（破）湖北山天林产品股份有限公司位于蕲春县漕河镇高新铺村111.3亩林地使用权
| 招标编号 | 【正式会员登录后可浏览】 | 采购业主 | 【正式会员登录后可浏览】 |
招标公司 | 【正式会员登录后可浏览】 |
|---|---|---|---|---|---|
| 联系人 | 【正式会员登录后可浏览】 | 联系电话 | 【正式会员登录后可浏览】 | 通讯地址 | 【正式会员登录后可浏览】 |
| 邮政编码 | 【正式会员登录后可浏览】 | 截止日期 | 【正式会员登录后可浏览】 |
公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
一、重要提示
*、郑重声明：管理人处分本标的物，系依法独立履行《中华人民**国企业破产法》第**条第*项之规定，于破产强清平台处分债务人财产。
*、竞买前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》等要求，调查标的物信息（如过户要求等），了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。
*、竞买人在京东拍卖破产强清平台参与竞拍，只要标的通过系统网络竞价流程成交，即应向京东支付技术服务费，技术服务费为系统成交价总额的千分之五即*.*%，上限为**万元，技术服务费由买受人承担。
二、拍卖标的物
*、**山天林产品股份有限公司位于***漕河镇高新铺村***.*亩林地使用权，林地使用权有效期至****年*月。
*、以评估基准日****年**月**日**山天林产品股份有限公司，位于***漕河镇高新铺村***.*亩林地使用权的评估价值为：伍拾玖万柒仟贰佰元（******.**）。本次起拍价：肆拾叁万壹仟肆佰柒拾柒元（******.**），保证金：壹拾万元（******.**），增价幅度：贰万（*****.**元）及其整数倍。
*、上述资产信息及拍卖资产清单仅供参考，实际以标的物现状为准，**山天林产品股份有限公司未对拍卖标的物办理不动产权登记，且有两名次租赁人与**山天林产品股份有限公司签订林地租赁合同。无论意向竞买人是否看样或以何种方式看样，均视为对本标的现状的确认，请慎重决定竞买行为。竞买人一旦按本公告支付竞买保证金，即表明已完全了解、并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿参与竞买。
三、咨询、看样的时间与方式
自本公告发布之日起至****年*月**日**时止接受咨询（节假日除外），联系人：张先生，联系电话：***********。王先生：联系电话：***********。有意者可自行看样，或与联系人沟通具体看样方式。
四、标的物优先购买权人：无
竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始*个工作日前向上拍机构或管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经本上拍机构或管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。
五、标的物权属异议程序
对上述标的权属有异议者，竞价开始*天前与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。
六、竞价方式
*、竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，至少一人报名且出价的，方可成交。本次拍卖保留价为起拍价，竞买人以低于起拍价出价的无效。
*、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。
*、本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。若竞价程序内有*人以上竞价的，以递增出价不低于增价幅度的方式进行，由竞价程序结束时最高出价者竞得。无人报名或出价的，本次竞价流拍。
七、保证金与余款交纳
*、第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。
*、竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给**山天林产品股份有限公司破产管理人指定的账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
*、竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起*个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定的账户：
户名：**山天林产品股份有限公司破产管理人
开户银行：中国银行**支行营业部
账号：************
*、逾期未支付竞价成交价余款的则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。重新拍卖后，保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，违约的买受人须补足差价。
八、拍卖标的物交付及相关事项
*、竞买人在交齐所有成交款后**个工作日内，凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到破产管理人处办理成交确认手续。管理人仅出具收款收据，不开具发票，此时交接手续即视为办理完毕，即拍卖标的所有权由买受人享有，买受人自行承担全部的责任和风险。
*、拍卖成交后，买受人应于签署拍卖成交确认文件后*日内配合管理人办理标的物交接手续，**山天林产品股份有限公司未对拍卖标的物办理不动产权登记，管理人不负责为买受人办理不动产权登记。
*、自交接之日起（未按时交接的，以本公告和须知确定的交接日最后一日视为交接之日），买受人自行承担可能发生的标的物毁损、灭失等不利后果，逾期场地占有使用费及物业管理费等费用由买受人承担，与管理人无关；拆除、搬运过程中如涉及对土地、道路等非属于本次拍卖范围的资产损坏的，由买受人负责修复，并承担相应赔偿责任。
九、税费及其他费用承担
*、竞价成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费；过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地出让金等费用均由买受人自行承担。上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。竞价标的所涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护的债务买受人承担。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。
