河北省廊坊市南外大街兴安市场1栋11号房屋5年租赁权拍卖公告

发布日期：2024年03月13日 | 标签：租赁招标街招标

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公告摘要

部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

**省****外大街***场*栋**号房屋*年租赁权拍卖公告拍卖公告受相关单位委托，我公司定于****年*月**日**时至****年*月**日**时**分止（延时除外）在京东拍卖平台对“**省****外大街***场*栋**号房屋*年租赁权”进行公开拍卖，现公告如下：一、拍卖标的：**省****外大街***场*栋**号房屋*年租赁权标的情况： *、标的位于****外大街***场*栋**号；建筑面积**.**平方米；租赁期*年。 *、本标的起拍价*年总价*****元，竞买保证金****元，加价幅度****元。 *、本标的有优先购买权人*人。 *、成交后买受人需跟委托人签订《房屋租赁合同》并向委托人支付房屋租金。二、咨询、展示看样的时间与方式自****年*月**日*时起至****年*月**日**时止（工作时间内）接受咨询，联系人：天正拍卖，微信/咨询电话：***********。有意者可于标的物展示看样时间内联系上拍机构工作人员，咨询具体看样方式，了解《房屋租赁合同》具体条款，亲至标的所在地实地看样。三、标的已知优先购买权人：*人。竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始*个工作日前向上拍机构或委托人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经本上拍机构或委托人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。四、对上述标的权属有异议者，竞价开始前*天与委托人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。五、竞买人条件（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。（二）竞买登记：竞买人参拍前需联系拍卖人进行登记：（*）提交资料：自然人报名的，须提交【本人身份证或其他有效证件】；企业法人报名的，须提交【营业执照、法人身份证】；如竞买人或法人本人无法到场由他人代理办理竞买手续的，须另提交【授权委托书、代理人身份证】；以上报名资料均提供有效原件（备查）及复印件，竞买保证金必须由竞买人本人账户打款。（*）竞买人必须到现场进行实地踏勘，了解标的情况，充分了解并接受《房屋租赁合同》样本的全部内容，方可参与拍卖。（*）竞买人须在京**台实名认证并缴纳竞买保证金、报名资料费、向上拍机构提交身份证明资料并签订《竞买人承诺书》等文件才具备竞买资格。通过京东拍卖平台参与本次拍卖。（三）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在京东拍卖开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到委托人处办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托人处办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。（四）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。（五）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。六、竞价方式（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由委托人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。（三）本次拍卖保留价为起拍价。七、保证金、余款与佣金的交纳第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为履约保证金，由京东结算给上拍机构指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。拍卖成交后，买受人（即拍卖成交的竞买人）应于自拍卖成交之日起一日内按《房屋租赁合同》要求的支付时间向委托人指定账户缴纳租金。竞价成交后，买受人应在拍卖成交当日内向**天正拍卖有限公司支付买受人佣金，佣金标准为：按总成交价款的*%计算。佣金不足****元的按****元计算。七、移交与过户拍卖成交后，买受人办理完毕成交确认手续后*日内持《成交确认书》与委托人签订《房屋租赁合同》并按要求向委托人支付租金，委托人确认《房屋租赁合同》签订完毕生效，视为标的顺利移交。买受人持签订完毕的《房屋租赁合同》复印件到拍卖机构退还竞买保证金。标的自移交之日起，标的的一切安全责任、法律责任及产生的一切相关费用由买受人承担。拍卖机构于收到《房屋租赁合同》复印件*个工作日内将履约保证金全额无息退回买受人账户。竞价成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费；过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、营业税及其附加、印花税、契税等）均由买受人承担。上述一切税、费、应补的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向委托人、上拍机构索偿。委托人、上拍机构不承诺向买受人开具增值税发票。八、风险提示（一）标的物特殊情况说明：以出租房屋实际现状为准。（二）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。（三）本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及*场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。委托人、上拍机构、京东网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。（四）委托人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）（五）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。九、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网络竞价平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。十、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向上拍机构咨询。咨询电话/微信：*********** 联系地址：**省******第六大街*号楼中单***。京东技术咨询电话：********** 此公告在“京东网”上发布，网址: https://auction.jd.com/bankrupt.html。 **天正拍卖有限公司二〇二四年三月十三日

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