浙江金汇阳光资产服务有限公司关于嘉兴市南湖区龙凤路19号使用权的公告(第一次)
发布日期：2024年05月11日 | 标签：
159704640
paimaichurang
;婺城区
2024.05.11
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
受委托，**金汇阳光资产服务有限公司将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）在**金汇阳光资产服务有限公司淘宝网资产竞价网络平台上（网址https://zc-paimai.taobao.com/zc/index.htm，户名：**金汇阳光资产服务有限公司）公开竞价转让如下财产，现就相关事项公告如下： 注：****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。 一、转让标的、起拍价、保证金： 标的：****湖区**路**号使用权 起拍价：****元 保证金：***元 注：竞价成交后，**金汇阳光资产服务有限公司按起拍价的*.*%+溢价部分金额的*.*%比例向买受人收取竞价服务费（收款户名：**金汇阳光资产服务有限公司，账号：*****************，开户行：农行***分行营业部）。阿里拍卖平台软件服务费由买受人自行承担，阿里拍卖平台收费标准如下： 系统成交价（人民币） 收费标准 不超过****万元的部分（含****万元） 系统成交价金额的*% 超过****万元以上的部分 系统成交价金额的*.*% 本次标的****湖区**路**号使用权（租赁期限为****年*月**日至****年*月**日)，实际入驻时须按租期一次性付清款项，成交价为首月租金，先付后用，租期满后如要续租，请竞买者自行与委托人商谈。 本标的物设定特定行业竞拍，主要经营范围需包含食品销售、办公用品销售等超*常见经营范围，入驻主体需为连锁品牌经营商且满足相应行业资质要求，因不满足入驻行业资质要求而无法完成入驻或对租金不认可不愿承租、不签订租赁合同的，已收取的款项不予退还。 二、咨询、看样时间： 自公告之日起至****年*月**日**时止（早上*点-**点，下午**点-**点，节假日休息）接受咨询。 咨询电话：*********** ****-******** 看样时间：自行拨打咨询电话联系看样 三、竞价方式： *、本次竞价采用无保留价的增价竞价，至少一人报名且出价不低于起拍价，即可成交。 *、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，系统自动延迟至*分钟。 四、竞买人条件： *、具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织，且满足委托人入驻资质要求。不存在拖欠租金、水电费等历史不良记录，且无不良征信记录。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。 *、竞买人须以本人名义在淘宝网及支付宝上实名注册。 如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，委托竞买双方须在网上竞价开始前共同到**金汇阳光资产服务有限公司办理委托手续。否则，竞买活动认定为注册人的个人行为。竞买成功后，委托竞买双方须共同到场与有关方办理相关手续。 如参与竞买人需联名竞买的，因淘宝网无法注册联名账户，联名竞买的竞买人须在网上竞价开始前共同到**金汇阳光资产服务有限公司办理委托手续。否则，竞买活动认定为注册人的个人行为。竞买成功后，各联名竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须共同到场与有关方办理相关手续。 *、优先购买权人参加竞买的，应于网上竞价开始前至少提前*个工作日向**金汇阳光资产服务有限公司提交有效证明，经**金汇阳光资产服务有限公司确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。 五、报名及保证金事项： *、报名时间：公告之日起至竞价结束前（建议竞价开始前完成报名）。 *、竞价前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付保证金，竞买人在对标的第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳对应保证金，系统会自动冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金。竞买人所交纳的保证金只能参加对应标的的竞价。竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 *、标的买受人原冻结的保证金自动转入**金汇阳光资产服务有限公司监管账户，保证金自动抵扣佣金和成交款，剩余竞价成交价款在****年*月**日**时**分前付清，并凭付款凭证及相关身份材料（企业需提供营业执照副本、法人身份证原件及复印件一式两份、公章及法人章；个人需提供身份证原件及复印件一式两份）、委托手续等原件到**金汇阳光资产服务有限公司（地址：******丹溪路****号财富大厦**层）签署《成交确认书》。 *、竞买人参与竞价，支付保证金及成交款项可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。 六、特别提示： *、请意向竞买人在参拍前自行向委托人了解承租所从事的经营范围是否符合相关政策法规规定并须符合相关要求，并经相关部门登记核准。如拍卖成交后不能经营的，风险由买受人自行承担，与委托人及拍卖人无涉。 *、本次竞拍标的为****湖区**路**号使用权。租期满后如需继续使用，请竞买者自行与委托人商谈。 *、买受人如未能在规定时间内付清全部款项和拍卖佣金的，则视作违约处理，竞买保证金即转为违约金，买受人无权要求返还,拍卖人有权依法追究法律责任。如标的再行拍卖，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，由原买受人补足差额，且原买受人不得参加再次拍卖的竞买。 *、本次拍租的标的均以移交时实地现状为准（其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准），面积仅供参考，面积均以实地现状为准，如成交后标的的面积与实际面积有差异的，均以移交时实际标注的面积为准，面积的差异均不影响本次拍卖成交总价款。 *、本次拍租的标的如买受人提前退租的，已缴纳的租金将不予退还，买受人的装潢、装修将无条件（不作价）留给委托人，委托人对装修、装潢将不作任何补偿。同时买受人所缴纳的履约保证金即转为违约金由委托人所得。 *、租赁期间，与出租方有关的房产税等相关税费由出租人承担；承租人生产经营、使用有关的税金、水电费、物业管理费等均由承租人承担。 *、竞价标的按现状竞价、交付，委托人、**金汇阳光资产服务有限公司不承担竞价标的瑕疵担保责任。请竞买人竞买前实地勘察竞价标的，做好尽职调查，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并愿承担一切责任。 *、标的房产的租赁用途须为国家法律法规和相关政策许可的生产经营或办公项目，不得经营餐饮、殡葬及黄、赌、毒等有污染、违法、噪音扰民等影响周边居民生活、生产的行业，不得生产经营或存放国家明令禁止的易燃、易爆等高危产品以及不符合环境要求的、指标达不到国家、省、*规定要求的行业或物品。承租人需自行向相关部门咨询租赁用途的合法性，出租方概不负责。 *、本次拍租的标的买受人在承租期间，应维护好标的的正常使用，不得擅自拆改，买受人在进行装修时，必须遵守城建规划部门及委托人的规定按规定装修。 **、本次竞价为净价竞价，**金汇阳光资产服务有限公司和委托人不承担房产腾空、标的物使用中的相关负债、标的物管理费用等一切相关税、费。 **、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买公告和竞买须知。 七、联系方式 咨询电话：*********** 联系人：吴先生 联系地址：******丹溪路****号**财富中心大厦**层 淘宝技术咨询：***-***-*** **金汇阳光资产服务有限公司 ****年*月**日
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