广东省揭阳市中级人民法院关于【刑】位于深圳市宝安区龙华街道梅观高速公路东北侧星河丹堤花园E区6栋2102（重新一拍）的公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
拍卖公告
（重新一拍）
**省****级人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址:http://sf.taobao.com/****/**,户名：**省****级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的
名称：位于********街道梅观高速公路东北侧星河丹堤花园E区*栋****【产权证号：**********】。
评估价：********元 起拍价：********元
增价幅度：*****元或其倍数保证金：*******元
特别提醒
*.竞买人办理竞买手续时必须承诺符合现行国家及房产所在地有关房地产调控政策规定。如因买受人不符合有关房地产调控政策条件，导致无法办理产权过户手续的风险和后果，由买受人自行承担；如因买受人未在指定期限内办理产权过户手续或者自身原因（含不符合有关房地产调控政策条件）不能办理产权过户手续，导致拍卖物被另案查封的风险和后果，由买受人自行承担。
*.上述涉案房产权利性质为*场化商品房，房屋用途为住宅，登记日期为****年**月**日；上述房产按现状拍卖，涉及过户、税费由意向购买者自行向相关主管部门咨询确认。
*.上述涉案财产所欠的一切费用（包括但不限于可能存在的管理费、水电费等）均不包含在拍卖的成交价款中，如有欠费均由买受人承担，具体费用竞买人可自行到相关管理部门查询。水、电、煤气等户名变更手续，由买受人自行办理，相关费用自理。
*.上述涉案财产拍卖成交后，按现状移交，以现状为准，具体交付时间等本院通知。
二、竞买人条件
凡具有完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加购买。法律、行政法规和司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
三、咨询、展示看样的时间与方式
自公告之日起至拍卖结束前的工作时间接受咨询,咨询电话****-*******、****-*******（不接受税费、学位、户籍相关咨询，请自行向相关主管部门了解核实）。
我院委托**同伦拍拍科技有限公司承担网络司法拍卖的司法辅助服务工作，联系人：刁小姐，需要预约看样的，费用自理，并将（姓名、联系方式、标的名称）短信发送至***********，在接受咨询时间内向本院提出申请。
集中看样时间：视咨询情况另行通知。
未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
四、拍卖方式
设有拍卖保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价。不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价不低于起拍价，拍卖成交。
竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。
五、拍卖保证金、拍卖款项支付方式和账户
竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。
竞买人向淘宝支付系统交纳保证金，由淘宝支付系统对竞买人的相应款项予以冻结。冻结期间不计利息。
申请执行人参加竞买，可以不交保证金。
拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款；其他竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后二十四小时内解冻。拍卖未成交的，竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后二十四小时内解冻。
拍卖成交后，买受人应当在拍卖成交之日起**日内将剩余价款交付本院账户【收款单位：**省****级人民法院；开户银行：中国工商银行股份有限公司****支行；账号：**** **** **** **** ***，汇款时注明（****）粤**执***号案件拍卖款】。
六、特别提示：
（一）竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。不符合条件竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。另外，根据国家及房产所在地目前的房屋限购政策，自然人竞买时应当符合现行国家及房产所在地有关房地产调控政策规定的条件；法人和其他组织需自行向相关主管部门核实条件。竞买人应当自行了解有关房地产调控政策及由此而产生的法律后果。拍卖成交后，法院在向相关房地产主管部门送达过户文书时会注明，过户应当以买受人符合房产限购政策为前提。如买受人不符合限购政策导致不能过户的风险，由买受人自行承担。
（二）委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前*个工作日内经本院确认，并通知网络服务提供者。
（三）拍卖成交后，法院仅出具确认执行裁定书和协助执行通知书，后续是否可以办理产权证等相关问题均由买受人自行到相关主管部门查询并在竞买后自行协商处理，有关费用由买受人承担。买受人应自过户法律文书送达之日起**日内到相关主管部门自行办理产权过户手续。
（四）拍卖财产以实物现状为准，本标的物不带领看样,标的物展示于标的物所在地。竞买人可以根据标的物调查表房地产详细信息，自行前往实地看样。
（五）竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵，本院不承担瑕疵担保责任。
（六）载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示。
（七）买受人悔拍后保证金不予退还。
拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案判决确定的义务以及与拍卖财产相关的义务。
（八）标的物在拍卖成交后，按《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十七条的规定执行。
七、特别声明
（一）竞买人决定竞买前，务必仔细阅读本院拍卖财产公示和本公告的特别提示；务必仔细阅读评估报告、认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。本院不能保证拍卖财产真伪或者品质，不承担瑕疵担保责任。
（二）标的物过户登记手续由买受人自行办理，买受人应当自法律文书（拍卖成交裁定书等）送达买受人后**日内自行办理拍卖标的物从原产权人过户至买受人名下的手续，过户时所涉及的一切税费均由买受人承担。
（三）本公告同时刊登在人民法院诉讼资产网。
举报监督电话：****-*******
法院咨询电话：****-*******、****-*******
淘宝技术咨询：**********
本院地址：**省******晓翠路东侧
**省****级人民法院
二〇二三年七月二十一日
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