哈尔滨市松北区人民法院关于黑龙江省绥化市肇东市铸城雅居3栋（1-2）层000101号商服（第二次拍卖）的公告
发布日期：2023年08月15日 | 标签：
134425801
paimaichurang
;松北区
2023.08.15
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
***省****松北区人民法院将于****年*月**日**时至****年*月*日**时止（延时的除外）在***省****松北区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址http://sf.taobao.com户名：***省****松北区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的：***铸城雅居*栋（*-*层）******号商服，建筑面积：**.**平方米。（购房票据及合同记载）起拍价：******.**元，保证金：******.**元，增价幅度:****.**元。 二、标的物占有使用及瑕疵情况说明： *、本次拍卖房产未取得不动产权证书，本院未清除腾空，原由案外人使用，本院查封后案外人提出执行异议，现已被驳回。 *、本次拍卖房产面积系被执行人取得房产时签订的认购书及购房票据记载面积确定，房产实际面积远大于记载面积，该房产现有自行建造的地下室一处，该地下室与本院另案拍卖的***铸城雅居*栋（*-*层）******号商服地下室打通并连为一体，该房产二楼部分同样与本院另案拍卖的***铸城雅居*栋（*-*层）******号商服二楼打通并连为一体，竞买人如单独购买，视为认可现状并自行进行拆分，法院不负责后续拆分相关事项。 *、本次拍卖以标的物当前现状为准发布拍卖，因标的物所在地不在本院辖区，有意竞拍者请自行前往拍卖标的物实地看样后决定参与竞拍，有关房屋的生活欠费需自行向管理部门咨询掌握，本院不予前期调查，请买受人自行了解，确认无异议后参与竞拍。 特别提醒：有意竞拍者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物状况清楚知悉。拍卖标的物是否有拖欠物业费、供热费等费用需竞买人自行调查了解清楚，本院不负责前期调查。成交后各项欠费清结由买受人依法承担，本院不负责解决。 三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。 竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 四、咨询时间与方式：自****年*月**日至****年*月**日（不含节假日）接受咨询。本次拍卖有拍辅机构提供拍卖辅助服务，竞买人可与拍辅机构联系协助看样或自行前往实地看样。 五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。 六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。 七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，拍卖标的物属权变更或者过户登记的条件、要求、手续，以不动产登记机关的要求为准，由买受人自行办理相应手续并承担不能办理的风险；所有涉及的税费、欠费及办理权证所需费用由买受人依法负担，有关税费、欠费等问题建议买受人自行向有关部门了解。 八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。本次拍卖已通知各方当事人；因当事人原因未接收通知的，公示满五日视为已通知。 九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。保证金金额较大时，为避免在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月*日前缴入法院指定账户（户名：****松北区人民法院涉案往来款专户，开户银行：中国农业银行股份有限公司***自贸区支行，账号：*******************），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 十一、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。 本次拍卖已委托同伦拍拍科技服务有限公司提供信息咨询与看样服务 咨询电话：***-******* 淘宝技术咨询：***-***-**** 联系地址：***省****松北区**第一村***栋法院执行局 ***省****松北区人民法院 二〇二三年八月十五日
施工准备 土地整理 三通一平
