江西省上饶市中级人民法院关于横峰县岑阳镇立新路15号6号楼1-01,2-01（变卖）的公告
发布日期：2024年04月10日 | 标签：
156927830
paimaichurang
;上饶市
2024.04.10
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
**省****级人民法院将于****年**月**日**时起为期**天期间（竞价周期与延时除外）在**省****级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（https://www.taobao.com；户名：**省****级人民法院），现公告如下：一、变卖标的：**龙祥铝业有限公司、黄先堂、吴冬云名下位于***岑阳镇立新路**号*、*号楼，岑阳***小区**号共四处房产。本院依法作出（****）赣**执恢***号执行裁定书拍卖被执行人**龙祥铝业有限公司、黄先堂、吴冬云名下位于***岑阳镇立新路**号*、*号楼，岑阳***小区**号共四处房产（具体如下）。 估价对象 产权人 房屋坐落 建筑结构 房屋用途 不动产权证号 层数/总层数 建筑面积(㎡) 单价（元） 总价（万元） * 黄先堂/吴冬云 ***岑阳镇立新路**号*号楼*-**,*-** 钢混 商业 横房权证***字第***********号 *-*/* ***.** **** ***.** * 黄先堂/吴冬云 ***岑阳镇立新路**号*号楼*-**,*-** 钢混 商业 横房权证***字第***********号 *-*/* ***.** **** ***.** * 黄先堂/吴冬云 ***岑阳***小区**号*-** 钢混 办公 横房权证***字第***********号 */* ***.** **** **.** * 黄先堂/吴冬云 ***岑阳***小区**号 钢混 办公 横房权证***字第***********号 */* ***.** **** ***.** 合计： ****.** —— ***.** 变卖对象区位状况：*、变卖对象区位状况：变卖对象位于***岑阳镇辖区内。岑阳镇，隶属**省******，地处***中部，东与**畈乡相邻，南与**街道和莲荷乡相连，**姚家乡、青板乡接壤，北与葛源镇毗邻。全镇行政区域总面积**.**平方千米。岑阳镇运输方式以公路为主。上德公路过境，境内长**千米，通往***区、***；有冷铺、杨铺公路*条乡级公路，总长**千米。是***的政治、经济、文化、商贸、交通中心。浙赣铁路复线横贯东西，横（**）南（**）铁路在*城接轨，***国道、上（饶）德（兴）公路和梨温高速公路穿境而过。变卖对象*-*位于***岑阳镇立新路**号*、*号楼（幸福佳苑小区），紧临小区内部支路。该区域周围配套设施完善，商业繁华度较好。交通便利，有立新路、古窑西大道、**路、**西大道等多条**生活道路交汇。临近有***供水公司、**逸景小区、中坤帝都小区、帝都实验幼儿园、财富广场等。变卖对象*-*位于***岑阳***小区**号。该区域周围配套设施完善，商业繁华度较好。交通便利，有周家山路、**大道、文教路、文锦街等多条生活道路交汇。临近有永达大酒店、**学校、锦绣园小区、百雅家园小区、苏宁易购等。*、变卖对象实物状况：*、建筑物实物状况①坐落：变卖对象*-*位于***岑阳镇立新路**号*、*号楼（幸福佳苑小区）；变卖对象*-*位于***岑阳***小区**号。②楼层：变卖对象*-*建筑物总楼层为*层，标的物所在层数均为*-*楼；变卖对象*-*建筑物总楼层为*层，标的物所在层数为*,*楼。③建筑面积：变卖对象*登记面积***.**平方米，变卖对象*登记面积***.**平方米，变卖对象*登记面积***.**平方米，变卖对象*登记面积***.**平方米。④结构、用途：变卖对象*-*均未登记建筑结构，根据评估人员现场查勘判断建筑结构为钢混，故此次评估中建筑结构设定为钢混结构。变卖对象*-*房屋登记用途为商业，变卖对象*-*房屋登记用途为办公。⑤建成年份：评估人员现场调查拍卖对象*-*房屋建成时间约为****年，本次估价设定其为****年；变卖对象*-*房屋建成时间约为****年，本次估价设定其为****年。⑥使用现状：变卖对象*-*为幸福佳苑小区*、*号楼，临内部道路*-*楼的商铺。现场查勘时*号楼一楼部分商铺及*楼整层有出租使用情况；*号楼一楼有在使用中，二楼门已锁无法判断是否使用。拍卖对象*-*的一楼和二楼现状为在使用中；名为“**省驰鑫建筑工程有限公司” 用做办公场所，内部有简单的装修。现场查勘时发现估价对象*-*房屋内部*-*楼布局已有改变，通往*楼的通道从*楼内部楼梯上去，*楼原有房间已联通成为一个整体办公场所。上述内容及照片仅供参考，具体以现场实物及实际交付为准。 序号 权证号 房屋坐落 规划用途 层数 建筑面积㎡ 起拍价 （元) 保证金 （元） 增价幅度 （元） * 横房权证***字第***********号 ***岑阳镇立新路**号*号楼*-**,*-** 商业 *-*/* ***.** ****** ***** **** * 横房权证***字第***********号 ***岑阳镇立新路**号*号楼*-**,*-** 商业 *-*/* ***.** ******* ****** **** * 横房权证***字第***********号 ***岑阳***小区**号*-** 办公 */* ***.** ****** ***** **** * 横房权证***字第***********号 ***岑阳***小区**号 办公 */* ***.** ****** ***** **** 特别提醒:***岑阳镇立新路**号*号楼、*号楼租赁：咔咔摄影*年租金*****元，已经交付至****年*月；逆时光美容院年租金****元，已经交付至****年*月。***岑阳***小区**号租赁：智慧消**安公司年租金*.*万，已交付至****年**月**日。二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至变卖日前一天**时止接受咨询。三、变卖方式：*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，因本次拍卖标的物的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费依照法律规定承担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管处、国土局、所在楼盘的物业公司等相关部门了解）。六、对上述标的权属有异议者，请于****年**月**日前与本院联系。七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。八、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应提前（不迟于开拍前*个工作日）向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后三十日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（开户单位：**省****级人民法院；开户银行：**银行三江支行；银行帐号：******************）。 *、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*） *、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。 十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十二、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。咨询电话：*********** 秦女士本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。监督电话:****-*******联系地址：****级人法院执行局 **省****级人法院 ****年**月**日
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