关于河南友耀置业有限公司破产（重整）清算组招募投资人的公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
关于招募投资人的公告
为妥善适用破产重整程序化解**友耀置业有限公司（以下简称“友耀公司”）开发的***问题楼盘，**友耀置业有限公司破产（重整）清算组（以下简称“清算组”）结合各方意见，决定对友耀公司先行实施债权申报、资产梳理、编制重整计划等工作。为提高债务人财产价值，维护债权人合法权益，清算组根据公平、公开、公正的原则，拟招募投资人，现就招募事项公告如下：
一、企业基本情况
（一）工商登记情况
**友耀置业有限公司设立于****年*月**日，统一社会信用代码：********MA*GMND**Y。法定代表人刘德伟，注册资本为****.**万元人民币，股***中之祥置业有限公司的持股比例为**%、**崇昭企业管理咨询有限公司的持股比例为**%（实际持股与登记不符）。住所地：**省***惠济区**路与**路交叉口向西***米**宸院项目部*层***号，经营范围：许可项目：房地产开发经营等；一般项目：园林绿化工程施工等（详见登记公示信息）。
（二）项目基本情况
**友耀置业有限公司开发建设的推广案名“***”“誉城七号院”项目，位于***惠济区金光路（**街）南、**路西，占地***亩，设计总建筑面积******.**㎡，容积率*.**，绿地率**.**%，规划住宅楼**栋、幼儿园一栋及其他配套设施、地下机动车停车位****个，商品住宅共****套，配套商业若干。现项目主体已封顶**栋，剩余*栋主体完成*层，地库封顶完成等，根据预售许可，已销售部分房产及车位。项目所在地城*交通便利、公共配套完善、周边环境优良、商业生活丰富。
截至本公告发布之日，**友耀置业有限公司已取得了《不动产权证书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》及部分楼栋的《商品房预售许可证》。
因项目停工，该项目已纳入“保交楼”台账。并由相关部门成立工作专班，全方面、多维度的为破解问题楼盘提供政策支持，助力友耀公司问题化解。本次重整招募投资不包含登记在友耀公司名下的拆**置区部分（按照城改政策，依法依规已剥离）。
二、债务人的资产负债情况
友耀公司名下主要资产现有两宗土地及地上在建工程，分别为：（*）誉城七号院：***惠济区金光路（**街）南、**路西，不动产权证号为：豫（****）***不动产权第*******号,宗地面积******㎡；（*）誉城六号院：***惠济区金光路（**街）南、胖庄西路西，不动产权证号为：豫（****）***不动产权第*******号,宗地面积*****.**㎡。（拆**置区部分，已剥离）
根据**中兴信和会计师事务所有限公司出具的豫**会专审字【****】***号《**友耀置业有限公司专项审计报告》，截至****年*月**日，经审计，友耀公司资产**********.**元，负债**********.**元。
经测算保交楼项目剩余未售房产价值约为项目尚需投入建设资金的 *.* 倍。
三、招募方案
（一）报名条件
*、具有较高社会责任感和良好商业信誉的企业法人或自然人，具备足够的资金实力，并能出具相应的履约能力证明，同时未被人民法院、*场管理、金融机构列入相关失信、经营异常等名单；
*、拥有房地产经营事务相适应的经营管理经验和专业人员，拥有重整投资成功经验的重整投资人优先；拟成为股东财务投资人的不受本条限制；
*、以联合体参与投资的，应提交联合体投资协议，需书面说明联合体中各方的角色分工、权利义务等，联合主体需要至少一家符合上述条件；
*、需了解友耀公司所涉及的房地产行业的相关情况，并能够为友耀公司重整及后续经营带来资金、技术或渠道等有效**。
（二）报名材料
*、投资意向申请书（一式三份，须有法定代表人签字并加盖公章，内容应当包括意向投资人基本情况、业绩情况、投资优势、资金实力与来源计划、融资能力介绍等）；
*、企业法人营业执照副本复印件、法定代表人/负责人身份证明（需加盖企业公章）；
*、授权委托书原件和受委托人身份证复印件（报名时提供原件核对）；
*、投资规模相匹配的资信证明和履约能力证明；
*、联合体报名须提交联合报名**协议书，并分别同时按要求提供相关资料；
*、载明意向投资人联系地址、联系人、联系电话、电子邮箱等信息的法律文书送达地址确认书；
*、清算组后续要求提交的其他相关材料。
上述报名材料应加盖投资人公章和法定代表人/负责人签名；自然人报名的应签署本人姓名。
（三）报名资格审查
*、清算组根据本公告确定的报名条件和要求对投资人提交的报名材料进行审查。
*、清算组将成立评审小组，对投资人的资格、综合实力、投资方式及后续经营管理能力进行考察与评价，综合评定意向投资人的报名资格。
*、经审查，符合报名条件的意向投资人需在接到清算组书面通知之日起*个工作日内与清算组签订《保密协议》。
（四）开展尽职调查
*、报名成功的意向投资人同意对知悉的友耀公司情况予以保密，签署并提交《保密协议》*日内交纳报名保证金***万元。
*、缴纳报名保证金的投资人可针对友耀公司的财产情况、经营情况等开展尽职调查。本招募公告所述信息并不当然替代投资人的尽职调查。
（五）确定投资人
*、报名成功的意向投资人根据调查的情况，结合自己的商业判断和法律风险评估，向清算组提交具有操作性且不可撤销的《投资方案》，内容包括但不限于拟投入的资金/**、经营方案、保交楼项目建设资金投入方案等。
*、清算组与意向投资人进行投资洽谈，必要时可签署会议纪要或备忘录。清算组对意向投资人提交的《投资方案》进行评审，《投资方案》具有可行性的，确定为战略投资人。清算组也可根据投资人报名情况，决定是否设定轮候投资人。
*、确认的投资人向清算组交纳****万元投资保证金或者提供清算组认可的其他履约担保。并根据重整工作情况签署《投资协议》或签署认可《重整计划草案》的文件。
*、投资形式确认为债权投资的，执行保交楼政策后进先出的原则。
（六）报名方式
*、报名时间：自本公告发布之日起至****年*月**日。
*、报名地点：**省***惠济区**路（胖庄小学西侧***项目部）破产（重整）清算组。
*、联系人：提交意向后获取
五、其他事项说明
本公告的相关内容及数据仅供投资人参考，本公告不构成要约，投资人自行承担投资的风险。本公告由清算组编制，解释权归属清算组。
清算组诚挚欢迎各方投资者前来考察投资!
**友耀置业有限公司破产（重整）清算组
二〇二四年五月十七日
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