会的竞买人必须遵守本规则。
一、本次拍卖采取网络动态报价方式，竞买人须遵守本合同约定内容及《中拍平台》相关事项。
二、动态报价操作程序：
（一）竞买人缴纳报名保证金并办理竞买登记手续后，在本公司工作人员的指导下注册网络用户登录账号、登录名、密码等所有账号信息完全由竞买人自行设定，其真实性、安全性及保密性由竞买人自行负责，并自行承担由此带来的一切经济损失和法律责任。
（二）竞买人登录中拍平台进入本场标的动态报价大厅后即可进行报价。动态报价分为两个报价期，即自由报价期和限时报价期，在此期间，竞买人应慎重报价，报价输入网络竞价系统的交易指令后，其应价即刻生效，不能更改或撤回。在竞价期内，经竞买人报价的标的有效报价显示为领先红色字体，灰色字体为覆盖的出局无效报价。
*、动态报价时间为自由竞价时间和限时竞价时间，自由竞价时间为固定时间，到时结束。限时竞价时间为出价周期循环时间，即限时竞价结束前，只要有竞买人出价，竞价时间从新计算，直至没有竞买人出价，限时竞价时间结束。竞买人在限时竞价时间结束后，根据网络平台提示进行操作。直至标的成交或流标。网络拍卖时间以网络中拍协网络拍卖平台显示时间为准。
*、自由报价期：本次拍卖标的的自由报价期自 ****年*月**日*时起，每标的依次顺延*分钟，在自由报价期内，竞买人可根据情况对标的进行自由报价。
*、限时报价期：限时报价期由多个限时报价周期组成，限时报价期不限定报价周期次数，每个限时报价周期时间为***秒，每轮次报价在限定的***秒内采取倒计时的方式，错过限定时间不报价的竞买人，视为自动放弃报价。如限时报价周期内有人加价，则重新开始***秒倒计时报价；以此类推，直至一个限时报价周期内无竞买人报价，限时报价期结束，产生的最高报价即为成交价。
*、优先行权期：在标的设有优先权人时，采用跟价法竞价，价格优先，优先权人与意向竞买人具有同等同价报价资格。若优先权人在报名截止前未参与报名、办理竞买登记手续或不参与竞价的，视为自动放弃。拍卖过程中，优先权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先权人竞得。顺序不同的的优先权人进行出价的，以优先权人的优先顺序决定。
三、本场拍卖会拍卖标的为 ****年*月**日在《中国商报网》刊登的《***行政企事业单位国有资产（第*期）拍卖公告》之内容，自行查阅标的清单详情。
四、本公司按委托人提供的标的物信息及现状进行拍卖，本公司所提供的拍卖资料，仅供竞买人参考。本公司对标的依法不承担任何品质瑕疵担保责任。竞买人务必在拍卖之前实地踏勘，对标的名称、结构、质量、租赁年限、租赁用途以及债权债务等情况以作出明确判断，一经参加竞买，即视为愿意承担参加竞买所产生的一切法律后果。因对标的物不了解而参加竞买的，后果自负。
五、出现以下情况，我公司不承担任何责任。
（一）竞买人未在报价期限内报价的；
（二）竞买人因自身原因导致其注册帐户信息泄露而造成的一切后果；
（三）竞买人因忘记密码、终端设备或网络出现故障而无法报价的；
（四）因不可抗力、意外事件、软硬件（技术）故障、非法入侵、恶意攻击导致系统故障无法继续报价的，依据《中拍平台》和《***行政事业单位国有资产（第*期）竞买合同》有关规定执行；
（五）委托方、司法部门紧急要求网络拍卖中止或终止等原因导致报价中断的；
（六）如因出现上述事项发生纠纷，竞买人应承担相应的经济和法律责任并放弃对***政通拍卖有限责任公司的追诉权。
六、成交后，买受人须在成交后两日内与我公司签署《拍卖成交确认书》、并向拍卖人交纳拍卖成交价*%的拍卖佣金，持我公司及***********出具的《成交通知书》缴纳成交价款后，至委托人处交接标的，**日内于委托人签订《房屋租赁合同》或《土地租赁合同》将标的交接完毕，并按照合同要求缴纳合同履约保证金。买受人如未按时签订《拍卖成交确认书》及相应标的《租赁合同》或缓签、拒签的视为违约,保证金不予返还。成交后买受人反悔的，竞买保证金即转为违约金，不予返还。同时，买受人还须承担再次拍卖成交价与前次悔拍成交价的差额，本公司保留诉讼的权利。
七、违约责任
*、成交后，双方不得违约；否则，违约方应按国家相关规定向对方承担违约责任和相关损失。
