172北安市新文化广场（大象文化城）B8-0-123车库

发布日期：2023年08月14日 | 标签：广场招标

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公告摘要

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请详细阅读《拍卖公告》及《拍卖规则、须知》本公司接受委托，将于 **** 年 * 月 **日* : * *时在“中拍平台”（网络竞价平台）对以下抵税房产进行公开竞价。现将有关事项公告如下：一、标的情况 **家园小区序号房屋坐落建筑面积（㎡）起拍价（万元）用途 * *#*** ***.** **.** 商服 * *#*** ***.** **.** 商服 * *#*** ***.** **.** 商服 * *#*** ***.** **.** 商服 * *#*** ***.** **.** 商服 * *#*** ***.** **.** 商服华钰尚品序号房屋坐落建筑面积（㎡）起拍价（万元）用途 * *-*** **.** **.** 住宅 * *-*** ***.** **.** 住宅 * *-*** ***.** **.** 住宅 * *-*** **.** **.** 住宅 * *-*** **.** **.** 住宅 * B栋*** **.** *.** 车库 * B栋*** **.** *.** 车库新文化广场（大象文化城）序号房屋坐落建筑面积（㎡）起拍价（万元）用途 * B*-*-*** **.** *.** 住宅 * B*-*-*** **.** *.** 住宅 * B*-*-*** **.** *.** 住宅 * B*-*-*** **.** *.** 住宅 * B*-*-*** **.** *.** 住宅 * B*-*-*** **.** *.** 住宅 * B*-*-*** **.** *.** 住宅 * B*-*-*** **.** *.** 住宅 * B*-*-*** **.** *.** 车库 ** B*-*-*** **.** *.** 车库 ** B*-*-*** **.** *.** 车库 ** B*-*-*** **.** *.** 车库 ** B*-*-*** **.** *.** 车库 ** B*-*-*** **.** *.** 车库 ** B*-*-*** **.** *.** 车库 ** B*-*-*** **.** *.** 车库 ** B*-*-*** **.** *.** 车库 ** B*-*-*** **.** *.** 车库 ** B*-*-*** **.** *.** 车库 ** B**-*-*** **.** 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*.** 住宅 ** A*-*-*** **.** **.** 住宅 ** A*-*-*** **.** **.** 住宅 ** A*-*-*** **.** *.** 住宅 ** A*-*-*** **.** *.** 住宅 ** A*-*-*** **.** *.** 住宅 *** A*-*-*** **.** *.** 住宅 *** A*-*-*** **.** *.** 住宅 *** A*-*-*** **.** **.** 住宅 *** A*-*-*** **.** *.** 住宅 *** A*-*-*** **.** *.** 住宅 *** A*-*-*** **.** *.** 住宅 *** B*-*-*** **.** *.** 车库 *** B*-*-*** **.** *.** 车库 *** B*-*-*** **.** *.** 车库 *** B*-*-*** **.** *.** 住宅 *** B*-*-*** **.** *.** 住宅 *** B*-*-*** **.** *.** 住宅 *** B*-*-*** **.** *.** 住宅 *** B*-*-*** **.** *.** 住宅 *** B*-*-*** **.** *.** 车库 *** B*-*-*** **.** *.** 车库 *** B*-*-*** **.** *.** 车库 *** B*-*-*** **.** *.** 住宅 *** B*-*-*** **.** *.** 住宅 *** B*-*-*** **.** *.** 住宅 *** B*-*-*** **.** **.** 住宅 *** B*-*-*** **.** *.** 住宅 *** B*-*-*** **.** *.** 住宅 *** B*-*-*** **.