大连市甘井子区人民法院关于大连市沙河口区锦江路21-7号房屋（第二次拍卖）的公告
发布日期：2023年12月12日 | 标签：
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paimaichurang
;大连市
2023.12.12
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
竞买公告 本项目咨询、代办、贷款等服务唯一法院指定机构（**法拍）客服电话：预约看样****-********、贷款咨询***********。 郑重提醒：竞买人切勿通过其他社会机构或个人办理代办、贷款和尾款缴纳业务，谨防上当受骗！ *******人民法院定于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）在阿里巴巴网络司法拍卖平台上（网址：http://sf.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下： 特别说明:本次拍卖房屋尚未办理所有权证，可能存有二次过户情况，办理时间及过户流程、费用等情况，请买受人自行到相关部门咨询了解，本院不承担瑕疵担保责任。 一、拍卖标的物： *********路**-*号一处房屋（建筑面积：**.**平方米）。 本次拍卖的房产处置参考价**.**万元，第二次拍卖起拍价**.**万元，保证金*万元，加价幅度****元及****元的整数倍。（网络询价：标的物拍卖范围包括不动产自身价值，不包括内外部装修、室内动产设施及物品。） 标的物所在地：*********路**-*号。 二、竞买人条件： （一）凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规、司法解释及国家政策对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 （二）如参与竞买人未开设淘宝网账户，可委托代理人（已开通淘宝网账户且完成实名认证的完全民事行为能力的自然人）进行，竞买人应当在拍卖开始前至少提前五个工作日与法院联系（随带营业执照副本、授权委托书、委托人及代理人身份证等），且务必待法院确认相关信息，通知网络服务提供者并系统推送成功后，方可在网上完成保证金缴纳及报名手续，未按该规定进行委托竞买报名，导致无法正确开通竞买权限的后果，由竞买人自行承担。 （三）重要提示:《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》于****年*月*日起施行。 竞买人应当符合本地区和上级法院限购政策规定的要求,竞买人应当承诺其具备购房资格及自愿承担房产不能过户和悔拍等相应所有法律后果，竞买人无法确定的可自行向相关部门咨询。 拍卖或变卖成交以后，买受人向法院申请下达《成交确认书》、《裁定书》及《协助执行通知书》等相关法律文书时，需提供在拍卖成交日期之后由相关部门审核通过的购房资格证明文件。 三、竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院领取标的物的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院领取标的物。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 四、咨询时间：自****年**月**日起至****年**月**日**时止（节假日除外）接受咨询，咨询电话：**法拍网络科技有限公司：****-********/任法官：****-********展示看样时间以法院通知为准。 五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，竞价时间自该出价时点自动顺延*分钟。竞买人的出价时间以进行网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。 六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 七、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。买受人可自行办理房屋交接手续。有意者请亲自实地看样，并自行到相关职能部门咨询了解欠费、限购、权属变更及权属变更流程、费用等事宜，过户办证风险自行承担。未实地看样、未咨询的竞买人视为对本标的物现状的认可，责任自负。房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行向主管职能部门查询。
施工准备 土地整理 三通一平