*、买受人未按时交纳成交价款和佣金的，买受人须按日支付所欠成交价款*‰的违约金，从报名保证金中扣除。逾期超过*日仍未交接标的或在规定的时间内未交纳相关费用的，视竞买人已经构成实质性违约，竞买报名保证金转为违约金，不予退还。本公司征得委托人同意后对其竞得标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金，若再行拍卖的成交价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额，差额部分从第一次已缴纳的成交价款中扣除，未缴纳价款的由原买受人另行补充，我公司保留追诉权利。
*、成交后买受人反悔的，竞买保证金转为违约金不予退还，并承担相应的违约责任。
八、特别告知
*、本次拍卖标的的标的名称、结构、面积、质量、租赁用途、租赁年限、债权债务等要求均委托人提供的资料及现场实物为准。
*、竞买人须在拍卖前已充分阅读，并了解知悉《***行政事业单位国有资产拍卖（第*期）竞买合同》、《标的清单》、《房屋租赁合同》《土地租赁合同》等相关文件要求，自愿遵守相关文件要求及规定，参与竞买。
*、本次竞买保证金不冲抵成交价款及佣金，佣金收取比例按拍卖年成交价的*%计算。
*、本次拍卖标的：***行政企事业单位国有资产（第*期）。
*、***周庄镇张弓铺村村北**亩土地租赁权，只限土地。按每亩土地年租赁费公开拍卖，合计**亩，租赁期限三年，租金按年缴纳，一次缴纳一年。租赁用途严格按照《租赁合同》执行，买受人在承租期内不得随意转租，不得随意更改用途。
*、标的*-标的*房屋租赁权，租赁仅为房屋本体，均不含任何房屋附属物，按年租赁费公开拍卖，租赁期限三年，租金一年一缴。
*、拍卖成交后，买受人竞买保证金直接转为履约保证金，标的完成交接后，买受人持委托人出具的《保证金退付证明》至***********财务科申请退还竞买保证金。
**、所有房屋租赁标的，如若原承租人此次没有竞拍成功，需按照委托人要求，不得破坏房屋主体结构，可移动物在七天内无条件进行搬离。
**、如因标的交接出现交接异议、纠纷、合同解除的，与拍卖人无关，买受人应自行与委托方**协商解决，并不得以此为由申请退还拍卖佣金。
**、标的竞价过程中，若因网络原因或委托人中途撤回拍卖标的的，竞买人对标的的报价或竞价结果均无效，我公司不承担任何责任。
**、竞价过程中，若竞买人出现加价错误，扰乱竞价且对该应价不予认可的，依据《拍卖法》中竞买人一经应价不得撤回的相关规定，判定为违约，将从竞买保证金中扣除**% 作为违约赔偿，剩余部分保证金退还。
**、拍卖师依法主持本场拍卖，竞价中若发现标的竞价异常的，可对拍卖会进行中止、价格回退、警告、终结等操作。
**、标的交接过程中，买受人应采取相应的安全防范措施，自行承担相关法律责任及一切费用。
**、买受人须向中拍平台支付拍卖成交额*.*‰的平台使用费。
九、发生下列情形之一的，拍卖师可以中止拍卖：
*、委托人拍卖前依法撤回拍卖标的。
*、因不可抗力或不可避免的事件致使拍卖活动难以进行的。
*、其他导致拍卖活动中止的情形。
上述所列情况消除后，拍卖活动可以继续进行。
十、因合同发生纠纷的，由双方协商解决。协商不成，双方应提交**仲裁委员会仲裁解决。
十一、本合同的解释权归***政通拍卖有限责任公司所有。
竞买人签字（公章）：
***政通拍卖有限责任公司
****年*月** 日
*、本次拍卖标的的名称、结构、面积、质量、房产证件资料完整性、过户要求以及债权债务等情况均以委托人提供的资料及现场实物为准。
*、本次拍卖标的竞买人须在拍卖前已充分阅读，并了解知悉认可《***行政事业单位国有资产（第*期）竞买合同》、《标的清单》《房屋租赁合同》《场地租赁合同》等相关文件内容要求，自愿遵守相关文件要求及规定，方可参与竞买。
*、本次竞买保证金不冲抵成交价款及佣金，买受人须在成交后两日内与我公司签署《拍卖成交确认书》，并向拍卖人交纳拍卖成交价*%的拍卖佣金。
*、拍卖成交后，买受人竞买保证金直接转为履约保证金，标的交接完成后，买受人持《保证金退付证明》申请退还履约保证金。
*、本次拍卖标的：*****大街文博园门面房一层两间房屋租赁权
*、位于**大街，面积**㎡，租期三年，该标的有原承租户，租金一年一交。
*、本规则解释权归***政通拍卖有限责任公司所有。
标的展示时间：****年*月**日-**日
标的展示地：标的所在地
联系人：柴先生
联系电话：***********
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