** *.** 住宅 *** B*-*-*** **.** *.** 车库 *** B*-*-*** **.** *.** 车库 *** B*-*-*** **.** *.** 车库 *** B*-*-*** **.** *.** 车库 *** B*-*-*** **.** *.** 车库 *** B*-*-*** **.** *.** 车库 *** B*-*-*** **.** *.** 车库 *** B*-*-*** **.** *.** 车库 *** B*-*-*** **.** *.** 车库 *** B*-*-*** **.** **.** 车库 *** B*-*-*** **.** *.** 住宅 *** B*-*-*** **.** *.** 住宅 *** B*-*-*** **.** *.** 住宅 *** B*-*-*** **.** *.** 住宅 *** B*-*-*** **.** *.** 住宅 *** B*-*-*** **.** *.** 住宅 *** B*-*-*** **.** *.** 车库 *** B*-*-*** **.** *.** 车库 *** B*-*-*** **.** *.** 车库 *** B*-*-*** **.** *.** 车库 *** B*-*-*** **.** *.** 车库 *** B*-*-*** **.** *.** 车库 *** B*-*-*** **.** *.** 车库 *** B*-*-*** **.** *.** 车库 *** B*-*-*** **.** *.** 车库 *** B*-*-*** **.** *.** 车库 *** B*-*-*** **.** *.** 车库 *** B*-*-*** **.** *.** 车库 *** B*-*-*** **.** *.** 车库 *** B*-*-*** **.** *.** 车库 *** B*-*-*** **.** *.** 车库 *** B*-*-*** **.** *.** 车库 *** B*-*-*** **.** *.** 住宅 *** B*-*-*** **.** *.** 住宅 *** B*-*-*** **.** **.** 住宅 *** B*-*-*** **.** **.** 住宅 *** B*-*-*** **.** **.** 住宅 *** B*-*-*** **.** **.** 住宅 *** B*-*-*** **.** *.** 住宅 *** B*-*-*** **.** *.** 住宅 *** B*-*-*** **.** *.** 车库 *** B*-*-*** **.** *.** 车库 *** B*-*-*** **.** *.** 车库 *** B*-*-*** **.** *.** 车库 *** B*-*-*** 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B**-*-*** **.** *.** 车库 *** B**-*-*** **.** *.** 车库 *** B**-*-*** **.** **.** 车库 *** B**-*-*** **.** *.** 车库 *** B**-*-*** **.** *.** 车库 *** B**-*-*** **.** *.** 住宅 *** B**-*-*** **.** *.** 住宅 *** B**-*-*** **.** **.** 住宅 *** B**-*-*** **.** **.** 住宅 *** B**-*-*** **.** *.** 住宅 *** B**-*-*** **.** *.** 住宅 *** B**-*-*** **.** *.** 车库标的建筑面积仅供参考，过户时以办理产权证权属部门确认的数据为准。标的竞拍加价幅度****元。二、竞价时间：**** 年 * 月 **日*:** 时（延时除外）；三、竞价平台： “中拍平台”（网络竞价平台：电脑端： https://paimai.caa***.org.cn/ ；手机端：软件**搜索并下载 “ 中拍平台 ”）四、标的物展示时间及地点： *月*日至*月*日，在标的物所在地集中展示。五、报名截止时间、地点公告之日起至**** 年 * 月 ** 日* * :**前（工作日），可在预展时间内联系现场咨询或查看，在中拍平台注册登记再拨打中锴拍卖公司客服电话，联系办理报名手续进行报名登记。六、报名方式：在中拍平台实名注册登记报名。七、竞买保证金 *、报名须缴纳竞买保证金 *万元/套； *、竞拍成功，竞买人需先签订《拍卖成交确认书》并付清拍卖佣金、平台使用费及全部房款，然后与委托人办理房产交割手续，全部完成后，保证金在 * 个工作日内全额原路退还（不计息）； *、未竞得标的者，保证金在拍卖会结束后 * 个工作日内全额原路退还（不计息）。