寿光市人民法院关于寿光市文庙街以北、莱都路以西兴隆嘉沅新建商住A10号楼2单元2601室在建工程涉执房地产（第二次拍卖）的公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
***人民法院将于****年**月*日**时至****年**月*日**时止（延时除外）在***人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：***人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/****/**），现公告如下：
一、拍卖标的：
*、名称：***文庙街以北、莱都路以西 **嘉沅**商住A**号楼*单元****室在建工程涉执房地产
*、评估价格: ******元。
*、起拍价：******.*元，保证金：*万元，增价幅度：****元及其整倍数。
标的物具体信息：
*、拍卖标的范围
******文庙街以北、莱都路以西 **嘉沅**商住A**号楼*单元****室在建工程。
*、拍卖标的基本状况
（*）建筑物基本情况
名称：******文庙街以北、莱都路以西 **嘉沅**商住A**号楼*单元****室在建工程；
坐落：******文庙街以北、莱都路以西 **嘉沅**商住A**号楼*单元****室在建工程；
规模：建筑面积为***.**㎡；
用途：规划用途为住宅；
所在楼层数：沿街商住楼总层数为**层，所在楼层**层；
房屋结构：钢混结构；
现场状况：主体封顶，外墙抹灰，内墙已挂网抹灰，窗框已安装，排水、防水已完工；
维护状况：至价值时点，尚未竣工验收；
配套设施：至价值时点，尚未竣工验收。
（*）土地基本状况
周边道路：南临文庙街、东临莱都路；
形状：规则；
地势：平坦；
地质条件：良好；
土地取得方式：出让国有土地使用权；
土地开发程度：宗地红线外“七通”（通路、供水、排水、供电、通讯、供气、供暖）和场地平整。
（*）权益状况
本次拍卖标的由**鲁沅嘉沅置业有限公司投资开发，截止价值时点，拍卖标的产权已查封。
*、区位状况
（*）位置状况
①坐落：******文庙街以北、莱都路以西 **嘉沅**商住A**号楼*单元****室在建工程；
②临街状况：南临文庙街、东临莱都路。
（*）交通状况
①道路状况：拍卖标的南临文庙街、东临莱都路，出行方便；
②出入可利用交通工具：周边有公交车站点，交通便捷，有**路、**路等公交车从附近经过；
③交通管制情况：无交通管制；
④停车方便程度：能基本满足使用需要。
（*）外部配套设施状况
①基础设施：拍卖标的宗地红线外“七通”（通路、供水、排水、供电、通讯、供气、供暖）和场地平整，基础设施完善；
②公共服务设施：附近学校、商场、医院、银行等各种配套设施完善。
具体详情请见评估报告。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前*个工作日接受咨询，有意者请与法院联系，了解标的物具体情况，买受人自行看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。具体情况详询法院。
六、其他相关条件
*.标的物转让登记手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。没有规定或者规定不明的，人民法院根据法律原则和案件实际情况确定税费相关主体。
*.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。
七、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前*个工作日）与本院联系。
八、竞买人资格条件：
*.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
*.竞买人须具有良好的财务状况 和支付能力。
*.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
*.根据法释(****)**号最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定，竞买人必须具备购房资格及相应法律后果等内容，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在****年**月**日**时缴纳至法院指定帐户，并在银行进账联用途栏注明“(****)鲁****执恢****号拍卖余款” 。
银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
收款单位：***人民法院
收款银行：中国农业银行股份有限公司***支行
收款账号：*****************
联行号：************
*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*
十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
法院咨询电话：****-*******
司法拍卖咨询电话：***********
**司辅客服电话：***-***-****
联系地址：***圣**街***号。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
淘宝技术咨询：***-***-****
***人民法院
****年**月*日
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