昌江黎族自治县自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告（昌自然资告字〔2023〕165号）
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
国有建设用地使用权挂牌出让公告
昌自然资告字〔****〕***号
经*******人民政府批准，*******自然**和规划局决定以挂牌方式出让壹（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
宗地编号
CJ-****-HDXD-A-**-*-*号地块
宗地面积
*****.**㎡ ?（合**.**亩）
宗地坐落
海尾镇梧高村东侧
出让年限
**年
容积率
*.*≤V≤*.*
建筑系数（%）
**≤K≤**
绿地率(%)
≤**
建筑限高(米)
≤**
土地用途
工业科研混合用地
规划用地性质
二类工业科研混合用地
配套公共设施
职工活动场地
竞买保证金(万元)
***
起始价(万元)
***
增价幅度
*万元及其整数倍
备??注
工业科研混合用地（工业用地占比**%，科研用地占比*%）。配建停车位：工业用地：*.*个车位/***㎡建筑面积；科研用地：*.*个车位/***㎡建筑面积
二、竞买申请人需具备的条件
（一）中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。属境外机构和个人（含港、澳、台地区）申请参与竞买的，按照规定需提交相关主管部门核发的《外商投资企业批准证书》和《营业执照》。
（二）申请人拟成立项目公司或全资子公司进行开发建设的，应在竞买申请书中明确项目公司或全资子公司的出资构成、成立时间等内容，申请人在项目公司出资比例不得低于**%（不含**%），由项目公司或全资子公司与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》，办理土地使用权登记手续。
（三）有下列情形之一的申请人，不得参与本次竞买：
*.凡在**省范围内有严重违反土地出让合同、闲置土地、拖欠地价或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人及其他组织。
*.失信被执行人。
（四）地块产业准入条件：高新技术业。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于****年*月*日**时**分至****年**月**日**时**分从**省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统，网址：http://lr.hainan.gov.cn:****）查看和打印《*******国有建设用地使用权挂牌出让手册》。并按挂牌出让手册的具体要求报名参加竞买。
五、缴纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时**分。经审核，申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在****年**月**日**时**分前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在**省政府会展楼二楼省公共**交易服务中心土地交易厅进行, 地块挂牌时间为****年*月**日*时**分至****年**月**日**时**分。
七、开发建设要求：
*.竞得人须严格按照该地块的规划要求、产业类型及用地控制指标开发建设。
*.竞得人开发建设的项目需符合国家和我省产业准入、生态环境保护要求。
*.本次挂牌出让国有建设用地已具备开发建设条件。竞得人应在按现状交地后*个月内开工建设，自开工之日起两年内竣工。涉及土地闲置处置问题按照《**自由贸易港闲置土地处置若干规定》等有关规定执行。
*.竞得人应按《**省产业项目发展和用地准入协议》的要求，须按投资强度不得低于每亩***万元、年度产值不低于每亩***万元和年度税收不低于每亩**万元的标准进行开发建设，准入、其他条件不作具体要求，达产时间（达到生产经营指标的时间）为签订《国有建设用地使用权出让合同》后* 年内。
*.装配式建造要求：社会投资项目的总建筑面积**万平方米以上的**商品住宅项目和****年及以后取得工程规划许可证的总建筑面积超过* 万平方米或单体超过* 万平方米的**社会投资公共建筑，具备条件的应采用装配式建造，装配式建筑项目原则上应采用工程总承包（EPC）模式。
八、其他需要公告的事项:
*.本次挂牌出让活动采取线上下载挂牌出让手册,线下提交报名材料和报价的方式进行，不接受电话、信函、电子邮件及口头竞买申请。
*.本次挂牌不接受邮寄竞买文件。
*.按正常工作时间（上午*:**-**:**，下午**:**-**:**）受理申请报名手续，节假日除外。
*.本次挂牌出让事项如有变更，届时以变更公告为准。
*.上述所有时间均为**时间。
九、查询网址：
http://www.landchina.com/ (中国土地*场网)
http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/
http://lr.hainan.gov.cn
十、咨询方式：
咨询电话：****-********、********
联 系 人：符女士、林女士?
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*******自然**和规划局
****年*月*日 ?????
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