广州市白云区机场西路和建二街10-26号15号车位
发布日期：2024年04月16日 | 标签：
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paimaichurang
;天河区
2024.04.16
2024.04.23
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
标的名称 ******机场西路和建二街**-**号**号车位 转让底价（万元） **.*** 挂牌日期 ****-**-** 挂牌截止日期 ****-**-** 资产概述 ******机场西路和建二街**-**号**号车位 房产具体信息 房产证号 粤（****）***不动产权第********号 地址 ******机场西路和建二街**-**号**号车位 建筑面积 **.** 平方米 建筑结构 钢筋混凝土 建成时间 已用年限 年 经度 纬度 目前用途 车库 规划用途 车库 租赁情况 使用年限 ** 其他说明 已征收国有土地使用权出让金，从****年**月**日起。 资产地图位置 交易条件 挂牌开始日期 ****-**-** 挂牌公告期 *个工作日 是否自动延牌 是 延牌规则 如果公告期结束时 未征集到意向受让方 ，按照（*）个工作日为一个**周期，最多**（**）个周期 价款支付方式 一次性支付 价款支付要求：受让方应在《资产交易合同》签订且生效之日起 ** 个工作日内付清全部交易价款。 优先权人是否放弃优先购买权 是（放弃或不涉及） 重大事项及其他披露内容 *.本次转让标的目前处于租赁状态，标的处于出租状态，租赁合同截止至****年*月**日，如非原租户成交，受让方需在受让标的后，继续将原租赁合同履行完毕。标的物业移交给受让方前的租金收益归转让方享有，移交给受让方后的租金归受让方享有。 *.承租人放弃行使优先权。 *.根据《***房地产开发项目车位和车库租售管理办法》中“一户一车位”的要求，标的车位需优先向本小区符合条件的业主转让。符合条件的业主指未持有本小区车位的或持有本小区车位数不多于持有本小区房产数条件的业主。前述业主在报名时须提供本人持有本小区房产的权属证明和查册文件并签署承诺函。 A.信息发布期满后，如只征集到一家符合条件的意向受让方，则按照下列方式确定受让方： （*）若该意向受让方为该小区符合条件的业主，则该业主即为本标的最终受让方，项目以协议方式成交。 （*）若该意向受让方为不符合条件的业主或非业主，则将报价结果向全体业主进行公示，公示期拟定*天（确切公示要求以房管部门为准）。公示期间，符合条件的业主可提出书面异议并申请以标的车位对应的报价结果价格及同等交易条件受让标的车位。如公示期内符合条件的业主提出书面异议、申请及向**联合产权交易中心办理意向受让登记及交纳交易保证金成为意向受让方，则于公示结束后，符合条件、受让登记手续办理完毕且于公示期内第一位向**联合产权交易中心交纳交易保证金（以保证金到账时间为准）的业主即为该标的车位的受让方，转让方将与其签订《资产交易合同》，将标的车位向该业主转让。在受让方确认之日起*个工作日内，**联合产权交易中心将其他意向受让方的交易保证金无息原路退回；如公示期间未有符合条件的业主提出异议、申请及向**联合产权交易中心办理意向受让登记及交纳交易保证金，则于公示结束后，则由原意向受让方成为受让方。 B.信息发布期满后，如征集到两家或两家以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式产生最高报价人后，按照下列方式确定受让方： （*）若最高报价人为符合条件的业主，则该业主即为本标的最终受让方； （*）若最高报价人为不符合条件的业主或非业主，则将报价结果向全体业主进行公示，公示期拟定*天（确切公示要求以房管部门为准）。公示期间，符合条件的业主可提出书面异议并申请以标的车位对应的报价结果价格及同等交易条件受让标的车位。如公示期内符合条件的业主提出书面异议、申请及向**联合产权交易中心办理意向受让登记及交纳交易保证金成为意向受让方，则于公示结束后，符合条件、受让登记手续办理完毕且于公示期内第一位向**联合产权交易中心交纳交易保证金（以保证金到账时间为准）的业主即为该标的车位的受让方，转让方将与其签订《资产交易合同》，将标的车位向该业主转让。