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西安市灞桥区人民法院关于被执行人租赁西安市灞桥区席王街办柳巷村四组付123号土地上自建房屋(第二次拍卖)的公告
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西安市灞桥区人民法院关于被执行人租赁西安市灞桥区席王街办柳巷村四组付123号土地上自建房屋(第二次拍卖)的公告
发布日期:2024年03月14日 | 标签:
租赁招标
街招标
154564438
paimaichurang
;灞桥区
2024.03.14
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公告摘要
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******人民法院关于(第二次)拍卖被执行人租赁******席王街办柳巷村四组付***号土地上自建房屋的公告 特别提示: *、根据《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》,自****年*月*日,***网络司法拍卖房产已纳入限购政策管理范围,竞买人参与竞拍前,可自行向房产登记主管部门咨询,确定是否具备***购房资格;拍卖成交后,买受人因无购房资格拒付尾款的,按悔拍处理,已缴纳的保证金不予退还;因买受人无购房资格不能办理过户的由其自行承担相关不利后果及责任。 *、拍卖成交时,成交价不包含转让登记的税费,标的物转让登记手续由买受人自行办理,转让登记过程中产生税费依照税法等相关法律法规**策的规定,由双方各自承担;涉及的水、电、煤气、物业费、违章等费用均由买受人承担。 本次拍卖标的仅为被执行人租赁******席王街办柳巷村四组付***号土地上自建房屋(以现状为准) 该房屋土地为******席王街道柳巷村四组集体建设用地(非耕地)*.**亩 租赁期限为**年,自****年*月*日至****年**月**日止。 租金前*年每年每亩租金为五千元,每*年递增百分之十,合同到期后乙方在同等条件下有优先承租权。 面积,以原来合同图纸面积为准三亩七分八厘整。前五年,年租金为壹万捌仟玖佰元整。 原来合同中柳巷村四组的围墙、**瓦简易房等,乙方将围墙、**瓦简易房等给甲方折合房屋面积四十平方米,作为柳巷村四组的财产,遇拆迁,四十平方米房屋的赔偿金归柳巷村四组所有。 原来合同中王平勇等所占用的面积为五分地,乙方无权使用。 按照所有权和使用权分离的原则,甲方拥有土地所有权,乙方在合同期内有使用权,地面附着物归乙方所有。甲方在合同期内无权单方面变更合同。 上述房屋租赁费缴纳至****年**月**日,尚拖欠从****年元月起****年**月*日的租赁费*****元。(具体尚欠房屋租赁费以柳巷村村委会出具清单为准) 租赁期满后,买受人若需续租,需自行与村集体协商。 ******人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止(延时除外)在******人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(法院账户名:******人民法院,法院主页网址:sf.taobao.com/***/**——参见全国法院页面:https://sf.taobao.com/court_list.htm),现公告如下: 一、拍卖标的:被执行人租赁******席王街办柳巷村四组付***号土地上自建房屋;建筑面积****.**㎡(具体以相关主管部门最后核定为准,建筑面积如权属登记的与实际面积不符,其相关风险由买受人自行承担)。 评估价:*******元 起拍价:*******元 保证金:******.*元 增价幅度:*****元 二、咨询、展示看样的时间与方式:自本公告发布之日起至拍卖结束前(节假日休息)接受咨询。本院已委托“**天龙国际拍卖有限公司”承担该标的网络司法拍卖的司法辅助性工作,拍卖期间对上述标的的相关信息咨询及看样等工作,由“**天龙国际拍卖有限公司”负责对接、安排。本次拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系。请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕,以免造成损失。请认准法院授权机构,联系电话: *********** 三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后*分钟如果有竞买人出价,将自动延迟*分钟。 四、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。 五、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。 六、拍卖成交时,成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费等费用。标的物转让登记手续由买受人自行办理,交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规**策的规定,由双方各自承担;涉及的水、电、煤气、物业费等费用均由买受人承担。 七、对上述标的权属有异议者,请于开拍前*日即****年*月**日前与本院联系。 八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 九、本标的物优先购买权人相关说明:无。 十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。 十一、拍卖余款请在****年*月**日前一次性缴纳,可通过银行付款或者支付宝网上支付,详细请咨询法院: *、银行付款方式:银行汇款到法院指定账户 户名:******人民法院(资金性质:执行案件款) 开户银行:中国工商银行股份有限公司**纺织城支行 账号:**** **** **** **** *** *、支付宝网上付款方式:登录我的淘宝-我的拍卖支付 付款教程: https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*) *、拍卖未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。 拍卖成交后买受人悔拍的,缴纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。 十二、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址: https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 法院温馨提醒首次参拍用户:建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况: https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-qa-jump 举报监督电话:***-******** 本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。 淘宝技术咨询:***-***-**** 详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。 ******人民法院 二〇二四年三月十四日
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