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青岛市市南区朝城路20号甲联通房产三年期(首期)租赁权益拍卖公告
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青岛市市南区朝城路20号甲联通房产三年期(首期)租赁权益拍卖公告
发布日期:2023年10月10日 | 标签:
租赁招标
路招标
139355215
paimaichurang
;山东省
2023.10.10
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公告摘要
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******朝城路**号甲联通房产三年期(首期)租赁权益拍卖公告 拍卖公告
受委托,我公司定于****年**月**日上午**:**在洪力网(www.honglipai.net)公开拍卖******朝城路**号甲联通房产三年期(首期)租赁权益。拍卖标的位于***朝城路**号甲,拟出租面积约****.**平方米,租期三年(首期租赁合同*年,期满买受人无违约的前提下可享有优先续签合同的权利),起拍价为***.****万元,増价幅度*.*万元,竞买保证金**万元。
特别声明:
*、拍卖标的产权证齐全,起拍价为不含税价格,承租人须承担*%增值税。
*、竞买人(承租方)就租赁期间的经营活动独立承担完全责任;承租人承担租赁土地及其地上设施的防火、防盗等所有安全责任。
*、竞买人(承租方)应于报名前充分了解该房屋现状,并就其欲从事经营所需相关手续(包括但不限于消防、特许经营许可、环评等)向有关部门咨询,竞买人(承租方)参与竞买即视为已咨询并确定符合使用条件。
*、拍卖标的以现状交付;所需水、电等配套设施及由其产生的物业、绿化等费用均由承租人独立承担。如接入出租人内部水电,水、电需单独安表,独立计量,电费*.**元/度,水费按单价*.**元/吨进行结算,不涉及物业费。
交付后产生的水、电等配套设施及由其产生的物业、绿化等相关费用均由承租人独立承担,如单独立户,由承租人每月向供电公司和自来水公司结算水电费。
*、竞买人(承租方)因经营需要对房屋装修装饰及投资形成的不动产及添置物(不可移动或拆卸影响房屋安全使用的)等投资,需在租期内摊销,租期到期不予补偿,无偿归出租方所有。
*、合同期内如遇征收拆迁,承租方装饰装修补偿由承租方自行与政府谈判,补偿金由政府与承租方签订装饰装修赔偿合同,出租人不负任何赔偿义务。
*、报名条件:
拟盘活出租物业的承租人报名条件如下:
(*)为确保履约能力,本次出租报名仅限企事业法人单位。
(*)为确保履约能力,报名者须具有良好的银行资信和商业信誉,无处于被责令停业、财产被接管、冻结等状态;不得有未决诉讼,如出具虚假证明,竞买保证金和履约保证金不予退还。
(*)为确保履约能力,竞得人需缴纳履约保证金,数额为竞得首年年租金的**%;履约期间,缴存出租方指定账户。
(*)土地及房屋使用用途符合国家法律法规规定及招租人要求;不得生产、储存、经营危险物品或其他非法用途;不得经营娱乐、洗浴、KTV等影响出租方企业形象的行业。
(*)因出租房产的建筑内含有机房,承租方需按照机房安全设置要求,不得操作明火,需要在装修改造中按照机房安全防护要求设置防护措施。承租方在运营期间,必须符合联通公司的安全管理规定。
(*)竞买报名时须书面承诺针对本项目不得转租、转让、转借;如有转租、转让、转借等行为,解除协议,履约保证金不予退还。
(*)本项目不接受联合体应答。
看房联系人:魏主任 ***********
自公告之日起在标的所在地接受咨询、进行标的展示。
有意竞买者,请于拍卖会开拍前将竞买保证金汇至指定账户(户名:**茂恒拍卖有限公司,开户行:****农村商业银行股份有限公司张庄分理处,银行账号:**********************));并持汇款回执和有效证件办理竞买手续。
联系电话:李先生 *********** 孙先生 ***********
**茂恒拍卖有限公司
****年**月*日
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