在受让方确认之日起*个工作日内，**联合产权交易中心将最高报价人的交易保证金无息原路退回；如公示期间未有符合条件的业主提出异议、申请及向**联合产权交易中心办理意向受让登记及交纳交易保证金，则于公示结束后，由最高报价人成为受让方。 如按上述约定需将成交结果向全体符合条件的业主进行公示并公证的，相关费用转让方承担。 意向受让方需自行了解《***房地产开发项目车位和车库租售管理办法》的相关要求或规定，转让方不因意向受让方由于不符合《***房地产开发项目车位和车库租售管理办法》的相关要求或规定而无法完成交易承担任何责任。 *.本次标的资产按现状交易。本次标的资产面积根据转让方现有的房地产权证中记载的数据确定，如与实际情况不符，以国土房管部门登记数据或测绘数据为准，交易价格不因面积变化而改变。 *.意向受让方应自行对标的资产现状、房地产权属变更登记等事宜进行综合、全面的尽职调查，在对标的资产的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，充分考虑标的资产可能存在的瑕疵，参加本次转让交易活动，并承担因本次交易而产生的过户、权属变更登记等一切风险。 *.意向受让方办理意向受让登记前，须自行对受让交易标的行为是否符合交易标的所在地限购政策及过户的条件进行了解和查询。 *.其他披露事项详见***鹏信资产评估土地房地产估价有限公司出具的《资产评估报告》（鹏信资估报字[****]第***号）。 *.标的资产看样时间安排为项目信息公告期间（公告期截止后不再安排看样），请意向受让方自行安排联系看样，联系人：孙先生，联系电话：***********（需提前预约）。 特别提示：转让方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的资产现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对意向受让方的任何承诺和保证，只是对意向受让方了解标的资产现状的提示和简介。意向受让方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对标的资产的真实情况进行了充分细致的了解。产权交易机构仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。 下载【重大事项及其他披露内容】 与转让相关的其他条件 受让须知 *.意向受让方须在转让信息公告期截止之日**:**前办理完毕受让申请手续（含提交《资产受让申请书》及其附件材料、交纳诚意金或保证金等工作流程），接收受让申请材料时间为信息公告期内工作日*:**-**:**。意向受让方在信息公告期内向中心提交《资产受让申请书》及其附件材料的行为，是对交易条件和转让底价的认可和接受。 *.意向受让方需在信息公告期截止之日**:**前，向**联合产权交易中心结算账户交纳交易保证金（以到账为准）。 *.*意向受让方若违反资产交易相关法规政策或交易规则的，保证金不予退回。意向受让方被确定为受让方后，保证金按照相关约定自动转为资产交易价款。意向受让方未能成为受让方的，保证金（或诚意金）在交易活动结束之日或受让方确定之日起五个工作日内一次性无息原路返还。 *.*本项目诚意金、保证金或交易价款不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式，意向受让方应通过汇款、转账方式转入**联合产权交易中心结算账户，并在付款凭证备注栏中注明“GR****GD*******-*+资金用途”。 *.***联合产权交易中心结算账户（用于诚意金、保证金和交易价款的收付）： 账户名称：**联合产权交易中心有限公司 账 号：******************* 开 户 行：中信银行****路支行 *.意向受让方在办理意向登记手续并签订《尽职调查保密承诺函》后，在信息公告期内查阅资产交易文件和对标的进行尽职调查。意向受让方须根据本公告自主判断投资价值，自主做出投资决策，自行承担投资风险。 *.**联合产权交易中心对意向受让方提交的资料进行审查，必要时可以要求意向受让方提供补充资料。 *.受让方须在**联合产权交易中心出具交易凭证前，按有关规定或约定向**联合产权交易中心支付有关服务费用。本项目有关服务费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式，受让方须将上述费用通过汇款、转账方式转入以下账户。 *.