兴义市人民法院关于贵州省兴义市桔山街道办事处桔园村克玛山组安置区（金马五街13号）的土地一宗及地上房屋1幢（第二次拍卖）的公告
发布日期：2024年05月09日 | 标签：
159543050
paimaichurang
;兴义市
2024.05.09
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
(****)黔****执恢***号 **省***人民法院将于****年*月**日**:**至****年*月**日**:**止（延时的除外）在**省***人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（网址：http://sf.taobao.com/****/**，户名：***人民法院)上进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的物：**省***桔山街道办事处桔园村克玛山组安置区（金马五街**号）的土地一宗及地上房屋*幢,不动产权证书号：黔（****）***不动产权第*******号/黔（****）***不动产权第*******号，土地使用权面积：***平方米，证载建筑面积：***.**平方米，评估价：*******元，无证建筑面积：*.**平方米，评估价：*****元，评估总价：*******元。 标的物坐落于**省***桔山街道办事处桔园村克玛山组安置区（金马五街**号），所有权人：范*西、胡*兴，不动产权证书号：黔（****）***不动产权第*******号/黔（****）***不动产权第*******号，土地使用权面积：***平方米，权利类型：国有建设用地使用权，用途：城镇住宅用地/住宅，权利性质：国有划拨，建筑面积：***.**平方米，无证建筑面积：*.**平方米，登记状态：权属，总楼层：*层，所在层：*-*层，层高：第一层层高约*米、第二层至第四层约*.**米、第五层*.*米，建筑结构：混合结构，房屋用途：第一层为非成套的户型，第二层至第五层为成套住宅，空间布局：第一层为两个门头的通间，第二层至第四层均为两套小户型（*室*厅*厨*卫）、第五层为*室*厅*厨*卫，使用状态：第一层出租、二至四层部分出租、部分空置、第五层自住。 装饰装修： 第一层：地面为地砖、墙面为刮瓷，顶棚为刮瓷，卷帘门； 第二层至第四层：地面为地砖，墙面为刮瓷和墙砖，顶棚为铝扣板吊顶和刮瓷，蹲便器、柱盆，瓷砖灶台，铝合**和城品门； 第五层：地面为地砖，墙面为乳胶漆、墙砖和电视背景墙，顶棚为木质吊顶、铝扣板吊顶和乳胶漆，蹲便器、柱盆，石英**面灶台，木质吊顶，铝合**（卫生间、厨房）、钢化玻璃隔断（卫生间）、成品套装门、木质衣柜、钢化玻璃木质扶手栏杆，马赛克玻璃砖背景墙（楼梯间）； 楼顶：花池、钢架棚、不锈钢防盗网； 其他：全屋暗线暗管，不锈钢防盗窗。 权利负担及已知瑕疵： *、法院已查封，查封文号（****）黔****执恢***号之二。 *、拍卖标的物设立有抵押，抵押权人：****农村商业银行股份有限公司义龙支行，不动产权证明号：黔（****）***不动产证明第*******号，相关情况请有意竞拍者向标的物所在地有关部门查询。 *、拍卖标的物一楼门面和二楼一套房屋存在租赁情况，一楼租期为****年*月至****年*月，租金为****元一年，租金已支付；二楼租期为****年*月至****年*月，租金为****元一年，租金已支付。 *、拍卖标的物有*.**平方米系无证建筑面积，是否能办理相关产权证书请有意竞买人自行至有关部门咨询，本院不做任何过户办证方面的保证。 *、有意竞买者竞拍前请预约实地看样，如未实地看样参与竞拍，视为对标的物现状的确认，并接受标的一切已知及未知的瑕疵，责任自负，请谨慎参与竞拍。 *、对于法院调查过程中未能尽知的权利及实物瑕疵，法院不承担瑕疵保证责任。 起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元。 二、特别提示： *、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量等以移交买受人时的现状为准，评估报告中的描述只作参考。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保；土地的实际面积以过户时登记机关确定为准，对土地的实际位置、使用类型、取得方式等，请到登记部门了解，拍卖人不作担保。由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构、土地坐标位置与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复房屋或测量土地等的相关费用由买受人承担。 *、买受人收到法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书等相关过户材料后，应于十个工作日内至相关职能部门办理标的物过户手续，逾期未办理过户手续产生的风险由买受人自行承担。办理过程中所涉及的需缴纳的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的水、电等欠费，因在确定保留价时已在降价幅度上予以充分考量，故上述税费均由买受人按照国家法律规定等有关规定确定的标准承担相应的缴纳义务，具体费用请竞买人于竞拍前至相关单位自行查询；未明确缴费义务人的费用由买受人自行承担。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物过户所产生的相关费用及法律风险，请谨慎参与竞拍。 特别说明：若拍卖标的物所属土地性质为划拨的，因在确定参考价时未包含拍卖标的物所属土地的土地出让金，故竞买人竞拍成功后需缴纳的土地出让金由买受人承担。 *、对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由竞买人自行承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。 *、买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电等欠费，均由买受人承担，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行承担。 *、拍卖标的物交付时间：拍卖成交后*个月内交付
施工准备 土地整理 三通一平