八、竞买保证金缴纳缴纳方式：竞买人须在报名截止时间前以本人账户（单位公对公打款）向我司指定账户缴纳每个标的对应的竞拍保证金（以银行到账时间为准）。保证金账户：***中锴拍卖有限责任公司，开户行：中国银行股份有限公司*****支行（中银大厦支行），账号：************，汇款账单请妥善留存。特别提醒：汇款留言备注姓名（单位名称） +拍卖保证金，以实际到账为准 (提示：报名人员姓名和转账户名须保持一致方可有效) 。 ?? 特别说明 ??*、竞买成功后，买受人须向拍卖公司缴纳拍卖佣金（成交价的 *% ），向平台支付软件使用费（成交价的 *.*‰ ），然后签订《拍卖成交确认书》。 *、本次以人民币为计价单位采用增价式竞价方式进行竞价。竞拍人可按照加价幅度（或者高于加价幅度）自由出价（凡参与竞拍的客户均必须接受起拍价，并在“中拍平台”上进行出价，否则视为违约，竞拍保证金不予退还）。 * 、若竞拍成功的买受人，不认可其所出价或不签订《拍卖成交确认书》的、视同买受人自愿放弃房屋产权购买权，属违约行为，则其所缴纳的竞买保证金不予退还。 *、此次拍卖的标的均为现状拍卖，请竞买人实地勘察及到相关部门自行了解，委托人及拍卖人对展样标的的品质及瑕疵（含隐形瑕疵）不做担保，竞买人作出竞买决定即视为完全知悉并接受拍卖标的的所有瑕疵、风险、租赁、过户等情况，由此所造成的一切后果均由买受人自行承担。成交后标的建筑面积以办理产权证权属部门确认的数据为准。 *、请竞买人自行了解标的所在地的限购政策，具有购买资格方可报名参加竞买，由此产生的后果按竞买方违约处理。 *、此次拍品设有保留价，不达保留价不成交。 *、详细信息请阅读“拍卖规则、须知” 展样联系电话： *********** 中锴拍卖电话： *********** ***中锴拍卖有限责任公司 ****年*月**日竞买须知、规则为了规范拍卖行为，维护拍卖秩序，保护拍卖活动各方当事人的合法权益， ***中锴拍卖有限责任公司根据《中华人民**国拍卖法》及相关规定制定本规则，各方当事人应详细阅读，并同意在拍卖活动中按本拍卖规则执行。 ***中锴拍卖有限责任公司（以下简称拍卖人）在组织拍卖活动时，遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则。一、标的展示： *、本次拍卖是在中拍平台（https://paimai.caa***.org.cn/）进行。竞买人可以自行或在拍卖人的统一组织下对拍卖标的进行实地勘察，咨询、了解拍卖标的物及拍卖活动的详细情况。竞买人一经办理竞买手续，参加竞价，即视为已完全了解有关拍卖活动的全部内容，认可并接受拍卖标的现状及瑕疵（含隐形瑕疵），并应承担参加网络拍卖所产生的一切法律后果。 *、依据《中华人民**国拍卖法》及有关法律规定，拍卖人将按拍卖标的展示现状进行拍卖，拍卖人及委托人对拍卖标的不负任何品质瑕疵 (含隐形瑕疵) 担保责任。竞买人在竞拍前务必认真考察，充分了解有关拍卖标的瑕疵状况等事项，成交之后不得再以此为由提出任何异议。 *、本公司及工作人员对任何拍卖品用任何方式（印刷、图像、资料、新闻载体等）所作的介绍及评价，均为参考性意见，不构成对拍卖品的任何担保，本公司及工作人员无需对标的介绍及评价中不准确或遗漏之处负责，我公司及委托人不对本次拍卖的拍卖品提供真伪承诺及瑕疵（含隐形瑕疵）担保，请竞买人在竞买前仔细鉴别拍卖品的真伪和瑕疵，拍卖成交后委托人和拍卖人对此不承担任何责任和义务。 *、委托人协助买受人办理权属变更时，委托人的义务仅限于依法出具委托人处存有的相关资料及相关法律文件。二、拍卖方式： *、本次网络拍卖采取增价拍卖的方式。三、竞买人条件： *、凡中华人民**国境内外的自然人、法人及其他组织，均可按照规定参加竞买，也可以委托其他代理人参加竞买。外国公民、法人或其他组织也可参加竞买，但须遵守中国法律、法规及有关政策。 *、受房产所在地限购政策约束的竞买人不得参与竞拍；竞买人参与竞拍的，应当具备购房资格及自愿承担法律后果，因此竞买人参拍前需自行到当地房地产管理部门仔细查询购房资格及房产过户事由。一旦拍卖成交，该买受人若因购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任，赔偿拍卖人的经济损失即拍卖佣金以及委托人的经济损失。 *、实名制报名，竞拍成功转为买受人后，以买受人实名办理过户手续，姓名不可更改。