台山市川岛镇下川王府洲游乐中心05-3-A1号（海波楼）公开招租
发布日期：2024年01月10日 | 标签：
150315417
paimaichurang
;台山市
2024.01.10
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
*.公告内容 项目编号：JM********* 受***交通陆岛开发公司委托，***公共**交易中心**分中心组织网上公开竞价以下标的，现将有关事项公告如下： 一、标的基本情况 序号 标的名称 挂牌价 保证金 自由竞价开始时间 自由竞价结束时间 查看明细 * ***川岛镇下川王府洲游乐中心**-*-A*号（海波楼）公开招租 ******元/年 ******元 ****-**-** **:**:** ****-**-** **:**:** 二、竞投人可在**省公共**交易平台（***）平台（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/index）下载项目挂牌公告、交易须知及交易相关文件，并按上述资料规定的操作程序在网上参加竞投。 三、中华人民**国境内的法人、其他组织和自然人，除法律、法规另有规定者外，均可参加本次交易活动。不接受联合竞投。本交易项目只接受网上竞投申请，申请网站为***公共**交易电子交易系统（网址：http://ggzy.jiangmen.cn/G*/gbmp/g-index.do）。交易标的若采用竞投资格预审的，竞投人须在竞投申请时间内向交易中心提交相应资料审核。竞投人资料在经交易中心审核通过后，方可获得竞投资格。 四、本交易项目按《***产权电子交易规程》的规定程序进行，竞投人可详细阅读该《规程》。（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/zcfg/detailid=*******************&pageType=gg-zcfg）。 五、时间安排 *. 公告时间：****年**月**日 至 ****年**月**日； *. 标的查看时间：【请与委托方（业主方）电话预约查看标的】； *. 竞投申请时间：****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分； *. 缴交保证金时间：****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分； *. 网上自由报价时间：****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分； *. 限时竞价时间：****年**月**日**时**分 起 。 六、本交易项目按价高者得原则确定最终竞得人。 七、竞投申请须上传以下材料： （一）企业法人需提交的材料： *. 企业法人营业执照（复印件，盖章确认）； *. 法定代表人身份证（复印件，盖章确认）； *. 公告规定的其他材料（原件，盖章确认）。 （二）自然人需提交的材料（原件或复印件）： *. 身份证/护照等有效身份证明文件； *. 公告规定的其他材料。 八、联系方式： *.***交通陆岛开发公司 联系人： 黎先生 联系电话：*********** *.***公共**交易中心**分中心 联系电话：江小姐（****）*******，陈小姐（****）*******。 *.网上交易系统操作咨询电话：黄先生（****）*******。 九、特别声明： *.保证金须以本人（单位）名义通过转账方式汇入，保证金逾期不到账的，本中心不予受理，所造成的所有法律后果由自负。 *.根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。***公共**交易中心**分中心对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。 *.***公共**交易中心**分中心通过网站及相关媒体发布的项目信息并不构成***公共**交易中心**分中心对任何项目的任何交易建议。竞投人应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否竞投该项目及项目成交后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，***公共**交易中心**分中心对此不承担任何法律责任。 附件名称 *标的图片*.jpg 附件名称 ***省公共**交易平台用户使用手册.pdf 附件名称 *标的图片*.jpg 附件名称 *房屋租赁合同（下川海波楼）签订版.doc 附件名称 *标的图片*.jpg 附件名称 *产权项目网络竞价交易须知.doc 附件名称 *标的图片*.jpg 附件名称 *标的图片*.png 附件名称 *公开招租项目信息公告表（下川海波楼）.doc 附件名称 **产权交易系统-竞投人操作手册.docx 附件名称 **标的图片*.jpg 标的信息* *标的名称： 标的编号： 参考面积： 平方米 *租赁个数： *租赁期限单位 年 月 *租赁期限(年): 年 *租赁期限(月) 月 *标的现状： 空置 占用 *原租赁合同期限： *评估报告基准日: 评估报告有效期: *币种： 人民币 *金额单位： 评估价： 批准价： *挂牌价： *保证金金额： 元 保证金金额(大写)： *允许有优先购买权： 否 是 *限时竞价周期： 分钟秒 *加价幅度： *有无保留价： 无 有 租金信息 合计(元): 总计(元): *标的简介： 位于***川岛镇下川岛王府洲旅游景区 *标的坐落（存放）地： ***川岛镇下川王府洲游乐中心**-*-A*号（海波楼） 备注： *.中华人民**国境内的法人、其他组织和自然人，除法律另有规定者外，均可参加竞投。不接受联合竞投。 *.竞得人应在签订《成交确认书》后*个工作日内与出租方签订《租赁合同》。租金按年缴交，租赁合同签订当日一次性缴清第一年租金且一次性缴交**万元合同履约保证金，余下年租期租金在每年*月**日前一次性缴清。若竞得人逾期一个月不缴清租金的，出租方有权终止合同，收回租赁标的，依照相关法律法规，没收合同履约保证金。 *.合同履约保证金**万元，其中**万元用于扣除应交的第四期第**年部分租金，余下**万元保证金待本合同期满，竞得人将租赁房屋无损交回出租方并缴清经营所产生一切费用后，出租方退回保证金给竞得人，保证金不计利息。 *.竞得人在租期内投入资金建设的不动产（包括水、电线路、临时建筑及消防设施），租赁期满后无偿归出租方所有。 *.在租赁期内，因政府征地需要收回标的，竞得人必须无条件交回标的，出租方按竞得人装修残值及经营损失按有关规定处理补偿给竞得人。 *.标的按现状出租，界至以宗地图为准，周围无附属用地。签订《租赁合同》后**天内交付标的。标的土地证使用用途：住宿餐饮/商业服务业用地，标的首层用于经营餐饮业及零售业，第二层至第五层用于旅馆业。竞得人需要调整用途或对房屋进行装修，需书面经过出租方同意并依法依规办理相关审批手续。 *.出租标的现状包括地上房屋和不动产设施、设备，标的无债权纠纷。标的按现状交付，其中柜式空调、管道机空调、挂式空调、供电设备（发电机）、客房（床架 床褥）、客房家私（书桌、电视柜、椅子、茶几、床头柜、挂衣架、窗帘）、客房电器（电视机、床头控制板、灯具、烧水壶）、酒店（热水蓄水设备、太阳能、热水机）、酒店（灭火器、防毒面具、应急灯）、酒店监控设备、餐厅（厨房设备、桌椅、照明）、大堂家私酸枝、红木家私、前台办公设备等不包含在内，具体以出租方移交时的状况为准。意向竞投人应在报名前对标的进行现场查勘，不得在成交后以未查勘为由对标的交付提出异议。 *.租赁标的范围内广告牌归出租方所有，竞得人在本标的经营范畴内使用，未经出租方同意，不得擅自转让他人使用。 *.租期内，应符合并取得消防部门、行业标准经营颁发的许可证后方可营业，否则，由此产生的一切法律责任均由竞得人承担。同时竞得人为消防、安全生产责任的主体，一切消防、安全责任、经济责任与出租方无关。 **.租赁期内，原有房屋及基础设施设备因自然灾害或其他原因造成损坏，竞得人有义务维修并修复。 **.租赁期内，竞得人不得经营或储存危化品,且要符合《中国人民**国消防法》《建筑设计防火规范》等有关法律、法规规定。 **.请竞投人充分考虑和了解标的的风险以及*场价格的波动，参加竞投者一旦报名，即表明已了解和认可招租标的品质和瑕疵等一切情况，并愿意自行承担风险。 **.其他约定条款，详见《租赁合同》样本。 查看查看查看查看查看查看查看查看查看查看查看
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