*受让方应在付款凭证备注栏中注明“GR****GD*******-*+资金用途”。 *.***联合产权交易中心账户（用于收取服务费用）： 账户名称：**联合产权交易中心有限公司 账 号：************************ 开 户 行：**银行**分行营业部 *.本公告所称意向受让方是指有购买标的资产意向并向**联合产权交易中心提交书面受让申请材料的自然人、法人或非法人组织。本公告所称合格意向受让方是指经**联合产权交易中心审查，符合受让条件和转让要求并取得**联合产权交易中心出具的《资格审核认**果通知书》的意向受让方。本公告所称挂牌起始、截止日期即为本项目信息公告起始、截止日期。 与转让相关的其他条件 *.受让方应履行的义务： （*）受让方须承诺已知悉相关购房政策文件的有关规定，并已自行确认完全符合相关购房政策文件的要求。如因不符合相关购房政策规定而导致无法办理权属变更登记的，由此产生的责任由受让方自行承担。 （*）受让方须按照交易合同的约定履行相应义务。 （*）意向受让方参加受让报名前可通过现场勘查自行了解标的资产情况，包括但不限于标的资产结构、性能、价值及其他情况。意向受让方放弃对标的资产现场勘查的，不影响其按本义务及其他相关交易文件承担相应责任，并承担由此而产生的一切法律风险。 （*）办理标的资产过户所涉及的所有相关税费及其他相关费用（其他相关费用包括但不限于测量、评估、工本等费用），由交易双方各自依法承担。标的资产交接前的水、电以及其他相关附属费用由转让方承担，交接后由受让方承担。 （*）资产转让中涉及的产权交易服务费，交易双方各自依法承担。 *.受让方应在《资产交易合同》签订且生效之日起**个工作日内付清全部交易价款。 *.意向受让方一旦提交资产受让申请，视为接受转让方已拟定的资产交易合同等文本，成为受让方后无条件与转让方签署包含前述《资产交易合同》在内的文件。 处置方案 组织交易方式 处置方案 每个标的单独征集意向受让方 受让资格及审核方式 是否需要登记审核 是 受让方资格条件 符合法律法规的相关规定。 是否允许联合受让 是 是否允许网上报名 不允许 保证金交纳规则 收取方案 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为*****.**元。 交纳时间 交易机构受让登记后交纳 交纳截止时间要求 挂牌截止日**:**前（以银行到帐时间为准） 交纳方式 银行转账 收款账号 **联合产权交易中心有限公司账号：*******************开户行：中信银行****路支行转账备注：+保证金 保证内容 本项目保证金的处置按本公告中的受让须知内容和《**联合产权交易中心企业国有产权转让交易保证金操作细则》《**联合产权交易中心企业国有产权转让资金结算操作细则》执行。 处置方法 *.本项目保证金的处置按本公告中的受让须知内容和《**联合产权交易中心企业国有产权转让交易保证金操作细则》《**联合产权交易中心企业国有产权转让资金结算操作细则》执行。 *.若意向受让方未被确认为受让方的，在交易活动结束之日或受让方确定之日起*个工作日内，**联合产权交易中心按规定将保证金无息返还相关主体；若意向受让方被确定为受让方的，保证金按照相关约定转为交易价款。 转让方基本情况 转让方名称 **外运有限公司 转让方 基本情况 注册地（住所） ******海员路**号外运大楼二楼 法定代表人 罗裕樟 注册资本（万元） *,***.******人民币 经济类型 国有独资或国有全资公司（企业） 企业类型 有限责任公司 社会信用代码或组织机构代码 ****************** 经营规模 小型 内部决策情况 其他 关于**管理部零散资产挂牌处置的批复 产权转让 行为批准 情况 国资监管机构 国务院国资委监管 国家出资企业或主管部门名称 招商局集团有限公司 批准单位名称 **外运有限公司 批准文件类型 批复 批准日期 ****-**-** 批准文件名称/决议名称 关于**管理部零散资产挂牌处置的批复 经办人联系方式 交易机构联系人 程女士 交易机构联系电话 ***-******** 交易机构联系传真 交易机构联系邮箱 *********** 交易机构联系地址 ******路**号时代广场中座*楼 交易机构网址 www.gduaee.com 补充披露信息 暂无补充披露信息
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