四、竞买手续办理： *、有意参加本次拍卖会的竞买者在拍卖会开始前，凭本人身份证或其他有效证件在中国拍卖行业协会网络拍卖平台（https://paimai.caa***.org.cn/）注册竞买人账号，完成实名认证、报名成功并缴纳保证金。 * 参与拍卖的竞买人须在规定时间内报名，并按要求交纳规定数额竞买保证金。 *、参与网络拍卖会的竞买人只能对应一个账号（用户名）。此账号（用户名）仅供竞买人本人使用，凡使用以竞买人的账号（用户名）和密码登陆后进行的操作，均视为该竞买人的行为，竞买人应当对以其账号（用户名）进行的所有行为承担法律责任。 *、竞买人不应将其账号（用户名）、密码转让或出借予他人使用。如竞买人发现其账号（用户名）遭他人非法使用，应立即通知中拍平台及拍卖人。因黑客行为或用户过失导致账号（用户名）、密码遭他人非法使用，我公司不承担任何责任。 *、竞买人进入中国拍卖行业协会网络竞价大厅，即表明已接受本规则及《网络竞买须知》，认同本次拍卖会信息，并承担因此而产生的一切法律后果及责任。 *、若竞拍不成交，竞买人交纳的竞买保证金将于拍卖会结束后七个工作日内无息退还。 *、参与网络竞价的竞买人须是具有完全民事行为能力的自然人、法人以及其他组织，并具备操作计算机的能力。拍卖人声明不提供统一的竞价场所和竞价工具。五、拍卖结算： *、本次拍卖会佣金为标的成交价的 * %； *、竞买人竞买成功后，买受人必须在成交后*日内签署《拍卖成交确认书》并将全部成交价款、拍卖佣金等款项支付至 ***中锴拍卖有限责任公司指定账户，另需支付中拍平台*.*‰的软件使用费。买受人付清全部款项并办理过户后，竞买保证金将于*个工作日内无息返还。成交后*日内未交齐全部款项者，将收取逾期利息（逾期利息以成交价款为基数，按月息*%的标准，按天计算），买受人逾期交款期限最长不得超过* *日；超过* *日未交纳全部款项的，视为买受人违约并自动放弃竞得的标的物，保证金不予退还，并承担因此造成的违约责任及相关经济损失。 *、买受人逾期未支付拍卖全部款项或有其他违约行为，无权要求返还竞买保证金，保证金作为罚金不予退还，并根据《中华人民**国拍卖法》第三十九条规定，拍卖人征得委托人的同意，将标的再行拍卖的，原买受人应支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金、拍卖人的诉讼费等相关费用。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。六、标的交割及产权变更手续办理： *、在网上成功竞得拍卖标的的买受人，应于拍卖成交当日缴纳拍卖佣金，拍卖成交之日后*日与我公司联系签署书面《拍卖成交确认书》等拍卖文件，并将成交价款支付至 ***中锴拍卖有限责任公司指定账户。成交后*日内未交齐全部款项者，将收取逾期利息（逾期利息以成交价款为基数，按月息*%的标准，按天计算），买受人逾期交款期限最长不得超过 **日；超过 **日未交纳全部款项的，视为买受人违约并自动放弃竞得的标的物，保证金不予退还，并承担因此造成的违约责任及相关经济损失。买受人逾期或拒绝签署《拍卖成交确认书》的，属于违约，我公司有权没收其竞买保证金，并且我公司有权追究买受人的责任直至向法院提起诉讼。 *、竞买人在网上竞得拍卖标的成为买受人后，应于拍卖成交当日缴纳拍卖佣金，拍卖成交之日后*日内与拍卖人办理签署《拍卖成交确认书》等拍卖文件，并在 ** 日内向拍卖人结清全部拍卖成交价款，付清后，由委托人配合买受人办理所拍标的产权过户手续至买受人名下，买受人姓名与产权过户人一致不可更改。办理完毕，拍卖人将所拍标的交付给买受人，至此，拍卖人本次拍卖活动即自动完结。办理标的法律文书及标的产权过户手续需要较长时间，请买受人耐心等待。如因房产开发商前期手续不全等原因导致无法完成过户手续，拍卖人在 *个工作日内全额无息退回竞买人已交纳的竞买保证金、成交价款及拍卖佣金，不再承担其他方面的责任和损失。 *、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用或税费。房产如有水、电、煤气、物业、包烧等前期欠费由委托人承担，标的成交后的落户、过户税费按国家规定由买卖双方各自承担，房产交易中产生的法律未明确规定承担主体的其他税费由买受人承担。七、特别声明： *、针对本标的，我公司仅出具佣金增值税普通发票，期限是自交纳全款之日期起*日内。若由于买受人原因逾期不开具发票的，我公司不再另行开具。 *、在网络拍卖会举行过程中，可能会出现信息中断、图文变异、系统瘫痪等导致多个网络竞买人无法在网上出价时，拍卖师有权宣布拍卖会暂时中止，等待网络故障清除后通知各位竞买人定时继续举行拍卖会，原网上保留的应价继续有效。若

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