*、除税费之外，对拍卖标的中可能存在的拆运、搬离费用以及因拆运、搬离等对地面、道路等非本次拍卖标的物的资产造成损害所需的修复费用等均由买受人自行承担，安全自负。
*、京**台收取的软件服务费用，由买受人承担。
十、特别提醒
*、公告所附的评估报告不作为交付的依据。拍卖标的对应的资产数量、外观、质量等均以移交时的现状为准，拍卖人对标的物外观、质量、数量等情况不作保证。若最终实物现状与本公告内容有出入，不影响拍卖成交结果，成交价格及平台服务费不做调整。
*、管理人对拍卖标的物的品质及瑕疵不做保证。本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，管理人已将调查了解到的标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中予以披露。管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何保证。所以请竞买人务必于竞买前亲自对该拍卖标的物的法律及自然现状进行深入而全面的了解，包括亲自查验拍卖标的物、向相关主管部门了解标的物权利现状以及后续手续办理等要求，以及其他需注意的事项，或聘请专家提供专业意见。未实地看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，也接受本竞买公告、竞买须知中全部内容和约定。
*、本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。
*、成交之后，由管理人向买受人移交的资料以管理人接管到的文件资料为限。
*、请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及*场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。
十二、本次网上公开竞价《竞买公告》《竞买须知》等标的物相关文件已在京东网络竞价平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
十三、风险提示
（一）拍卖标的物情况具体以现状为准，竞买人缴纳保证金参与本次拍卖的，视为接受标的物现状及所有瑕疵，管理人及上拍机构不承担标的物的瑕疵保证，由标的物瑕疵引起的一切责任由竞买人承担。拍卖公告所披露的情况综述仅供参考，仅是帮助意向竞买人了解标的物，不能作为竞买人确定标的物及判断、权衡价值的最终依据，法院、管理人和拍卖机构不能保证该标的还可能存在其它缺陷。竞买人务必于拍卖日前亲自对该拍卖标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验拍卖标的物、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家评估。竞买人一旦完成报名手续，即表明对该标的的现状已作全面了解，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。法院、管理人和拍卖机构不承担对上述拍卖标的物的一切已知和其他可能存在未知的瑕疵的任何担保责任。
（二）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。
（三）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。未充分了解确认标的状态的，责任自负。
（四）本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及*场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、京东网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。参与竞买即视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产已知和未知瑕疵。管理人郑重提醒各竞买人，无形资产的价值与公司资产及经营情况、*场风险等多因素相关，具有一定的不确定性。故管理人不承诺和保证本次所涉标的物的价值。
（五）本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。
（六）管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指拍卖时点标的的质量、数量、状态、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及*场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、京东网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。
（七）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。
十三、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
十四、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。
联系人：张先生，咨询电话：***********，联系地址：**省***漕河镇东璧大道*号艾都大厦****室。
凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。
法院监督电话：王庭长 ***********
京东技术咨询电话：**********
此公告在“京东网”上发布，网址:https://auction.jd.com/bankrupt.html。
**山天林产品股份有限公司破产管理人
二〇二四年三月六日
- 招标导航
-
施工准备 土地整理 三通一平
工程施工 地基与基础工程 桩基工程 预应力工程 防水工程 保温工程 爆破工程 加固除险工程 改造改建工程 回填工程 燃气工程 防腐工程 电气防雷工程 空调采暖工程 地下室 停车场 钢结构 膜结构 给排水 声屏障 道路工程 桥梁工程 市政工程
园林景观绿化 古建筑 喷泉 水幕 雕塑 草坪 亮化工程 照明 灯光
弱电 安防 综合布线 消防工程 门禁 救生 智能建筑 有线电视 数字会议 广播 音响工程 大屏幕
装饰装修 吊顶 粉刷 彩绘 幕墙 外立面
工程服务 审计 监理 勘察 规划 设计
建筑材料 门窗 座椅 地板 混凝土构件 水泥 建筑钢材 木构件 涂料 拦污栅 除尘器 管材 土工材料 土工格栅 土工布
更多>>
为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。
